杭政储出[2020]63、64号地块商品住宅(设配套公建)项目交付后房修服务的竞争性谈判采购公告

国信国际工程 (略) 受 (略) 委托，对下列内容进行竞争性谈判。现欢迎对本项目有兴趣并具备合格供应商资格的国内法人参加投标。

1、项目名称：杭政储出[2020]63、64号地块商品住宅(设配套公建)项目交付后房修服务

2、采购编号：GXCZ-A1-*

3、采购组织类型：非政府采购项目，委托代理

4、项目概况：本项目位于 (略) 西湖区转塘街道， (略) ，西接郑家巷， (略) 南街，南接龙田街。杭政储出[2020]63、64号地块商品住宅(设配套公建)项目为63号地块与64号地块两个地块组成；63号地块1#、2#、3#，64号地块2#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#共计764户。

5、采购项目内容：

杭政储出[2020]63、64号地块商品住宅(设配套公建)项目交付后房修服务；具体采购内容包括但不限于：（1）负责业主报修记录、整改销项跟进、客户报修复验销项过程记录及资料留存（包括但不限于与客户的录音电话、微信记录、短信记录、函件等）及客户关系维护工作；（2）对服务期内的维修工作进行全过程管理，包括但不限于对售后维修单位的现场人员进行管理，对维修方案进行审查，对质量、工期、安全等进行管控，对工程量进行审核确认；（3）对项目公共区域（包括但不限于电梯、弱电、外墙、园区总坪）、附属设施进行巡查、检查，发现隐患及时上报*方；若发生突发状况包括但不限于结构缺陷、结构开裂、墙砖大面积脱落、外墙饰面大面积脱落、空鼓开裂、翻砂、各类渗漏、地基沉降、 (略) 返水、设备设施系统功能性缺陷等状况时，及时以一事一报的方式上报*方；（4）对备品备件出、入库及补充等进行登记及管理；（5）定期对房修服务人员进行管理、培训、考核工作；（6）其他相关交付后房修服务的工作内容等；具体详见《第三章 用户需求书》。本项目最高限价为*元。

6、供应商资格条件

6.1在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册，具有独立法人资格，能独立承担民事责任和合同履行能力；法定代表人为同一人的两个及以上法人， (略) (略) ，不得同时参加本项目谈判；

6.2自2021年1月1日以来（时间以合同签订时间为准），投标人承接过单个合同金额*元及以上住宅项目交付后房修服务业绩；（业绩证明材料：合同复印件并加盖公章，若合同不能体现上述评审要素的可提供经业主盖章的证明材料）。

6.3本项目不接受联合体报价。

7、服务期：6个月。

8、采购文件获取的时间期限、地点、方式：

8.1获取期限：2024年08月08日至2024年08月09日（双休日及法定节假日除外）

上午：9:00-11:30下午：13:30-17:00

8.2获取地点：国信国际工程 (略) （ (略) 上 (略) 520号铁汇发展中心T4楼206室）

8.3获取方式：代理机构现场报名获取或邮件报名获取（报名资料：授权委托书及营业执照复制件加盖公章，*@*q.com）。

8.4采购文件售价：300元/套，售后不退。

未按上述规定办理报名手续的供应商参与本项目谈判的，将被拒绝。

9、响应文件的递交

9.1响应文件递交的截止时间（响应文件开启时间，下同）：2024年08月12日14时00分。

9.2响应文件递交的地点（响应文件开启地点，下同）： (略) 上 (略) 520号铁汇发展中心T4楼206室。

9.3响应文件逾期送达的、未送达指定地点的或者响应文件不按照采购文件要求密封的，其响应文件将予以拒收。

10、发布公告的媒介

10.1本项目相关公告在浙江 (略) （http://**）发布。

11、有关本项目的其它事宜，请与采购人或采购代理机构联系。

12、联系方式

采购人： (略)

地址： (略) 西湖区 (略) 南街99号7526室

联系人： 郝工

联系电话：*

采购代理机构：国信国际工程 (略)

地 址： (略) 上 (略) 520号铁汇发展中心T4楼206室

联系人：资工

联系电话：*

E-mail：*@*q.com

2024年08月08日

杭政储出[2020]63、64号地块商品住宅(设配套公建)项目交付后房修服务的竞争性谈判采购公告

国信国际工程 (略) 受 (略) 委托，对下列内容进行竞争性谈判。现欢迎对本项目有兴趣并具备合格供应商资格的国内法人参加投标。

1、项目名称：杭政储出[2020]63、64号地块商品住宅(设配套公建)项目交付后房修服务

2、采购编号：GXCZ-A1-*

3、采购组织类型：非政府采购项目，委托代理

4、项目概况：本项目位于 (略) 西湖区转塘街道， (略) ，西接郑家巷， (略) 南街，南接龙田街。杭政储出[2020]63、64号地块商品住宅(设配套公建)项目为63号地块与64号地块两个地块组成；63号地块1#、2#、3#，64号地块2#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#共计764户。

5、采购项目内容：

杭政储出[2020]63、64号地块商品住宅(设配套公建)项目交付后房修服务；具体采购内容包括但不限于：（1）负责业主报修记录、整改销项跟进、客户报修复验销项过程记录及资料留存（包括但不限于与客户的录音电话、微信记录、短信记录、函件等）及客户关系维护工作；（2）对服务期内的维修工作进行全过程管理，包括但不限于对售后维修单位的现场人员进行管理，对维修方案进行审查，对质量、工期、安全等进行管控，对工程量进行审核确认；（3）对项目公共区域（包括但不限于电梯、弱电、外墙、园区总坪）、附属设施进行巡查、检查，发现隐患及时上报*方；若发生突发状况包括但不限于结构缺陷、结构开裂、墙砖大面积脱落、外墙饰面大面积脱落、空鼓开裂、翻砂、各类渗漏、地基沉降、 (略) 返水、设备设施系统功能性缺陷等状况时，及时以一事一报的方式上报*方；（4）对备品备件出、入库及补充等进行登记及管理；（5）定期对房修服务人员进行管理、培训、考核工作；（6）其他相关交付后房修服务的工作内容等；具体详见《第三章 用户需求书》。本项目最高限价为*元。

6、供应商资格条件

6.1在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册，具有独立法人资格，能独立承担民事责任和合同履行能力；法定代表人为同一人的两个及以上法人， (略) (略) ，不得同时参加本项目谈判；

6.2自2021年1月1日以来（时间以合同签订时间为准），投标人承接过单个合同金额*元及以上住宅项目交付后房修服务业绩；（业绩证明材料：合同复印件并加盖公章，若合同不能体现上述评审要素的可提供经业主盖章的证明材料）。

6.3本项目不接受联合体报价。

7、服务期：6个月。

8、采购文件获取的时间期限、地点、方式：

8.1获取期限：2024年08月08日至2024年08月09日（双休日及法定节假日除外）

上午：9:00-11:30下午：13:30-17:00

8.2获取地点：国信国际工程 (略) （ (略) 上 (略) 520号铁汇发展中心T4楼206室）

8.3获取方式：代理机构现场报名获取或邮件报名获取（报名资料：授权委托书及营业执照复制件加盖公章，*@*q.com）。

8.4采购文件售价：300元/套，售后不退。

未按上述规定办理报名手续的供应商参与本项目谈判的，将被拒绝。

9、响应文件的递交

9.1响应文件递交的截止时间（响应文件开启时间，下同）：2024年08月12日14时00分。

9.2响应文件递交的地点（响应文件开启地点，下同）： (略) 上 (略) 520号铁汇发展中心T4楼206室。

9.3响应文件逾期送达的、未送达指定地点的或者响应文件不按照采购文件要求密封的，其响应文件将予以拒收。

10、发布公告的媒介

10.1本项目相关公告在浙江 (略) （http://**）发布。

11、有关本项目的其它事宜，请与采购人或采购代理机构联系。

12、联系方式

采购人： (略)

地址： (略) 西湖区 (略) 南街99号7526室

联系人： 郝工

联系电话：*

采购代理机构：国信国际工程 (略)

地 址： (略) 上 (略) 520号铁汇发展中心T4楼206室

联系人：资工

联系电话：*

E-mail：*@*q.com

2024年08月08日