本着公平、公正、公开的原则， (略) 翠屏区李庄镇高桥村8栋闲置房屋面向社会公开招商，欢迎有意向的单位或个人电话咨询及现场考察。现将招商房屋相关情况公告如下：

一、基本情况

（一）高桥村基本情况

为了因地制宜发展竹产业，让竹林成为四川美丽乡村的一道风景线，翠屏区区委、区政府围绕林徽因在《十一月的小村》一诗中所描绘的意境，以竹为媒，“育竹”聚才，“破竹”改革，“编竹”养心，成功将高桥村打造成了具有鲜明竹特色的文旅融合乡村振兴示范村。

高桥村项目占地面积3000亩，分两期开发，一期以“竹基地、 (略) 、竹游道、竹餐饮、竹民宿”等10个竹主题为特色，二期则以“竹韵九问”为特色。村内有雨霖亭、高中桥、竹村学习堂、茶竹间、半山箨谷等竹特色建筑，并且形成了竹工艺、竹餐饮、竹民宿等竹特色文化和配套产业。现已配套茶竹间、竹村食堂等 10 家餐饮业态，半山箨谷、外山竹月等5 家住宿业态，无动力乐园、活字印刷等7家体验休闲业态。村内设有一处大型停车场和三处小型停车场，可容纳60辆小车停放。

（二）招商房屋基本情况

招商房屋 (略) 翠屏区李庄镇高桥村内，共8栋，都具有完备的基础设施，电力供应有良好保障，距著名的李庄古镇8公里，距宜宾中心城区约15公里25分钟车程， (略) 直达房屋，交通十分便利。

二、招商对象条件

1.热爱乡村，认同高桥村发展理念 (略) 。

2.具有一定运营能力和品牌性，有能力在乡村文旅项目中健康、持续运营。

3.保证房屋及生产经营安全并需自行购买相关保险；其从事的经营活动需要取得政府工商部门行政许可，并严格遵守《消防法》《安全生产法》《劳动法》《劳动合同法》《环境保护法》等相关法律法规，自行负责日常管理工作和员工的安全管理工作，并依法承担相应的法律责任。

4.为依法成立的企业法人、社会经济组织或个体，且无违法或不良记录，不得在承租房屋内从事淫秽、吸毒、赌博等违反国家有关法律法规的活动。

三、招商房屋租赁条件

1.房屋租赁期限原则上不低于3年，按年缴纳租金，签订合同时须先缴纳1年的租金，采取先付后用方式。

2.房屋租金为10元/㎡（含税），物业管理费为当年租金总额的50%（含税），并且出租方有 (略) 场价格调整租金，但调整的涨幅不得超过上年度月租金标准的50%，具体调整金额以出租方通知为准。

四、招商房屋免租政策

将根据商户意向经营产业的装修、品牌、经验等多方面情况进行综合评分分类，给予相对应免租政策，具体面议。

五、招商房屋信息（房屋实景图详见附件）

六、报名方式

（一）报名时间

2024年8月15日起即可报名。

（二）报名方式

电话及现场具体沟通：

联系地址： (略) 翠屏区李庄镇高桥村

联系电话：邓先生*

七、说明

如有合作意向，双方可就合作期限、相关费用及房屋免租期等合作条件进行电话及现场协商确定。

期待您的参与，让我们真诚合作，共谋发展！

附件：高桥村招商农房基本情况

(略) 翠屏区万垚企业 (略)

2024年8月15日

本着公平、公正、公开的原则， (略) 翠屏区李庄镇高桥村8栋闲置房屋面向社会公开招商，欢迎有意向的单位或个人电话咨询及现场考察。现将招商房屋相关情况公告如下：

一、基本情况

（一）高桥村基本情况

为了因地制宜发展竹产业，让竹林成为四川美丽乡村的一道风景线，翠屏区区委、区政府围绕林徽因在《十一月的小村》一诗中所描绘的意境，以竹为媒，“育竹”聚才，“破竹”改革，“编竹”养心，成功将高桥村打造成了具有鲜明竹特色的文旅融合乡村振兴示范村。

高桥村项目占地面积3000亩，分两期开发，一期以“竹基地、 (略) 、竹游道、竹餐饮、竹民宿”等10个竹主题为特色，二期则以“竹韵九问”为特色。村内有雨霖亭、高中桥、竹村学习堂、茶竹间、半山箨谷等竹特色建筑，并且形成了竹工艺、竹餐饮、竹民宿等竹特色文化和配套产业。现已配套茶竹间、竹村食堂等 10 家餐饮业态，半山箨谷、外山竹月等5 家住宿业态，无动力乐园、活字印刷等7家体验休闲业态。村内设有一处大型停车场和三处小型停车场，可容纳60辆小车停放。

（二）招商房屋基本情况

招商房屋 (略) 翠屏区李庄镇高桥村内，共8栋，都具有完备的基础设施，电力供应有良好保障，距著名的李庄古镇8公里，距宜宾中心城区约15公里25分钟车程， (略) 直达房屋，交通十分便利。

二、招商对象条件

1.热爱乡村，认同高桥村发展理念 (略) 。

2.具有一定运营能力和品牌性，有能力在乡村文旅项目中健康、持续运营。

3.保证房屋及生产经营安全并需自行购买相关保险；其从事的经营活动需要取得政府工商部门行政许可，并严格遵守《消防法》《安全生产法》《劳动法》《劳动合同法》《环境保护法》等相关法律法规，自行负责日常管理工作和员工的安全管理工作，并依法承担相应的法律责任。

4.为依法成立的企业法人、社会经济组织或个体，且无违法或不良记录，不得在承租房屋内从事淫秽、吸毒、赌博等违反国家有关法律法规的活动。

三、招商房屋租赁条件

1.房屋租赁期限原则上不低于3年，按年缴纳租金，签订合同时须先缴纳1年的租金，采取先付后用方式。

2.房屋租金为10元/㎡（含税），物业管理费为当年租金总额的50%（含税），并且出租方有 (略) 场价格调整租金，但调整的涨幅不得超过上年度月租金标准的50%，具体调整金额以出租方通知为准。

四、招商房屋免租政策

将根据商户意向经营产业的装修、品牌、经验等多方面情况进行综合评分分类，给予相对应免租政策，具体面议。

五、招商房屋信息（房屋实景图详见附件）

六、报名方式

（一）报名时间

2024年8月15日起即可报名。

（二）报名方式

电话及现场具体沟通：

联系地址： (略) 翠屏区李庄镇高桥村

联系电话：邓先生*

七、说明

如有合作意向，双方可就合作期限、相关费用及房屋免租期等合作条件进行电话及现场协商确定。

期待您的参与，让我们真诚合作，共谋发展！

附件：高桥村招商农房基本情况

(略) 翠屏区万垚企业 (略)

2024年8月15日