关于博白县客家书香小镇控制性详细规划修编等地块规划修改论证报告的公示
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关于博白县客家书香小镇控制性详细规划修编等地块规划修改论证报告的公示
为了加强博白县应急物资储备体系建设，加强防范化解重大风险的能力， (略) 经济发展、社会进步，保障人民生命财产安全，我局根据县委、县政府的部署，现对《博白县客家书香小镇控制性详细规划（修编）》CD-03-05-01、CD-03-05-02等地块用地规划修改论证报告进行公示，公示的内容如下：
一、规划方案公示内容
1、规划范围与规模
项目CD-03-05-01地块、CD-03-05-02地块 (略) (略) 交叉口东北侧，用地面积约为*平方米（39.80亩）；CD-03-05-23地块、CD-03-05-24地块 (略) (略) 交叉口东北侧，用地面积约为*平方米（121.48亩）。
2、修改内容
CD-03-05-01地块修改后用地性质为公园绿地（G1），用地面积为3430平方米，主要经济技术指标与修改前保持一致。
CD-03-05-02地块修改后用地性质为其他公用设施用地（U9），用地面积为*平方米，主要经济技术指标调整为：容积率≤1.0，建筑密度≤25%，绿地率≥20%，建筑高度≤30米。
CD-03-05-23地块修改后用地性质为公园绿地（G1），用地面积为*平方米，主要经济技术指标与修改前保持一致。
CD-03-05-24地块修改后用地性质为二类居住用地、商业设施用地（R2、B1），用地面积为*平方米，主要经济技术指标调整为：容积率≤3.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。
地块用地性质修改前后主要指标对比如下表：
表1地块修改主要指标对比表
| 地块编码 | 用地代码 | 用地名称 | 用地兼容比例（%） | 用地面积（m2) | 容积率 | 建筑密度（%) | 绿地率（%) | 建筑限高（m） | |
| 修改前 | CD-03-05-01 | G1 | 公园绿地 | —— | * | —— | —— | 70 | —— |
| CD-03-05-02 | E1 | 水域 | —— | 2579 | —— | —— | —— | —— | |
| CD-03-05-23 | G1 | 公园绿地 | —— | * | —— | —— | 70 | —— | |
| CD-03-05-24 | R2、B1 | 二类居住用地、商业设施用地 | B1≤10% | * | 3.1 | 22 | 40 | 60 | |
| 修改后 | CD-03-05-01 | G1 | 公园绿地 | —— | 3430 | —— | —— | 70 | —— |
| CD-03-05-02 | U9 | 其他公用设施用地 | —— | * | 1.0 | 25 | 20 | 30 | |
| CD-03-05-23 | G1 | 公园绿地 | —— | * | —— | —— | 70 | —— | |
| CD-03-05-24 | R2、B1 | 二类居住用地、商业设施用地 | B1≤10% | * | 3.5 | 30 | 30 | 80 |
二、公示时间及公示地点
公示时间：2024年8月--日至2024年9月--日
公示地点：博白县人民 (略) 站、博白县自然资源局一楼公示栏及项目现场。
三、公众参与
为体现规划审批的公开性和透明性，我局对本次规划方案予以公示。如您对本次公示内容有意见表达，请于2024年9月19日前将意见以书面形式（署以真实姓名、联系方式等，并说明理由和原因）递交我局，利害关系人可依法书面向我局申请听证，本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。地址：博白县绿珠大道东段博白县自然资源局空间规划与用途管制股，邮箱：*@*63.com,联系电话：0775-*。
四、附图
1、区位图
2、土地使用规划图（修改前）
3、土地使用规划图（修改后）
4、图则（修改前）
5、图则（修改后）
博白县自然资源局
2024年8月22日
关联文件：
为了加强博白县应急物资储备体系建设，加强防范化解重大风险的能力， (略) 经济发展、社会进步，保障人民生命财产安全，我局根据县委、县政府的部署，现对《博白县客家书香小镇控制性详细规划（修编）》CD-03-05-01、CD-03-05-02等地块用地规划修改论证报告进行公示，公示的内容如下：
一、规划方案公示内容
1、规划范围与规模
项目CD-03-05-01地块、CD-03-05-02地块 (略) (略) 交叉口东北侧，用地面积约为*平方米（39.80亩）；CD-03-05-23地块、CD-03-05-24地块 (略) (略) 交叉口东北侧，用地面积约为*平方米（121.48亩）。
2、修改内容
CD-03-05-01地块修改后用地性质为公园绿地（G1），用地面积为3430平方米，主要经济技术指标与修改前保持一致。
CD-03-05-02地块修改后用地性质为其他公用设施用地（U9），用地面积为*平方米，主要经济技术指标调整为：容积率≤1.0，建筑密度≤25%，绿地率≥20%，建筑高度≤30米。
CD-03-05-23地块修改后用地性质为公园绿地（G1），用地面积为*平方米，主要经济技术指标与修改前保持一致。
CD-03-05-24地块修改后用地性质为二类居住用地、商业设施用地（R2、B1），用地面积为*平方米，主要经济技术指标调整为：容积率≤3.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。
地块用地性质修改前后主要指标对比如下表：
表1地块修改主要指标对比表
| 地块编码 | 用地代码 | 用地名称 | 用地兼容比例（%） | 用地面积（m2) | 容积率 | 建筑密度（%) | 绿地率（%) | 建筑限高（m） | |
| 修改前 | CD-03-05-01 | G1 | 公园绿地 | —— | * | —— | —— | 70 | —— |
| CD-03-05-02 | E1 | 水域 | —— | 2579 | —— | —— | —— | —— | |
| CD-03-05-23 | G1 | 公园绿地 | —— | * | —— | —— | 70 | —— | |
| CD-03-05-24 | R2、B1 | 二类居住用地、商业设施用地 | B1≤10% | * | 3.1 | 22 | 40 | 60 | |
| 修改后 | CD-03-05-01 | G1 | 公园绿地 | —— | 3430 | —— | —— | 70 | —— |
| CD-03-05-02 | U9 | 其他公用设施用地 | —— | * | 1.0 | 25 | 20 | 30 | |
| CD-03-05-23 | G1 | 公园绿地 | —— | * | —— | —— | 70 | —— | |
| CD-03-05-24 | R2、B1 | 二类居住用地、商业设施用地 | B1≤10% | * | 3.5 | 30 | 30 | 80 |
二、公示时间及公示地点
公示时间：2024年8月--日至2024年9月--日
公示地点：博白县人民 (略) 站、博白县自然资源局一楼公示栏及项目现场。
三、公众参与
为体现规划审批的公开性和透明性，我局对本次规划方案予以公示。如您对本次公示内容有意见表达，请于2024年9月19日前将意见以书面形式（署以真实姓名、联系方式等，并说明理由和原因）递交我局，利害关系人可依法书面向我局申请听证，本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。地址：博白县绿珠大道东段博白县自然资源局空间规划与用途管制股，邮箱：*@*63.com,联系电话：0775-*。
四、附图
1、区位图
2、土地使用规划图（修改前）
3、土地使用规划图（修改后）
4、图则（修改前）
5、图则（修改后）
博白县自然资源局
2024年8月22日
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