本项目名称交投集团投资性房地产公允价值评估项目 ，项目 (略) 交通 (略) ，项目资金为自有资金，现对交投集团投资性房地产公允价值评估项目进行比选采购，欢迎符合资格要求的投标人参与投标。

一、项目概况与采购范围

1.项目名称：交投集团投资性房地产公允价值评估项目

2.控制价：第一部分控制价65000元，第二部分控制价*元，总控制价*元。

注：投标报价既不得高于分项控制价，也不得高于项目总控制价，否则按无效投标文件处理。

3.采购范围：（1）第一部分：评估 (略) 、环路子集团、 (略) 投资性房地产在转换日（**日）的公允价值，上述资产账面原值约1.73亿元；

（2）第二部分：评估交投集团所有投资性房地产，包含（1）所述资产（账面原值约1.73亿元）及龙骧子集团投资性房地产（**日评估价值约为13.90亿元），在资产负债表日（**日）的公允价值。

4.服务期限：中标之日起至*方验收合格之日止，其中（1）项目评估报告初稿不晚于2024年10月底出具；（2）项目评估报告初稿不晚于**日出具。

二、投标人资格要求

1.投标人基本资格条件：

（1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

（2）参加本次比选活动前3年内没有重大违法记录，（提供参加本次投标活动前3年内没有重大违法记录的书面声明，格式自拟）；

（3）未在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单或在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单（失信黑名单）。（提供全国企业信用信息公示系统（http://**）中未被列入严重违法失信企业名单的或在“信用中国”网站（http://**.cn）中被列入失信被执行人名单（失信黑名单）的查询网页截图）

2.资质要求

（1）投标人须具有*级及以上房地产估价机构资质备案证书及土地估价机构备案函；

（2）项目审计组人员不得少于4人。项目组成员人员不能相互兼任，须配备项目负责人1人（具备房地产评估师证）、资产评估师1人（提供资产评估师证书）、评估助理人员2人；且成员中至少1人具有土地估价师证书（可与项目负责人为同一人）。

3.类似业绩：参与投标的供应商须近3年内承接过2个以上合同金额为10万元以上的投资性房地产资产评估项目。（投标截止前36个月内，时间以合同签订时间为准）

4.本次比选不接受联合体投标。

5.与比选人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位法定代表人（或负责人）为同一人或者存在控股、关联关系的不同单位，不得参加同一采购项目投标。

6.无其他明文禁止参与投标的情形。

三、评标办法

评标办法采用最低评标价法。

凡有意参加投标者，请于**日至2024 年8月29日17时00分止（北京时间，下同）, 登录《长沙交投采购信息化平台》（http://**）下载比选文件（格式为PCGZ），通过网络下载，其比选文件与书面比选文件具有同等法律效力。

1.电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为**日09时30分。投标文件递交网址：《长沙交投采购信息化平台》（http://**），开标地址：《长沙交投采购信息化平台》（http://**），采用不见面网上开标。

2.电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。

本次比选公告在 《长沙交投采购信息化平台》（http://**）、《中国招标投标公共服务平台》（http://**）上发布。

1.本次比选项目采用电子化招投标，投标人投标前可在《长沙交投采购信息化平台》进行注册账号（http://**），注册成功后登录账号进行相关平台操作（登录平台后可进入“工具下载→编制工具下载”下载查阅操作手册）。

2. 《长沙交投采购信息化平台》根据《关于进一步规范电子比选投标系统建设运营的通知》的要求以及所提供的平台服务向投标人收取平台使用服务费。投标人成功缴纳平台服务费后，即可使用平台进行投标等相关业务操作。

3.投标文件制作（CA签章）：登录平台，在工具下载-编制工具下载中下载“湖南CA驱动”、“iSignature签章软件”、“招采猫电子投标文件制作工具（通用版）”，安装后使用工具编制投标文件。投标文件需用长沙交投采购信息化平台的数字证书进行加密、电子签章，再上传到平台，开标前两小时内登录平台用湖南CA数字证书进行签到，开标时间到达后用湖南CA数字证书对投标文件进行解密。

投标文件制作（云签章）：登录平台，在工具下载-编制工具下载“iSignature签章软件(云签章)”、“招采猫电子投标文件制作工具（通用版）”，安装后使用工具编制投标文件。投标文件需用云签章进行电子签章，用微信扫码加密，再上传到平台，开标前两小时内登录平台用绑定过账号的微信扫码进行签到，开标时间到达后用之前加密过投标文件的微信账号对投标文件进行解密。

4. CA签章：本次投标需办理长沙交投采购信息化平台的数字证书及电子签章，本次投标需要的电子签章有：公章，请投标人准备好电子签章制作资料进行相关平台业务办理，并根据提示下载投标文件制作工具、数字证书驱动程序及电子签章软件。（办理CA数字证书及电子签章详见：http://**-6270-4099-808a-a808baa2af55）。

云签章：本次投标需办理长沙交投采购信息化平台的云签章，本次投标需要的电子签章有：公章，请投标人准备好云签章制作资料进行相关平台业务办理。（办理云签章详见：http://**-519f-4f62-8afb-bd3f4825f275）。

注：投标人（供应商）须办理电子公章（CA签章或云签章只需办理一种即可），除公章外的其他投标文件要求的签章（如法人签名、委托代理人签名）可以经签字或盖章后扫描上传。如办理CA云签章进行加密、解密，须使用IE10及以上版本的IE浏览器。

5.《长沙交投采购信息化平台》联系方式：

联系电话：400-965-9520

客服QQ：*

工作时间：周一至周五：上午9:00-12:00 下午14:00-17:00（法定节假日除外）

比 选 人： (略) 交通 (略)

地 址： (略) 岳麓区南二环二段615号

联 系 人：郑女士

电 话： *

投诉联系部门： (略) 交通 (略) 成本采购部

电话：0731-*

监督部门： (略) 交通 (略) 纪检监察室

电话：0731-*

本项目名称交投集团投资性房地产公允价值评估项目 ，项目 (略) 交通 (略) ，项目资金为自有资金，现对交投集团投资性房地产公允价值评估项目进行比选采购，欢迎符合资格要求的投标人参与投标。

一、项目概况与采购范围

1.项目名称：交投集团投资性房地产公允价值评估项目

2.控制价：第一部分控制价65000元，第二部分控制价*元，总控制价*元。

注：投标报价既不得高于分项控制价，也不得高于项目总控制价，否则按无效投标文件处理。

3.采购范围：（1）第一部分：评估 (略) 、环路子集团、 (略) 投资性房地产在转换日（**日）的公允价值，上述资产账面原值约1.73亿元；

（2）第二部分：评估交投集团所有投资性房地产，包含（1）所述资产（账面原值约1.73亿元）及龙骧子集团投资性房地产（**日评估价值约为13.90亿元），在资产负债表日（**日）的公允价值。

4.服务期限：中标之日起至*方验收合格之日止，其中（1）项目评估报告初稿不晚于2024年10月底出具；（2）项目评估报告初稿不晚于**日出具。

二、投标人资格要求

1.投标人基本资格条件：

（1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

（2）参加本次比选活动前3年内没有重大违法记录，（提供参加本次投标活动前3年内没有重大违法记录的书面声明，格式自拟）；

（3）未在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单或在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单（失信黑名单）。（提供全国企业信用信息公示系统（http://**）中未被列入严重违法失信企业名单的或在“信用中国”网站（http://**.cn）中被列入失信被执行人名单（失信黑名单）的查询网页截图）

2.资质要求

（1）投标人须具有*级及以上房地产估价机构资质备案证书及土地估价机构备案函；

（2）项目审计组人员不得少于4人。项目组成员人员不能相互兼任，须配备项目负责人1人（具备房地产评估师证）、资产评估师1人（提供资产评估师证书）、评估助理人员2人；且成员中至少1人具有土地估价师证书（可与项目负责人为同一人）。

3.类似业绩：参与投标的供应商须近3年内承接过2个以上合同金额为10万元以上的投资性房地产资产评估项目。（投标截止前36个月内，时间以合同签订时间为准）

4.本次比选不接受联合体投标。

5.与比选人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位法定代表人（或负责人）为同一人或者存在控股、关联关系的不同单位，不得参加同一采购项目投标。

6.无其他明文禁止参与投标的情形。

三、评标办法

评标办法采用最低评标价法。

凡有意参加投标者，请于**日至2024 年8月29日17时00分止（北京时间，下同）, 登录《长沙交投采购信息化平台》（http://**）下载比选文件（格式为PCGZ），通过网络下载，其比选文件与书面比选文件具有同等法律效力。

1.电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为**日09时30分。投标文件递交网址：《长沙交投采购信息化平台》（http://**），开标地址：《长沙交投采购信息化平台》（http://**），采用不见面网上开标。

2.电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。

本次比选公告在 《长沙交投采购信息化平台》（http://**）、《中国招标投标公共服务平台》（http://**）上发布。

1.本次比选项目采用电子化招投标，投标人投标前可在《长沙交投采购信息化平台》进行注册账号（http://**），注册成功后登录账号进行相关平台操作（登录平台后可进入“工具下载→编制工具下载”下载查阅操作手册）。

2. 《长沙交投采购信息化平台》根据《关于进一步规范电子比选投标系统建设运营的通知》的要求以及所提供的平台服务向投标人收取平台使用服务费。投标人成功缴纳平台服务费后，即可使用平台进行投标等相关业务操作。

3.投标文件制作（CA签章）：登录平台，在工具下载-编制工具下载中下载“湖南CA驱动”、“iSignature签章软件”、“招采猫电子投标文件制作工具（通用版）”，安装后使用工具编制投标文件。投标文件需用长沙交投采购信息化平台的数字证书进行加密、电子签章，再上传到平台，开标前两小时内登录平台用湖南CA数字证书进行签到，开标时间到达后用湖南CA数字证书对投标文件进行解密。

投标文件制作（云签章）：登录平台，在工具下载-编制工具下载“iSignature签章软件(云签章)”、“招采猫电子投标文件制作工具（通用版）”，安装后使用工具编制投标文件。投标文件需用云签章进行电子签章，用微信扫码加密，再上传到平台，开标前两小时内登录平台用绑定过账号的微信扫码进行签到，开标时间到达后用之前加密过投标文件的微信账号对投标文件进行解密。

4. CA签章：本次投标需办理长沙交投采购信息化平台的数字证书及电子签章，本次投标需要的电子签章有：公章，请投标人准备好电子签章制作资料进行相关平台业务办理，并根据提示下载投标文件制作工具、数字证书驱动程序及电子签章软件。（办理CA数字证书及电子签章详见：http://**-6270-4099-808a-a808baa2af55）。

云签章：本次投标需办理长沙交投采购信息化平台的云签章，本次投标需要的电子签章有：公章，请投标人准备好云签章制作资料进行相关平台业务办理。（办理云签章详见：http://**-519f-4f62-8afb-bd3f4825f275）。

注：投标人（供应商）须办理电子公章（CA签章或云签章只需办理一种即可），除公章外的其他投标文件要求的签章（如法人签名、委托代理人签名）可以经签字或盖章后扫描上传。如办理CA云签章进行加密、解密，须使用IE10及以上版本的IE浏览器。

5.《长沙交投采购信息化平台》联系方式：

联系电话：400-965-9520

客服QQ：*

工作时间：周一至周五：上午9:00-12:00 下午14:00-17:00（法定节假日除外）

比 选 人： (略) 交通 (略)

地 址： (略) 岳麓区南二环二段615号

联 系 人：郑女士

电 话： *

投诉联系部门： (略) 交通 (略) 成本采购部

电话：0731-*

监督部门： (略) 交通 (略) 纪检监察室

电话：0731-*