昌吉农场5处房屋租赁招商项目（二次）

招商公告

招商编号：WTZB-*-1

一、招商人：新疆新 (略)

二、招商项目名称：昌吉农场5处房屋租赁招商（二次）

三、招商条件：新疆新 (略) 第18次总经理会议纪要。

四、招商的基本情况及要求

1、项目概况：昌吉农场5处房屋租赁招商。

包件1：昌吉农场5处房屋

• 昌吉农场办公房，面积55㎡；（2）昌吉农场招待所，面积390.66㎡；（3）昌吉农场食堂，面积199.3㎡；（4）昌吉农场其他用房，面积327.08㎡；（5）昌吉农场科技工作站，面积343.34㎡。招商底价：不低于6.*元/年，租期：9年11个月。

2、项目资金来源：/。 3、项目地点： (略) 老龙河大 (略) 农场。

五、招商范围：⑴昌吉农场办公房，面积417.55㎡；⑵昌吉农场招待所，面积390.66㎡；⑶昌吉农场食堂，面积199.3㎡；⑷昌吉农场其他用房，面积327.08㎡；⑸昌吉农场科技工作站，面积343.34㎡。

六、经营业态：符合国家法律法规及相关部门要求。

七、合同期限：租赁期限为9年11个月。

八、竞商人资格要求:

1. 竞商人资格：合法经营的企事业单位、有效存续的法人、具有完全民事行为能力的自然人。 (略) “黑名单”、不良行为、限制经营等目录 (略) 、税务、银行等失信名单的商家，不得参与招商。
2. 竞租保证金：（1）昌吉农场5处房屋竞商保证金1.*元，（2）养猪场竞商保证金0.*元，（3）日光温室竞商保证金0.*元，招商结束后竞租保证金可转为当年租金、安全保证金、履约保证金。
3. 竞商人应遵守国家法律、法规和规章，对提供资料的真实性、合法性、准确性、有效性负法律责任。
4. 针对交付后的资产产生日常如消防设备、房屋设备维护管理，水暖电使用、维护管理由中商人承担（不含原有资产大修及设备设施更新改造范围），相应经营和装修改造手续由中商人自行办理，若因经营需要新增设施设备的投入由中商人自行投入并日常管护。
5. 中商人负责按自治区、市政府和属地区域管理要求，配齐消防、安保等人员，相关费用由中商人承担。

九、技术要求（服务要求或其他要求）：

1. 竞商人存在下列行为的，不得参与竞商：

（1）严重违反法律/法规/规章，受到政府主管部门处以没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照、行政拘留及刑事处罚的，或受到其他行政处罚限期未整改的。竞商人需提供无行贿犯罪记录（网上查询）。

（2）未经招商人同意，擅自对租赁实物资产改扩建、违规增设设备设施，限期未按要求整改的。

（3）无合理理由，不按合同约定恶意拖欠费用超过一年的。

（4）租赁期届满，拒不退场交还经营权的。

（5）存在其他严重违法、违约行为的。

（6）被国家机关、相关部门列为失信行为黑名单的，需竞商人提供查询依据。

（7） (略) “黑名单”、不良行为、限制经营等目录 (略) 、税务、银行等失信名单的商家。

2. 竞租人需编制招商项目经营策划书，内容包括（投资改造方案、经营业态定位等）。

十、竞商报名及招商文件的获取方式:

1、获取方式: 凡有意参加竞商者 (略) 先网上报名，再与项目经办人联系符合条件后，由项目经办人发送招商文件。招商文件领取时间：自2024年8月13日09时00分至2024年8月22日19时00分。

2、招标文件售价：/

3、所有投标人须同时在国铁招商（http://**）上注册并报名。

4、线上报名方式： (略) 网站按要求进行注册后， (略) 上报名。具体操作方法 (略) 站首页底部“帮助中心” (略) 站客服电话010-*-8-3。

十一、竞商文件的递交时间：2024年9月4日9:30～10:00（北京时间）。

开启竞商文件时间：2024年9月4日10:00（北京时间）

竞商文件必须在竞商文件开启时间前送达竞商地点（地址：乌鲁木齐经济技术开 (略) 643号办公楼3楼308室），逾期送达的竞商文件恕不接收。
十二、在竞商截止时间前需缴纳竞商保证金昌吉农场5处房屋竞商保证金1.*元，大写：*万*仟元整。招商结束后竞租保证金可转为当年租金、安全保证金、履约保证金。竞商保证金需从各竞商人基本账户汇出至新疆新 (略) ，开户行及账号：中国 (略) 乌鲁木齐铁道支行，账号：**，开户行行号：*。未交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人，不能参加竞商。

十三、发布公告的媒体： (略) （http://**）上发布

十四、 联系方式:

招商人：新疆新 (略)

地址：新 (略) 新 (略) 街 (略) 163号多经基地3号楼3层

邮编：*

联系人：万旋

手机：*

开户银行：中国 (略) 乌鲁木齐铁道支行

账号：**

行号：*

招商代理机构：新疆 (略)

地址： (略) 经济技术开 (略) 643号3楼313

邮编：*

联系人： 蔡子彤

电话： 0991-*

邮箱：*@*q.com

开户银行：建设银行乌 (略) 局步行街支行

账号：**

昌吉农场5处房屋租赁招商项目（二次）

招商公告

招商编号：WTZB-*-1

一、招商人：新疆新 (略)

二、招商项目名称：昌吉农场5处房屋租赁招商（二次）

三、招商条件：新疆新 (略) 第18次总经理会议纪要。

四、招商的基本情况及要求

1、项目概况：昌吉农场5处房屋租赁招商。

包件1：昌吉农场5处房屋

• 昌吉农场办公房，面积55㎡；（2）昌吉农场招待所，面积390.66㎡；（3）昌吉农场食堂，面积199.3㎡；（4）昌吉农场其他用房，面积327.08㎡；（5）昌吉农场科技工作站，面积343.34㎡。招商底价：不低于6.*元/年，租期：9年11个月。

2、项目资金来源：/。 3、项目地点： (略) 老龙河大 (略) 农场。

五、招商范围：⑴昌吉农场办公房，面积417.55㎡；⑵昌吉农场招待所，面积390.66㎡；⑶昌吉农场食堂，面积199.3㎡；⑷昌吉农场其他用房，面积327.08㎡；⑸昌吉农场科技工作站，面积343.34㎡。

六、经营业态：符合国家法律法规及相关部门要求。

七、合同期限：租赁期限为9年11个月。

八、竞商人资格要求:

1. 竞商人资格：合法经营的企事业单位、有效存续的法人、具有完全民事行为能力的自然人。 (略) “黑名单”、不良行为、限制经营等目录 (略) 、税务、银行等失信名单的商家，不得参与招商。
2. 竞租保证金：（1）昌吉农场5处房屋竞商保证金1.*元，（2）养猪场竞商保证金0.*元，（3）日光温室竞商保证金0.*元，招商结束后竞租保证金可转为当年租金、安全保证金、履约保证金。
3. 竞商人应遵守国家法律、法规和规章，对提供资料的真实性、合法性、准确性、有效性负法律责任。
4. 针对交付后的资产产生日常如消防设备、房屋设备维护管理，水暖电使用、维护管理由中商人承担（不含原有资产大修及设备设施更新改造范围），相应经营和装修改造手续由中商人自行办理，若因经营需要新增设施设备的投入由中商人自行投入并日常管护。
5. 中商人负责按自治区、市政府和属地区域管理要求，配齐消防、安保等人员，相关费用由中商人承担。

九、技术要求（服务要求或其他要求）：

1. 竞商人存在下列行为的，不得参与竞商：

（1）严重违反法律/法规/规章，受到政府主管部门处以没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照、行政拘留及刑事处罚的，或受到其他行政处罚限期未整改的。竞商人需提供无行贿犯罪记录（网上查询）。

（2）未经招商人同意，擅自对租赁实物资产改扩建、违规增设设备设施，限期未按要求整改的。

（3）无合理理由，不按合同约定恶意拖欠费用超过一年的。

（4）租赁期届满，拒不退场交还经营权的。

（5）存在其他严重违法、违约行为的。

（6）被国家机关、相关部门列为失信行为黑名单的，需竞商人提供查询依据。

（7） (略) “黑名单”、不良行为、限制经营等目录 (略) 、税务、银行等失信名单的商家。

2. 竞租人需编制招商项目经营策划书，内容包括（投资改造方案、经营业态定位等）。

十、竞商报名及招商文件的获取方式:

1、获取方式: 凡有意参加竞商者 (略) 先网上报名，再与项目经办人联系符合条件后，由项目经办人发送招商文件。招商文件领取时间：自2024年8月13日09时00分至2024年8月22日19时00分。

2、招标文件售价：/

3、所有投标人须同时在国铁招商（http://**）上注册并报名。

4、线上报名方式： (略) 网站按要求进行注册后， (略) 上报名。具体操作方法 (略) 站首页底部“帮助中心” (略) 站客服电话010-*-8-3。

十一、竞商文件的递交时间：2024年9月4日9:30～10:00（北京时间）。

开启竞商文件时间：2024年9月4日10:00（北京时间）

竞商文件必须在竞商文件开启时间前送达竞商地点（地址：乌鲁木齐经济技术开 (略) 643号办公楼3楼308室），逾期送达的竞商文件恕不接收。
十二、在竞商截止时间前需缴纳竞商保证金昌吉农场5处房屋竞商保证金1.*元，大写：*万*仟元整。招商结束后竞租保证金可转为当年租金、安全保证金、履约保证金。竞商保证金需从各竞商人基本账户汇出至新疆新 (略) ，开户行及账号：中国 (略) 乌鲁木齐铁道支行，账号：**，开户行行号：*。未交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人，不能参加竞商。

十三、发布公告的媒体： (略) （http://**）上发布

十四、 联系方式:

招商人：新疆新 (略)

地址：新 (略) 新 (略) 街 (略) 163号多经基地3号楼3层

邮编：*

联系人：万旋

手机：*

开户银行：中国 (略) 乌鲁木齐铁道支行

账号：**

行号：*

招商代理机构：新疆 (略)

地址： (略) 经济技术开 (略) 643号3楼313

邮编：*

联系人： 蔡子彤

电话： 0991-*

邮箱：*@*q.com

开户银行：建设银行乌 (略) 局步行街支行

账号：**