详情见附件
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云南滇中新区直管区公办学校校舍修缮项目监理服务
竞争性磋商公告
1.竞争性磋商条件
云南滇中新区直管区公办学校校舍修缮项目监理服务项目,采购人为云 (略) 发
(略) ，资金来自政府投资，项目出资比例 100%。该项目已具备磋商条件，欢迎
符合条件的供应商参加磋商。
2.项目概况与竞争性磋商范围
2.1 项目地点：云南省滇中新区。
2.2 磋商范围：云南滇中新区直管区公办学校校舍修缮项目监理服务，包括但不限于：
（1）完成项目监理服务，包括设计、施工等内容准备阶段（包含前期现场所涉及的所
有工作）、施工阶段、施工现场协调管理、试运行阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期内的全
过程监理服务，包括但不限于：进度控制、质量控制、投资控制、变更控制，安全文明施工
管理、信息资料管理、合同管理、项目实施过程中的组织协调（四控三管一协调），项目缺
陷责任期内检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复
方案，监督修复过程并验收的监理工作；具体的招标范围招标人在项目实施过程中可根据项
目具体情况进行调整。
（2）与项目监理相关的其它服务。
（3）招标人认为有必要的其他内容。
具体工作内容以采购人实际委托通知为准（采购人保留调整以上范围的权利，成交人须
无条件予以配合，且不得以此作为索赔、调整服务费的理由）。
2.3 服务周期：自监理合同签订之日起至工程缺陷责任期满为止。
2.4 质量要求：按照《建设工程监理规范》（GB/T*-2013）、《云南省工程项目建设
监理工作管理暂行规定》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（*）、《建设工程
安全生产管理条例》等相关标准要求进行监理工作，确保所监理的工程达到验收合格，满足
云南省、 (略) 下发的有关文件和规定。
2.5 本项目不划分标段。
2.6 本项目不接受联合体磋商。
3.供应商资格要求
3.1 经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执
照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件；
3.2 具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业资质*
级及以上。
3.3 项目负责人具备行政主管部门核发的注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格；
3.4 具有良好的商业信誉及健全的会计制度，提供近三年（2021 年－2023 年）公司内
部自行编制的财务报表或经第三方审计的财务报告及报表【成立不足 3 年的则提供成立至今
的公司内部自行编制的财务报表或经第三方审计的财务报告及报表】。若为 2024 年新成立的
公司无需提供；
3.5 供应商 2021 年 1 月 1 日至今至少承担过（含已完成和在实施）1 个类似业绩（类似
业绩指房建监理服务业绩，提供合同协议或中标（成交）通知书或业主证明等材料）；
3.6 信誉要求：2021 年至今没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；参与
本 次 投 标 活 动 前 三 年 内 在 经 营 活 动 中 没 有 重 大 违 法 记 录 。 在 “ 信 用 中 国 ” 网 站
（http://**.cn)未被列入失信被执行人名单。
4.竞争性磋商文件的获取
4.1 凡有意参加本竞争性磋商项目者，请于 2024 年 8 月 23 日 09:00 至 2024 年 8 月 30
日 17:00 时获取竞争性磋商文件。
4.1.1 需携带企业介绍信（或带法定代表人身份证明书的授权委托书，原件）及购买人
身份证（复印件加盖公章）至云南 (略) （ (略) 五 (略) 固地尚诚商
务中心 B 座 21 楼）获取竞争性磋商文件
4.2 竞争性磋商文件每套售价人民币 600 元，售后不退。（所有发票的开具，不管是专
票还是普票，必须公对公汇款。户名：云南 (略) ;开户行：招商银行昆明
关上支行；账号：*）。
4.3 本招标项目不提供邮购竞争性磋商文件服务。
5.响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间（磋商截止时间）为 2024 年 9 月 4 日 14 时 30 分（北京
时间），地点为云南 (略) （ (略) 五 (略) 固地尚诚商务中心 B 座 21
楼）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
6.发布公告的媒介
本项目竞争性磋商公告在中国 (略) （http://**）上发
布。我公 (略) 站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
采 购 人：云 (略) (略)
地 址：云南滇中新区空港经济区滇兴街 1 号滇中空港商务广场 3 号楼
联 系 人：吴老师
联系电话：0871-*
采购代理机构：云南 (略)
地 址： (略) 五 (略) 固地尚诚商务中心 B 座 21 楼
联 系 人：李俊、蒋正虎、苏莹
电 话：* 0871-*
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云南滇中新区直管区公办学校校舍修缮项目监理服务
竞争性磋商公告
1.竞争性磋商条件
云南滇中新区直管区公办学校校舍修缮项目监理服务项目,采购人为云 (略) 发
(略) ，资金来自政府投资，项目出资比例 100%。该项目已具备磋商条件，欢迎
符合条件的供应商参加磋商。
2.项目概况与竞争性磋商范围
2.1 项目地点：云南省滇中新区。
2.2 磋商范围：云南滇中新区直管区公办学校校舍修缮项目监理服务，包括但不限于：
（1）完成项目监理服务，包括设计、施工等内容准备阶段（包含前期现场所涉及的所
有工作）、施工阶段、施工现场协调管理、试运行阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期内的全
过程监理服务，包括但不限于：进度控制、质量控制、投资控制、变更控制，安全文明施工
管理、信息资料管理、合同管理、项目实施过程中的组织协调（四控三管一协调），项目缺
陷责任期内检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复
方案，监督修复过程并验收的监理工作；具体的招标范围招标人在项目实施过程中可根据项
目具体情况进行调整。
（2）与项目监理相关的其它服务。
（3）招标人认为有必要的其他内容。
具体工作内容以采购人实际委托通知为准（采购人保留调整以上范围的权利，成交人须
无条件予以配合，且不得以此作为索赔、调整服务费的理由）。
2.3 服务周期：自监理合同签订之日起至工程缺陷责任期满为止。
2.4 质量要求：按照《建设工程监理规范》（GB/T*-2013）、《云南省工程项目建设
监理工作管理暂行规定》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（*）、《建设工程
安全生产管理条例》等相关标准要求进行监理工作，确保所监理的工程达到验收合格，满足
云南省、 (略) 下发的有关文件和规定。
2.5 本项目不划分标段。
2.6 本项目不接受联合体磋商。
3.供应商资格要求
3.1 经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执
照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件；
3.2 具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业资质*
级及以上。
3.3 项目负责人具备行政主管部门核发的注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格；
3.4 具有良好的商业信誉及健全的会计制度，提供近三年（2021 年－2023 年）公司内
部自行编制的财务报表或经第三方审计的财务报告及报表【成立不足 3 年的则提供成立至今
的公司内部自行编制的财务报表或经第三方审计的财务报告及报表】。若为 2024 年新成立的
公司无需提供；
3.5 供应商 2021 年 1 月 1 日至今至少承担过（含已完成和在实施）1 个类似业绩（类似
业绩指房建监理服务业绩，提供合同协议或中标（成交）通知书或业主证明等材料）；
3.6 信誉要求：2021 年至今没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；参与
本 次 投 标 活 动 前 三 年 内 在 经 营 活 动 中 没 有 重 大 违 法 记 录 。 在 “ 信 用 中 国 ” 网 站
（http://**.cn)未被列入失信被执行人名单。
4.竞争性磋商文件的获取
4.1 凡有意参加本竞争性磋商项目者，请于 2024 年 8 月 23 日 09:00 至 2024 年 8 月 30
日 17:00 时获取竞争性磋商文件。
4.1.1 需携带企业介绍信（或带法定代表人身份证明书的授权委托书，原件）及购买人
身份证（复印件加盖公章）至云南 (略) （ (略) 五 (略) 固地尚诚商
务中心 B 座 21 楼）获取竞争性磋商文件
4.2 竞争性磋商文件每套售价人民币 600 元，售后不退。（所有发票的开具，不管是专
票还是普票，必须公对公汇款。户名：云南 (略) ;开户行：招商银行昆明
关上支行；账号：*）。
4.3 本招标项目不提供邮购竞争性磋商文件服务。
5.响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间（磋商截止时间）为 2024 年 9 月 4 日 14 时 30 分（北京
时间），地点为云南 (略) （ (略) 五 (略) 固地尚诚商务中心 B 座 21
楼）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
6.发布公告的媒介
本项目竞争性磋商公告在中国 (略) （http://**）上发
布。我公 (略) 站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
采 购 人：云 (略) (略)
地 址：云南滇中新区空港经济区滇兴街 1 号滇中空港商务广场 3 号楼
联 系 人：吴老师
联系电话：0871-*
采购代理机构：云南 (略)
地 址： (略) 五 (略) 固地尚诚商务中心 B 座 21 楼
联 系 人：李俊、蒋正虎、苏莹
电 话：* 0871-*
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