珠海市斗门区湖心小学物业管理服务定点议价采购公告
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珠海市斗门区湖心小学物业管理服务定点议价采购公告
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定点议价采购公告
(略) 斗门区湖心小学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称： (略) 斗门区湖心小学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-*
（三）预算金额：127,800.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：一、人员配备：根据对学校的整体环境勘察和学校的要求，供应商应配置3名保安员对学校区域的财产和人身安全进行全天24小时提供安全保障；配置2名保洁人员对学校区域进行清洁、保洁卫生服务工作。二、物业服务定位。物业服务标准：按照《普通住宅小区物业管理服务等级标准》服务标准执行。 需求详细说明:查看附件 | 一、保洁人员2名，要求：（1）制订清洁工作标准和检查制度，并经校方具体管理部门审核，以对工作质量进行考核，清洁卫生实行责任制，实行标准化清洁保洁，特别对公共场所、卫生间做到按标准定人、定点、定时清洁，并有专人巡查、监督。 （2）物业公司所派驻的保洁人员必须经过专业的礼仪、业务技能培训，合格后方可上岗作业。（3）工作范围含教学楼、行政楼、一楼架空层及校园足球场卫生、清洁等，以及大门、架空层、校门口及家长接送区。对项目红线范围内的设施、洗手间、走廊、楼梯、扶手、大厅、走廊、天台等区域等进行保洁，无随意堆放的杂物，不见废弃物、污渍。（4）对办公室、会议室等室内区域做好日常保洁工作并收运垃圾，无杂物、污渍、水渍、垃圾等现象。（5）每日对本职在责任区进行全面检查，确保工作到位。（6）无条件完成上级交办的各项临时性工作及防控应急等。 二、保安人员3名，要求：（1）制订工作标准和检查制度，并经校方具体管理部门审核，做到按标准定人、定点、定时，并有专人巡查、监督。（2）物业公司所派驻的人员必须经过专业的礼仪、业务技能培训，合格后方可上岗作业。（3）招聘保安员时应严格把关，必须符合以下条件：仪容端庄的近两年内部队转业的素质好、思想好、道德好、责任心强的男青年优先。建议年龄在58岁以下，初中以上文化。上岗人员必须持有公安部部门颁发的上岗证。（4）所聘用人员应经政审合格，没有犯罪记录。（5）认真履行好本职工作，坚守岗位不得擅自离岗，对来访车辆、人员进行检查登记并落实好上级交办的各项工作。（6）无条件完成上级交办的各项临时性工作及防控应急等。 | 6 | 21,300 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 保洁人员2名，要求：（1）制订清洁工作标准和检查制度，并经校方具体管理部门审核，以对工作质量进行考核，清洁卫生实行责任制，实行标准化清洁保洁，特别对公共场所、卫生间做到按标准定人、定点、定时清洁，并有专人巡查、监督。（2）物业公司所派驻的保洁人员必须经过专业的礼仪、业务技能培训，合格后方可上岗作业。 |
| 2 | 保洁人员2名，要求：（3）工作范围含教学楼、行政楼、一楼架空层及校园足球场卫生、清洁等，以及大门、架空层、校门口及家长接送区。对项目红线范围内的设施、洗手间、走廊、楼梯、扶手、大厅、走廊、天台等区域等进行保洁，无随意堆放的杂物，不见废弃物、污渍。（4）对办公室、会议室等室内区域做好日常保洁工作并收运垃圾，无杂物、污渍、水渍、垃圾等现象。（5）每日对本职在责任区进行全面检查，确保工作到位。（6）无条件完成上级交办的各项临时性工作及防控应急等。 |
| 3 | 保安人员3名，要求：（1）制订工作标准和检查制度，并经校方具体管理部门审核，做到按标准定人、定点、定时，并有专人巡查、监督。（2）物业公司所派驻的人员必须经过专业的礼仪、业务技能培训，合格后方可上岗作业。（3）招聘保安员时应严格把关，必须符合以下条件：仪容端庄的近两年内部队转业的素质好、思想好、道德好、责任心强的男青年优先。建议年龄在58岁以下，初中以上文化。上岗人员必须持有公安部部门颁发的上岗证。（4）所聘用人员应经政审合格，没有犯罪记录。 |
| 4 | 保安人员3名，要求：（5）认真履行好本职工作，坚守岗位不得擅自离岗，对来访车辆、人员进行检查登记并落实好上级交办的各项工作。（6）无条件完成上级交办的各项临时性工作及防控应急等。 |
（五）议价发起时间：**日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息服务时间：6 个月
合同份数：3
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：郭诗雅 *
采购单位： (略) 斗门区湖心小学
**日
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定点议价采购公告
(略) 斗门区湖心小学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称： (略) 斗门区湖心小学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-*
（三）预算金额：127,800.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：一、人员配备：根据对学校的整体环境勘察和学校的要求，供应商应配置3名保安员对学校区域的财产和人身安全进行全天24小时提供安全保障；配置2名保洁人员对学校区域进行清洁、保洁卫生服务工作。二、物业服务定位。物业服务标准：按照《普通住宅小区物业管理服务等级标准》服务标准执行。 需求详细说明:查看附件 | 一、保洁人员2名，要求：（1）制订清洁工作标准和检查制度，并经校方具体管理部门审核，以对工作质量进行考核，清洁卫生实行责任制，实行标准化清洁保洁，特别对公共场所、卫生间做到按标准定人、定点、定时清洁，并有专人巡查、监督。 （2）物业公司所派驻的保洁人员必须经过专业的礼仪、业务技能培训，合格后方可上岗作业。（3）工作范围含教学楼、行政楼、一楼架空层及校园足球场卫生、清洁等，以及大门、架空层、校门口及家长接送区。对项目红线范围内的设施、洗手间、走廊、楼梯、扶手、大厅、走廊、天台等区域等进行保洁，无随意堆放的杂物，不见废弃物、污渍。（4）对办公室、会议室等室内区域做好日常保洁工作并收运垃圾，无杂物、污渍、水渍、垃圾等现象。（5）每日对本职在责任区进行全面检查，确保工作到位。（6）无条件完成上级交办的各项临时性工作及防控应急等。 二、保安人员3名，要求：（1）制订工作标准和检查制度，并经校方具体管理部门审核，做到按标准定人、定点、定时，并有专人巡查、监督。（2）物业公司所派驻的人员必须经过专业的礼仪、业务技能培训，合格后方可上岗作业。（3）招聘保安员时应严格把关，必须符合以下条件：仪容端庄的近两年内部队转业的素质好、思想好、道德好、责任心强的男青年优先。建议年龄在58岁以下，初中以上文化。上岗人员必须持有公安部部门颁发的上岗证。（4）所聘用人员应经政审合格，没有犯罪记录。（5）认真履行好本职工作，坚守岗位不得擅自离岗，对来访车辆、人员进行检查登记并落实好上级交办的各项工作。（6）无条件完成上级交办的各项临时性工作及防控应急等。 | 6 | 21,300 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
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| 1 | 保洁人员2名，要求：（1）制订清洁工作标准和检查制度，并经校方具体管理部门审核，以对工作质量进行考核，清洁卫生实行责任制，实行标准化清洁保洁，特别对公共场所、卫生间做到按标准定人、定点、定时清洁，并有专人巡查、监督。（2）物业公司所派驻的保洁人员必须经过专业的礼仪、业务技能培训，合格后方可上岗作业。 |
| 2 | 保洁人员2名，要求：（3）工作范围含教学楼、行政楼、一楼架空层及校园足球场卫生、清洁等，以及大门、架空层、校门口及家长接送区。对项目红线范围内的设施、洗手间、走廊、楼梯、扶手、大厅、走廊、天台等区域等进行保洁，无随意堆放的杂物，不见废弃物、污渍。（4）对办公室、会议室等室内区域做好日常保洁工作并收运垃圾，无杂物、污渍、水渍、垃圾等现象。（5）每日对本职在责任区进行全面检查，确保工作到位。（6）无条件完成上级交办的各项临时性工作及防控应急等。 |
| 3 | 保安人员3名，要求：（1）制订工作标准和检查制度，并经校方具体管理部门审核，做到按标准定人、定点、定时，并有专人巡查、监督。（2）物业公司所派驻的人员必须经过专业的礼仪、业务技能培训，合格后方可上岗作业。（3）招聘保安员时应严格把关，必须符合以下条件：仪容端庄的近两年内部队转业的素质好、思想好、道德好、责任心强的男青年优先。建议年龄在58岁以下，初中以上文化。上岗人员必须持有公安部部门颁发的上岗证。（4）所聘用人员应经政审合格，没有犯罪记录。 |
| 4 | 保安人员3名，要求：（5）认真履行好本职工作，坚守岗位不得擅自离岗，对来访车辆、人员进行检查登记并落实好上级交办的各项工作。（6）无条件完成上级交办的各项临时性工作及防控应急等。 |
（五）议价发起时间：**日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息服务时间：6 个月
合同份数：3
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：郭诗雅 *
采购单位： (略) 斗门区湖心小学
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