参照有关规定,浙江 (略) (略) (略) 委托，现就兰溪光膜小镇邻里中心招租、运营及物业管理采购项目（第三次）进行竞争性谈判采购，欢迎符合条件的供应商前来参加投标。

一、项目编号：ZJXC-*-2

二、采购组织类型：自行采购委托代理

三、采购方式：竞争性谈判

四、采购内容及数量：

五、合格投标人的资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

7、特殊要求：

投标人营业范围须至少包含物业管理服务。

业绩要求：自2021年1月1日以来有过单个项目*平方以上的招商运营业绩。

8、本项目允许联合体投标。组成联合体家数不得超过2家（含），联合体牵头人须由运营单位担任，联合体各方同时满足下列要求：

（1）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目投标；

（2）联合体投标的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，联合体各方承担的工作应与其资质相对应，联合体各方将向采购人承担连带责任；

（3）联合体牵头人的法定代表人或其授权的委托代理人负责签署与本次投标相关的所有资料；

（4）联合体投标的，应以联合体牵头人的名义递交投标保证金，且对联合体各成员具有约束；

（5）联合体组成后，在投标截止时间后不得变更。

六、谈判文件的发售时间及地点等:

1、发售时间：2024年08月20日至2024年08月22日（休息日除外），超过下面答疑与澄清规定时间对谈判文件提出异议的将不予受理、答复。

2、发售地点： (略) (略) 206号二楼浙江 (略) 。

3、招标文件获取方式：1）现场报名：现场报名需携带报名资料，并现场交纳报名费；2）网上报名：将所有报名所需的资料扫描件发送至邮箱（*@*q.com），由工作人员通知交纳报名费，并将缴费 (略) 邮箱。

4、售价：招标文件300元/份，售后不退。

注明单位和项目名称。

报名单位需采用电汇/转账方式缴纳文件费，缴费时请备注招标编号（ZJXC-*-2）以及单位名称，以免遗漏，并致电0579-*进行确认。

5、供应商应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应在收到招标文件后及时向招标人或招标代理机构提出，以便补齐。如有疑问，应在投标截止时间前 2天提出，要求招标人对招标文件予以澄清。

七、购买谈判文件时应提供以下资料（复印件需加盖公章）：

1、政府采购报名表（格式见公告附件）；

2、有效的《营业执照》、《税务登记证》、《社保登记证》（或相关社保证明材料）或新版三证及以上合一的《营业执照》或《事业单位法人证》复印件；

3、法定代表人授权委托书 、法人身份证复印件、受委托人身份证复印件；

4、参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件；

5、业绩证明材料；

6、已缴纳文件费截图（若网上报名的）。

八、谈判文件递交截止时间：2024年08月23日15：00分止；

九、谈判文件递交地点：浙江 (略) （ (略) (略) 206号二楼）

十、谈判截止时间：2024年08月23日 15：00 分整；

十一、谈判地点：本次开标将于2024年08月23日 15:00 时在浙江 (略) （ (略) (略) 206号三楼）会议室现场开标。

十二、本次投标将于2024年08月23日15:00时在（浙江 (略) （ (略) (略) 206号三楼会议室））进行，投标人授权代表参加现场开标活动。

十三、信用记录：

根据财库[2016]125号《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》要求，采购代理机构会对供应商信用记录进行查询并甄别。

1.信用信息查询的截止时点：投标截止时间前1个工作日查询；

2.查询渠道：

信用中国（http://**.cn）；

中国 (略) （http://**.cn）；

浙江 (略) （zfcg.http://**.cn）；

3.信用信息查询记录和证据留存具体方式：采购代理机构经办人和监督人 (略) 页打印、签字与其他采购文件一并保存；

4.信用信息的使用规则：供应商存在不良信用记录的，其投标将被作为无效投标被拒绝。

不良信用记录指：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单或浙江 (略) 曝光台中尚在行政处罚期内的。

为确保招投标活动的公开、公平、公正，切实维护各方合法权益，凡在招标投标、开标评标过程中，受到敲诈、勒索或发现围标串标、虚假投标、恶意竞标等涉黑涉恶线索者，请及时保留相关证据并向有关部门举报。

(略) 扫黑除恶专项斗争领导小组办公室（市委政法委）0579-*

(略) 纪委（监察）机关：0579-*

(略) 公安局 0579-110

举报邮箱：*@*63.com

十四、联系方式：

1、采购单位： (略) (略)

采购单位联系人：朱先生联系电话：*

质疑受理联系人：张先生质疑联系电话：*

2、代理机构：浙江 (略)

联系人：余女士联系电话：*

质疑受理联系人:黄女士质疑联系电话：0579-*

3、业务监管及投诉受理单位： (略) (略)

联 系 人：朱先生

联系电话：*

(略) (略)

浙江 (略)

二〇二四年八月十九日

参照有关规定,浙江 (略) (略) (略) 委托，现就兰溪光膜小镇邻里中心招租、运营及物业管理采购项目（第三次）进行竞争性谈判采购，欢迎符合条件的供应商前来参加投标。

一、项目编号：ZJXC-*-2

二、采购组织类型：自行采购委托代理

三、采购方式：竞争性谈判

四、采购内容及数量：

五、合格投标人的资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

7、特殊要求：

投标人营业范围须至少包含物业管理服务。

业绩要求：自2021年1月1日以来有过单个项目*平方以上的招商运营业绩。

8、本项目允许联合体投标。组成联合体家数不得超过2家（含），联合体牵头人须由运营单位担任，联合体各方同时满足下列要求：

（1）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目投标；

（2）联合体投标的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，联合体各方承担的工作应与其资质相对应，联合体各方将向采购人承担连带责任；

（3）联合体牵头人的法定代表人或其授权的委托代理人负责签署与本次投标相关的所有资料；

（4）联合体投标的，应以联合体牵头人的名义递交投标保证金，且对联合体各成员具有约束；

（5）联合体组成后，在投标截止时间后不得变更。

六、谈判文件的发售时间及地点等:

1、发售时间：2024年08月20日至2024年08月22日（休息日除外），超过下面答疑与澄清规定时间对谈判文件提出异议的将不予受理、答复。

2、发售地点： (略) (略) 206号二楼浙江 (略) 。

3、招标文件获取方式：1）现场报名：现场报名需携带报名资料，并现场交纳报名费；2）网上报名：将所有报名所需的资料扫描件发送至邮箱（*@*q.com），由工作人员通知交纳报名费，并将缴费 (略) 邮箱。

4、售价：招标文件300元/份，售后不退。

注明单位和项目名称。

报名单位需采用电汇/转账方式缴纳文件费，缴费时请备注招标编号（ZJXC-*-2）以及单位名称，以免遗漏，并致电0579-*进行确认。

5、供应商应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应在收到招标文件后及时向招标人或招标代理机构提出，以便补齐。如有疑问，应在投标截止时间前 2天提出，要求招标人对招标文件予以澄清。

七、购买谈判文件时应提供以下资料（复印件需加盖公章）：

1、政府采购报名表（格式见公告附件）；

2、有效的《营业执照》、《税务登记证》、《社保登记证》（或相关社保证明材料）或新版三证及以上合一的《营业执照》或《事业单位法人证》复印件；

3、法定代表人授权委托书 、法人身份证复印件、受委托人身份证复印件；

4、参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件；

5、业绩证明材料；

6、已缴纳文件费截图（若网上报名的）。

八、谈判文件递交截止时间：2024年08月23日15：00分止；

九、谈判文件递交地点：浙江 (略) （ (略) (略) 206号二楼）

十、谈判截止时间：2024年08月23日 15：00 分整；

十一、谈判地点：本次开标将于2024年08月23日 15:00 时在浙江 (略) （ (略) (略) 206号三楼）会议室现场开标。

十二、本次投标将于2024年08月23日15:00时在（浙江 (略) （ (略) (略) 206号三楼会议室））进行，投标人授权代表参加现场开标活动。

十三、信用记录：

根据财库[2016]125号《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》要求，采购代理机构会对供应商信用记录进行查询并甄别。

1.信用信息查询的截止时点：投标截止时间前1个工作日查询；

2.查询渠道：

信用中国（http://**.cn）；

中国 (略) （http://**.cn）；

浙江 (略) （zfcg.http://**.cn）；

3.信用信息查询记录和证据留存具体方式：采购代理机构经办人和监督人 (略) 页打印、签字与其他采购文件一并保存；

4.信用信息的使用规则：供应商存在不良信用记录的，其投标将被作为无效投标被拒绝。

不良信用记录指：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单或浙江 (略) 曝光台中尚在行政处罚期内的。

为确保招投标活动的公开、公平、公正，切实维护各方合法权益，凡在招标投标、开标评标过程中，受到敲诈、勒索或发现围标串标、虚假投标、恶意竞标等涉黑涉恶线索者，请及时保留相关证据并向有关部门举报。

(略) 扫黑除恶专项斗争领导小组办公室（市委政法委）0579-*

(略) 纪委（监察）机关：0579-*

(略) 公安局 0579-110

举报邮箱：*@*63.com

十四、联系方式：

1、采购单位： (略) (略)

采购单位联系人：朱先生联系电话：*

质疑受理联系人：张先生质疑联系电话：*

2、代理机构：浙江 (略)

联系人：余女士联系电话：*

质疑受理联系人:黄女士质疑联系电话：0579-*

3、业务监管及投诉受理单位： (略) (略)

联 系 人：朱先生

联系电话：*

(略) (略)

浙江 (略)

二〇二四年八月十九日