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鑫杰座小区1栋2台电梯换新工程项目竞争性谈判采购公告
(招标编号：BLN-Y-*)
项目所在地区：四川省， (略)
一、招标条件
本鑫杰座小区1栋2台电梯换新工程项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为自筹资金37.*万元，招标人为北京鲁能物业服务有限贵任公
(略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：鑫杰座小 (略) 叙州区西区高坎子街100号，建筑面积16.42
万平米，1栋两部电梯已使用长达17年，机械和电气系统都存在不同程度的变位
和老化，需要对2台电梯进行更换及旧电梯回购
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)鑫杰座小区1栋2台电梯换新工程：
三、投标人资格要求
(001鑫杰座小区1栋2台电梯换新工程)的投标人资格能力要求：1.应答人须满足
如下通用资格要求：
(1)本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织
，须具备相应项目的开发或实施能力/技术的设计与研制能力/咨询能力，并在
人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
(2)本次采购不接受联合体应答。
(3)本次采购不接受代理应答。
(4)根据中国 (略) 《供应商关系管理办法》、《关于供应商
不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标
资格的不良行为且在处理有效期内：不得存在《招标投标法》第53条所列违法
行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工
工资)并承担主要责任。
(5)各应答人均可就本次采购的全部标段应答。
(6)根据 (略) 、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活
动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不 (略) 列
为失信被执行人。应答人是否被列为失信被执行人，以首次应答文件递交截止
当日“信用中国”网站(m,chttp://**)查询结果为准。
(7)法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其
控股公司，只能有一家参加同一标段（或子标段）的应答
(8)应答人不得存在下列情形之一：
a在开标日前三年内存在骗取中标或严重违约问题：
b在开标日前两年内存在违反国家有关法 (略) 有关禁止分标段
规定的行为，
?在开标日前一年内发生因应答人原因造成的较大人身死亡事故或特大质量事故
，六个月内发生因应答人原因造成的一般人身死亡事故或重大质量事故，三个
月内发生因应答人原因造成的一般质量事故。
(10)本项目不允许提交备选方案。
2.应答人须满足如下专用资格要求：
(1)提供经年检合格的工商行政管理部门核发的独立企业法人营业执，照：
(2)投标人具有中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（乘客电梯，C
级及以上，至少包含安装、维修)或中华人民共和国特种设备生产许可证（电
梯安装（含修理）)，曳引驱动乘客电梯许可参数大于等于1.75m/s)。
(3)业绩要求：2021年7月1日至首次应答截止时间，投标人具有相关业绩2个
并提供证明材料（包含合同封面、合同总价页、签署页复印件）。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月21日09时00分到2024年08月23日17时00分
获取方式：1.获取时间：采购文件自2024年8月21日至2024年8月23日每日
上午09：00-12：00，下午14：00
17:00(北京时间，法定节假日除外) (略) 金牛区茶店子西街36号金璐天下
1栋2单元1819 (略) 络发售。采购文件售价：人民币200元/份（采购文件
售后不退，谈判资格不能转让)。2.获取方式： (略) 上获取采购文件时，
经办人员提交以下资料：①供应商为法人或者其他组织的，需提供加盖供应商
公章的单位介绍信原件（需注明采购项目名称、采购项目编号、包号（如涉及
))、加盖公章的经办人身份证复印件：供应商为自然人的，只需提供本人身
份证明复印件。②提供填写完普的《报名登记表》（详见附件4，若为现场购买
也可现场填写) (略) 上获取的，请将以上资料原件扫描发送至邮箱(squg
*@*63.com),待采购代理机构邮件通知审核资料结果无误后方可进行转账
。原件于递交文件当日交至采购代理机构处。备注：①现场购买支持现金支付
、银行转账、支付宝支付：网络购买仅支持银行转账。收款单位：四川思渠国
(略) ：开户行：中国 (略) 成都茶店子支行：银行
账号：*
*:转账时请备注：供应商名称、项目名称、项目编号、包号（如涉及）
。②供应商报名时须如实填写项目信息及供应商信息，如信息有变更请于报名
截止时间前书面通知代理机构进行变更登记，如因供应商提供的信息错误导致
对其参加的采购活动有影响，后果由供应商自行承担。③报名资料的递交时间
以邮件到达时间为准，报名完成以转账到账时间为准；文件售卖截止时间邮件
未到达的供应商或文件售卖截止时间未转账成功的供应商不得参加本次采购活
动。④购买文件联系电话：028-
*.3.未按照上述要求获取采购文件的应答，采购人将不予受理。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月29日10时00分
递交方式： (略) 临港经济开发区浙商临港新天地3栋12楼1号纸质
文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月29日10时00分
开标地点： (略) 临港经济开发区浙商临港新天地3栋12楼1号
七、其他
1.采购条件
采购人为北京鲁能 (略) 宜宾分公司，建设资金为小区维修资
金。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性谈判采购
2.采购范围
详见附件1
3.应答人资格要求
3.1应答人须满足如下通用资格要求：
(1)本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织
，须具备相应项目的开发或实施能力/技术的设计与研制能力/答询能力，并在
人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
(2)本次采购不接受联合体应答。
(3)本次采购不接受代理应答。
(4)根据中国 (略) 《供应商关系管理办法》、《关于供应商
不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标
资格的不良行为且在处理有效期内：不得存在《招标投标法》第53条所列违法
行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工
工资)并承担主要责任。
(⑤)各应答人均可就本次采购的全部标段应答。
(6)根据 (略) 、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活
动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不 (略) 列
为失信被执行人。应答人是否被列为失信被执行人，以首次应答文件递交截止
当日“信用中国”网站(http://**.cn)查询结果为准。
(?)法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其
控股公司，只能有一家参加同一标段（或子标段）的应答
(8)应答人不得存在下列情形之一：
a在开标日前三年内存在骗取中标或严重违约问题：
b在开标日前两年内存在违反国家有关法 (略) 有关禁止分标段
规定的行为。
?在开标日前一年内发生因应答人原因造成的较大人身死亡事故或特大质量事故
，,六个月内发生因应答人原因造成的一般人身死亡事故或重大质量事故，三个
月内发生因应答人原因造成的一般质量事故。
(10)本项目不允许提交备选方案。
3.2应答人须满足如下专用资格要求：
1.提供经年检合格的工商行政管理部门核发的独立企业法人营业执照：
2.投标人具有中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（乘客电梯，C级及
以上，至少包含安装、维修)或中华人民共和国特种设备生产许可证（电梯安
装（含修理）)，曳引驱动乘客电梯许可参数大于等于1.75/s)。
3.业绩要求：2021年7月1日至首次应答截止时间，投标人具有相关业绩2个。并
提供证明材料（包含合同封面、合同总价页、签署页复印件）。
4.采购文件的获取
4.1获取时间：采购文件自2024年8月21日至2024年8月23日每日上午09：00
12:00,下午14：00
17:00(北京时间，法定节假日除外) (略) 金牛区茶店子西街36号金璐天下
1栋2单元1819 (略) 络发售。采购文件售价：人民币200元/份（采购文件
售后不退，谈判资格不能转让)。
4.2获取方式： (略) 上获取采购文件时，经办人员提交以下资料：
①供应商为法人或者其他组织的，需提供加盖供应商公章的单位介绍信原件(
需注明采购项目名称、采购项目编号、包号（如涉及）)、加盖公章的经办人
身份证复印件：供应商为自然人的，只需提供本人身份证明复印件。
②提供填写完善的《报名登记表》（详见附件4，若为现场购买也可现场填写）
(略) 上获取的，请将以上资料原件扫描发送至邮箱(*@*63.co
),待采购代理机构邮件通知审核资料结果无误后方可进行转账。原件于递交文
件当日交至采购代理机构处。
备注：①现场购买支持现金支付、银行转账、支付宝支付；网络购买仅支持银
行转账。收款单位：四川 (略) ；开户行：中国工商银行股份
有限公司成都茶店子支行；银行账号：*
*:转账时请备注：供应商名称、项目名称、项目编号、包号（如涉及）
。②供应商报名时须如实填写项目信息及供应商信息，如信息有变更请于报名
截止时间前书面通知代理机构进行变更登记，如因供应商提供的信息错误导致
对其参加的采购活动有影响，后果由供应商自行承担。③报名资料的递交时间
以邮件到达时间为准，报名完成以转账到账时间为准；文件售卖截止时间邮件
未到达的供应商或文件售卖截止时间未转账成功的供应商不得参加本次采购活
动。④购买文件联系电话：028-*.
4.3未按照上述要求获取采购文件的应答，采购人将不予受理。
5.首次应答文件的递交
5.1首次应答截止时间：2024年8月29日上午10：00：00。首次应答文件递交（提
交)的截止时间同首次应答截止时间。应答地址： (略) 临港经济开发
区浙商临港新天地3栋12楼1号。
5.2首次应答截止时间之后送达或者未送达指定地点的应答文件，采购人不予受
理。不接受邮寄方式提交应答文件及应答文件的修改文件
6.发布公告的媒介
本次竞争性谈判采取公开竞谈方式，在中国 (略) 上发布采购
公告，采购公告将明确对应答人的资格要求、获取采购文件的日期和地点、应
答等事宜。
7.采购文件获取联系方式
采购代理机构：四川 (略)
地址： (略) 金牛区茶店子西街36号金璃天下1栋2单元1819室
邮编：*
报名咨询联系人：刘女士
电话：028-*
财务咨询联系人：艾女士
电话：028-*
项目咨询联系人：
1.项目负责：*毅、向小熙：
2.技术审核：刘洋。
联系电话：
1.项目负责：028-*：
2.公司监察部（投诉、举报）电话：028-*。
电子邮件：*@*63.co
2024年8月
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：北京鲁能 (略) 宜宾分公司
地址： (略) 南岸西区鲁能山水绿城E街区商业区2楼
联系人：郑老师
电话：0831-*
电子邮件：/
招标代理机构：四川 (略)
地
址： (略) 金牛区茶店子西街36号金璐天下1栋2单元1819室
联系人：向女士
电话：028-*
电子邮件：siqugongsie163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人区公（签名》
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
州
附件2
报名登记表
单位全称
固定电话
传真
单位地址
联系人
手机
项目名称
项目编号
购买包号（如有）
购买采购文件时间
电子邮箱
本单位承诺以上提供的材料、信息均真
实可靠，如有不符，愿承担一切后果。
备注
法定代表人/授权代表签字确认：
日期：
附件3
介绍信
四川 (略) ：
兹介绍
(单位名称)
同志（*人）前往贵单位办理
(项目名称)、（项目编号）、
(购买包号（如有）)购买标书相关事宜
请给予接洽办理。
附：身份证复印件
身份证国徽面
身份证人像面
单位名称（加盖公章）：
年月日
(有效期5天)详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
鑫杰座小区1栋2台电梯换新工程项目竞争性谈判采购公告
(招标编号：BLN-Y-*)
项目所在地区：四川省， (略)
一、招标条件
本鑫杰座小区1栋2台电梯换新工程项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为自筹资金37.*万元，招标人为北京鲁能物业服务有限贵任公
(略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：鑫杰座小 (略) 叙州区西区高坎子街100号，建筑面积16.42
万平米，1栋两部电梯已使用长达17年，机械和电气系统都存在不同程度的变位
和老化，需要对2台电梯进行更换及旧电梯回购
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)鑫杰座小区1栋2台电梯换新工程：
三、投标人资格要求
(001鑫杰座小区1栋2台电梯换新工程)的投标人资格能力要求：1.应答人须满足
如下通用资格要求：
(1)本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织
，须具备相应项目的开发或实施能力/技术的设计与研制能力/咨询能力，并在
人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
(2)本次采购不接受联合体应答。
(3)本次采购不接受代理应答。
(4)根据中国 (略) 《供应商关系管理办法》、《关于供应商
不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标
资格的不良行为且在处理有效期内：不得存在《招标投标法》第53条所列违法
行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工
工资)并承担主要责任。
(5)各应答人均可就本次采购的全部标段应答。
(6)根据 (略) 、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活
动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不 (略) 列
为失信被执行人。应答人是否被列为失信被执行人，以首次应答文件递交截止
当日“信用中国”网站(m,chttp://**)查询结果为准。
(7)法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其
控股公司，只能有一家参加同一标段（或子标段）的应答
(8)应答人不得存在下列情形之一：
a在开标日前三年内存在骗取中标或严重违约问题：
b在开标日前两年内存在违反国家有关法 (略) 有关禁止分标段
规定的行为，
?在开标日前一年内发生因应答人原因造成的较大人身死亡事故或特大质量事故
，六个月内发生因应答人原因造成的一般人身死亡事故或重大质量事故，三个
月内发生因应答人原因造成的一般质量事故。
(10)本项目不允许提交备选方案。
2.应答人须满足如下专用资格要求：
(1)提供经年检合格的工商行政管理部门核发的独立企业法人营业执，照：
(2)投标人具有中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（乘客电梯，C
级及以上，至少包含安装、维修)或中华人民共和国特种设备生产许可证（电
梯安装（含修理）)，曳引驱动乘客电梯许可参数大于等于1.75m/s)。
(3)业绩要求：2021年7月1日至首次应答截止时间，投标人具有相关业绩2个
并提供证明材料（包含合同封面、合同总价页、签署页复印件）。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月21日09时00分到2024年08月23日17时00分
获取方式：1.获取时间：采购文件自2024年8月21日至2024年8月23日每日
上午09：00-12：00，下午14：00
17:00(北京时间，法定节假日除外) (略) 金牛区茶店子西街36号金璐天下
1栋2单元1819 (略) 络发售。采购文件售价：人民币200元/份（采购文件
售后不退，谈判资格不能转让)。2.获取方式： (略) 上获取采购文件时，
经办人员提交以下资料：①供应商为法人或者其他组织的，需提供加盖供应商
公章的单位介绍信原件（需注明采购项目名称、采购项目编号、包号（如涉及
))、加盖公章的经办人身份证复印件：供应商为自然人的，只需提供本人身
份证明复印件。②提供填写完普的《报名登记表》（详见附件4，若为现场购买
也可现场填写) (略) 上获取的，请将以上资料原件扫描发送至邮箱(squg
*@*63.com),待采购代理机构邮件通知审核资料结果无误后方可进行转账
。原件于递交文件当日交至采购代理机构处。备注：①现场购买支持现金支付
、银行转账、支付宝支付：网络购买仅支持银行转账。收款单位：四川思渠国
(略) ：开户行：中国 (略) 成都茶店子支行：银行
账号：*
*:转账时请备注：供应商名称、项目名称、项目编号、包号（如涉及）
。②供应商报名时须如实填写项目信息及供应商信息，如信息有变更请于报名
截止时间前书面通知代理机构进行变更登记，如因供应商提供的信息错误导致
对其参加的采购活动有影响，后果由供应商自行承担。③报名资料的递交时间
以邮件到达时间为准，报名完成以转账到账时间为准；文件售卖截止时间邮件
未到达的供应商或文件售卖截止时间未转账成功的供应商不得参加本次采购活
动。④购买文件联系电话：028-
*.3.未按照上述要求获取采购文件的应答，采购人将不予受理。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月29日10时00分
递交方式： (略) 临港经济开发区浙商临港新天地3栋12楼1号纸质
文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月29日10时00分
开标地点： (略) 临港经济开发区浙商临港新天地3栋12楼1号
七、其他
1.采购条件
采购人为北京鲁能 (略) 宜宾分公司，建设资金为小区维修资
金。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性谈判采购
2.采购范围
详见附件1
3.应答人资格要求
3.1应答人须满足如下通用资格要求：
(1)本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织
，须具备相应项目的开发或实施能力/技术的设计与研制能力/答询能力，并在
人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
(2)本次采购不接受联合体应答。
(3)本次采购不接受代理应答。
(4)根据中国 (略) 《供应商关系管理办法》、《关于供应商
不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标
资格的不良行为且在处理有效期内：不得存在《招标投标法》第53条所列违法
行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工
工资)并承担主要责任。
(⑤)各应答人均可就本次采购的全部标段应答。
(6)根据 (略) 、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活
动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不 (略) 列
为失信被执行人。应答人是否被列为失信被执行人，以首次应答文件递交截止
当日“信用中国”网站(http://**.cn)查询结果为准。
(?)法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其
控股公司，只能有一家参加同一标段（或子标段）的应答
(8)应答人不得存在下列情形之一：
a在开标日前三年内存在骗取中标或严重违约问题：
b在开标日前两年内存在违反国家有关法 (略) 有关禁止分标段
规定的行为。
?在开标日前一年内发生因应答人原因造成的较大人身死亡事故或特大质量事故
，,六个月内发生因应答人原因造成的一般人身死亡事故或重大质量事故，三个
月内发生因应答人原因造成的一般质量事故。
(10)本项目不允许提交备选方案。
3.2应答人须满足如下专用资格要求：
1.提供经年检合格的工商行政管理部门核发的独立企业法人营业执照：
2.投标人具有中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（乘客电梯，C级及
以上，至少包含安装、维修)或中华人民共和国特种设备生产许可证（电梯安
装（含修理）)，曳引驱动乘客电梯许可参数大于等于1.75/s)。
3.业绩要求：2021年7月1日至首次应答截止时间，投标人具有相关业绩2个。并
提供证明材料（包含合同封面、合同总价页、签署页复印件）。
4.采购文件的获取
4.1获取时间：采购文件自2024年8月21日至2024年8月23日每日上午09：00
12:00,下午14：00
17:00(北京时间，法定节假日除外) (略) 金牛区茶店子西街36号金璐天下
1栋2单元1819 (略) 络发售。采购文件售价：人民币200元/份（采购文件
售后不退，谈判资格不能转让)。
4.2获取方式： (略) 上获取采购文件时，经办人员提交以下资料：
①供应商为法人或者其他组织的，需提供加盖供应商公章的单位介绍信原件(
需注明采购项目名称、采购项目编号、包号（如涉及）)、加盖公章的经办人
身份证复印件：供应商为自然人的，只需提供本人身份证明复印件。
②提供填写完善的《报名登记表》（详见附件4，若为现场购买也可现场填写）
(略) 上获取的，请将以上资料原件扫描发送至邮箱(*@*63.co
),待采购代理机构邮件通知审核资料结果无误后方可进行转账。原件于递交文
件当日交至采购代理机构处。
备注：①现场购买支持现金支付、银行转账、支付宝支付；网络购买仅支持银
行转账。收款单位：四川 (略) ；开户行：中国工商银行股份
有限公司成都茶店子支行；银行账号：*
*:转账时请备注：供应商名称、项目名称、项目编号、包号（如涉及）
。②供应商报名时须如实填写项目信息及供应商信息，如信息有变更请于报名
截止时间前书面通知代理机构进行变更登记，如因供应商提供的信息错误导致
对其参加的采购活动有影响，后果由供应商自行承担。③报名资料的递交时间
以邮件到达时间为准，报名完成以转账到账时间为准；文件售卖截止时间邮件
未到达的供应商或文件售卖截止时间未转账成功的供应商不得参加本次采购活
动。④购买文件联系电话：028-*.
4.3未按照上述要求获取采购文件的应答，采购人将不予受理。
5.首次应答文件的递交
5.1首次应答截止时间：2024年8月29日上午10：00：00。首次应答文件递交（提
交)的截止时间同首次应答截止时间。应答地址： (略) 临港经济开发
区浙商临港新天地3栋12楼1号。
5.2首次应答截止时间之后送达或者未送达指定地点的应答文件，采购人不予受
理。不接受邮寄方式提交应答文件及应答文件的修改文件
6.发布公告的媒介
本次竞争性谈判采取公开竞谈方式，在中国 (略) 上发布采购
公告，采购公告将明确对应答人的资格要求、获取采购文件的日期和地点、应
答等事宜。
7.采购文件获取联系方式
采购代理机构：四川 (略)
地址： (略) 金牛区茶店子西街36号金璃天下1栋2单元1819室
邮编：*
报名咨询联系人：刘女士
电话：028-*
财务咨询联系人：艾女士
电话：028-*
项目咨询联系人：
1.项目负责：*毅、向小熙：
2.技术审核：刘洋。
联系电话：
1.项目负责：028-*：
2.公司监察部（投诉、举报）电话：028-*。
电子邮件：*@*63.co
2024年8月
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：北京鲁能 (略) 宜宾分公司
地址： (略) 南岸西区鲁能山水绿城E街区商业区2楼
联系人：郑老师
电话：0831-*
电子邮件：/
招标代理机构：四川 (略)
地
址： (略) 金牛区茶店子西街36号金璐天下1栋2单元1819室
联系人：向女士
电话：028-*
电子邮件：siqugongsie163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人区公（签名》
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
州
附件2
报名登记表
单位全称
固定电话
传真
单位地址
联系人
手机
项目名称
项目编号
购买包号（如有）
购买采购文件时间
电子邮箱
本单位承诺以上提供的材料、信息均真
实可靠，如有不符，愿承担一切后果。
备注
法定代表人/授权代表签字确认：
日期：
附件3
介绍信
四川 (略) ：
兹介绍
(单位名称)
同志（*人）前往贵单位办理
(项目名称)、（项目编号）、
(购买包号（如有）)购买标书相关事宜
请给予接洽办理。
附：身份证复印件
身份证国徽面
身份证人像面
单位名称（加盖公章）：
年月日
(有效期5天)70