详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
顶峰首府前期物业管理服务采购公开招标公告
（招标编号：PXZX-GP-2024-05）
项目所在地区：江西省, (略) ,上栗县
一、招标条件
本顶峰首府前期物业管理服务采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金联排别墅*/㎡/月；洋房*/㎡/月；高层住宅*/
㎡/月，招标人为上栗县红顶 (略) 。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：顶峰首府位于上栗县迎宾大道，总占地面积*.2㎡，总建筑面积
*.94㎡，其中商业建筑面积*.65㎡，住宅建筑面积*.82㎡。本
次招标范围现已全部竣工，包含高层4栋，楼高54米-
78米；洋房4栋，楼高18米；联排别墅6栋，楼高9米；房屋户数464户，总建筑
面积*.14㎡，容积率2.3，绿化率30%，停车位664个（其中停车位不在本次
招标范围之内）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)顶峰首府前期物业管理服务采购;
三、投标人资格要求
(001顶峰首府前期物业管理服务采购)的投标人资格能力要求：1、满足《中华
人民共和国政府采购法》第二十二条规定
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应供应商，不得
参加同一合同项下的采购活动；
3、供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的、
被“中国 (略) ”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期
限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
4、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。本项
目所属行业为：物业管理。
5、本项目的特定资格要求：具备物业管理服务相关经营范围。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月09日 08时30分到2024年08月16日 17时30分
获取方式：现场报名（携带法定代表人授权委托书、身份证、营业执照复
印件加盖公章）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月29日 09时30分
递交方式： (略) 工程咨询 (略) 开标室（ (略)
安源 (略) 380号四楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月29日 09时30分
开标地点： (略) 工程咨询 (略) 开标室（ (略)
安源 (略) 380号四楼）
七、其他
1、各投标企业在投标截止日前自行对物业现场及周围环境进行踏勘，
以便投标企业获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标企业
承担踏勘现场所发生的自身费用。
2、招标人向投标企业提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标
企业利用的资料，招标人对投标企业做出的任何推论、理解和结论均不负责任
。
3、经招标人允许，投标企业可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标企业
不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标企业应承担踏勘现场的责
任和风险。
4、投标企业应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投
标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为上栗县住房和城乡建设局物业办。
九、联系方式
招 标 人：上栗县红顶 (略)
地 址： (略) 上栗县上栗 (略) 顶峰国际A幢1-501号
联 系 人：王女士
电 话：*
电子邮件：*@*q.com
招标代理机构： (略) 工程咨询 (略)
地 址： (略) 安源 (略) 380号四楼
联 系 人： 阳工
电 话： *
电子邮件： *@*q.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
详情见附件
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顶峰首府前期物业管理服务采购公开招标公告
（招标编号：PXZX-GP-2024-05）
项目所在地区：江西省, (略) ,上栗县
一、招标条件
本顶峰首府前期物业管理服务采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金联排别墅*/㎡/月；洋房*/㎡/月；高层住宅*/
㎡/月，招标人为上栗县红顶 (略) 。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：顶峰首府位于上栗县迎宾大道，总占地面积*.2㎡，总建筑面积
*.94㎡，其中商业建筑面积*.65㎡，住宅建筑面积*.82㎡。本
次招标范围现已全部竣工，包含高层4栋，楼高54米-
78米；洋房4栋，楼高18米；联排别墅6栋，楼高9米；房屋户数464户，总建筑
面积*.14㎡，容积率2.3，绿化率30%，停车位664个（其中停车位不在本次
招标范围之内）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)顶峰首府前期物业管理服务采购;
三、投标人资格要求
(001顶峰首府前期物业管理服务采购)的投标人资格能力要求：1、满足《中华
人民共和国政府采购法》第二十二条规定
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应供应商，不得
参加同一合同项下的采购活动；
3、供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的、
被“中国 (略) ”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期
限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
4、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。本项
目所属行业为：物业管理。
5、本项目的特定资格要求：具备物业管理服务相关经营范围。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月09日 08时30分到2024年08月16日 17时30分
获取方式：现场报名（携带法定代表人授权委托书、身份证、营业执照复
印件加盖公章）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月29日 09时30分
递交方式： (略) 工程咨询 (略) 开标室（ (略)
安源 (略) 380号四楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月29日 09时30分
开标地点： (略) 工程咨询 (略) 开标室（ (略)
安源 (略) 380号四楼）
七、其他
1、各投标企业在投标截止日前自行对物业现场及周围环境进行踏勘，
以便投标企业获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标企业
承担踏勘现场所发生的自身费用。
2、招标人向投标企业提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标
企业利用的资料，招标人对投标企业做出的任何推论、理解和结论均不负责任
。
3、经招标人允许，投标企业可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标企业
不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标企业应承担踏勘现场的责
任和风险。
4、投标企业应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投
标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为上栗县住房和城乡建设局物业办。
九、联系方式
招 标 人：上栗县红顶 (略)
地 址： (略) 上栗县上栗 (略) 顶峰国际A幢1-501号
联 系 人：王女士
电 话：*
电子邮件：*@*q.com
招标代理机构： (略) 工程咨询 (略)
地 址： (略) 安源 (略) 380号四楼
联 系 人： 阳工
电 话： *
电子邮件： *@*q.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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