流花路108号粤建得宝文体综合楼改造项目施工及运营第二次招标公告
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流花路108号粤建得宝文体综合楼改造项目施工及运营第二次招标公告
| 投资项目代码 | 2405-*-04-05-* | ||
| 投资项目名称 | 流花路108号粤建得宝文体综合楼改造项目 | ||
| 招标项目名称 | 流花路108号粤建得宝文体综合楼改造项目施工及运营(第二次) | ||
| 标段（包）名称 | 流花路108号粤建得宝文体综合楼改造项目施工及运营(第二次) | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 项 (略) 越秀区流花路108号 | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 本项目将对流花路108号进行改造，改造建筑面积为11778.2252平方米，共3层。主要建设内容包括外立面改造、结构加固、室内改造、机电设备安装。改造后主要功能包括停车场、体育运动场地、文化办公场地和配套商业等。 项目总投资约4500万元，其中建安工程费约3955.41万元，工程建设其他费用约470万元。由发包人和承包人（施工单位+运营单位）共同出资，双方出资各占总投资的50%。其中发包人承担全部工程建设其他费及部分建安工程费，承包人投资部分全部投入建安工程费。 | ||
| 招标内容 | 1.施工部分：包括不限于工程量清单和施工图纸范围内的所有施工内容,主要建设内容包括原有结构打拆及外运、外立面改造、屋面、园林、结构加固、室内结构及装修改造、机电设备迁改及购置安装、消防改造、外电外水改造、既有建筑三线整改，满足交付需求的白蚁防治等，以及为完成本工程所需的措施项目、竣工验收及保修服务。 2.运营部分：竣工后交付前场地精开荒保洁、策划招商、活动策划及执行（每年对外举办公益性的展览或活动须不少于4场。）、商户管理、停车管理、安保服务、后勤保洁服务、环境服务、设备运行及维护、客户服务、项目场地管理等。 最终以实际建设完成经验收合格并移交给运营单位的内容为准。 3.投资收益：（施工单位+运营单位）筹集资金为总投资的50%[（总投资×50%]投入本工程建安费，所筹资金由本项目商业、体育板块运营收益及本项目整体运营管理费收益回笼。 注：具体内容详见招标图纸和工程量清单，及运营管理合同。 | ||
| 工期（交货期） | 计划2024年XX月XX日开工，竣工日期: **日。总工期：120日历天。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 3859.* | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：【建筑工程施工总承包三级（或以上）】 项目负责人资格要求：建筑工程一级注册建造师 | ||
| 投标人业绩要求：无业绩要求。 | |||
| 其他要求：详见本项目招标公告正文内容。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址： (略) 网站（http://**） 获取纸质资格预审/招标文件的方式： |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | **日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | **日 10时0分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | **日 10时0分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人通过 (略) （广州公共资源交易中心）交易平台递交电子投标文件。 |
| 开标时间 | **日 10时0分 | 开标地点 | 第04开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | (略) （广州公共资源交易中心）网站（http://**） | ||
| 招标人 | (略) 建 (略) (略) | 联系地址 | (略) 荔湾区流花路97号 |
| 招标人联系人 | 招工 | 联系电话 | 020-* |
| 招标代理机构 | (略) 机电 (略) | 联系地址 | (略) 越秀区东风中路515号东照大厦 |
| 招标代理联系人 | 秦熙桢 | 联系电话 | 020-*/* |
| 招标监督机构 | (略) 越秀区建设工程招投标管理中心 | 联系电话 | 020-* |
| 其他依法应当载明的内容 | 详见本项目招标公告正文内容。 | ||
| 使用企业库数据源 | 市住房和城乡建设局企业库 | ||
附件：
${file-data-placeholder}| 投资项目代码 | 2405-*-04-05-* | ||
| 投资项目名称 | 流花路108号粤建得宝文体综合楼改造项目 | ||
| 招标项目名称 | 流花路108号粤建得宝文体综合楼改造项目施工及运营(第二次) | ||
| 标段（包）名称 | 流花路108号粤建得宝文体综合楼改造项目施工及运营(第二次) | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 项 (略) 越秀区流花路108号 | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 本项目将对流花路108号进行改造，改造建筑面积为11778.2252平方米，共3层。主要建设内容包括外立面改造、结构加固、室内改造、机电设备安装。改造后主要功能包括停车场、体育运动场地、文化办公场地和配套商业等。 项目总投资约4500万元，其中建安工程费约3955.41万元，工程建设其他费用约470万元。由发包人和承包人（施工单位+运营单位）共同出资，双方出资各占总投资的50%。其中发包人承担全部工程建设其他费及部分建安工程费，承包人投资部分全部投入建安工程费。 | ||
| 招标内容 | 1.施工部分：包括不限于工程量清单和施工图纸范围内的所有施工内容,主要建设内容包括原有结构打拆及外运、外立面改造、屋面、园林、结构加固、室内结构及装修改造、机电设备迁改及购置安装、消防改造、外电外水改造、既有建筑三线整改，满足交付需求的白蚁防治等，以及为完成本工程所需的措施项目、竣工验收及保修服务。 2.运营部分：竣工后交付前场地精开荒保洁、策划招商、活动策划及执行（每年对外举办公益性的展览或活动须不少于4场。）、商户管理、停车管理、安保服务、后勤保洁服务、环境服务、设备运行及维护、客户服务、项目场地管理等。 最终以实际建设完成经验收合格并移交给运营单位的内容为准。 3.投资收益：（施工单位+运营单位）筹集资金为总投资的50%[（总投资×50%]投入本工程建安费，所筹资金由本项目商业、体育板块运营收益及本项目整体运营管理费收益回笼。 注：具体内容详见招标图纸和工程量清单，及运营管理合同。 | ||
| 工期（交货期） | 计划2024年XX月XX日开工，竣工日期: **日。总工期：120日历天。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 3859.* | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：【建筑工程施工总承包三级（或以上）】 项目负责人资格要求：建筑工程一级注册建造师 | ||
| 投标人业绩要求：无业绩要求。 | |||
| 其他要求：详见本项目招标公告正文内容。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址： (略) 网站（http://**） 获取纸质资格预审/招标文件的方式： |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | **日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | **日 10时0分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | **日 10时0分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人通过 (略) （广州公共资源交易中心）交易平台递交电子投标文件。 |
| 开标时间 | **日 10时0分 | 开标地点 | 第04开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | (略) （广州公共资源交易中心）网站（http://**） | ||
| 招标人 | (略) 建 (略) (略) | 联系地址 | (略) 荔湾区流花路97号 |
| 招标人联系人 | 招工 | 联系电话 | 020-* |
| 招标代理机构 | (略) 机电 (略) | 联系地址 | (略) 越秀区东风中路515号东照大厦 |
| 招标代理联系人 | 秦熙桢 | 联系电话 | 020-*/* |
| 招标监督机构 | (略) 越秀区建设工程招投标管理中心 | 联系电话 | 020-* |
| 其他依法应当载明的内容 | 详见本项目招标公告正文内容。 | ||
| 使用企业库数据源 | 市住房和城乡建设局企业库 | ||
附件：
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