三区单身公寓含A、B、C三栋及单身餐厅综合整治项目施工全过程造价控制及竣工结算审核服务谈判邀请函-采购公告
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三区单身公寓含A、B、C三栋及单身餐厅综合整治项目施工全过程造价控制及竣工结算审核服务谈判邀请函-采购公告
| 项目概况 | |||
| 三区单身公寓（含A、B、C三栋）及单身餐厅综合整治项目施工全过程造价控制及竣工结算审核服务采购项目的潜在供应商应在 (略) 涪城区高水 (略) 内获取采购文件，并于** 09:30:00（北京时间）前提交响应文件。 | |||
| 一、项目基本情况 | |||
| 项目编号 | XHTC-FW-2024-1158 | ||
| 项目名称 | 三区单身公寓（含A、B、C三栋）及单身餐厅综合整治项目施工全过程造价控制及竣工结算审核服务 | ||
| 采购方式 | 谈判 | ||
| 预算金额 | 52万元 | ||
| 最高限价（如有） | ①施工全过程造价控制服务最高限价为30万元（其中：第一阶段施工全过程造价控制服务最高限价为3万元；第二阶段施工全过程造价控制服务最高限价为27万元）；②第一、二阶段施竣工结算审核服务（含配套设施、设备）最高限价为按照川价发【2008】141号文件计费标准中第9项计取金额的80%（计费基数第一阶段暂按工程费用394万元考虑；第二阶段暂按工程费用4506万元考虑）。③工程结算审核效益费的最高限价为4%，计费基数（竣工结算审减额）第一阶段暂按工程费用394万元的5%考虑；第二阶段暂按工程费用4506万元的5%考虑。 注1：工程结算审核效益费说明①、项目送审价核减率在5%以内的（含5%），由委托单位支付；②、核减率在5%以上的，超过部分由承包单位支付。 | ||
| 采购需求 | 本项目主要内容包括三区单身公寓（含A、B、C三栋）及单身餐厅综合整治项目范围内的工程施工全过程造价控制及竣工结算审核服务（含配套设施、设备）。主要包括但不限于主要包括施工阶段全过程造价控制、竣工结算审核等。本项目建筑总面积为34153.16m2，其中A栋为11604.16 m2，B栋为10168.15 m2，C栋为9916.85 m2，单身餐厅为2464m2。项目建安费约4900万元，其中第一阶段建安工程费约394万元；第二阶段建安工程费约4506万元；厨房配套设备约350万元，家具家电约1200万元。其中第一阶段建安工程费约394万元；第二阶段建安工程费约4506万元。本项目施工阶段全过程造价控制及竣工结算审核咨询服务分阶段实施：①第一阶段：单身餐厅后厨修缮工程的过控及结算服务。②第二阶段：除单身餐厅后厨修缮之外三区单身公寓（含A、B、C三栋）及单身餐厅综合整治项目的过控及结算服务，该阶段服务待本项目获得上级主管部门批复后予以实施，如未获得批复，第二阶段过控及结算服务不予实施（具体要求详见谈判文件第四章）。 | ||
| 合同履行期限 | 施工全过程造价控制服务期限为自合同签订之日起至项目竣工验收、配合采购人完成三区单身公寓（含A、B、C三栋）及单身餐厅综合整治项目的工程（含配套设施、设备）结算审计、以及按规定完成的国家审计之日止（其中采购人提出相关节点服务要求时，供应商应在5个工作日内完成），同时应配合完成采购人上级部门对本项目所进行的各类审计、检查等服务工作。竣工结算审核服务期限为供应商在收到完整合法的竣工结算审核依据后30天（包含结算争议的处理时间）内完成竣工结算审核工作并经上级主管部门审计后止。（施工计划工期为：约15个月。第一阶段计划工期约3个月；第二阶段计划工期约12个月，两个阶段分期实施，非连续现场服务）。 | ||
| 本项目是否接受联合体投标 | 本项目不允许联合体参加。 | ||
| 二、供应商资格条件 | |||
| 1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6.法律、行政法规规定的其他条件； 7.供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人不得具有行贿犯罪记录； 8.截至本项目响应文件递交截止时间，通过“信用中国”网站(http://**.cn)、中国政府采购网(http://**.cn)查询供应商信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与采购活动； 9.被列入中国工 (略) 不良记录行为供应商名单（被禁止参加采购活动）的供应商及其法定代表人名下的其他企业在禁止期内不得参加本次采购活动。 10.根据采购项目提出的特殊条件：供应商应为中国工 (略) 经济鉴证类中介机构推荐库内工程造价咨询机构。 | |||
| 三、获取采购文件 | |||
| 时间 | ** 09:30:00 至 ** 17:00:00 **日至**日每日09:30-17:00（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 地点 | (略) 涪城区高水 (略) 内 | ||
| 方式 | 供应商应自**日至**日每日09:30-17:00（北京时间，法定节假日除外）在 (略) 涪城区高水 (略) 内获取谈判文件并登记备案，供应商需按照中国工 (略) 数字采购网平台流程完成注册后，方可参与本项目采购活动。谈判文件售价：人民币300元/份（除非本采购项目终止，谈判文件售后不退，谈判响应资格不能转让）。 获取谈判文件时，供应商应按要求提供“确认回执及供应商信息登记表”（格式见附件）。 未获取谈判文件并登记备案的供应商不得参加本项目谈判响应。 | ||
| 售价 | 人民币300元/份（除非本采购项目终止，谈判文件售后不退，谈判响应资格不能转让）。获取文件的费用直接汇款到以下账户： 户名： (略) 开户行： (略) 北京科学园支行 银行账号：*0707 注：此账号只针对本项目，请在汇款备注中注明缴费单位名称（单位对公账户转款的除外）。 | ||
| 四、响应文件提交 | |||
| 截止时间 | ** 09:30:00（北京时间） | ||
| 地点 | (略) 涪城区高水 (略) 内本项目开标厅，响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达谈判地点。逾期送达或密封不符合谈判文件要求的响应文件恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。 | ||
| 五、开启 | |||
| 拟谈判（评审）时间 | ** 09:30:00（北京时间） | ||
| 地点 | (略) 涪城区高水 (略) 内本项目评标室。 | ||
| 六、公告期限 | |||
| 自本公告发布之日起3个工作日 | |||
| 七、其它补充事宜 | |||
| 1、服务地点： (略) 科学城。2、评审办法 ：综合评分法。3、本项目无需缴纳谈判保证金 | |||
| 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系 | |||
| 采购人信息 | |||
| 名称 | 中国工 (略) 科研保障中心 | ||
| 地址 | (略) 游仙区绵山路64号 | ||
| 联系方式 | 联系人：雷鸣，电话：0816-* | ||
| 采购代理机构信息 | |||
| 名称 | (略) | ||
| 地址 | (略) 市辖区海淀区莲花池东路39号西金大厦8层810室 | ||
| 联系方式 | 吕木难 *（获取文件咨询） 张晟 * （采购文件咨询） | ||
| 附件下载 | |||
| 项目概况 | |||
| 三区单身公寓（含A、B、C三栋）及单身餐厅综合整治项目施工全过程造价控制及竣工结算审核服务采购项目的潜在供应商应在 (略) 涪城区高水 (略) 内获取采购文件，并于** 09:30:00（北京时间）前提交响应文件。 | |||
| 一、项目基本情况 | |||
| 项目编号 | XHTC-FW-2024-1158 | ||
| 项目名称 | 三区单身公寓（含A、B、C三栋）及单身餐厅综合整治项目施工全过程造价控制及竣工结算审核服务 | ||
| 采购方式 | 谈判 | ||
| 预算金额 | 52万元 | ||
| 最高限价（如有） | ①施工全过程造价控制服务最高限价为30万元（其中：第一阶段施工全过程造价控制服务最高限价为3万元；第二阶段施工全过程造价控制服务最高限价为27万元）；②第一、二阶段施竣工结算审核服务（含配套设施、设备）最高限价为按照川价发【2008】141号文件计费标准中第9项计取金额的80%（计费基数第一阶段暂按工程费用394万元考虑；第二阶段暂按工程费用4506万元考虑）。③工程结算审核效益费的最高限价为4%，计费基数（竣工结算审减额）第一阶段暂按工程费用394万元的5%考虑；第二阶段暂按工程费用4506万元的5%考虑。 注1：工程结算审核效益费说明①、项目送审价核减率在5%以内的（含5%），由委托单位支付；②、核减率在5%以上的，超过部分由承包单位支付。 | ||
| 采购需求 | 本项目主要内容包括三区单身公寓（含A、B、C三栋）及单身餐厅综合整治项目范围内的工程施工全过程造价控制及竣工结算审核服务（含配套设施、设备）。主要包括但不限于主要包括施工阶段全过程造价控制、竣工结算审核等。本项目建筑总面积为34153.16m2，其中A栋为11604.16 m2，B栋为10168.15 m2，C栋为9916.85 m2，单身餐厅为2464m2。项目建安费约4900万元，其中第一阶段建安工程费约394万元；第二阶段建安工程费约4506万元；厨房配套设备约350万元，家具家电约1200万元。其中第一阶段建安工程费约394万元；第二阶段建安工程费约4506万元。本项目施工阶段全过程造价控制及竣工结算审核咨询服务分阶段实施：①第一阶段：单身餐厅后厨修缮工程的过控及结算服务。②第二阶段：除单身餐厅后厨修缮之外三区单身公寓（含A、B、C三栋）及单身餐厅综合整治项目的过控及结算服务，该阶段服务待本项目获得上级主管部门批复后予以实施，如未获得批复，第二阶段过控及结算服务不予实施（具体要求详见谈判文件第四章）。 | ||
| 合同履行期限 | 施工全过程造价控制服务期限为自合同签订之日起至项目竣工验收、配合采购人完成三区单身公寓（含A、B、C三栋）及单身餐厅综合整治项目的工程（含配套设施、设备）结算审计、以及按规定完成的国家审计之日止（其中采购人提出相关节点服务要求时，供应商应在5个工作日内完成），同时应配合完成采购人上级部门对本项目所进行的各类审计、检查等服务工作。竣工结算审核服务期限为供应商在收到完整合法的竣工结算审核依据后30天（包含结算争议的处理时间）内完成竣工结算审核工作并经上级主管部门审计后止。（施工计划工期为：约15个月。第一阶段计划工期约3个月；第二阶段计划工期约12个月，两个阶段分期实施，非连续现场服务）。 | ||
| 本项目是否接受联合体投标 | 本项目不允许联合体参加。 | ||
| 二、供应商资格条件 | |||
| 1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6.法律、行政法规规定的其他条件； 7.供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人不得具有行贿犯罪记录； 8.截至本项目响应文件递交截止时间，通过“信用中国”网站(http://**.cn)、中国政府采购网(http://**.cn)查询供应商信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与采购活动； 9.被列入中国工 (略) 不良记录行为供应商名单（被禁止参加采购活动）的供应商及其法定代表人名下的其他企业在禁止期内不得参加本次采购活动。 10.根据采购项目提出的特殊条件：供应商应为中国工 (略) 经济鉴证类中介机构推荐库内工程造价咨询机构。 | |||
| 三、获取采购文件 | |||
| 时间 | ** 09:30:00 至 ** 17:00:00 **日至**日每日09:30-17:00（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 地点 | (略) 涪城区高水 (略) 内 | ||
| 方式 | 供应商应自**日至**日每日09:30-17:00（北京时间，法定节假日除外）在 (略) 涪城区高水 (略) 内获取谈判文件并登记备案，供应商需按照中国工 (略) 数字采购网平台流程完成注册后，方可参与本项目采购活动。谈判文件售价：人民币300元/份（除非本采购项目终止，谈判文件售后不退，谈判响应资格不能转让）。 获取谈判文件时，供应商应按要求提供“确认回执及供应商信息登记表”（格式见附件）。 未获取谈判文件并登记备案的供应商不得参加本项目谈判响应。 | ||
| 售价 | 人民币300元/份（除非本采购项目终止，谈判文件售后不退，谈判响应资格不能转让）。获取文件的费用直接汇款到以下账户： 户名： (略) 开户行： (略) 北京科学园支行 银行账号：*0707 注：此账号只针对本项目，请在汇款备注中注明缴费单位名称（单位对公账户转款的除外）。 | ||
| 四、响应文件提交 | |||
| 截止时间 | ** 09:30:00（北京时间） | ||
| 地点 | (略) 涪城区高水 (略) 内本项目开标厅，响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达谈判地点。逾期送达或密封不符合谈判文件要求的响应文件恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。 | ||
| 五、开启 | |||
| 拟谈判（评审）时间 | ** 09:30:00（北京时间） | ||
| 地点 | (略) 涪城区高水 (略) 内本项目评标室。 | ||
| 六、公告期限 | |||
| 自本公告发布之日起3个工作日 | |||
| 七、其它补充事宜 | |||
| 1、服务地点： (略) 科学城。2、评审办法 ：综合评分法。3、本项目无需缴纳谈判保证金 | |||
| 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系 | |||
| 采购人信息 | |||
| 名称 | 中国工 (略) 科研保障中心 | ||
| 地址 | (略) 游仙区绵山路64号 | ||
| 联系方式 | 联系人：雷鸣，电话：0816-* | ||
| 采购代理机构信息 | |||
| 名称 | (略) | ||
| 地址 | (略) 市辖区海淀区莲花池东路39号西金大厦8层810室 | ||
| 联系方式 | 吕木难 *（获取文件咨询） 张晟 * （采购文件咨询） | ||
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