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广东机场集团 (略) 对老机场第四批存量房（6套）装修改造工程项目进行国内公开综合评审，邀请合格报价人就以下内容提交密封报价。

一、综合评审项目说明

1． 项目名称：老机场第四批存量房（6套）装修改造工程项目；

2． 项目位置：本工程项目位于广州老机场绿化街、西山和南门小区。

3． 工程内容：包括老机场绿化街、松云街、南云西街和向云西街的6套存量房，具体标的如下表所示，合计施工面积为350.99㎡，主要为室内装修工程（详见工程量清单和图纸）；

4． 工期：签订合同且开工令下达之日起90日历天。

5． ★合格的报价人必须为：

（1）报价人必须为在中华人民共和国境内注册的独立企业法人，提供有效营业执照复印件加盖公章；

（2）报价人须具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，提供证书复印件并加盖公章；

（3）报价人具有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，提供证书复印件并加盖公章；

（4）报价人信用良好，必须具备以下条件，提供承诺函加盖公章（格式附后）：

①报价人未进入国家企业信用信息公示系统（http://**）的经营异常名录或严重违法失信企业名单（开标当天查询，报价人无需提供资料）；　　

②报价人未进入信用中国（http://**）的失信被执行人或企业经营异常名录（开标当天查询，报价人无需提供资料）；

③报价人（包括 (略) 和自然人）与广 (略) 本部、各全资、 (略) 所属非法人实体单位无发生各种诉讼和仲裁的，提供承诺函加盖公章（格式附后）；

④未被广东省 (略) 或其下属机构列入不予合作对象名单且在限制期内（有关要求详见附件《广东省 (略) 采购合作对象管理办法(试行）》）；

⑤不存在国家、省市相关法律法规和行业有关规定不得参与招投标活动的情形；

（5）本项目不接受联合体报价。

5.报价文件有效期：自报价文件提交之日起90天内有效。

二、综合评审文件说明

综合评审文件由招标代理机构发售，请报价人代表购买综合评审文件。

（1） (略) 完成注册审批手续（如已注册请跳过此步骤）；

(略) 的域名及登录方法：本项 (略) （以下简称“ (略) ”，网址：http://**）进行全流程电子招投标（建议使用“QQ（http://**）、搜狗（http://**）”浏览器）。

②报价人注册：参加报价的单位须在购买综合评 (略) 网页进行注册（ (略) 上传原件扫描件，或加盖单位公章的营业执照以及银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息扫描件）， (略) 用户指南中《用户注册手册》。

（2）在上一步操作完成后，按照第（5）点所述方式购买招标文件；

（3）综合评审文件售价：每套为200元人民币，售后不退；提醒：报价人请务必在综合评审文件发售截 (略) ，进行综合评审文件购买及下载操作；否则将无法正常投标；

（4）综合评审文件发售时间：2024年8月23日17时00分至2024年8月29日17时00分（北京时间）；

（5）综合评审文件购买方式：

①登*后选择“项目管理”-“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”-“购买文件”；

②根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（微信、支付宝、银联）的方式完成购买手续，文件售后概不退换。

③购标订单完成后， (略) ，在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后48小时内开具，格式为不可修改的PDF格式。

注：本项 (略) （以下简称“ (略) ”，网址：http://**）进行全流程电子招投标，须办理CA证书。

CA证书的办理方法

办理CA证书须知：

（1）在办理CA证书前，请办 (略) (略) 注册手续。

（2）办理CA证书后，办理单位可对本项目的制作及递交投标文件、对投标文件的加解密、开标等环节进行操作。

（3） (略) 兼容U盘实体CA（上海CA）和手机扫码软CA（CFCA）两种CA证书，选择其中一个进行办理即可。

（4）投标人须充分考虑CA证书的申请资料递交、资料核查审批及获取实物等环节所需时间，以免在投标截止时间前无法取得CA进行报价文件的加密生成及上传操作。

办理CA证书手续（以下CA证书选择其中一个进行办理即可）

选择（1）、U盘实体CA（上海CA）：

须彩色扫描以 (略) （投标管理-CA在线申请-添加）审核后办理CA证书：

<1>办理 (略) 数字 (略) 缴纳办理费用的银行汇款底单。

<2> (略) ，在（“投标管理-CA在线申请-添加）功能处点击下载《投标人CA证书申请资料》，解压文件后按《附件1-1、办理资料，需要提交》要求填写并盖章，并彩色扫描所有资料（电子印章申请表申请单位公章务必清晰鲜明） (略) （投标管理-CA在线申请-添加）。

<3>，上述纸质文件需按照要求递送或者邮寄至我司。

<4> CA证书办理时间：周一至周五（节假日除外），每天上午9:00-11:30，下午14:00-16:00（北京时间）。

<5> CA证书领取地点： (略) 20楼。

<6> CA证书领取方式：报价人可以到代理机构现场领取或者采用邮寄方式，邮寄方式邮费默认到付，且代理机构不提供邮寄费用发票。

选择（2）、手机扫码软CA（CFCA）：

<1>办理单位经办人需下载并安装“中招互连”手机APP，苹果手机 (略) 场搜索，安卓版在腾讯应用宝搜索。

<2>按APP提示实名认证个人信息→注册单位信息→申请单位CA证书→申请印章授权，详细办 (略) 后在“常用文件查看”功能处点击下载《手机扫码CA证书申请、使用手册及软件下载》

1． 递交报价文件的截止时间（投标截止时间）为2024年8月30日14时30分，开标地点： (略) 网上开标大厅，报价人应将报价文件在规定的投标截止 (略) （报价人应使用CA证书对报价文件进行加密，并在投标截止时间前完全上传所有报价文件并按“递交投标文件”选项，详细操作 (略) (略) 操作手册）。报价人无须出席开标现场，请自行在投标截止时间之后进行解密。

温馨提示：考虑到现行国 (略) 络速率及投标人 (略) 络的情况，以及投标文件实际大小，请投标人尽量在投标截止时间前48小时执行上传投标文件操作，在投标截止时间前一天确保投标文件上传成功，在上传文件时如遇到问题需 (略) 服务人员（叶韵诗：*@*bidding.com电话020-*、*@*bidding.com电话020-*、叶海恋：*@*bidding.com电话：020-*）。

特别提醒： (略) 将记录投标人上传电子投标文件时的I (略) 卡MAC地址，若不同投标人的电子投标文件上传记录存在I (略) 卡MAC地址相同的情况，且无法提供合理解释的，有可能被认定为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜，或不同投标人的投标文件由同一电子设备编制、打印加密或者上传，评标委员会有权按照招标文件相关规定否决其投标。

2． 本套综合评审文件包括四部分：《综合评审公告》，《合同格式》（确定提供报价的报价人与最终用户签订的合同格式文件），《格式文件》（报价人应按该部分格式编制并提供报价文件）及《用户需求书》（对本次综合评审内容需求的具体描述）。

3． 本套综合评审文件中所有标注了“★”的项目均为不可偏离项目，如有偏离将导致报价人提交的报价文件作废。

4． 本项目采取综合评审方式选定成交方，不适用《招标投标法》。本公告以及综合评审文件中的“投标人”“中标人”“投标”“中标”等涉及招标投标的相关术语，均属于借用，不代表本项目适用《招标投标法》。

三、制作报价文件须知

1． 报价文件必须在以下开标时间之前将投标文件（加密版） (略) ：

开标时间：2024年8月30日北京时间下午14:30时

开标地点： (略) 网上开标大厅

2． 报价人自行负责准备报价文件和递交报价文件所发生的任何成本或费用。买方对此不负任何义务。

3． 所有报价人递交的项目报价文件必须附有一份金额为*（大写：人民币*仟元整）的保证金。保证金的递交方式如下：

（1）电汇方式：投标人 (略) （简称“ (略) ”），在购买并下载拟投项目（标段）招标文件后，点击主页上方菜单栏“项目管理”-“我的项目”进入拟投项目（标段）的“项目工作台”；在左边列表中选择“费用”-“保证金管理”，下载《投标保证金账户银行汇款信息》函。

（2）履约保证保险：投标人 (略) （简称“ (略) ”），在购买并下载拟投项目（标段）招标文件后，点击主页上方菜单栏“项目管理”-“我的项目”进入拟投项目（标段）的“项目工作台”；在左边列表中选择“费用”-“保证金管理”，并点击“申请保险保函”，跳转到申请页面。

（3）保证金递交账户： (略) 通过银行系统为每个招标项目（标段）单独分配一个银行子账户。因此，投标人在 (略) 投标的每个项目（标段），对应的保证金汇款银行账号是不一样的。 投标人确认下 (略) 拟投项目（标段）的“项目工作台”-“费用”-“保证金管理”中查看拟投招标项目（标段）对应的保证金账号。请投标人务必将每个招标项目的保证金分别汇入与其对应的保证金帐号中，如因投标人原因，未能将保证金汇入与其投标项目/标段对应的保证金账号，或将引致投标无效等后果，由投标人自行承担相应责任。

（4）注：投 (略) ，选择主页上方菜单栏“项目管理”-“我的项目”进入拟投项目（标段）的“项目工作台”-“费用”-“保证金管理”查看保证金汇款的到账情况。招标项目结束后，我公司将按投标人保 (略) (略) 退还保证金。因此，投标人不得用现金方式递交投标保证金。根据招投标法等相关规定，保证金采用电汇方式的，投标人应以投标人单位基本账户汇出保证金，如汇款不符合要求导致保证金退还不成功等情况，责任及损失由投标人自行承担。

4． 成交报价人须按向招标代理机构缴纳服务费*（大写：人民币*仟元整）。本项目无论以何种方式（包含但不限于综合评审失败直接选取、谈判等方式）确定中标人（或合同签订方），均须向招标代理机构按上述标准缴纳招标代理服务费。

5.★ 有效的报价文件应满足：

（1）报价人应满足本综合评审文件第一部分《综合评审公告》中“合格的报价人” 要求。

（2）满足本综合评审文件的主要要求，即“★”号条款要求。

★四、报价最高限价

本项目最高限价人民币*，其中：绿色施工安全防护措施费不含税*，暂列金不含税*。暂列金及绿色施工安全防护措施费须按工程量清单给定的金额固定填报，否则作否决投标处理，报价人的报价超出最高限价的将被拒绝。

五、报价文件的评审及最终成交报价人的确定

1、 报价文件评审的原则：报价文件应满足本《综合评审公告》第三条“制作报价文件须知”第5点要求，成为有效的报价文件。在此前提下，对其进行详细评审。综合评审小组对各报价人的商务技术、报价进行评分，推荐综合得分最高的前两名报价人为第一候选成交报价人和第二候选成交报价人。采购人根据综合评审小组推荐的候选成交报价人结果，确定成交报价人。

2、 有关此次综合评审之事宜，可按下列方式向买方或采购代理机构查询：

买方：广东机场集团 (略)

地址： (略) 白云区机场西南商务区A栋

联系人：廖工

电话：020-*

采购代理机构： (略)

地址： (略) (略) 726号

电话：020-*、*

传真：020-*

联系人：韩工、钟工

开户银行： (略) 广 (略) 支行

帐 号：*

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广东机场集团 (略) 对老机场第四批存量房（6套）装修改造工程项目进行国内公开综合评审，邀请合格报价人就以下内容提交密封报价。

一、综合评审项目说明

1． 项目名称：老机场第四批存量房（6套）装修改造工程项目；

2． 项目位置：本工程项目位于广州老机场绿化街、西山和南门小区。

3． 工程内容：包括老机场绿化街、松云街、南云西街和向云西街的6套存量房，具体标的如下表所示，合计施工面积为350.99㎡，主要为室内装修工程（详见工程量清单和图纸）；

4． 工期：签订合同且开工令下达之日起90日历天。

5． ★合格的报价人必须为：

（1）报价人必须为在中华人民共和国境内注册的独立企业法人，提供有效营业执照复印件加盖公章；

（2）报价人须具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，提供证书复印件并加盖公章；

（3）报价人具有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，提供证书复印件并加盖公章；

（4）报价人信用良好，必须具备以下条件，提供承诺函加盖公章（格式附后）：

①报价人未进入国家企业信用信息公示系统（http://**）的经营异常名录或严重违法失信企业名单（开标当天查询，报价人无需提供资料）；　　

②报价人未进入信用中国（http://**）的失信被执行人或企业经营异常名录（开标当天查询，报价人无需提供资料）；

③报价人（包括 (略) 和自然人）与广 (略) 本部、各全资、 (略) 所属非法人实体单位无发生各种诉讼和仲裁的，提供承诺函加盖公章（格式附后）；

④未被广东省 (略) 或其下属机构列入不予合作对象名单且在限制期内（有关要求详见附件《广东省 (略) 采购合作对象管理办法(试行）》）；

⑤不存在国家、省市相关法律法规和行业有关规定不得参与招投标活动的情形；

（5）本项目不接受联合体报价。

5.报价文件有效期：自报价文件提交之日起90天内有效。

二、综合评审文件说明

综合评审文件由招标代理机构发售，请报价人代表购买综合评审文件。

（1） (略) 完成注册审批手续（如已注册请跳过此步骤）；

(略) 的域名及登录方法：本项 (略) （以下简称“ (略) ”，网址：http://**）进行全流程电子招投标（建议使用“QQ（http://**）、搜狗（http://**）”浏览器）。

②报价人注册：参加报价的单位须在购买综合评 (略) 网页进行注册（ (略) 上传原件扫描件，或加盖单位公章的营业执照以及银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息扫描件）， (略) 用户指南中《用户注册手册》。

（2）在上一步操作完成后，按照第（5）点所述方式购买招标文件；

（3）综合评审文件售价：每套为200元人民币，售后不退；提醒：报价人请务必在综合评审文件发售截 (略) ，进行综合评审文件购买及下载操作；否则将无法正常投标；

（4）综合评审文件发售时间：2024年8月23日17时00分至2024年8月29日17时00分（北京时间）；

（5）综合评审文件购买方式：

①登*后选择“项目管理”-“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”-“购买文件”；

②根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（微信、支付宝、银联）的方式完成购买手续，文件售后概不退换。

③购标订单完成后， (略) ，在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后48小时内开具，格式为不可修改的PDF格式。

注：本项 (略) （以下简称“ (略) ”，网址：http://**）进行全流程电子招投标，须办理CA证书。

CA证书的办理方法

办理CA证书须知：

（1）在办理CA证书前，请办 (略) (略) 注册手续。

（2）办理CA证书后，办理单位可对本项目的制作及递交投标文件、对投标文件的加解密、开标等环节进行操作。

（3） (略) 兼容U盘实体CA（上海CA）和手机扫码软CA（CFCA）两种CA证书，选择其中一个进行办理即可。

（4）投标人须充分考虑CA证书的申请资料递交、资料核查审批及获取实物等环节所需时间，以免在投标截止时间前无法取得CA进行报价文件的加密生成及上传操作。

办理CA证书手续（以下CA证书选择其中一个进行办理即可）

选择（1）、U盘实体CA（上海CA）：

须彩色扫描以 (略) （投标管理-CA在线申请-添加）审核后办理CA证书：

<1>办理 (略) 数字 (略) 缴纳办理费用的银行汇款底单。

<2> (略) ，在（“投标管理-CA在线申请-添加）功能处点击下载《投标人CA证书申请资料》，解压文件后按《附件1-1、办理资料，需要提交》要求填写并盖章，并彩色扫描所有资料（电子印章申请表申请单位公章务必清晰鲜明） (略) （投标管理-CA在线申请-添加）。

<3>，上述纸质文件需按照要求递送或者邮寄至我司。

<4> CA证书办理时间：周一至周五（节假日除外），每天上午9:00-11:30，下午14:00-16:00（北京时间）。

<5> CA证书领取地点： (略) 20楼。

<6> CA证书领取方式：报价人可以到代理机构现场领取或者采用邮寄方式，邮寄方式邮费默认到付，且代理机构不提供邮寄费用发票。

选择（2）、手机扫码软CA（CFCA）：

<1>办理单位经办人需下载并安装“中招互连”手机APP，苹果手机 (略) 场搜索，安卓版在腾讯应用宝搜索。

<2>按APP提示实名认证个人信息→注册单位信息→申请单位CA证书→申请印章授权，详细办 (略) 后在“常用文件查看”功能处点击下载《手机扫码CA证书申请、使用手册及软件下载》

1． 递交报价文件的截止时间（投标截止时间）为2024年8月30日14时30分，开标地点： (略) 网上开标大厅，报价人应将报价文件在规定的投标截止 (略) （报价人应使用CA证书对报价文件进行加密，并在投标截止时间前完全上传所有报价文件并按“递交投标文件”选项，详细操作 (略) (略) 操作手册）。报价人无须出席开标现场，请自行在投标截止时间之后进行解密。

温馨提示：考虑到现行国 (略) 络速率及投标人 (略) 络的情况，以及投标文件实际大小，请投标人尽量在投标截止时间前48小时执行上传投标文件操作，在投标截止时间前一天确保投标文件上传成功，在上传文件时如遇到问题需 (略) 服务人员（叶韵诗：*@*bidding.com电话020-*、*@*bidding.com电话020-*、叶海恋：*@*bidding.com电话：020-*）。

特别提醒： (略) 将记录投标人上传电子投标文件时的I (略) 卡MAC地址，若不同投标人的电子投标文件上传记录存在I (略) 卡MAC地址相同的情况，且无法提供合理解释的，有可能被认定为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜，或不同投标人的投标文件由同一电子设备编制、打印加密或者上传，评标委员会有权按照招标文件相关规定否决其投标。

2． 本套综合评审文件包括四部分：《综合评审公告》，《合同格式》（确定提供报价的报价人与最终用户签订的合同格式文件），《格式文件》（报价人应按该部分格式编制并提供报价文件）及《用户需求书》（对本次综合评审内容需求的具体描述）。

3． 本套综合评审文件中所有标注了“★”的项目均为不可偏离项目，如有偏离将导致报价人提交的报价文件作废。

4． 本项目采取综合评审方式选定成交方，不适用《招标投标法》。本公告以及综合评审文件中的“投标人”“中标人”“投标”“中标”等涉及招标投标的相关术语，均属于借用，不代表本项目适用《招标投标法》。

三、制作报价文件须知

1． 报价文件必须在以下开标时间之前将投标文件（加密版） (略) ：

开标时间：2024年8月30日北京时间下午14:30时

开标地点： (略) 网上开标大厅

2． 报价人自行负责准备报价文件和递交报价文件所发生的任何成本或费用。买方对此不负任何义务。

3． 所有报价人递交的项目报价文件必须附有一份金额为*（大写：人民币*仟元整）的保证金。保证金的递交方式如下：

（1）电汇方式：投标人 (略) （简称“ (略) ”），在购买并下载拟投项目（标段）招标文件后，点击主页上方菜单栏“项目管理”-“我的项目”进入拟投项目（标段）的“项目工作台”；在左边列表中选择“费用”-“保证金管理”，下载《投标保证金账户银行汇款信息》函。

（2）履约保证保险：投标人 (略) （简称“ (略) ”），在购买并下载拟投项目（标段）招标文件后，点击主页上方菜单栏“项目管理”-“我的项目”进入拟投项目（标段）的“项目工作台”；在左边列表中选择“费用”-“保证金管理”，并点击“申请保险保函”，跳转到申请页面。

（3）保证金递交账户： (略) 通过银行系统为每个招标项目（标段）单独分配一个银行子账户。因此，投标人在 (略) 投标的每个项目（标段），对应的保证金汇款银行账号是不一样的。 投标人确认下 (略) 拟投项目（标段）的“项目工作台”-“费用”-“保证金管理”中查看拟投招标项目（标段）对应的保证金账号。请投标人务必将每个招标项目的保证金分别汇入与其对应的保证金帐号中，如因投标人原因，未能将保证金汇入与其投标项目/标段对应的保证金账号，或将引致投标无效等后果，由投标人自行承担相应责任。

（4）注：投 (略) ，选择主页上方菜单栏“项目管理”-“我的项目”进入拟投项目（标段）的“项目工作台”-“费用”-“保证金管理”查看保证金汇款的到账情况。招标项目结束后，我公司将按投标人保 (略) (略) 退还保证金。因此，投标人不得用现金方式递交投标保证金。根据招投标法等相关规定，保证金采用电汇方式的，投标人应以投标人单位基本账户汇出保证金，如汇款不符合要求导致保证金退还不成功等情况，责任及损失由投标人自行承担。

4． 成交报价人须按向招标代理机构缴纳服务费*（大写：人民币*仟元整）。本项目无论以何种方式（包含但不限于综合评审失败直接选取、谈判等方式）确定中标人（或合同签订方），均须向招标代理机构按上述标准缴纳招标代理服务费。

5.★ 有效的报价文件应满足：

（1）报价人应满足本综合评审文件第一部分《综合评审公告》中“合格的报价人” 要求。

（2）满足本综合评审文件的主要要求，即“★”号条款要求。

★四、报价最高限价

本项目最高限价人民币*，其中：绿色施工安全防护措施费不含税*，暂列金不含税*。暂列金及绿色施工安全防护措施费须按工程量清单给定的金额固定填报，否则作否决投标处理，报价人的报价超出最高限价的将被拒绝。

五、报价文件的评审及最终成交报价人的确定

1、 报价文件评审的原则：报价文件应满足本《综合评审公告》第三条“制作报价文件须知”第5点要求，成为有效的报价文件。在此前提下，对其进行详细评审。综合评审小组对各报价人的商务技术、报价进行评分，推荐综合得分最高的前两名报价人为第一候选成交报价人和第二候选成交报价人。采购人根据综合评审小组推荐的候选成交报价人结果，确定成交报价人。

2、 有关此次综合评审之事宜，可按下列方式向买方或采购代理机构查询：

买方：广东机场集团 (略)

地址： (略) 白云区机场西南商务区A栋

联系人：廖工

电话：020-*

采购代理机构： (略)

地址： (略) (略) 726号

电话：020-*、*

传真：020-*

联系人：韩工、钟工

开户银行： (略) 广 (略) 支行

帐 号：*