湘江融城科技城保障性住房项目工程监测、质量检测及超前钻服务，已由湖南湘江新区管理委员会以关于印发《湖南湘江新区2023年项目投资计划》的通知《湘新发[2023]4号》批准建设，建设资金来自政府投资，招标人为湖南湘江 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目工程监测、质量检测及超前钻服务进行公开招标。

一、项目概况

1.1项目名称：湘江融城科技城保障性住房项目工程监测、质量检测及超前钻服务

1.2建设地点：位于大王山南片区，东临潭州大道，西至云思路，北至临云路，南至云逸路。

1.3项目概况：湘江融城科技城保障性住房项目位于大王山南片区，规划用地面积约 14.59 万㎡，计容建筑面积约为 36.10 万㎡，总建筑面积约为47.41 万㎡，容积率为2.47，建筑密度20.12%，绿地率38.60%，项目投资估算总额为32.36亿元。主要建设内容包括高层住宅、集中商业、社区用房、物管用房、幼儿园及托儿所、垃圾站、配套及设备用房、道路广场、景观绿化、停车场等。项目由4个地块组成，其中F-41地块总建筑面积15.8万㎡，容积率为2.76，建筑控高80米，占地面积约5.1万㎡；F-45地块总建筑面积约为14.18万㎡，容积率为2.76，建筑控高80米，占地面积约4.5万㎡；F-47地块总建筑面积约为10.4万㎡，容积率为1.99，建筑控高54米，占地面积约4.2万㎡；F-49地块总建筑面积约为7.03万㎡，容积率为2.24，建筑控高54米，占地面积约2.8万㎡。本项目基坑支护安全等级最高为二级，地基基础设计等级最高为*级。本项目招标金额约718.44万元，其中检测服务费用567.00万元、超前钻服务费用62.65万元、工程监测费用88.79万元。

1.4资金来源：政府投资

1.5质量要求：形成满足最新现行有效的国家技术标准、规范及设计的要求的工程监测、质量检测及超前钻服务报告。

1.6服务期限：24个月。

1.7招标方式：公开招标。

1.8招标组织形式：委托招标。

1.9标段划分：一个标段。

二、招标范围

湘江融城科技城保障性住房项目工程监测及质量检测，其中检测范围包括且不限于地基基础检测、常规材料、主体结构检测、节能检测、水电检测、消防检测、室内环境检测、防雷检测、人防检测、装饰装修材料检测、智能化检测、基坑支护检测、市政工程检测、管道工程检测、幕墙检测、钢结构检测等检测、工程监测及超前钻工作等。具体内容详见招标人提供的工程量清单。

三、投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册登记，具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内。

3.2独立投标人（或联合体承担检测任务的单位，即联合体牵头人）须满足下列资质条件之一：

3.2.1独立投标人（或联合体牵头人）应具有建设行政主管部门颁发的原《建设工程质量检测机构资质证书》（检测范围包含地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、见证取样检测、钢结构工程检测、建筑幕墙工程检测），资质证书处于有效期内。

根据《住房城乡建设部办公厅关于实施<建设工程质量检测管理办法><建设工程质量检测机构资质标准>有关问题的通知》（建办质〔2024〕36号），新旧资质过渡期延长至**日。

3.2.2独立投标人（或联合体牵头人）应具有建设行政主管部门颁发的新《建设工程质量检测机构资质证书》综合资质或专项资质（含建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能、建筑幕墙）。资质证书处于有效期内。

3.3独立投标人（或联合体承担超前钻任务的单位）须满足下列资质条件之一，且资质证书处于有效期：

3.3.1 建设行政主管部门颁发的工程勘察综合*级资质。

3.3.2 建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程）*级资质。

3.3.3 建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类[岩土工程分项（岩土工程勘察）]*级资质。

3.4独立投标人（或联合体承担监测任务的单位）须满足下列资质条件之一，且资质证书处于有效期：

3.4.1建设行政主管部门颁发的工程勘察综合*级资质。

3.4.2建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程）*级及以上资质和工程勘察专业类（工程测量）*级资质。

3.4.3建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类[岩土工程分项（岩土工程物探测试检测监测）]*级及以上资质和工程勘察专业类（工程测量）*级资质。

3.5投标人须同时具备以下三项业绩：

3.5.1独立投标人（或联合体牵头单位）近三年（以提交投标文件截止时间前36个月为有效）至少承担过一个及以上单项合同金额不少于280万元的房屋建筑工程质量检测业绩。

3.5.2独立投标人（或联合体承担监测任务的单位）近三年（以提交投标文件截止时间前36个月为有效）至少承担过一个及以上单项合同金额不少于40万元的房屋建筑工程监测业绩。

3.5.3独立投标人（或联合体承担超前钻任务的单位）近三年（以提交投标文件截止时间前36个月为有效）至少承担过一个及以上单项合同金额不少于30万元的超前钻业绩。

注：检测、监测、超前钻业绩可以为同一项目，业绩证明材料提供合同，时间以合同上*方签订时间为准。

3.6拟任项目负责人具有建筑工程相关专业高级及以上职称， (略) 级建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测技术人员 (略) 级建设工程质量安全协会颁发的建设工程质量检测技术人员培训证书,管理手册和培训证书如注明了单位的则注明的单位应与投标单位必须一致。如采用联合体形式投标的，拟任项目负责人应当由联合体牵头单位派出。

3.7拟任技术负责人具有建筑工程相关专业高级及以上职称， (略) 级建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测技术人员 (略) 级建设工程质量安全协会颁发的建设工程质量检测技术人员培训证书,管理手册和培训证书如注明了单位的则注明的单位应与投标单位必须一致。如采用联合体形式投标的，拟任技术负责人应当由联合体牵头单位派出。

3.8本项目授权委托代理人、拟任项目负责人及拟任技术负责人必须是本企业的在职人员。参与投标的企业在投标文件中安排的人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

3.9无其他明文禁止参与投标的记录。

3.10本次招标接受联合体投标。

（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标担保，对联合体各成员均具有约束力。

（5）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义委托代理人办理投标事宜，并出具授权委托书。授权委托书由联合体牵头人法定代表人签字并加盖联合体牵头人单位公章；

（6）其他：以联合体形式投标的，联合体成员不超过3家，联合体牵头单位须为承担检测任务的单位，并满足招标公告第3条投标人资格要求的第 3.2 款及第 3.5.1 款的要求。

3.11与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

四、评标办法及资格审查方式

本项目资格审查方式为资格后审查，评标办法采用“综合评估法”。

五、招标文件的获取及澄清答疑发布

5.1 凡有意参加投标者，请从2024年08月09日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台进行网上下载/获取招标文件和资料。通过网络下载，其招标文件和资料与书面招标文件和图纸具有同等法律效力。

5.2 投标人若对招标文件有任何疑问，应于2024年08月13日（含）17 时 00 分前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。

5.3 答疑文件、招标文件修改澄清文件将在《 (略) 招标投标监管网》《长沙公共资源交易电子服务平台》上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

六、投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2024年08月30日9时00分，请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://**）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件（CSGCTF 格式）。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

6.2 电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《 (略) 招标投标监管网》《长沙公共资源交易电子服务平台》上发布。

八、招标人补充的其他内容

8.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台下载招标文件、图纸、新点投标文件制作工具（长沙工程版）等资料。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用“新点投标文件制作工具（长沙工程版）”制作 CSGCTF 格式投标文件。

制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。投标人需要按照招标文件要求办理电子印章（含 CA数字证书），电子印章包括企业法人公章、法定代表人章、授权委托代理人章等。具体办理流程 (略) 公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

8.2 招标人需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

8.3 (略) 公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用 (略) 场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://**），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问 (略) 咨询，咨询联系方式：0731-*按2转1或*。

九、联系方式

招 标 人：湖南湘江 (略)

地 址： (略) 岳麓区坪塘街道狮峰山村潭州大道二段168号

联 系 人：王女士

电 话： 0731-*

招标代理机构：湖南博达方仁 (略)

地 址： (略) 高新区岳麓大道西588号芯城科技园一期5栋502室

项目负责人：李洪（项目负责人）、张龙萍、万莹

电 话： 0731-*

十、本项目行政监管

湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局）

联系电话：0731-*

湘江融城科技城保障性住房项目工程监测、质量检测及超前钻服务，已由湖南湘江新区管理委员会以关于印发《湖南湘江新区2023年项目投资计划》的通知《湘新发[2023]4号》批准建设，建设资金来自政府投资，招标人为湖南湘江 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目工程监测、质量检测及超前钻服务进行公开招标。

一、项目概况

1.1项目名称：湘江融城科技城保障性住房项目工程监测、质量检测及超前钻服务

1.2建设地点：位于大王山南片区，东临潭州大道，西至云思路，北至临云路，南至云逸路。

1.3项目概况：湘江融城科技城保障性住房项目位于大王山南片区，规划用地面积约 14.59 万㎡，计容建筑面积约为 36.10 万㎡，总建筑面积约为47.41 万㎡，容积率为2.47，建筑密度20.12%，绿地率38.60%，项目投资估算总额为32.36亿元。主要建设内容包括高层住宅、集中商业、社区用房、物管用房、幼儿园及托儿所、垃圾站、配套及设备用房、道路广场、景观绿化、停车场等。项目由4个地块组成，其中F-41地块总建筑面积15.8万㎡，容积率为2.76，建筑控高80米，占地面积约5.1万㎡；F-45地块总建筑面积约为14.18万㎡，容积率为2.76，建筑控高80米，占地面积约4.5万㎡；F-47地块总建筑面积约为10.4万㎡，容积率为1.99，建筑控高54米，占地面积约4.2万㎡；F-49地块总建筑面积约为7.03万㎡，容积率为2.24，建筑控高54米，占地面积约2.8万㎡。本项目基坑支护安全等级最高为二级，地基基础设计等级最高为*级。本项目招标金额约718.44万元，其中检测服务费用567.00万元、超前钻服务费用62.65万元、工程监测费用88.79万元。

1.4资金来源：政府投资

1.5质量要求：形成满足最新现行有效的国家技术标准、规范及设计的要求的工程监测、质量检测及超前钻服务报告。

1.6服务期限：24个月。

1.7招标方式：公开招标。

1.8招标组织形式：委托招标。

1.9标段划分：一个标段。

二、招标范围

湘江融城科技城保障性住房项目工程监测及质量检测，其中检测范围包括且不限于地基基础检测、常规材料、主体结构检测、节能检测、水电检测、消防检测、室内环境检测、防雷检测、人防检测、装饰装修材料检测、智能化检测、基坑支护检测、市政工程检测、管道工程检测、幕墙检测、钢结构检测等检测、工程监测及超前钻工作等。具体内容详见招标人提供的工程量清单。

三、投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册登记，具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内。

3.2独立投标人（或联合体承担检测任务的单位，即联合体牵头人）须满足下列资质条件之一：

3.2.1独立投标人（或联合体牵头人）应具有建设行政主管部门颁发的原《建设工程质量检测机构资质证书》（检测范围包含地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、见证取样检测、钢结构工程检测、建筑幕墙工程检测），资质证书处于有效期内。

根据《住房城乡建设部办公厅关于实施<建设工程质量检测管理办法><建设工程质量检测机构资质标准>有关问题的通知》（建办质〔2024〕36号），新旧资质过渡期延长至**日。

3.2.2独立投标人（或联合体牵头人）应具有建设行政主管部门颁发的新《建设工程质量检测机构资质证书》综合资质或专项资质（含建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能、建筑幕墙）。资质证书处于有效期内。

3.3独立投标人（或联合体承担超前钻任务的单位）须满足下列资质条件之一，且资质证书处于有效期：

3.3.1 建设行政主管部门颁发的工程勘察综合*级资质。

3.3.2 建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程）*级资质。

3.3.3 建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类[岩土工程分项（岩土工程勘察）]*级资质。

3.4独立投标人（或联合体承担监测任务的单位）须满足下列资质条件之一，且资质证书处于有效期：

3.4.1建设行政主管部门颁发的工程勘察综合*级资质。

3.4.2建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程）*级及以上资质和工程勘察专业类（工程测量）*级资质。

3.4.3建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类[岩土工程分项（岩土工程物探测试检测监测）]*级及以上资质和工程勘察专业类（工程测量）*级资质。

3.5投标人须同时具备以下三项业绩：

3.5.1独立投标人（或联合体牵头单位）近三年（以提交投标文件截止时间前36个月为有效）至少承担过一个及以上单项合同金额不少于280万元的房屋建筑工程质量检测业绩。

3.5.2独立投标人（或联合体承担监测任务的单位）近三年（以提交投标文件截止时间前36个月为有效）至少承担过一个及以上单项合同金额不少于40万元的房屋建筑工程监测业绩。

3.5.3独立投标人（或联合体承担超前钻任务的单位）近三年（以提交投标文件截止时间前36个月为有效）至少承担过一个及以上单项合同金额不少于30万元的超前钻业绩。

注：检测、监测、超前钻业绩可以为同一项目，业绩证明材料提供合同，时间以合同上*方签订时间为准。

3.6拟任项目负责人具有建筑工程相关专业高级及以上职称， (略) 级建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测技术人员 (略) 级建设工程质量安全协会颁发的建设工程质量检测技术人员培训证书,管理手册和培训证书如注明了单位的则注明的单位应与投标单位必须一致。如采用联合体形式投标的，拟任项目负责人应当由联合体牵头单位派出。

3.7拟任技术负责人具有建筑工程相关专业高级及以上职称， (略) 级建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测技术人员 (略) 级建设工程质量安全协会颁发的建设工程质量检测技术人员培训证书,管理手册和培训证书如注明了单位的则注明的单位应与投标单位必须一致。如采用联合体形式投标的，拟任技术负责人应当由联合体牵头单位派出。

3.8本项目授权委托代理人、拟任项目负责人及拟任技术负责人必须是本企业的在职人员。参与投标的企业在投标文件中安排的人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

3.9无其他明文禁止参与投标的记录。

3.10本次招标接受联合体投标。

（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标担保，对联合体各成员均具有约束力。

（5）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义委托代理人办理投标事宜，并出具授权委托书。授权委托书由联合体牵头人法定代表人签字并加盖联合体牵头人单位公章；

（6）其他：以联合体形式投标的，联合体成员不超过3家，联合体牵头单位须为承担检测任务的单位，并满足招标公告第3条投标人资格要求的第 3.2 款及第 3.5.1 款的要求。

3.11与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

四、评标办法及资格审查方式

本项目资格审查方式为资格后审查，评标办法采用“综合评估法”。

五、招标文件的获取及澄清答疑发布

5.1 凡有意参加投标者，请从2024年08月09日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台进行网上下载/获取招标文件和资料。通过网络下载，其招标文件和资料与书面招标文件和图纸具有同等法律效力。

5.2 投标人若对招标文件有任何疑问，应于2024年08月13日（含）17 时 00 分前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。

5.3 答疑文件、招标文件修改澄清文件将在《 (略) 招标投标监管网》《长沙公共资源交易电子服务平台》上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

六、投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2024年08月30日9时00分，请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://**）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件（CSGCTF 格式）。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

6.2 电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《 (略) 招标投标监管网》《长沙公共资源交易电子服务平台》上发布。

八、招标人补充的其他内容

8.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台下载招标文件、图纸、新点投标文件制作工具（长沙工程版）等资料。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用“新点投标文件制作工具（长沙工程版）”制作 CSGCTF 格式投标文件。

制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。投标人需要按照招标文件要求办理电子印章（含 CA数字证书），电子印章包括企业法人公章、法定代表人章、授权委托代理人章等。具体办理流程 (略) 公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

8.2 招标人需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

8.3 (略) 公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用 (略) 场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://**），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问 (略) 咨询，咨询联系方式：0731-*按2转1或*。

九、联系方式

招 标 人：湖南湘江 (略)

地 址： (略) 岳麓区坪塘街道狮峰山村潭州大道二段168号

联 系 人：王女士

电 话： 0731-*

招标代理机构：湖南博达方仁 (略)

地 址： (略) 高新区岳麓大道西588号芯城科技园一期5栋502室

项目负责人：李洪（项目负责人）、张龙萍、万莹

电 话： 0731-*

十、本项目行政监管

湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局）

联系电话：0731-*