雄安科创中心中试基地一期物业合作单位采购服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.采购项目简介

1.1 采购项目名称：雄安科创中心中试基地一期物业合作单位采购服务

1.2 采购人：雄安科技产 (略)

1.3 采购代理机构：上海 (略)

1.4 采购项目资金落实情况：已落实

1.5 采购项目概况：项目实际占地84938.64平方米，总建筑面积59767.46平方米，现状容积率为0.70，最高建筑高度为14.4米。

项目主要包含A1#、A2#、A10#、A11#、A12#、A13#、A14#、A15#八栋厂房、A19#配电室、消控室及餐厅公寓食堂生活配套等设施。

2.采购范围及相关要求

2.1 采购范围：中试基地一期项目营运期的物业管理服务，包括但不限于项目的运营管理体系搭建、服务区域内的相关物业管理服务（客服、秩序、工程、环境及行政）等相关的物业管理服务工作（详见采购文件第五章采购需求）。

2.2 标段划分：不划分标段。

2.3 成交供应商数量：1家。

2.4 服务期限：自合同生效后开始起满一年止，具体时间以*方要求为准。

2.5 服务地点： (略) 雄安新区雄县涞河谷路。

2.6 质量要求或服务标准：合格，并符合采购人的验收标准。

3.供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：具有独立承担民事责任的能力，需提供有效的法人营业执照；

（2）财务要求：提供近3年度（2021、2022、2023年）经会计师事务所审计的财务审计报告（若成立不足3年，则提供成立至今的财务审计报告），且包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的原件的扫描件，无需提供审计报告附注；

（3）业绩要求：供应商近5年（从询比公告发布之日起倒算，以合同签订日期为准）独立承担过一个5万平方米及以上的公建类物业管理服务合同业绩（服务内容须同时包含安全秩序、环境保洁服务、工程维修服务、设备运维服务）；

（4）信誉要求：供应商不得存在下列情况之一：

1）纳入雄安新区或雄安科技产 (略) 限制投标且在限制期内的；

2）近二年内（从采购公告发布之日起倒算）在本项目采购人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的；

3）近三年内（从采购公告发布之日起倒算）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；

4）因违反工程质量、安全生产管理规定原因被给予行政处罚且在处罚期内的；

5）近一年内（从递交响应文件截止之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包受到行政处罚且在处罚期内的；

6）以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的；

7）在雄安新区范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未调查结束的；

8）被本项目采购人或采购人上级单位纳入严重失信名单的或被本项目采购人或采购人上级单位评价为履约不合格且在响应文件递交截止之日仍在限制投标期内的；

9）被本项目采购人或采购人上级单位给予禁止其参加投标活动且在有效期内的（包括但不限于因拖欠农民工工资、信访量化结果被采购人或采购人上级单位禁止其参加投标活动）；

10）上述第4）、5）、6）条以“信用中国”网站（http://**.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内；

（5）项目负责人资格要求：/；

3.2 本次采购不接受联合体。

3.3其他要求

1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对本项目投标；

2）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

4.采购文件的获取

4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于**日09时00分至 2024 年8月14日17时00分（北京时间，下同），携带①营业执照复印件；②“信用中国”查询记录截图；③法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件至上海 (略) （ (略) 容城县容信路2号茂丰产业园A座4楼东侧）获取询比文件。

5.响应文件的递交及开启

5.1递交响应文件截止时间：**日14时30分00秒；

递交响应文件地点： (略) 雄安新区科创中心（一期）C座三层会议室。

5.2递交方式：现场递交。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照询比文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

5.3开启方式：现场开启。

6.发布公告的媒介

本询比采购公告在雄安科学园微信公众号上发布。

7.联系方式

采购人：雄安科技产 (略)

地 址： (略) 雄安新区科创中心（一期）C座

联系人：张女士

电 话：0312-*

采购代理机构：上海 (略)

地 址： (略) 容城县容信路2号茂丰产业园A座4楼（东侧）

联系人：杨璐瑞、李松茂

电 话：0312-* *

雄安科创中心中试基地一期物业合作单位采购服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.采购项目简介

1.1 采购项目名称：雄安科创中心中试基地一期物业合作单位采购服务

1.2 采购人：雄安科技产 (略)

1.3 采购代理机构：上海 (略)

1.4 采购项目资金落实情况：已落实

1.5 采购项目概况：项目实际占地84938.64平方米，总建筑面积59767.46平方米，现状容积率为0.70，最高建筑高度为14.4米。

项目主要包含A1#、A2#、A10#、A11#、A12#、A13#、A14#、A15#八栋厂房、A19#配电室、消控室及餐厅公寓食堂生活配套等设施。

2.采购范围及相关要求

2.1 采购范围：中试基地一期项目营运期的物业管理服务，包括但不限于项目的运营管理体系搭建、服务区域内的相关物业管理服务（客服、秩序、工程、环境及行政）等相关的物业管理服务工作（详见采购文件第五章采购需求）。

2.2 标段划分：不划分标段。

2.3 成交供应商数量：1家。

2.4 服务期限：自合同生效后开始起满一年止，具体时间以*方要求为准。

2.5 服务地点： (略) 雄安新区雄县涞河谷路。

2.6 质量要求或服务标准：合格，并符合采购人的验收标准。

3.供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：具有独立承担民事责任的能力，需提供有效的法人营业执照；

（2）财务要求：提供近3年度（2021、2022、2023年）经会计师事务所审计的财务审计报告（若成立不足3年，则提供成立至今的财务审计报告），且包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的原件的扫描件，无需提供审计报告附注；

（3）业绩要求：供应商近5年（从询比公告发布之日起倒算，以合同签订日期为准）独立承担过一个5万平方米及以上的公建类物业管理服务合同业绩（服务内容须同时包含安全秩序、环境保洁服务、工程维修服务、设备运维服务）；

（4）信誉要求：供应商不得存在下列情况之一：

1）纳入雄安新区或雄安科技产 (略) 限制投标且在限制期内的；

2）近二年内（从采购公告发布之日起倒算）在本项目采购人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的；

3）近三年内（从采购公告发布之日起倒算）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；

4）因违反工程质量、安全生产管理规定原因被给予行政处罚且在处罚期内的；

5）近一年内（从递交响应文件截止之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包受到行政处罚且在处罚期内的；

6）以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的；

7）在雄安新区范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未调查结束的；

8）被本项目采购人或采购人上级单位纳入严重失信名单的或被本项目采购人或采购人上级单位评价为履约不合格且在响应文件递交截止之日仍在限制投标期内的；

9）被本项目采购人或采购人上级单位给予禁止其参加投标活动且在有效期内的（包括但不限于因拖欠农民工工资、信访量化结果被采购人或采购人上级单位禁止其参加投标活动）；

10）上述第4）、5）、6）条以“信用中国”网站（http://**.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内；

（5）项目负责人资格要求：/；

3.2 本次采购不接受联合体。

3.3其他要求

1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对本项目投标；

2）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

4.采购文件的获取

4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于**日09时00分至 2024 年8月14日17时00分（北京时间，下同），携带①营业执照复印件；②“信用中国”查询记录截图；③法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件至上海 (略) （ (略) 容城县容信路2号茂丰产业园A座4楼东侧）获取询比文件。

5.响应文件的递交及开启

5.1递交响应文件截止时间：**日14时30分00秒；

递交响应文件地点： (略) 雄安新区科创中心（一期）C座三层会议室。

5.2递交方式：现场递交。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照询比文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

5.3开启方式：现场开启。

6.发布公告的媒介

本询比采购公告在雄安科学园微信公众号上发布。

7.联系方式

采购人：雄安科技产 (略)

地 址： (略) 雄安新区科创中心（一期）C座

联系人：张女士

电 话：0312-*

采购代理机构：上海 (略)

地 址： (略) 容城县容信路2号茂丰产业园A座4楼（东侧）

联系人：杨璐瑞、李松茂

电 话：0312-* *