鲁山县产业聚集区B区公共租赁住房新建项目前期物业管理服务项目二次招标公告

(略) 《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，河南中 (略) 受鲁山县房产事务中心的委托，就鲁山县产业聚集区B区公共租赁住房新建项目前期物业管理服务项目二次进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：*

2. 项目名称：鲁山县产业聚集区B区公共租赁住房新建项目前期物业管理服务项目二次
3. 项目地点：创业大 (略) 交叉口东南角
4. 项目概况：该项目 (略) ，西至创业大道（辛集棚改项目），南 (略) ， (略) 。项目占地面积*.10㎡，建筑占地面积*.07㎡，绿化面积*.64㎡，总建筑面积*.13㎡，其中高层住宅7幢1506套*.34 ㎡，商业面积*.36㎡，停车位总数1197个，物业管理用房面积723.76㎡。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。
6. 服务期限：二年。
7. 住宅物业服务收费标准：
7.1　住宅物业服务标 (略) 地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；
7.2　住宅收费标准按平发改房价［2015］264号文件规定执行；非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则， (略) 场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1. 具有独立企业法人资格 (略) ，具有有效经营范围的三证合一营业执照；

2. 本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1. 报名时间：2024年8月16日— 2024年 8月22日（上午8:00-12:00；下午15:00-17:30）；

2. 招标文件售价：500元/份，售后不退，报名时需携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；

3. 报名、现场确认及招标文件获取地点：河南中 (略) 会议室（ (略) (略) 中兴铭座11楼1108室），联系电话：0375-*；

4. 报名合格后获取招标文件。

四、投标文件的递交

1. 投标文件接收截止时间：2024年9月5日9时00分

2. 投标文件接收地点： (略) 新 (略) 与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢

五、开标时间地点

1. 开标时间：2024年9月5日9时00分

2. 开标地点： (略) 新 (略) 与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢

六、发布公告的媒介

本次招标公告在上发布。

七、本次招标联系方式、联系人

招标人：鲁山县房产事务中心

联系人：赵先生

联系电话：0375-*

招标代理机构：河南中 (略)

联系人：陈飞

联系电话：0375-*

地址： (略) (略) 中兴铭座11楼1108室

招 标 人： 鲁山县房产事务中心

招标代理机构：河南中 (略)

2024年 8月15日

鲁山县产业聚集区B区公共租赁住房新建项目前期物业管理服务项目二次招标公告

(略) 《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，河南中 (略) 受鲁山县房产事务中心的委托，就鲁山县产业聚集区B区公共租赁住房新建项目前期物业管理服务项目二次进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：*

2. 项目名称：鲁山县产业聚集区B区公共租赁住房新建项目前期物业管理服务项目二次
3. 项目地点：创业大 (略) 交叉口东南角
4. 项目概况：该项目 (略) ，西至创业大道（辛集棚改项目），南 (略) ， (略) 。项目占地面积*.10㎡，建筑占地面积*.07㎡，绿化面积*.64㎡，总建筑面积*.13㎡，其中高层住宅7幢1506套*.34 ㎡，商业面积*.36㎡，停车位总数1197个，物业管理用房面积723.76㎡。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。
6. 服务期限：二年。
7. 住宅物业服务收费标准：
7.1　住宅物业服务标 (略) 地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；
7.2　住宅收费标准按平发改房价［2015］264号文件规定执行；非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则， (略) 场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1. 具有独立企业法人资格 (略) ，具有有效经营范围的三证合一营业执照；

2. 本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1. 报名时间：2024年8月16日— 2024年 8月22日（上午8:00-12:00；下午15:00-17:30）；

2. 招标文件售价：500元/份，售后不退，报名时需携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；

3. 报名、现场确认及招标文件获取地点：河南中 (略) 会议室（ (略) (略) 中兴铭座11楼1108室），联系电话：0375-*；

4. 报名合格后获取招标文件。

四、投标文件的递交

1. 投标文件接收截止时间：2024年9月5日9时00分

2. 投标文件接收地点： (略) 新 (略) 与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢

五、开标时间地点

1. 开标时间：2024年9月5日9时00分

2. 开标地点： (略) 新 (略) 与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢

六、发布公告的媒介

本次招标公告在上发布。

七、本次招标联系方式、联系人

招标人：鲁山县房产事务中心

联系人：赵先生

联系电话：0375-*

招标代理机构：河南中 (略)

联系人：陈飞

联系电话：0375-*

地址： (略) (略) 中兴铭座11楼1108室

招 标 人： 鲁山县房产事务中心

招标代理机构：河南中 (略)

2024年 8月15日