海南电网有限责任公司年公司本部周转房租赁单一来源采购项目单一来源公示
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海南电网有限责任公司年公司本部周转房租赁单一来源采购项目单一来源公示
海南电网有限责任公司2024-2025年公司本部周转房租赁单一来源采购项目单一来源公示
（采购编号：CG*5）
1.采购条件
本采购项目 (略) 2024- (略) 本部周转房租赁单一来源采购项目，采购人为 (略) ，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行单一来源采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概况： (略) 实施集约化改革工作后，本部新进员工周转住房需求日渐增加， (略) 自有房源不足，均通过租赁住房的方式保障员工周转住房需求。截至目前， (略) 原在电力村小区租赁的两套周转房住房已到期，分别为3室2厅和4室2厅，共7人居住，为解决员工住房难问题，同时考虑到住宿需求延续性，以及方便员工居住和减少搬迁费用，现亟需分别与原两套周转房产权人继续租赁两套房屋，租用时间均为一年。
2.2采购范围：本项目具体情况如下：
租赁房屋数量：2套；共2个标的，每个标的租赁房屋套数为1套。
租赁房屋要求：1、房屋需带厨房及外阳台，家具、家电设备齐全；2、需以房屋产权人名义开具发票。
租赁期：1、标的01，三室两厅一套租赁1年；2、标的02，四室两厅一套租赁1年。
租赁地点：原租赁房屋。
2.3项目所在地区： (略)
2.4采购分类：专项
2.5项目类别：服务
2.6标的物清单：
序号 | 标的编码 | 标的名称 | 概算金额（万元） | 最大中标数量 | 标包编码 | 标包编号 | 标包名称 | 标包金额（万元） | 最高限价（万元） | 响应保证金（万元） | 服务期 | 备注 |
1 | CG*5001 | 公司本部三室两厅周转房租赁采购 | 5.424 | 1 | CG** | 1-1 | 公司本部三室两厅周转房租赁采购 | 5.424 | / | / | 自合同签订之日起1年 | |
2 | CG*5002 | 公司本部四室两厅周转房租赁采购 | 6.72 | 1 | CG** | 2-1 | 公司本部四室两厅周转房租赁采购 | 6.72 | / | / | 自合同签订之日起1年 |
注：
1.报价方式：采用固定金额报总价，房屋租赁总价（元，含税）=房屋每月租金（元/月，含税）×12（每年度月份数）×租赁年限；
2.合同签订及结算方式：成交通知书发出后，按谈判时确定的支付方式及成交总价签订合同，总价包干。
3.本项目不设采购限价，以原合同租 (略) 场价格的变动价格作为谈判依据。
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用单一来源采购方式原因：
序号 | 内容 |
1 | 本项目各标的概算金额均小于100万元， (略) 必须招标规模，且采购内容为采购或租赁特定不动产的，根据《 (略) 非招标采购方式管理办法（2024年版）》附录C第三条第（一）款第10项“按照有关规定或标准，采购或租赁特定不动产的，经批准可采用单一来源采购方式”，现采用单一来源采购方式。 |
3.2单一来源采购谈判对象信息：
序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
1 | 吴锦芳 | 原 (略) (略) 滨 (略) 18#综合楼住宅楼A座b单元16层1603房，原合同已到期，需与房屋业主吴锦芳，房产证房屋建筑面积：140.12㎡（专用建筑面积118.47㎡）续租1年，现开展单一来源谈判采购。 | 公司本部三室两厅周转房租赁采购[公司本部三室两厅周转房租赁采购] |
2 | 李竹红 | 原 (略) 滨 (略) 18#综合住宅楼A座A单元17层1702房，原合同已到期，需与房屋业主李竹红，房产证房屋建筑面积：161.87㎡（专用建筑面积131.92㎡）续租1年，现开展单一来源谈判采购。 | 公司本部四室两厅周转房租赁采购[公司本部四室两厅周转房租赁采购] |
4.公示期限及发布媒介
公示期：**日 至**日
(略) 供应链统一服务平台（www.http://**）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点： (略) 琼山区振发路60号南方电网供应链（海南）有限公司供应链服务大厅、邮箱（*@*63.com）
异议递交方式：现场、邮件
联系电话：*转2（法定节假日除外）
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构： (略) 供应链管理部。按公司招标采购监督的相关规定开展采购监督管理。
监督投诉电话：0898-*
电话受理时间：工作日08:30-12:00 14:00-17:30
监督投诉邮箱：*@*ttp://**
邮箱受理时间：全天24小时
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国 (略) 供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人： (略)
地 址： (略) 美兰区海府路32号
招标采购代理机构：南方电网供应链（海南）有限公司
地 址： (略) 琼山区振发路60号
联 系 人：梁工
电 话：*转2
采购人（或招标采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：
采购人或其招标采购代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（海南）有限公司
**日
海南电网有限责任公司2024-2025年公司本部周转房租赁单一来源采购项目单一来源公示
（采购编号：CG*5）
1.采购条件
本采购项目 (略) 2024- (略) 本部周转房租赁单一来源采购项目，采购人为 (略) ，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行单一来源采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概况： (略) 实施集约化改革工作后，本部新进员工周转住房需求日渐增加， (略) 自有房源不足，均通过租赁住房的方式保障员工周转住房需求。截至目前， (略) 原在电力村小区租赁的两套周转房住房已到期，分别为3室2厅和4室2厅，共7人居住，为解决员工住房难问题，同时考虑到住宿需求延续性，以及方便员工居住和减少搬迁费用，现亟需分别与原两套周转房产权人继续租赁两套房屋，租用时间均为一年。
2.2采购范围：本项目具体情况如下：
租赁房屋数量：2套；共2个标的，每个标的租赁房屋套数为1套。
租赁房屋要求：1、房屋需带厨房及外阳台，家具、家电设备齐全；2、需以房屋产权人名义开具发票。
租赁期：1、标的01，三室两厅一套租赁1年；2、标的02，四室两厅一套租赁1年。
租赁地点：原租赁房屋。
2.3项目所在地区： (略)
2.4采购分类：专项
2.5项目类别：服务
2.6标的物清单：
序号 | 标的编码 | 标的名称 | 概算金额（万元） | 最大中标数量 | 标包编码 | 标包编号 | 标包名称 | 标包金额（万元） | 最高限价（万元） | 响应保证金（万元） | 服务期 | 备注 |
1 | CG*5001 | 公司本部三室两厅周转房租赁采购 | 5.424 | 1 | CG** | 1-1 | 公司本部三室两厅周转房租赁采购 | 5.424 | / | / | 自合同签订之日起1年 | |
2 | CG*5002 | 公司本部四室两厅周转房租赁采购 | 6.72 | 1 | CG** | 2-1 | 公司本部四室两厅周转房租赁采购 | 6.72 | / | / | 自合同签订之日起1年 |
注：
1.报价方式：采用固定金额报总价，房屋租赁总价（元，含税）=房屋每月租金（元/月，含税）×12（每年度月份数）×租赁年限；
2.合同签订及结算方式：成交通知书发出后，按谈判时确定的支付方式及成交总价签订合同，总价包干。
3.本项目不设采购限价，以原合同租 (略) 场价格的变动价格作为谈判依据。
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用单一来源采购方式原因：
序号 | 内容 |
1 | 本项目各标的概算金额均小于100万元， (略) 必须招标规模，且采购内容为采购或租赁特定不动产的，根据《 (略) 非招标采购方式管理办法（2024年版）》附录C第三条第（一）款第10项“按照有关规定或标准，采购或租赁特定不动产的，经批准可采用单一来源采购方式”，现采用单一来源采购方式。 |
3.2单一来源采购谈判对象信息：
序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
1 | 吴锦芳 | 原 (略) (略) 滨 (略) 18#综合楼住宅楼A座b单元16层1603房，原合同已到期，需与房屋业主吴锦芳，房产证房屋建筑面积：140.12㎡（专用建筑面积118.47㎡）续租1年，现开展单一来源谈判采购。 | 公司本部三室两厅周转房租赁采购[公司本部三室两厅周转房租赁采购] |
2 | 李竹红 | 原 (略) 滨 (略) 18#综合住宅楼A座A单元17层1702房，原合同已到期，需与房屋业主李竹红，房产证房屋建筑面积：161.87㎡（专用建筑面积131.92㎡）续租1年，现开展单一来源谈判采购。 | 公司本部四室两厅周转房租赁采购[公司本部四室两厅周转房租赁采购] |
4.公示期限及发布媒介
公示期：**日 至**日
(略) 供应链统一服务平台（www.http://**）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点： (略) 琼山区振发路60号南方电网供应链（海南）有限公司供应链服务大厅、邮箱（*@*63.com）
异议递交方式：现场、邮件
联系电话：*转2（法定节假日除外）
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构： (略) 供应链管理部。按公司招标采购监督的相关规定开展采购监督管理。
监督投诉电话：0898-*
电话受理时间：工作日08:30-12:00 14:00-17:30
监督投诉邮箱：*@*ttp://**
邮箱受理时间：全天24小时
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国 (略) 供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人： (略)
地 址： (略) 美兰区海府路32号
招标采购代理机构：南方电网供应链（海南）有限公司
地 址： (略) 琼山区振发路60号
联 系 人：梁工
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采购人（或招标采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：
采购人或其招标采购代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（海南）有限公司
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