鲁山县常绿林溪天悦项目前期物业管理服务项目

招标公告

(略) 《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，河南中 (略) 受鲁山 (略) 的委托，就鲁山县常绿林溪天悦项目前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：2024（*）号

2. 项目名称：鲁山县常绿林溪天悦项目前期物业管理服务项目
3. 项目地点：鲁 (略) (略) 交叉口西南
4. 项目概况：该项目 (略) ，西至国有建设用地， (略) ， (略) 。项目占地面积*.00㎡，建筑占地面积7378.90㎡，绿化面积*.33㎡，总建筑面积*.47㎡，其中多层带电梯住宅2幢56套8535.62㎡，高层住宅7幢298套*.10㎡，商业面积2853.60㎡，配建车位总数为393个（其中地上公共停车位38个，地上专有停车位36个，地下专有停车位319个），物业管理用房面积247.32㎡。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。
6. 服务期限：五年。
7. 住宅物业服务收费标准：
7.1　住宅物业服务标 (略) 地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；
7.2　住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则， (略) 场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1. 具有独立企业法人资格 (略) ，具有有效经营范围的三证合一营业执照；

2. 本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1. 报名时间：2024年8月13日— 2024年8月19日（上午0:00-12:00；下午12:00-23:59）；

2. 凡有意参加投标者须在“河 (略) ”招投标系统报名，并携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、“河 (略) ”招投标 (略) 页截图、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（相关证明资料 (略) 公章复印件一份）到河南中 (略) 会议室获取招标文件，方可参加投标；

3. 招标文件获取地点及时间：河南中 (略) 会议室（ (略) (略) 中兴铭座11楼1108室），2024年8月13日— 2024年8月19日（上午8:00-12:00；下午15:00-17:00）；

4. 报名合格后获取招标文件；

5. 招标文件售价：500元/份，售后不退。

四、投标文件的递交

1. 投标文件接收截止时间：2024年9月 3日9时00分

2. 投标文件接收地点： (略) 新 (略) 与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢

五、开标时间地点

1. 开标时间：2024年9月3日9时00分

2. 开标地点： (略) 新 (略) 与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢

六、发布公告的媒介

本次招标公告在、《河 (略) 》上发布。

七、本次招标联系方式、联系人

招标人：鲁山 (略)

联系人：霍经理

联系电话：*

招标代理机构：河南中 (略)

联系人：陈飞

联系电话：0375-*

地址： (略) (略) 中兴铭座11楼1108室

招 标 人：鲁山 (略)

招标代理机构：河南中 (略)

2024年8月12日

鲁山县常绿林溪天悦项目前期物业管理服务项目

招标公告

(略) 《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，河南中 (略) 受鲁山 (略) 的委托，就鲁山县常绿林溪天悦项目前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：2024（*）号

2. 项目名称：鲁山县常绿林溪天悦项目前期物业管理服务项目
3. 项目地点：鲁 (略) (略) 交叉口西南
4. 项目概况：该项目 (略) ，西至国有建设用地， (略) ， (略) 。项目占地面积*.00㎡，建筑占地面积7378.90㎡，绿化面积*.33㎡，总建筑面积*.47㎡，其中多层带电梯住宅2幢56套8535.62㎡，高层住宅7幢298套*.10㎡，商业面积2853.60㎡，配建车位总数为393个（其中地上公共停车位38个，地上专有停车位36个，地下专有停车位319个），物业管理用房面积247.32㎡。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。
6. 服务期限：五年。
7. 住宅物业服务收费标准：
7.1　住宅物业服务标 (略) 地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；
7.2　住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则， (略) 场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1. 具有独立企业法人资格 (略) ，具有有效经营范围的三证合一营业执照；

2. 本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1. 报名时间：2024年8月13日— 2024年8月19日（上午0:00-12:00；下午12:00-23:59）；

2. 凡有意参加投标者须在“河 (略) ”招投标系统报名，并携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、“河 (略) ”招投标 (略) 页截图、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（相关证明资料 (略) 公章复印件一份）到河南中 (略) 会议室获取招标文件，方可参加投标；

3. 招标文件获取地点及时间：河南中 (略) 会议室（ (略) (略) 中兴铭座11楼1108室），2024年8月13日— 2024年8月19日（上午8:00-12:00；下午15:00-17:00）；

4. 报名合格后获取招标文件；

5. 招标文件售价：500元/份，售后不退。

四、投标文件的递交

1. 投标文件接收截止时间：2024年9月 3日9时00分

2. 投标文件接收地点： (略) 新 (略) 与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢

五、开标时间地点

1. 开标时间：2024年9月3日9时00分

2. 开标地点： (略) 新 (略) 与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢

六、发布公告的媒介

本次招标公告在、《河 (略) 》上发布。

七、本次招标联系方式、联系人

招标人：鲁山 (略)

联系人：霍经理

联系电话：*

招标代理机构：河南中 (略)

联系人：陈飞

联系电话：0375-*

地址： (略) (略) 中兴铭座11楼1108室

招 标 人：鲁山 (略)

招标代理机构：河南中 (略)

2024年8月12日