详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

3.3拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证；

3.4投标人须至少具有二项类似项目业绩（服务面积不低于*平方米）

。

3.5供应商须提供2023年的财务状况报表复印件加盖公章(包含资产负债表

、现金流量表、利润表或损益表)，或者季报(包含资产负债表、利润表或损益

表)。供应商成立不满一年的提供自企业成立以来的财务报表；

3.6根据洛财购[2021]11号文件，供应商须按照规定提供“信用承诺函”

（详见响应文件格式），采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证

明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。

五、开标时间及地点

1.时间：2024年09月06日下午03：00（北京时间）

2.地点： (略) 涧西区万国银座B座1209室。

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《中国 (略) 》、《河南省电子招标投标

(略) 》上发布。

七、其他补充事宜

供应商在参与本项目招标采购活动期间应及 (略) 站获取相关澄清或

变更等信息（如果有）。

八、凡是对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

洛阳市涧西元顺城小区城物业管理服务外包项目竞争性磋商公告
（招标编号：HXXM-2024-012号）
项目所在地区：河南省, (略) ,涧西区
一、招标条件
(略) 涧西元顺城小区城物业管理服务外包项目已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为其他资金0，招 (略) 涧 (略) 街道办事处
元顺城小区物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式
。
二、项目概况和招标范围
规模：本次采购共1个标段。 (略) 涧西元顺城小区城物业管理服务
外包项目，具体服务要求详见竞争性磋商文件。服务周期为三年
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) 涧西元顺城小区城物业管理服务外包项目;
三、投标人资格要求
( (略) 涧西元顺城小区城物业管理服务外包项目)的投标人资格能力要求：
1．满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2．落实政府采购政策满足的资格要求：面向中小企业（监狱企业、残疾人福利
性企业视同小微企业）。节约能源，保护环境，落实绿色建筑、绿色建材，不
发达、少数民族地区的企业，促进自主创新产业发展，支持脱贫攻坚。
3.本项目的特定资格要求：
3.1供应商应具有法人资格，须提供《营业执照》原件或复印件加盖公章。
3.2供应商的注册资本徐大于等于*元且需完成实缴；投标人须提供近6个月
任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料；依法免税或不需要缴纳社
会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障
资金。
3.3拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证；
3.4 投标人须至少具有二项类似项目业绩（服务面积不低于*平方米）。
3.5供应商须提供2023年的财务状况报表复印件加盖公章(包含资产负债表、现
金流量表、利润表或损益表)，或者季报(包含资产负债表、利润表或损益表)。
供应商成立不满一年的提供自企业成立以来的财务报表；
3.6根据洛财购[2021]11号文件，供应商须按照规定提供“信用承诺函”（详见
响应文件格式），采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料
以核实成交供应商承诺事项的真实性。
3.7本次采购实行资格后审。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月27日 00时00分到2024年08月30日 18时00分
获取方式：获取磋商文件及报名方式：有意向参与磋商的供应商请于2024
年08月27日至2024年08月30日每日上午8:30至12:00，下午14:00至18:00持本单
位法人授权委托书及法人身份证复印件、授权委托人身份证复印件、营业执照
复印件（须加盖单位公章）到华夏（河南） (略) （ (略) 涧西区
万国银座B座1209室）招标咨询部报名购买磋商文件。（以上证件报名时需提供
加盖公章复印件一套。）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月06日 15时00分
递交方式：华夏（河南） (略) （ (略) 涧西区万国银座B座12
09室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月06日 15时00分
开标地点：华夏（河南） (略) （ (略) 涧西区万国银座B座12
09室）
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为涧西区财政局。
九、联系方式
招 标 人： (略) 涧 (略) 街道办事处元顺城小区物业管理委员会
地 址： (略) 涧 (略) (略) 交叉口36号街坊
联 系 人：刘女士
电 话：*
电子邮件：/
招标代理机构：华夏（河南） (略)
地 址： (略) 涧 (略) 万国银座B座5楼
联 系 人： 王先生
电 话： *
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
(略) 涧西元顺城小区城物业管理服务外包项目竞
争性磋商公告
华夏（河南） (略) (略) 涧 (略) 街道办事处元
顺城小区物业管理委员会的委托， (略) 涧西元顺城小区城物业管理服
务外包项目进行竞争性磋商采购，欢迎供应商积极参加。
一、项目基本情况
1.采购项目名称： (略) 涧西元顺城小区城物业管理服务外包项目
2.项目编号：HXXM-2024-012号
3.采购方式：竞争性磋商
4.采购项目简要说明：本次采购共1个标段。 (略) 涧西元顺城小
区城物业管理服务外包项目。小区占地面积:*.9平方米，房屋总建筑面积6
2300平方米;其中住宅*.97平方米:非住宅1513.05平方米。小区总户数:494
。高层4幢，多层5幢。电梯:本项目共计25台电梯。地下车位126个(实际数量以
出租和售出的车位实际数为准)。具体服务要求详见竞争性磋商文件。
5.服务期：3年；
6.质量要求：参照《 (略) 物业服务等级标准》(试行)服务标准。
7.合同履行期限：同服务期。
8.本项目是否接受联合体投标：否
9.是否接受进口产品：否
二、申请人资格要求
1．满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2．落实政府采购政策满足的资格要求：面向中小企业（监狱企业、
残疾人福利性企业视同小微企业）。节约能源，保护环境，落实绿
色建筑、绿色建材，不发达、少数民族地区的企业，促进自主创新
产业发展，支持脱贫攻坚。
3.本项目的特定资格要求：
3.1供应商应具有法人资格，须提供《营业执照》原件或复印件加盖公章
。
3.2供应商的注册资本徐大于等于*元且需完成实缴；投标人须提供近
6个月任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料；依法免税或不需要
缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社
会保障资金。
3.3拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证；
3.4投标人须至少具有二项类似项目业绩（服务面积不低于*平方米）
。
3.5供应商须提供2023年的财务状况报表复印件加盖公章(包含资产负债表
、现金流量表、利润表或损益表)，或者季报(包含资产负债表、利润表或损益
表)。供应商成立不满一年的提供自企业成立以来的财务报表；
3.6根据洛财购[2021]11号文件，供应商须按照规定提供“信用承诺函”
（详见响应文件格式），采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证
明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。
3.7本次采购实行资格后审。
三、获取招标文件
1.获取磋商文件及报名时间：2024年08月27日至2024年08月30日每天
上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）
2.获取磋商文件及报名方式：有意向参与磋商的供应商请于2024年08
月27日至2024年08月30日每日上午8:30至12:00，下午14:00至18:00持本
单位法人授权委托书及法人身份证复印件、授权委托人身份证复印件、营
业执照复印件（须加盖单位公章）到华夏（河南） (略) （洛
阳市涧西区万国银座B座1209室）招标咨询部报名购买磋商文件。（以上证
件报名时需提供加盖公章复印件一套。）
3.本项目磋商文件售价300元/份，售出不退。
四、响应文件递交截止时间及地点
1.响应文件提交截止时间及开启时间：2024年09月06日下午03：00。
2.响应文件提交和开启地点：华夏（河南） (略) （洛阳
市涧西区万国银座B座1209室）。
五、开标时间及地点
1.时间：2024年09月06日下午03：00（北京时间）
2.地点： (略) 涧西区万国银座B座1209室。
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在《中国 (略) 》、《河南省电子招标投标
(略) 》上发布。
七、其他补充事宜
供应商在参与本项目招标采购活动期间应及 (略) 站获取相关澄清或
变更等信息（如果有）。
八、凡是对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
采购人名称、地址、联系人和电话：
名 称： (略) 涧 (略) 街道办事处元顺城小区物业管理委员会
地 址： (略) 涧 (略) (略) 交叉口36号街坊
联系人：刘女士
电 话：*
采购代理机构名称、地址、联系人和电话：
名 称：华夏（河南） (略)
地 址： (略) 涧西区万国银座B座1209室
联系人：王先生
电 话：*。
2024 年08月27 日

详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

3.3拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证；

3.4投标人须至少具有二项类似项目业绩（服务面积不低于*平方米）

。

3.5供应商须提供2023年的财务状况报表复印件加盖公章(包含资产负债表

、现金流量表、利润表或损益表)，或者季报(包含资产负债表、利润表或损益

表)。供应商成立不满一年的提供自企业成立以来的财务报表；

3.6根据洛财购[2021]11号文件，供应商须按照规定提供“信用承诺函”

（详见响应文件格式），采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证

明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。

五、开标时间及地点

1.时间：2024年09月06日下午03：00（北京时间）

2.地点： (略) 涧西区万国银座B座1209室。

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《中国 (略) 》、《河南省电子招标投标

(略) 》上发布。

七、其他补充事宜

供应商在参与本项目招标采购活动期间应及 (略) 站获取相关澄清或

变更等信息（如果有）。

八、凡是对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

洛阳市涧西元顺城小区城物业管理服务外包项目竞争性磋商公告
（招标编号：HXXM-2024-012号）
项目所在地区：河南省, (略) ,涧西区
一、招标条件
(略) 涧西元顺城小区城物业管理服务外包项目已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为其他资金0，招 (略) 涧 (略) 街道办事处
元顺城小区物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式
。
二、项目概况和招标范围
规模：本次采购共1个标段。 (略) 涧西元顺城小区城物业管理服务
外包项目，具体服务要求详见竞争性磋商文件。服务周期为三年
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) 涧西元顺城小区城物业管理服务外包项目;
三、投标人资格要求
( (略) 涧西元顺城小区城物业管理服务外包项目)的投标人资格能力要求：
1．满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2．落实政府采购政策满足的资格要求：面向中小企业（监狱企业、残疾人福利
性企业视同小微企业）。节约能源，保护环境，落实绿色建筑、绿色建材，不
发达、少数民族地区的企业，促进自主创新产业发展，支持脱贫攻坚。
3.本项目的特定资格要求：
3.1供应商应具有法人资格，须提供《营业执照》原件或复印件加盖公章。
3.2供应商的注册资本徐大于等于*元且需完成实缴；投标人须提供近6个月
任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料；依法免税或不需要缴纳社
会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障
资金。
3.3拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证；
3.4 投标人须至少具有二项类似项目业绩（服务面积不低于*平方米）。
3.5供应商须提供2023年的财务状况报表复印件加盖公章(包含资产负债表、现
金流量表、利润表或损益表)，或者季报(包含资产负债表、利润表或损益表)。
供应商成立不满一年的提供自企业成立以来的财务报表；
3.6根据洛财购[2021]11号文件，供应商须按照规定提供“信用承诺函”（详见
响应文件格式），采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料
以核实成交供应商承诺事项的真实性。
3.7本次采购实行资格后审。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月27日 00时00分到2024年08月30日 18时00分
获取方式：获取磋商文件及报名方式：有意向参与磋商的供应商请于2024
年08月27日至2024年08月30日每日上午8:30至12:00，下午14:00至18:00持本单
位法人授权委托书及法人身份证复印件、授权委托人身份证复印件、营业执照
复印件（须加盖单位公章）到华夏（河南） (略) （ (略) 涧西区
万国银座B座1209室）招标咨询部报名购买磋商文件。（以上证件报名时需提供
加盖公章复印件一套。）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月06日 15时00分
递交方式：华夏（河南） (略) （ (略) 涧西区万国银座B座12
09室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月06日 15时00分
开标地点：华夏（河南） (略) （ (略) 涧西区万国银座B座12
09室）
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为涧西区财政局。
九、联系方式
招 标 人： (略) 涧 (略) 街道办事处元顺城小区物业管理委员会
地 址： (略) 涧 (略) (略) 交叉口36号街坊
联 系 人：刘女士
电 话：*
电子邮件：/
招标代理机构：华夏（河南） (略)
地 址： (略) 涧 (略) 万国银座B座5楼
联 系 人： 王先生
电 话： *
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
(略) 涧西元顺城小区城物业管理服务外包项目竞
争性磋商公告
华夏（河南） (略) (略) 涧 (略) 街道办事处元
顺城小区物业管理委员会的委托， (略) 涧西元顺城小区城物业管理服
务外包项目进行竞争性磋商采购，欢迎供应商积极参加。
一、项目基本情况
1.采购项目名称： (略) 涧西元顺城小区城物业管理服务外包项目
2.项目编号：HXXM-2024-012号
3.采购方式：竞争性磋商
4.采购项目简要说明：本次采购共1个标段。 (略) 涧西元顺城小
区城物业管理服务外包项目。小区占地面积:*.9平方米，房屋总建筑面积6
2300平方米;其中住宅*.97平方米:非住宅1513.05平方米。小区总户数:494
。高层4幢，多层5幢。电梯:本项目共计25台电梯。地下车位126个(实际数量以
出租和售出的车位实际数为准)。具体服务要求详见竞争性磋商文件。
5.服务期：3年；
6.质量要求：参照《 (略) 物业服务等级标准》(试行)服务标准。
7.合同履行期限：同服务期。
8.本项目是否接受联合体投标：否
9.是否接受进口产品：否
二、申请人资格要求
1．满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2．落实政府采购政策满足的资格要求：面向中小企业（监狱企业、
残疾人福利性企业视同小微企业）。节约能源，保护环境，落实绿
色建筑、绿色建材，不发达、少数民族地区的企业，促进自主创新
产业发展，支持脱贫攻坚。
3.本项目的特定资格要求：
3.1供应商应具有法人资格，须提供《营业执照》原件或复印件加盖公章
。
3.2供应商的注册资本徐大于等于*元且需完成实缴；投标人须提供近
6个月任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料；依法免税或不需要
缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社
会保障资金。
3.3拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证；
3.4投标人须至少具有二项类似项目业绩（服务面积不低于*平方米）
。
3.5供应商须提供2023年的财务状况报表复印件加盖公章(包含资产负债表
、现金流量表、利润表或损益表)，或者季报(包含资产负债表、利润表或损益
表)。供应商成立不满一年的提供自企业成立以来的财务报表；
3.6根据洛财购[2021]11号文件，供应商须按照规定提供“信用承诺函”
（详见响应文件格式），采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证
明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。
3.7本次采购实行资格后审。
三、获取招标文件
1.获取磋商文件及报名时间：2024年08月27日至2024年08月30日每天
上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）
2.获取磋商文件及报名方式：有意向参与磋商的供应商请于2024年08
月27日至2024年08月30日每日上午8:30至12:00，下午14:00至18:00持本
单位法人授权委托书及法人身份证复印件、授权委托人身份证复印件、营
业执照复印件（须加盖单位公章）到华夏（河南） (略) （洛
阳市涧西区万国银座B座1209室）招标咨询部报名购买磋商文件。（以上证
件报名时需提供加盖公章复印件一套。）
3.本项目磋商文件售价300元/份，售出不退。
四、响应文件递交截止时间及地点
1.响应文件提交截止时间及开启时间：2024年09月06日下午03：00。
2.响应文件提交和开启地点：华夏（河南） (略) （洛阳
市涧西区万国银座B座1209室）。
五、开标时间及地点
1.时间：2024年09月06日下午03：00（北京时间）
2.地点： (略) 涧西区万国银座B座1209室。
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在《中国 (略) 》、《河南省电子招标投标
(略) 》上发布。
七、其他补充事宜
供应商在参与本项目招标采购活动期间应及 (略) 站获取相关澄清或
变更等信息（如果有）。
八、凡是对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
采购人名称、地址、联系人和电话：
名 称： (略) 涧 (略) 街道办事处元顺城小区物业管理委员会
地 址： (略) 涧 (略) (略) 交叉口36号街坊
联系人：刘女士
电 话：*
采购代理机构名称、地址、联系人和电话：
名 称：华夏（河南） (略)
地 址： (略) 涧西区万国银座B座1209室
联系人：王先生
电 话：*。
2024 年08月27 日