详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
昆明某单位场地建设及改造项目竞争性谈判公告
1.采购条件
本项目已获批准实施，项目资金已落实，采购人为昆明某单位。项目已具备采购条
件，现对昆明某单位场地建设及改造项目进行竞争性谈判。
2.项目概况与采购范围
2.1 项目名称：昆明某单位场地建设及改造项目。
2.2 项目概况：昆明某单位场地建设及改造。
2.3 采购范围：对三个场地进行改造建设其中两个场地需要高空作业（5 层楼的阳台
改造及是 20 (略) ）。
2.4 采购规模：本项目采购规模约为 * 元 。
2.5 项目地点： (略) 采购人指定地点。
2.6 工期：自合同签订之日起 15 日历天内完成且一次性验收合格 。
2.7 质量要求：执行国家、地方及相关行业现行相关质量验收标准，按期完成本合同
工程内容并验收合格，满足采购人要求。
2.8 资格审查方式：资格后审。
3.谈判申请人资格要求
3.1 谈判申请人须为具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人
或组织，具有有效的营业执照或单位法人证书或其他类似的法定凭证。
3.2 资质要求：具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具
备有效的安全生产许可证。
3.3 项目经理：项目经理具有建设行政主管部门颁发的*级及以上注册建造师证书
（建筑工程）及安全考核合格证书（B 证），注册建造师证及安全生产考核合格证书（B
证）注册单位须与本次投标单位的名称一致，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经
理或项目负责人（提供谈判申请人承诺声明）。项目经理须为谈判申请人本单位职工并提供
社保证明，社保证明开具时间为竞争性谈判公告发布之日及以后。
3.4 项目组成员要求：除项目经理外拟投入的项目管理人员最低配备要求为:施工员 1
人、安全员 1 人、质量员 1 人，其中安全员按《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂
行办法》提供专职安全生产管理人员的安全生产考核合格证证书（C 证）；施工员、质量员
需具备相应岗位培训考核合格证书。
3.5 财务要求：提供 2023 年的审计报告，应当包含报告正文及财务报表（财务报表包
括：资产负债表、利润表或损益表、现金流量表），报告正文应当有会计师事务所公章，2
个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部
门批复的决算或内部会计报表代替。若成立不足 3 年，则附成立之后第三方机构审计的审
计报告及财务报表； (略) ，可提供成立至今财务报表（根据“财办【2022】32
号”的规定，2022、2023 年审计 (略) 进行自动赋码验证，未赋码的视为
审计报告无效。）
3.6 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.6.1 谈判申请人须提供 2023 年 8 月至投标截止时间前任意 2 个月的税务部门出具的
完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等判定，证明材料应当显示税种和缴纳所属时
期（认定税种不包括个人所得税）；军队单位不作要求；如依法免税或不需要纳税的，提供
相应证明材料；（提供复印件）
3.6.2 谈判申请人须提供 2023 年 8 月至投标截止时间前任意 2 个月的银行转账汇款单
或社保（税务）部门出具的缴纳社会保障金的凭证判定，证明材料应当显示险种和缴纳所
属时期；不需要缴纳社会保障金的谈判申请人，应当提供相关证明材料或书面声明。代缴
社保证明材料不予认可。（提供复印件）
3.7 参加军队采购活动前 3 年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停
业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200 万元以上）等重大违法记录；（提供谈判
申请人承诺声明）
3.8 谈判申请人信誉：当前未被建设行政主管部门取消投标资格（提供谈判申请人承
诺声明）；未被中国 (略) （http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录
名单，未在 (略) （www.http://**）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信
名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（http://**.cn）列入严
重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信名单
（处罚期内），查询时间为本公告发布之日起至响应文件递交截止时间，由招标代理机构将
查询结果提交评审委员会审查。
3.9 与谈判申请人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不
得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标
段或未划分标段的同一招标项目的投标（提供承诺书）。
3.10 本项目不接受联合体。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1 凡有意参加竞争性谈判者，请于 2024 年 8 月 21 日至 2024 年 8 月 28 日，每日上
午 9 时至 11 时，下午 14 时至 17 时（法定公休日，法定节假日除外），在云南鑫德招标咨
询有限公司（ (略) 五 (略) 固地尚诚商务中心 B 座 9 楼）获取竞争性谈判文
件，联系人：庞博，联系电话：*，电子邮箱：*@*q.com。
注：获取竞争性谈判文件时需携带以下资料
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；
2.法定代表人资格证明书原件；
3.法定代表人授权书原件；
4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；
5.谈判申请人主要股东或出资人信息；
6.未被列入本公告第 3.5 项明确的违法失信名单的承诺书。
(略) 络报名方式的，应在规定的报名时间内将上述资料原件扫描件按顺序制作成 1
个 PDF 格式文件发送至招标代理机构邮箱，邮件中须注明项目名称、谈判申请人名称、联
系人和联系手机，并致电代理机构工作人员进行信息确认。信息确认后在规定的报名时间
内缴纳相关费用，视为报名完成，未按以上步骤办理的谈判申请人将视为无效，响应文件
递交截止时将不受理该谈判申请人的响应文件。
4.3 竞争性谈判文件每套售价 300 元，文件售后不退。
5.响应文件的递交
5.1 投递响应文件时间：2024 年 9 月 2 日 9:30～10:00（北京时间）。
5.2 响应文件递交截止时间（即开启响应文件时间）：2024 年 9 月 2 日 10 时 00 分
（北京时间）。
5.3 递交地点： (略) 五华区大 (略) 56 号（地图搜索龙丽商店向东 200 米
有 2 个大石狮子的大门）。
5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
6.开启响应文件时间及地点
6.1 开启响应文件时间：2024 年 9 月 2 日 10 时 00 分（北京时间）。
6.2 开启响应文件地点： (略) 五华区大 (略) 56 号（地图搜索龙丽商店向
东 200 米有 2 个大石狮子的大门）。
7.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国 (略) （http：
//http://**）、云采招 (略) （http：//http://**）
上发布, (略) (略) 站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8.联系方式
采购人：昆明某单位
联系人：李老师
移动电话： *
地 址： (略)
采购代理机构：云南 (略)
地址： (略) 五 (略) 502 号固地尚诚商务中心 B 座 9 楼
联 系 人：庞博、李才华
联系电话：*
电子邮箱：*@*q.com
开户银行：招商银行昆明科创园支行
开户名称：云南 (略)
账号：8719 0298 9810 111
9.监督部门联系方式
项目监督人：程老师
办公电话：0871-*
移动电话：*
详情见附件
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昆明某单位场地建设及改造项目竞争性谈判公告
1.采购条件
本项目已获批准实施，项目资金已落实，采购人为昆明某单位。项目已具备采购条
件，现对昆明某单位场地建设及改造项目进行竞争性谈判。
2.项目概况与采购范围
2.1 项目名称：昆明某单位场地建设及改造项目。
2.2 项目概况：昆明某单位场地建设及改造。
2.3 采购范围：对三个场地进行改造建设其中两个场地需要高空作业（5 层楼的阳台
改造及是 20 (略) ）。
2.4 采购规模：本项目采购规模约为 * 元 。
2.5 项目地点： (略) 采购人指定地点。
2.6 工期：自合同签订之日起 15 日历天内完成且一次性验收合格 。
2.7 质量要求：执行国家、地方及相关行业现行相关质量验收标准，按期完成本合同
工程内容并验收合格，满足采购人要求。
2.8 资格审查方式：资格后审。
3.谈判申请人资格要求
3.1 谈判申请人须为具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人
或组织，具有有效的营业执照或单位法人证书或其他类似的法定凭证。
3.2 资质要求：具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具
备有效的安全生产许可证。
3.3 项目经理：项目经理具有建设行政主管部门颁发的*级及以上注册建造师证书
（建筑工程）及安全考核合格证书（B 证），注册建造师证及安全生产考核合格证书（B
证）注册单位须与本次投标单位的名称一致，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经
理或项目负责人（提供谈判申请人承诺声明）。项目经理须为谈判申请人本单位职工并提供
社保证明，社保证明开具时间为竞争性谈判公告发布之日及以后。
3.4 项目组成员要求：除项目经理外拟投入的项目管理人员最低配备要求为:施工员 1
人、安全员 1 人、质量员 1 人，其中安全员按《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂
行办法》提供专职安全生产管理人员的安全生产考核合格证证书（C 证）；施工员、质量员
需具备相应岗位培训考核合格证书。
3.5 财务要求：提供 2023 年的审计报告，应当包含报告正文及财务报表（财务报表包
括：资产负债表、利润表或损益表、现金流量表），报告正文应当有会计师事务所公章，2
个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部
门批复的决算或内部会计报表代替。若成立不足 3 年，则附成立之后第三方机构审计的审
计报告及财务报表； (略) ，可提供成立至今财务报表（根据“财办【2022】32
号”的规定，2022、2023 年审计 (略) 进行自动赋码验证，未赋码的视为
审计报告无效。）
3.6 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.6.1 谈判申请人须提供 2023 年 8 月至投标截止时间前任意 2 个月的税务部门出具的
完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等判定，证明材料应当显示税种和缴纳所属时
期（认定税种不包括个人所得税）；军队单位不作要求；如依法免税或不需要纳税的，提供
相应证明材料；（提供复印件）
3.6.2 谈判申请人须提供 2023 年 8 月至投标截止时间前任意 2 个月的银行转账汇款单
或社保（税务）部门出具的缴纳社会保障金的凭证判定，证明材料应当显示险种和缴纳所
属时期；不需要缴纳社会保障金的谈判申请人，应当提供相关证明材料或书面声明。代缴
社保证明材料不予认可。（提供复印件）
3.7 参加军队采购活动前 3 年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停
业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200 万元以上）等重大违法记录；（提供谈判
申请人承诺声明）
3.8 谈判申请人信誉：当前未被建设行政主管部门取消投标资格（提供谈判申请人承
诺声明）；未被中国 (略) （http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录
名单，未在 (略) （www.http://**）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信
名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（http://**.cn）列入严
重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信名单
（处罚期内），查询时间为本公告发布之日起至响应文件递交截止时间，由招标代理机构将
查询结果提交评审委员会审查。
3.9 与谈判申请人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不
得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标
段或未划分标段的同一招标项目的投标（提供承诺书）。
3.10 本项目不接受联合体。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1 凡有意参加竞争性谈判者，请于 2024 年 8 月 21 日至 2024 年 8 月 28 日，每日上
午 9 时至 11 时，下午 14 时至 17 时（法定公休日，法定节假日除外），在云南鑫德招标咨
询有限公司（ (略) 五 (略) 固地尚诚商务中心 B 座 9 楼）获取竞争性谈判文
件，联系人：庞博，联系电话：*，电子邮箱：*@*q.com。
注：获取竞争性谈判文件时需携带以下资料
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；
2.法定代表人资格证明书原件；
3.法定代表人授权书原件；
4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；
5.谈判申请人主要股东或出资人信息；
6.未被列入本公告第 3.5 项明确的违法失信名单的承诺书。
(略) 络报名方式的，应在规定的报名时间内将上述资料原件扫描件按顺序制作成 1
个 PDF 格式文件发送至招标代理机构邮箱，邮件中须注明项目名称、谈判申请人名称、联
系人和联系手机，并致电代理机构工作人员进行信息确认。信息确认后在规定的报名时间
内缴纳相关费用，视为报名完成，未按以上步骤办理的谈判申请人将视为无效，响应文件
递交截止时将不受理该谈判申请人的响应文件。
4.3 竞争性谈判文件每套售价 300 元，文件售后不退。
5.响应文件的递交
5.1 投递响应文件时间：2024 年 9 月 2 日 9:30～10:00（北京时间）。
5.2 响应文件递交截止时间（即开启响应文件时间）：2024 年 9 月 2 日 10 时 00 分
（北京时间）。
5.3 递交地点： (略) 五华区大 (略) 56 号（地图搜索龙丽商店向东 200 米
有 2 个大石狮子的大门）。
5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
6.开启响应文件时间及地点
6.1 开启响应文件时间：2024 年 9 月 2 日 10 时 00 分（北京时间）。
6.2 开启响应文件地点： (略) 五华区大 (略) 56 号（地图搜索龙丽商店向
东 200 米有 2 个大石狮子的大门）。
7.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国 (略) （http：
//http://**）、云采招 (略) （http：//http://**）
上发布, (略) (略) 站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8.联系方式
采购人：昆明某单位
联系人：李老师
移动电话： *
地 址： (略)
采购代理机构：云南 (略)
地址： (略) 五 (略) 502 号固地尚诚商务中心 B 座 9 楼
联 系 人：庞博、李才华
联系电话：*
电子邮箱：*@*q.com
开户银行：招商银行昆明科创园支行
开户名称：云南 (略)
账号：8719 0298 9810 111
9.监督部门联系方式
项目监督人：程老师
办公电话：0871-*
移动电话：*
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