项目概况

物业管理服务项目 采购项目的潜在供应商应在线上获取获取采购文件，并于**日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：2024-JQWCFZ-F3009

项目名称：物业管理服务项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：98.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：98.* 万元（人民币）

采购需求：

1.本项目是否接受联合体谈判： 不接受 ；

2.项目预算： 98万元（超过预算的报价作无效响应处理） ；

3.本项目第 1 包确定 1 家供应商成交。

合同履行期限：合同签订后1年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；（七）未被中国政府采购网（http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.http://**）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（http://**.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。（八）投标企业应当具备服务履约的能力。

三、获取采购文件

时间：**日 至 **日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上获取

方式：详见其他补充事宜

售价：￥300.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：**日 09点30分（北京时间）

地点： (略) 鼓楼区西洪路528号16 (略) (略)

五、开启

时间：**日 09点30分（北京时间）

地点： (略) 鼓楼区西洪路528号16 (略) (略) （如有变化，另行通知）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

物业管理服务项目竞争性谈判公告

我部就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。

一、项目名称： 物业管理服务项目

二、项目编号： 2024-JQWCFZ-F3009

三、项目概况：

1.本项目是否接受联合体谈判： 不接受 ；

2.项目预算： 98万元（超过预算的报价作无效响应处理） ；

3.本项目第 1 包确定 1 家供应商成交。

四、报价供应商资格条件

（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；

（七）未被中国政府采购网（http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.http://**）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（http://**.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（八）投标企业应当具备服务履约的能力。

五、谈判文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2024 年 8 月 12 日至 8 月 19 日，每日上午 09 : 00 至 12 : 00 ，下午 14 : 00 至 17 : 00 。

（二）申领地点：线上获取。

（三）申领谈判文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.报价供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第（七）项明确的违法失信名单的承诺书；

7.报价供应商近一年内（报价截止时间前）任意6个月纳税证明材料；

8.报价供应商近一年内（报价截止时间前）任意6个月缴纳社会保障金证明材料；

9.报价供应商提供会计师事务所出具的近一年（2023年度）审计报告或报价截止时间前近六个月银行出具的资信证明；

10.报价供应商提供军队采购网注册截图，申领谈判文件阶段未完成注册的供应商须在提交报价文件截止时间前完成注册；

• 申领方式

*@*h-inter.com电子邮箱，邮件以“项目名称-报价供应商名称”命名，邮件正文和PDF文件封面注明所投项目名称、项目编号、报价供应商名称、联系人姓名和电话。

本次审核仅作为发放谈判文件依据，凡领取谈判文件的报价供应商，其具体资格符合情况以评标现场判定为准；

备注：为加快供应商资源统合和诚信管理，供应商参加我采购机构组织实施的物资工程服务采购活动，必须事先通过（互联网：http://**）供应商管理信息系统进行注册，实行凡采必入。必须在提交响应文件截止时间前完成注册，未完成的不得参加本采购活动（供应商现场提供军队采购网注册截图，工作人员现场核验）。

（五）谈判文件售价： 300元/份，售后不退。

六、报价开始和截止时间及地点、方式

（一）报价开始时间： 2024 年 8 月 27 日 09 时 00 分。

（二）报价截止时间： 2024 年 8 月 27 日 09 时 30 分。

（三）报价地点： (略) 鼓楼区西洪路528号16 (略) (略) （如有变化，另行通知） 。

（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、谈判时间、地点

（一）谈判时间： 2024 年 8 月 27 日 09 时 30 分。

（二）谈判地点： (略) 鼓楼区西洪路528号16 (略) (略) （如有变化，另行通知） 。

八、样品

采购包(1 )：不需要提交样品

九、现场踏勘

（一）现场踏勘时间： 2024 年 08 月20日10：00 。

（二）踏勘地点： 申领文件后获取 。

（三）联系人： 翟先生 。

（四）联系电话： * 。

（五）现场踏勘后形成有关文件将作为谈判文件组成部分，具有同等法律效力。因未参加现场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响报价文件编制或导致的其他后果，由报价供应商自行承担。

十、标前答疑会

不需要标前答疑

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.http://**）和中国政府采购网（http://**.cn）上发布。

十二、其他补充事宜

无

十三、采购单位联系方式

联 系 人：耿先生

联系电话：*

地 址： (略) (略)

十四、代理机构联系方式

单位名称： (略) (略)

联 系 人：蒋 浩、徐娟娟、张晨光

联系电话：*（申领文件联系电话）、*（文件编制联系电话）、*（应急电话）

地 址： (略)

详细地址： (略) 包河大道236号

十五、质疑联系方式

联 系 人：张怀远

联系电话：0551-*

十六、纪检监督联系方式

联 系 人：喻先生

联系电话：*

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某单位　　　　　

地址： (略) (略) 　　　　　　　　

联系方式：耿先生、*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称： (略) (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 包河大道236号　　　　　　　　　　　　

联系方式：蒋 浩、徐娟娟、张晨光、*（申领文件联系电话）、*（文件编制联系电话）、*（应急电话）　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：蒋 浩、徐娟娟、张晨光

电　话：　　*（申领文件联系电话）、*（文件编制联系电话）、*（应急电话）

项目概况

物业管理服务项目 采购项目的潜在供应商应在线上获取获取采购文件，并于**日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：2024-JQWCFZ-F3009

项目名称：物业管理服务项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：98.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：98.* 万元（人民币）

采购需求：

1.本项目是否接受联合体谈判： 不接受 ；

2.项目预算： 98万元（超过预算的报价作无效响应处理） ；

3.本项目第 1 包确定 1 家供应商成交。

合同履行期限：合同签订后1年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；（七）未被中国政府采购网（http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.http://**）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（http://**.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。（八）投标企业应当具备服务履约的能力。

三、获取采购文件

时间：**日 至 **日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上获取

方式：详见其他补充事宜

售价：￥300.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：**日 09点30分（北京时间）

地点： (略) 鼓楼区西洪路528号16 (略) (略)

五、开启

时间：**日 09点30分（北京时间）

地点： (略) 鼓楼区西洪路528号16 (略) (略) （如有变化，另行通知）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

物业管理服务项目竞争性谈判公告

我部就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。

一、项目名称： 物业管理服务项目

二、项目编号： 2024-JQWCFZ-F3009

三、项目概况：

1.本项目是否接受联合体谈判： 不接受 ；

2.项目预算： 98万元（超过预算的报价作无效响应处理） ；

3.本项目第 1 包确定 1 家供应商成交。

四、报价供应商资格条件

（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；

（七）未被中国政府采购网（http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.http://**）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（http://**.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（八）投标企业应当具备服务履约的能力。

五、谈判文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2024 年 8 月 12 日至 8 月 19 日，每日上午 09 : 00 至 12 : 00 ，下午 14 : 00 至 17 : 00 。

（二）申领地点：线上获取。

（三）申领谈判文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.报价供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第（七）项明确的违法失信名单的承诺书；

7.报价供应商近一年内（报价截止时间前）任意6个月纳税证明材料；

8.报价供应商近一年内（报价截止时间前）任意6个月缴纳社会保障金证明材料；

9.报价供应商提供会计师事务所出具的近一年（2023年度）审计报告或报价截止时间前近六个月银行出具的资信证明；

10.报价供应商提供军队采购网注册截图，申领谈判文件阶段未完成注册的供应商须在提交报价文件截止时间前完成注册；

• 申领方式

*@*h-inter.com电子邮箱，邮件以“项目名称-报价供应商名称”命名，邮件正文和PDF文件封面注明所投项目名称、项目编号、报价供应商名称、联系人姓名和电话。

本次审核仅作为发放谈判文件依据，凡领取谈判文件的报价供应商，其具体资格符合情况以评标现场判定为准；

备注：为加快供应商资源统合和诚信管理，供应商参加我采购机构组织实施的物资工程服务采购活动，必须事先通过（互联网：http://**）供应商管理信息系统进行注册，实行凡采必入。必须在提交响应文件截止时间前完成注册，未完成的不得参加本采购活动（供应商现场提供军队采购网注册截图，工作人员现场核验）。

（五）谈判文件售价： 300元/份，售后不退。

六、报价开始和截止时间及地点、方式

（一）报价开始时间： 2024 年 8 月 27 日 09 时 00 分。

（二）报价截止时间： 2024 年 8 月 27 日 09 时 30 分。

（三）报价地点： (略) 鼓楼区西洪路528号16 (略) (略) （如有变化，另行通知） 。

（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、谈判时间、地点

（一）谈判时间： 2024 年 8 月 27 日 09 时 30 分。

（二）谈判地点： (略) 鼓楼区西洪路528号16 (略) (略) （如有变化，另行通知） 。

八、样品

采购包(1 )：不需要提交样品

九、现场踏勘

（一）现场踏勘时间： 2024 年 08 月20日10：00 。

（二）踏勘地点： 申领文件后获取 。

（三）联系人： 翟先生 。

（四）联系电话： * 。

（五）现场踏勘后形成有关文件将作为谈判文件组成部分，具有同等法律效力。因未参加现场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响报价文件编制或导致的其他后果，由报价供应商自行承担。

十、标前答疑会

不需要标前答疑

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.http://**）和中国政府采购网（http://**.cn）上发布。

十二、其他补充事宜

无

十三、采购单位联系方式

联 系 人：耿先生

联系电话：*

地 址： (略) (略)

十四、代理机构联系方式

单位名称： (略) (略)

联 系 人：蒋 浩、徐娟娟、张晨光

联系电话：*（申领文件联系电话）、*（文件编制联系电话）、*（应急电话）

地 址： (略)

详细地址： (略) 包河大道236号

十五、质疑联系方式

联 系 人：张怀远

联系电话：0551-*

十六、纪检监督联系方式

联 系 人：喻先生

联系电话：*

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某单位　　　　　

地址： (略) (略) 　　　　　　　　

联系方式：耿先生、*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称： (略) (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 包河大道236号　　　　　　　　　　　　

联系方式：蒋 浩、徐娟娟、张晨光、*（申领文件联系电话）、*（文件编制联系电话）、*（应急电话）　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：蒋 浩、徐娟娟、张晨光

电　话：　　*（申领文件联系电话）、*（文件编制联系电话）、*（应急电话）