招标公告，区块链已存证

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嘉品花园前期物业服务项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目嘉品花园前期物业服务项目已经批准建设，项目业主为 (略) ，建设资金来自自有资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点： (略) 石庄镇

2.1.2建设规模：本本项目总用地面积2521.51㎡，总建筑面积约56626.99㎡。

计容面积约44946.48㎡（住宅：43053.24㎡、商铺：1301.26㎡、物业用房：227.50㎡、社区用房：65.00㎡、邮政服务用房：26.00㎡、婴幼儿照护服务设施：65.00㎡、文体活动设施：116.00㎡、消控室：61.50㎡。不计容面积：11680.51㎡（其中公厕垃圾收集站及配电房：648.27㎡、地下车库：11032.24㎡）。

设计住户318户，地位358个，（其中：车位地上33个、地下325个）。

容积率：1.796%，绿地率：30.01%。

以上数据均由规划设计图统计所得，最终结算面积以权威部门按有关规定测定测算为准。投标人需自行踏勘现场，了解项目具体详情。

2.1.3合同估算价：约*.80元/年。

2.1.4服务期：暂定三年；自项目交付之日起至第一届业主委员 (略) 签订服务合同之日止；

2.1.5质量要求：符合国家、省市相关规范、技术标准要求；

2.2招标范围：嘉品花园前期物业服务项目。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人具备独立法人资格；

3.2投标人须具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.3投标人拟派项目负责人须具备物业上岗证或物业管理师证，且中标后不得变更项目负责人。

3.4投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：

3.4.1按照《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办﹝2018﹞23号）的规定，失信对象不得参与本项目投标。失信对象的认定以开标当日“信用中国”网站或“信用江苏”网站公布名单为准；

3.4.2企业和拟派项目负责人近2年内，没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

3.4.3企业近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

3.4.4企业近3个月内，没有因拖欠工人工资被招标 (略) 、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的。

前款3.4.2中“近2年”是指从本项目投标截止时间往前推算2年，例如若本项目投标截止时间是**日，则“近2年”是指从**日以来的2年内，以此类推。前款3.4.3~3.4.4中所称“近1年”、“近3个月”的定义与上同。

3.4.5项目负责人与投标单位签订有效劳动合同。

3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2023年12 月08日至**日09：00时；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：新点电子交易平台；

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：**日09：00时；

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在新点电子交易平台、 (略) 政务服务网（特色专栏-限额以下平台）上发布。

9. 联系方式

招标人： (略) 招标代理机构:江苏 (略)

地址： (略) 石庄镇兴原路31号 地址： (略) 如城街道益寿南路186号御墅园1幢商务区1号

联系人：马跃 联系人：谢楠楠

电话：* 电话：*

电子邮箱：/ 电子邮箱： *@*q.com

**日

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嘉品花园前期物业服务项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目嘉品花园前期物业服务项目已经批准建设，项目业主为 (略) ，建设资金来自自有资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点： (略) 石庄镇

2.1.2建设规模：本本项目总用地面积2521.51㎡，总建筑面积约56626.99㎡。

计容面积约44946.48㎡（住宅：43053.24㎡、商铺：1301.26㎡、物业用房：227.50㎡、社区用房：65.00㎡、邮政服务用房：26.00㎡、婴幼儿照护服务设施：65.00㎡、文体活动设施：116.00㎡、消控室：61.50㎡。不计容面积：11680.51㎡（其中公厕垃圾收集站及配电房：648.27㎡、地下车库：11032.24㎡）。

设计住户318户，地位358个，（其中：车位地上33个、地下325个）。

容积率：1.796%，绿地率：30.01%。

以上数据均由规划设计图统计所得，最终结算面积以权威部门按有关规定测定测算为准。投标人需自行踏勘现场，了解项目具体详情。

2.1.3合同估算价：约*.80元/年。

2.1.4服务期：暂定三年；自项目交付之日起至第一届业主委员 (略) 签订服务合同之日止；

2.1.5质量要求：符合国家、省市相关规范、技术标准要求；

2.2招标范围：嘉品花园前期物业服务项目。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人具备独立法人资格；

3.2投标人须具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.3投标人拟派项目负责人须具备物业上岗证或物业管理师证，且中标后不得变更项目负责人。

3.4投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：

3.4.1按照《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办﹝2018﹞23号）的规定，失信对象不得参与本项目投标。失信对象的认定以开标当日“信用中国”网站或“信用江苏”网站公布名单为准；

3.4.2企业和拟派项目负责人近2年内，没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

3.4.3企业近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

3.4.4企业近3个月内，没有因拖欠工人工资被招标 (略) 、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的。

前款3.4.2中“近2年”是指从本项目投标截止时间往前推算2年，例如若本项目投标截止时间是**日，则“近2年”是指从**日以来的2年内，以此类推。前款3.4.3~3.4.4中所称“近1年”、“近3个月”的定义与上同。

3.4.5项目负责人与投标单位签订有效劳动合同。

3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2023年12 月08日至**日09：00时；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：新点电子交易平台；

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：**日09：00时；

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在新点电子交易平台、 (略) 政务服务网（特色专栏-限额以下平台）上发布。

9. 联系方式

招标人： (略) 招标代理机构:江苏 (略)

地址： (略) 石庄镇兴原路31号 地址： (略) 如城街道益寿南路186号御墅园1幢商务区1号

联系人：马跃 联系人：谢楠楠

电话：* 电话：*

电子邮箱：/ 电子邮箱： *@*q.com

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