北京首开 (略) （以下简称“招标人”）作为北京首开 (略) 十分公司郭公庄项目日常零维修、高压值守服务（以下简称“本项目”）的招标人, 招标人已落实该项目资金，将切实保证本项目合同顺利实施，具备招标条件。 (略) （以下简称“招标代理机构”）受招标人委托，就本项目进行公开招标。

1.项目简介

1.1北京首开 (略) 现采用公 (略) 郭公庄项目日常零维修、高压值守服务进行招标，现介绍项目基本情况。

十分公司管理的郭公庄项 (略) 丰台区花乡街道，项目管理范围为郭公 (略) 、郭公庄 (略) 东、郭公庄 (略) 西、樊 (略) 、郭公庄 (略) ，项目接管时间为2017.10，管理面积共35.7万平米，管理住宅楼栋数26，单元门50个，管理户数共6452户，物业费：4.98元/平方米·月。

项目执行《首开物业服务标准》中级标准。

2.招标范围

北京首开 (略) 十分公司郭公庄项目管理范围内的零维修服务以及高压值守工作。

服务期：**日-**日，具体以招标人书面通知为准。

3.投标人资格

合格的投标人应是满足资质要求 (略) ，应具有圆满履行合同的财务实力、技术能力和相关业绩。具体应符合下列条件：

1、投标人应为在中华人民共和国境内依照《 (略) 法》注册的独立法人、具有增值税一般纳税人资格、有能力为本项目提供服务的企业。

2、投标人必须具有履行合同所必需的财务、技术和服务能力，并能按招标文件的要求提供服务，可承诺和履行招标文件的各项规定。

3、不接受联合体投标。

4、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人， (略) 、控股公司，不得同时参加本招标项目投标。

5、2023年审计报告或招标文件发出后开具的资信证明。

6、提供项目经理身份证、与本企业签订的劳务合同、以及近三个月的社保证明等文件，上述所有文件复印件或证明材料均加盖单位公章。

7、投标单位在本次投标活动前三年内无严重违法失信记录证明，通过“国家企业信用信息公示系统”或“信用中国”查询并打印相关信息。

8、提供一般纳税人资格证明。

*以上要求投标人必须同时满足，所提供的所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致，如果需要投标人提供的相关证件需要年检的，请确保提供的文件复印件已年检合格，否则在评标时做废标处理。

4.质量标准：符合国家及行业现行相关标准。

5.招标文件的获取：

5.1招标文件500元/本，售后不退。除标书款外，还需支付平台交易服务费，收费标准为每标包200元，由中招 (略) 出具增值税电子普通发票。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线010-*获取支持。

5.2获取时间：**日至**日（北京时间，节假日除外）。

5.3获取方式：线上购买

凡有意申请投标者，请在**日上午9时-**日下午17时通过“中招联合招标采购平台”（网址：http://**.cn）报名登记，购买并下载电子版招标文件。

特别提醒：只有从招标代理机构处购买招标文件，并完成报名手续的潜在投标人才有资格参与本项目投标。

6. 投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间为**日9时30分， (略) 丰台区方庄芳群园二区十二号楼三楼第二会议室，邮寄投标文件以招标人签收文件时间为准。

6.2 投标文件须在本招标公告规定的开标时间之前送达开标地点，并交付给 (略) ，逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”上发布。

8.联系方式

招 标 人：北京首开 (略)

联系人：李峥

联系电话：010-*

联系地址： (略) 丰台区芳群园二区12号楼406

招标代理机构： (略)

联系人：温天昊

联系地址： (略) 朝阳区京城机电大厦18层1821室

电话：010-*-533

Email：*@*ttp://**

北京首开 (略) （以下简称“招标人”）作为北京首开 (略) 十分公司郭公庄项目日常零维修、高压值守服务（以下简称“本项目”）的招标人, 招标人已落实该项目资金，将切实保证本项目合同顺利实施，具备招标条件。 (略) （以下简称“招标代理机构”）受招标人委托，就本项目进行公开招标。

1.项目简介

1.1北京首开 (略) 现采用公 (略) 郭公庄项目日常零维修、高压值守服务进行招标，现介绍项目基本情况。

十分公司管理的郭公庄项 (略) 丰台区花乡街道，项目管理范围为郭公 (略) 、郭公庄 (略) 东、郭公庄 (略) 西、樊 (略) 、郭公庄 (略) ，项目接管时间为2017.10，管理面积共35.7万平米，管理住宅楼栋数26，单元门50个，管理户数共6452户，物业费：4.98元/平方米·月。

项目执行《首开物业服务标准》中级标准。

2.招标范围

北京首开 (略) 十分公司郭公庄项目管理范围内的零维修服务以及高压值守工作。

服务期：**日-**日，具体以招标人书面通知为准。

3.投标人资格

合格的投标人应是满足资质要求 (略) ，应具有圆满履行合同的财务实力、技术能力和相关业绩。具体应符合下列条件：

1、投标人应为在中华人民共和国境内依照《 (略) 法》注册的独立法人、具有增值税一般纳税人资格、有能力为本项目提供服务的企业。

2、投标人必须具有履行合同所必需的财务、技术和服务能力，并能按招标文件的要求提供服务，可承诺和履行招标文件的各项规定。

3、不接受联合体投标。

4、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人， (略) 、控股公司，不得同时参加本招标项目投标。

5、2023年审计报告或招标文件发出后开具的资信证明。

6、提供项目经理身份证、与本企业签订的劳务合同、以及近三个月的社保证明等文件，上述所有文件复印件或证明材料均加盖单位公章。

7、投标单位在本次投标活动前三年内无严重违法失信记录证明，通过“国家企业信用信息公示系统”或“信用中国”查询并打印相关信息。

8、提供一般纳税人资格证明。

*以上要求投标人必须同时满足，所提供的所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致，如果需要投标人提供的相关证件需要年检的，请确保提供的文件复印件已年检合格，否则在评标时做废标处理。

4.质量标准：符合国家及行业现行相关标准。

5.招标文件的获取：

5.1招标文件500元/本，售后不退。除标书款外，还需支付平台交易服务费，收费标准为每标包200元，由中招 (略) 出具增值税电子普通发票。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线010-*获取支持。

5.2获取时间：**日至**日（北京时间，节假日除外）。

5.3获取方式：线上购买

凡有意申请投标者，请在**日上午9时-**日下午17时通过“中招联合招标采购平台”（网址：http://**.cn）报名登记，购买并下载电子版招标文件。

特别提醒：只有从招标代理机构处购买招标文件，并完成报名手续的潜在投标人才有资格参与本项目投标。

6. 投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间为**日9时30分， (略) 丰台区方庄芳群园二区十二号楼三楼第二会议室，邮寄投标文件以招标人签收文件时间为准。

6.2 投标文件须在本招标公告规定的开标时间之前送达开标地点，并交付给 (略) ，逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”上发布。

8.联系方式

招 标 人：北京首开 (略)

联系人：李峥

联系电话：010-*

联系地址： (略) 丰台区芳群园二区12号楼406

招标代理机构： (略)

联系人：温天昊

联系地址： (略) 朝阳区京城机电大厦18层1821室

电话：010-*-533

Email：*@*ttp://**