项目概况

溪西村集体发展用地项目（溪西数智公寓）（监理） 招标项目的潜在投标 (略) 湖 (略) 1号亿华中心南区215室获取招标文件，并于2024年09月06日 15点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：厦君平招（2024）第028号

项目名称：溪西村集体发展用地项目（溪西数智公寓）（监理）

预算金额：0.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.* 万元（人民币）

采购需求：

1.招标条件

本招标项目溪西村集体发展用地项目（溪西数智公寓）（监理） (略) 集美区发展和改 (略) 企业投资项目备案证明（集发展备案【2024】078号）批准建设，项目 (略) 集美区后溪镇溪西村股份经济合作社，建设资金来自自筹，委 (略) 集美区后溪镇溪西村股份经济合作社，委托的招标代理单位为福建省 (略) 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行邀请招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点： (略) 集美区软件园三期 (略) 与 (略) 交叉口西南侧。

2.2工程建设规模：项目规划占地面积*㎡，总建筑面积约*㎡，其中计容建筑面积*㎡，主要建设内容包含新建保障性租赁住房及公寓、办公、酒店、商业、社区服务用房、 (略) 、其他配套用房，以及相应地下室和架空层等（以资规部门审核批复为准）。

2.3招标范围和内容：本项目所有建筑安装和配套工程的施工准备、施工阶段（含公区、户内精装及软装）、竣工验收、工程移交、工程结算、质量保修（含两年缺陷责任期）等全过程监理服务，包含但不限于各阶段的质量控制、职业健康安全生产及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等。委托人有权根据工程实施情况合理增减监理范围。

2.4建设工程费：包括建筑安装工程费*万元，暂定金额2452.*元。

2.5建设工程监理服务费包括：建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费。本项目监理服务费最高投标限价20元/平米，建设工程其他阶段监理服务费已包含在其中，不另行收费。

2.6建设工程监理服务期：自签订监理合同之日起至全部工程竣工通过验收并移交运营方的整个施工阶段监理服务期，以及至缺陷责任期满之日(含缺陷责任期二年)为止的其他阶段监理服务期。

2.7质量标准：合格。

合同履行期限：自签订监理合同之日起至全部工程竣工通过验收并移交运营方的整个施工阶段监理服务期，以及至缺陷责任期满之日(含缺陷责任期二年)为止的其他阶段监理服务期

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于*级房屋建筑工程专业监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。3.4本招标项目不接受联合体投标。委托人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。3.6投标人“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目发出投标邀请书之日的前五年内（含本招标项目发出投标邀请书之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级。3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目发出投标邀请书之日的前五年内（含本招标项目发出投标邀请书之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。3.8其他资格要求： / 。3.9本招标项目采用本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。方式对投标人的资格进行审查。3.10本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。

三、获取招标文件

时间：2024年08月17日 至 2024年09月05日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) 湖 (略) 1号亿华中心南区215室

方式：凡有意参加投标者，请于2024年08月17日09时00分00秒（北京时间，下同）至2024年09月05日17时00分00秒通过福建省 (略) （ (略) 湖 (略) 1号亿华中心南区215室）采取记名方式并携带确认函（详见附件1-1）领取招标文件等相关资料。招标文件超过时间未获取的，视为不参与本项目投标。

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年09月06日 15点00分（北京时间）

开标时间：2024年09月06日 15点00分（北京时间）

地点： (略) 湖 (略) 1号亿华中心南区215室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) 集美区后溪镇溪西村股份经济合作社　　　　　

地址： (略) 集美区后溪镇中秋街20-101号　　　　　　　　

联系方式：/　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福建省 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 湖 (略) 1号亿华中心215室　　　　　　　　　　　　

联系方式：张先生、0592-*　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张先生

电　话：　　0592-*

项目概况

溪西村集体发展用地项目（溪西数智公寓）（监理） 招标项目的潜在投标 (略) 湖 (略) 1号亿华中心南区215室获取招标文件，并于2024年09月06日 15点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：厦君平招（2024）第028号

项目名称：溪西村集体发展用地项目（溪西数智公寓）（监理）

预算金额：0.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.* 万元（人民币）

采购需求：

1.招标条件

本招标项目溪西村集体发展用地项目（溪西数智公寓）（监理） (略) 集美区发展和改 (略) 企业投资项目备案证明（集发展备案【2024】078号）批准建设，项目 (略) 集美区后溪镇溪西村股份经济合作社，建设资金来自自筹，委 (略) 集美区后溪镇溪西村股份经济合作社，委托的招标代理单位为福建省 (略) 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行邀请招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点： (略) 集美区软件园三期 (略) 与 (略) 交叉口西南侧。

2.2工程建设规模：项目规划占地面积*㎡，总建筑面积约*㎡，其中计容建筑面积*㎡，主要建设内容包含新建保障性租赁住房及公寓、办公、酒店、商业、社区服务用房、 (略) 、其他配套用房，以及相应地下室和架空层等（以资规部门审核批复为准）。

2.3招标范围和内容：本项目所有建筑安装和配套工程的施工准备、施工阶段（含公区、户内精装及软装）、竣工验收、工程移交、工程结算、质量保修（含两年缺陷责任期）等全过程监理服务，包含但不限于各阶段的质量控制、职业健康安全生产及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等。委托人有权根据工程实施情况合理增减监理范围。

2.4建设工程费：包括建筑安装工程费*万元，暂定金额2452.*元。

2.5建设工程监理服务费包括：建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费。本项目监理服务费最高投标限价20元/平米，建设工程其他阶段监理服务费已包含在其中，不另行收费。

2.6建设工程监理服务期：自签订监理合同之日起至全部工程竣工通过验收并移交运营方的整个施工阶段监理服务期，以及至缺陷责任期满之日(含缺陷责任期二年)为止的其他阶段监理服务期。

2.7质量标准：合格。

合同履行期限：自签订监理合同之日起至全部工程竣工通过验收并移交运营方的整个施工阶段监理服务期，以及至缺陷责任期满之日(含缺陷责任期二年)为止的其他阶段监理服务期

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于*级房屋建筑工程专业监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。3.4本招标项目不接受联合体投标。委托人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。3.6投标人“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目发出投标邀请书之日的前五年内（含本招标项目发出投标邀请书之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级。3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目发出投标邀请书之日的前五年内（含本招标项目发出投标邀请书之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。3.8其他资格要求： / 。3.9本招标项目采用本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。方式对投标人的资格进行审查。3.10本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。

三、获取招标文件

时间：2024年08月17日 至 2024年09月05日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) 湖 (略) 1号亿华中心南区215室

方式：凡有意参加投标者，请于2024年08月17日09时00分00秒（北京时间，下同）至2024年09月05日17时00分00秒通过福建省 (略) （ (略) 湖 (略) 1号亿华中心南区215室）采取记名方式并携带确认函（详见附件1-1）领取招标文件等相关资料。招标文件超过时间未获取的，视为不参与本项目投标。

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年09月06日 15点00分（北京时间）

开标时间：2024年09月06日 15点00分（北京时间）

地点： (略) 湖 (略) 1号亿华中心南区215室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) 集美区后溪镇溪西村股份经济合作社　　　　　

地址： (略) 集美区后溪镇中秋街20-101号　　　　　　　　

联系方式：/　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福建省 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 湖 (略) 1号亿华中心215室　　　　　　　　　　　　

联系方式：张先生、0592-*　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张先生

电　话：　　0592-*