详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
签字盖章原件
(略) 城区棚户区改造安置项目三岔口安置项目前期物业管理项目
二次招标公告
招标公告
（招标编号：SXGL*）
招标项目所在地区：山西省 (略) (略)
一、招标条件
(略) (略) 金牛惠民 (略) 的委托， (略) 城区棚户
区改造安置项目三岔口安置项目前期物业管理项目组织公开招标,项目资金来源为住户自筹
，招 (略) 金牛惠民 (略) 。本项目已具备招标条件,现进行公开招
标（资格后审）。
二、项目概况与招标范围
2.1服务内容：
规划总建筑面积*.70m2,其中地上建筑面积*.72m2,地下建筑面积5296.98m2。建筑
为2栋26F住宅楼，规划总户数508户。其中：
1#住宅楼总建筑面积*.16m2，地上建筑面积*.39m2，地下建筑面积2904.77m2，总
户数208户，车位数93泊，电梯4部；
2#住宅楼总建筑面积*.54m2，地上建筑面积*.33m2，地下建筑面积2392.21m2，总
户数300户，车位数168泊，电梯6部。
2.2本招标项目划分为1个标段。
2.3招标范围：本项目物业服务类型为住宅。
2.4服务期限：资格有效期最多三年，合同一年一签。第一年合同期满，若没有成立业主委
员会，经招标人评价服务质量满足要求，可按年度续签。
2.5质量要求： (略) 住宅物业服务等级三级标准。
三、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须是在中国境内依法成立，有有效的营业执照，包含物业服务或管
理的经营范围，并在人员等方面具有相应的服务能力，其中，拟派项目负责人须具有物业经
理上岗证或物业管理师资格证；
3.2投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参
与本项目的投标，否则，相关投标均无效；
3.3投标人具有下列情况之一的，不得同时参与本项目的投标，否则，相关投标均无效。
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（2）具有投资参股关系的关联企业；
（3）董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业；
（4）法律法规规定的其他情形。
3.4投标人在“信用中国”网站被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单等不良信
用记录的,不得参与本项目的投标；
3.5投标人或其法定代表人、拟委任的项目总负责人在近三年(2021年8月1日至今)存在行贿
犯罪记录的,不得参与本项目的投标。
3.6本项目不接受联合体形式。
四、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2024年8月15日—2024年8月21日（法定公休日、法定节假日除外）
的每日上午8时至12时，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同）携带企业营业执照副
本、法人授权委托书（附法定代表人身份证复印件）、基本开户许可证或基本存款账户信
息、被授权人身份证的所有原件及加盖公章的复印件*套到 (略) 领取招标
文件，招标文件费500元/套，售后不退。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间及开标时间为2024年9月5日09时30分；
5.2投标文件的递交地点及开标地点为 (略) 会议室；
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、其他公告内容
本次招标公告同时在《山西省招标投标协会/ (略) 》发布。
七、监督部门
本项目的监督 (略) 房产服务中心。联系人：桑建明 监督电话：0351-*。
八、联系方式
招标人： (略) 金牛惠民 (略)
地址： (略)
联系人：高鹏
电话： 0351-*
招标代理机构: (略)
地址：山西转型综合改革示范区学府产业园南中环街402号
联系人：李先生
电话：0351-*
电子邮件：*@*63.com
本项目可采用保函
保函办理、验证方式：
1.投标人可登录山西省 (略) 或下方链接（http://**
/new/jybzDzbh），选择“担保保函”、“银行保函”或“保险保函”，根据提示办理山西
省内投标保函。 技术咨询电话：(0351) 686 1589
2.投标人办理成功后下载保函并附于投标文件中，即视为递交投标保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省 (略) -“交易保障”-“电子保函”相应保
函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
签字盖章原件
(略) 城区棚户区改造安置项目三岔口安置项目前期物业管理项目
二次招标公告
招标公告
（招标编号：SXGL*）
招标项目所在地区：山西省 (略) (略)
一、招标条件
(略) (略) 金牛惠民 (略) 的委托， (略) 城区棚户
区改造安置项目三岔口安置项目前期物业管理项目组织公开招标,项目资金来源为住户自筹
，招 (略) 金牛惠民 (略) 。本项目已具备招标条件,现进行公开招
标（资格后审）。
二、项目概况与招标范围
2.1服务内容：
规划总建筑面积*.70m2,其中地上建筑面积*.72m2,地下建筑面积5296.98m2。建筑
为2栋26F住宅楼，规划总户数508户。其中：
1#住宅楼总建筑面积*.16m2，地上建筑面积*.39m2，地下建筑面积2904.77m2，总
户数208户，车位数93泊，电梯4部；
2#住宅楼总建筑面积*.54m2，地上建筑面积*.33m2，地下建筑面积2392.21m2，总
户数300户，车位数168泊，电梯6部。
2.2本招标项目划分为1个标段。
2.3招标范围：本项目物业服务类型为住宅。
2.4服务期限：资格有效期最多三年，合同一年一签。第一年合同期满，若没有成立业主委
员会，经招标人评价服务质量满足要求，可按年度续签。
2.5质量要求： (略) 住宅物业服务等级三级标准。
三、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须是在中国境内依法成立，有有效的营业执照，包含物业服务或管
理的经营范围，并在人员等方面具有相应的服务能力，其中，拟派项目负责人须具有物业经
理上岗证或物业管理师资格证；
3.2投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参
与本项目的投标，否则，相关投标均无效；
3.3投标人具有下列情况之一的，不得同时参与本项目的投标，否则，相关投标均无效。
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（2）具有投资参股关系的关联企业；
（3）董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业；
（4）法律法规规定的其他情形。
3.4投标人在“信用中国”网站被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单等不良信
用记录的,不得参与本项目的投标；
3.5投标人或其法定代表人、拟委任的项目总负责人在近三年(2021年8月1日至今)存在行贿
犯罪记录的,不得参与本项目的投标。
3.6本项目不接受联合体形式。
四、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2024年8月15日—2024年8月21日（法定公休日、法定节假日除外）
的每日上午8时至12时，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同）携带企业营业执照副
本、法人授权委托书（附法定代表人身份证复印件）、基本开户许可证或基本存款账户信
息、被授权人身份证的所有原件及加盖公章的复印件*套到 (略) 领取招标
文件，招标文件费500元/套，售后不退。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间及开标时间为2024年9月5日09时30分；
5.2投标文件的递交地点及开标地点为 (略) 会议室；
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、其他公告内容
本次招标公告同时在《山西省招标投标协会/ (略) 》发布。
七、监督部门
本项目的监督 (略) 房产服务中心。联系人：桑建明 监督电话：0351-*。
八、联系方式
招标人： (略) 金牛惠民 (略)
地址： (略)
联系人：高鹏
电话： 0351-*
招标代理机构: (略)
地址：山西转型综合改革示范区学府产业园南中环街402号
联系人：李先生
电话：0351-*
电子邮件：*@*63.com
本项目可采用保函
保函办理、验证方式：
1.投标人可登录山西省 (略) 或下方链接（http://**
/new/jybzDzbh），选择“担保保函”、“银行保函”或“保险保函”，根据提示办理山西
省内投标保函。 技术咨询电话：(0351) 686 1589
2.投标人办理成功后下载保函并附于投标文件中，即视为递交投标保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省 (略) -“交易保障”-“电子保函”相应保
函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）
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