一、项目概况与服务范围

1、项目地点： (略) 埇桥区。

2、项目概况：地址位于 (略) 埇桥区符 (略) 东侧， (略) 南侧。总建筑面积*.36平方米，其中包括电商云仓、云分拣中心、快递共配仓及综合楼。

3、服务范围：对黄淮海（宿州）智慧物流产业园—区域电商快递分拨中心（一期）电商云仓、云分 拣中心、快递共配仓及综合楼租金进行评估、咨询服务。

4、服务要求： (略) 场实际租金水平为主要依据，结合各现状、不同地理位置及周边环境、交通条件等因素综合评估。评估结果应依据项目位置、面积、朝向、形状、业态等因素细化评估，并具体到每个仓库租赁价格、租金年涨幅率等要素。结合周边参考租赁价格和政府指导价，提出相关租赁策略建议、招商策略和租金策略，并在规定的时间内出具评估报告。

5、最高限价：人民币*元（含税）。

6、服务期限：自合同签订之日起至出具正式评估报告止。

二、报价单位资格要求

1、持有有效的营业执照，经财政部门备案的资产评估机构或取得住房和城乡建设部门核发的有效的房地产估价机构备案证书。

2、项目负责人要求：具有资产评估师或房地产估价师资格证书。

3、信誉：无重大违法记录及无不良信用记录。

注：以上文件未提供或提供不符合要求的视为无效比价。

三、资料递交及选取时间

1、在2024年8月28日17时00分前，将营业执照、*@*q.com。联系人：魏工，电话：*，代理人员审核登记后，发放询价文件（如未报名，现场将拒收其报价文件）。

2、询价文件费用：0元/套，售后不退。

账户名称: 宿州骏达 (略)

开户行：徽商银行 (略) 支行

账 号：*0768

3、现场报价截止时间：2024年8月29日15时00分，把报价资料加盖公章（纸质版须装订）及加盖公章的彩色扫描件电子版报价资料（U盘存储）带至现场参加选取，地址：宿州交通文化 (略) 十楼会议室。联系人：魏工，电话：*。

四、选取规则

1、报价单位数量不少于3家，否则报价无效。

2、现场审核报价材料并宣读报价，本次选取以报价最接近所有报价单位报价平均值的单位为中选单位。如最接近报价平均值的报价单位为两家或两家以上，则由询价人现场抽签确定。

五、重要提醒

1、出具正式评估报告后一次性付清。

2、报价包含评估过程中产生的全部费用，如评估报告需经专家评审，中选单位须支付专家评审费，询价人不再另行支付。

3、代理服务费人民币500元；由中选单位在领取中选通知书前支付给代理机构。

六、联系方式

询 价 人： (略) 智慧 (略)

地 址：黄淮海（宿州）智慧物流产业园区域电商快递分拨中心一期综合楼五楼

联 系 人：邵工

联系方式：0557-*

代理机构：宿州骏达 (略)

联 系 人：魏工

联系电话：*

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一、项目概况与服务范围

1、项目地点： (略) 埇桥区。

2、项目概况：地址位于 (略) 埇桥区符 (略) 东侧， (略) 南侧。总建筑面积*.36平方米，其中包括电商云仓、云分拣中心、快递共配仓及综合楼。

3、服务范围：对黄淮海（宿州）智慧物流产业园—区域电商快递分拨中心（一期）电商云仓、云分 拣中心、快递共配仓及综合楼租金进行评估、咨询服务。

4、服务要求： (略) 场实际租金水平为主要依据，结合各现状、不同地理位置及周边环境、交通条件等因素综合评估。评估结果应依据项目位置、面积、朝向、形状、业态等因素细化评估，并具体到每个仓库租赁价格、租金年涨幅率等要素。结合周边参考租赁价格和政府指导价，提出相关租赁策略建议、招商策略和租金策略，并在规定的时间内出具评估报告。

5、最高限价：人民币*元（含税）。

6、服务期限：自合同签订之日起至出具正式评估报告止。

二、报价单位资格要求

1、持有有效的营业执照，经财政部门备案的资产评估机构或取得住房和城乡建设部门核发的有效的房地产估价机构备案证书。

2、项目负责人要求：具有资产评估师或房地产估价师资格证书。

3、信誉：无重大违法记录及无不良信用记录。

注：以上文件未提供或提供不符合要求的视为无效比价。

三、资料递交及选取时间

1、在2024年8月28日17时00分前，将营业执照、*@*q.com。联系人：魏工，电话：*，代理人员审核登记后，发放询价文件（如未报名，现场将拒收其报价文件）。

2、询价文件费用：0元/套，售后不退。

账户名称: 宿州骏达 (略)

开户行：徽商银行 (略) 支行

账 号：*0768

3、现场报价截止时间：2024年8月29日15时00分，把报价资料加盖公章（纸质版须装订）及加盖公章的彩色扫描件电子版报价资料（U盘存储）带至现场参加选取，地址：宿州交通文化 (略) 十楼会议室。联系人：魏工，电话：*。

四、选取规则

1、报价单位数量不少于3家，否则报价无效。

2、现场审核报价材料并宣读报价，本次选取以报价最接近所有报价单位报价平均值的单位为中选单位。如最接近报价平均值的报价单位为两家或两家以上，则由询价人现场抽签确定。

五、重要提醒

1、出具正式评估报告后一次性付清。

2、报价包含评估过程中产生的全部费用，如评估报告需经专家评审，中选单位须支付专家评审费，询价人不再另行支付。

3、代理服务费人民币500元；由中选单位在领取中选通知书前支付给代理机构。

六、联系方式

询 价 人： (略) 智慧 (略)

地 址：黄淮海（宿州）智慧物流产业园区域电商快递分拨中心一期综合楼五楼

联 系 人：邵工

联系方式：0557-*

代理机构：宿州骏达 (略)

联 系 人：魏工

联系电话：*

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