摘要：近年来，随着生活水平的不断提高，人们对装修工程的舒适性、观感要求也越来越高，同时，由于装修工程的新旧更替时间较短，装修工程迎来了大发展时期。为进一步保证经济效益，装修工程造价控制也越来越被重视。本文作者从事装修工程造价多年，根据历年工作经验，分析影响装修工程造价相关因素，构建指标体系并用层次分析法确定权重，最后简要讨论造价控制的有效措施。

关键词：装饰装修，工程造价控制，工程管理

引言

在物质生活水平不断提升的情况下，人们对居住环境要求也会提高，在关注工程本身质量的同时，愈加重视建筑装饰装修效果，而建设单位在工程施工期间，往往会加强对建筑美观性的重视而导致不断变更设计。但过于追求工程美观效果，缺乏对成本考虑，也会影响企业本身经济效益。因此，建筑装饰装修中必须做好工程造价控制工作^[1-2]。

一、影响装修工程造价的几点主要因素

1、设计因素

设计阶段，是影响装修工程造价最重要的因素。设计的范围、内容、档次、用材直接影响工程造价的高低。现实生活中，很多业主往往追求工期，忽视对设计成果的审查，或者单纯就看个效果图，不仔细审查做法、用材、工艺。设计人员对设计产品的经济性不够重视，不抓设计中的经济指标和成本控制工作。设计师对项目的主导占很大的比重，如果一个设计师没有一个限额设计的概念和经验，那么就很难达到设计效果和估算金额的完美结合点。另外，现行的设计收费标准一般是以工程造价为取费基数。对设计中造成的浪费，缺乏明确标准和控制措施，不带任何经济责任。造成的后果往往就是过程中变更签证不断，造价远远突破原来的估算。

2、材料因素

装修工程材料费占整个造价的百分之六七十，高档装修材料甚至能占到装修造价的百分之八十。所以，材料的选择、采购、工艺做法等对装修工程造价高低有很大的影响。设计人员在设计时对用材不加重视，单纯考虑效果，不区分主附区域用材，什么材料贵重、稀有、流行就用什么材料，就会导致材料费用远远超出设计概算。采购 (略) 场中材料产品类型、质量和规格了解，对预算材料价格的不了解， (略) 场材料价格的把握，就易导致采购工作中材料选购过于盲目，使得购入的材料性价比偏低，甚至材料难以满足建筑装饰装修施工需要。施工过程中，材料进场不严加看管，导致材料保存、运输、施工中损耗偏大。此类现象出现后，会导致建筑材料费用出现严重超支^[2]。

3、施工因素

装饰装修施工中，涉及费用包含多个方面，如材料费、人工费、机械设备费、管理费和利润等，并且很多费用需要在施工期间进行把控。若相关人员施工期间未严格按照施工组织设计和方案开展操作、就会导致现场窝工、重复用工及工种、工序间矛盾、冲突和材料浪费、工期延误等现象发生。导致施工期间成本超支，甚至降低建筑装饰装修施工质量。

4、工程管理因素

一个优秀成熟的项目管理团队，应该项目部每个成员都有控制成本的意识。如果施工和成本各行其事，很难达到造价控制的目的。现阶段，大型企业、优秀企业对比小企业最明显的优势就是现场的工程管理，具体体现在现场的安全文明施工到位、有序流水施工、节点工艺优化施工、样板施工先行、规范操作、进度的科学安排及现场资料的编写及时。只有切实有效的管理才能提升效益，降低工程成本，完成高质量的精品工程。

二、装修工程造价控制影响指标体系及权重

根据前述影响因素分析，从工程设计、工程材料、工程施工和工程管理四个方面构建评价指标体系。构建完成的指标体系如图1所示。

图1装修工程造价控制影响评价体系

本文采用层次分析法确定指标体系权重，首先建立判断矩阵，然后进行一致性检验，最后得到指标权重。层次分析法确定权重能同时考虑定性和定量，结果较为客观，具体步骤如下：

（1）构建判断矩阵。采用9标度法，通过咨询专家，对各层进行两两比较，得到判断矩阵，见表1-表5。

（2）一致性检验。计算求得判断矩阵的最大特征根，然后根据公式（1）、（2）计算一致性比率，并通过查表比较是否满足一致性检验。

(1)

(2)

式中，n为判断矩阵的阶数，RI为一致性指标（查表得3阶矩阵为0.58，4阶矩阵为0.90），计算CI值小于0.1则通过一致性检验。

（3）求权重向量。满足一致性检验后，将判断矩阵最大特征值所对应的向量进行归一化，即得到各指标的权重值。

按上述3个步骤计算装修工程造价控制影响评价指标体系的权重，具体计算过程及结果见表1-5。

表1工程设计判断矩阵及权重

表2 工程材料判断矩阵及权重

表3 工程材料判断矩阵及权重

表4 工程管理判断矩阵及权重

表5造价控制影响评价判断矩阵及权重

三、目前装修工程造价控制中存在的问题

1、 (略) 场混乱

随着建筑装饰装修行业快速发展，为不断满足人们对装饰效果的需求，各种材料在装修中得到应用， (略) 场中建筑装饰装修材料类型不断增多，同时建筑材料和相关装修工艺也实现了快速更新换代， (略) 场中材料类型多样、材料价格差异大、材料品牌多、各品牌材料之间无统一标准，贴牌、仿冒等现象突出，市场材料价格询价困难等诸多混乱现象。

2、装饰装修工程造价编制依据落后

现阶段，政府装修项目、大型公用工程、房产开发精装修住宅等装修工程造价大部分依旧采用的是定额计价，定额本身是计划经济的产物，它代表的是以往年度社会平均人材机的消耗水平，这种计价依据难以灵活满足装修档次差异、各施工单位的成本消耗水平差异的需求， (略) 场价值规律不符， (略) 场竞争机制形成造成了阻碍，导致中标价不对应装修档次、不对应施工单位的优劣等现象比比皆是。

3、建筑装饰装修设计深度不足

目前，在装饰装修工程设计阶段，很多设计者往往为迎合业主的初期目的，一味地追求装饰装修效果，对设计的节点做法、界面划分、各专业是否存在碰撞及冲突、如何选择合适的材料往往都不用心，等进场施工后，才发现到处都存在问题：品牌不明确、装饰材料平面尺寸及厚度不明确、无节点做法等，被迫去不断的优化修改图纸，造成了极大的浪费和工程成本的增加^[3]。

4、装饰工程取费没有形成差距

目前，由于国家对装饰工程采取统一的取费标准， (略) 资质等级、信誉高低、管理团队的优劣、所用材料的标准高低均采用统一的取费标准。 (略) 因为报价高很难承接到项目。而那些信誉差、管理团队差的、 (略) (略) 场大部分份额。优秀的公司很难做大做强，施工质量、工艺不进步，业主付出的费用难以获得希望的成果。

四、装修工程造价控制的几点措施

1、加强设计工作的管理、控制

在建筑装饰装修工程中，为提升对工程造价控制水平，加强对各个环节设计费用整体把控，应明确具体设计范围。首先，设计单位应与业主详细沟通设计范围，了解业主的使用需求，仔细勘察现场，核对现场与建筑图纸的差异，现场的条件能否达到设计吊顶高度，现场空间尺寸与建筑图纸是否一致。减少设计图纸施工过程中因与现场实际条件不吻合而造成的变更、返工。其次，设计合同中应明确因设计的错误导致的返工、浪费等进行经济惩罚相关条款。从而督促设计单位加强内部审核、监督，减少因设计师个人的工作错误而导致的工程损失。再次，建设单位应组织设计交底，将设计要求、范围、用途等与设计单位多次详细沟通，以减少设计的缺漏、标准的错误。确保工程可按照计划顺利施工。尽可能少产生合同范围之外的工程变更的发生。

2、高质量的编制工程量清单

为加强对建筑装饰装修工程施工成本控制，在实际施工前应做好施工方案，尤其是工程量清单，不仅可以为具体管理工作提供范围和数量，还可以指导承发包双方制定节点收付款计划和 (略) 络计划。因此，在工程造价控制中必须提升对工程量清单编制的重视，清单编制人员应充分了解业主需求、设计范围、设计档次，仔细勘察现场，对设计图纸中的疑问、节点做法、工艺做法等进行提疑。

根据设计概算，编制招标清单及控制价。在装修招标过程中，应对涉及到的主要材料加以控制，明确材料在质量、规格、材质、功能和品牌方面的具体要求。同时还应将实物样品作为参考依据，确保材料清单制定科学、准确，作为后期实际施工的参考，防止出现以次充好行为。此外，在编制工程量清单时，还应保证清单工程量准确、项目特征描述完整清晰、清单项目对照设计图纸不漏项不重复，提高造价控制的准确性，尽可能减少后期成本追加^[4-5]。

3、动态管理工程造价

建筑装饰装修工程施工期间，对造价控制属于一种动态控制过程，在施工期间受政策性文件、市场供求关系、不可抗力等因素影响，装修成本是一直在变化的。为加强对工程造价有效控制，首先， (略) 场中相关价格影响因素的变化，对装饰装修项目进行动态管理，并将管理落实到整个工程施工建设中。如对材料、市场人工价格的涨跌做到科学预判，科学安排材料采购计划及进度。其次，在项目施工过程中，应主动积极的对过程施工进行追踪，将可能出现的施工变更在施工前就优化解决掉。对整个项目中占造价比重较大的分部分项工程要了解，要严密跟踪其施工计划、进度、质量、市场行情等情况，将其造价费用控制在预计成本中。施工期间若出现对造价控制影响较大的成本变更， (略) 场变化进行分析，对材料进行多方询价，对工艺做法积极与设计进行沟通优化，尽可能将变更造价降到最低，以此防止出现造价失控。

4、加强合同编制管理

合同作为发承包双方关系维持的依据，同时为工程施工、问题处理以及责任追究提供依据，在保证装饰装修项目顺利进行中发挥着重要作用。因此，应加强对合同编制的重视度，双方共同起草、研究、修改相关条款。在此过程中，需要对合同内容进行详细研究分析，确保措辞不会引发歧义，减少不必要误解。并针对合同中不足之处进行完善，提前将后期可能出现的矛盾、纠纷进行化解。保障施工顺利进行。此外，在进行合同制定中，应根据工程规模、工期、复杂程度等进行科学制定，并对工程索赔等特殊内容进行具体说明，从而为造价工作开展提供支持。

5、加强成本费用支出控制

首先，应加强人工成本费用控制。择优选择合作次数多、履约能力强、施工人员资源多、技术好的企业，并进行多方比价。其次，控制材料费，减少正常损耗，杜绝恶意损耗。建筑施工期间装饰材料损耗可分为两种：一是合理损耗，二是恶意损耗，其中，合理损耗主要来源于材料运输、存储和施工过程中材料本身的合理损耗，而恶意损耗与材料使用不合理相关，如剩余材料不合并归整、材料切割不考虑余块再次利用、不同班组之间无科学顺序施工、恶意破坏已完成的成品构件等，这些都是因为班组人员素质低下、施工交底不到位、无严格的奖惩条例管理等造成的。然后还得控制专业分包工程费，既要选择技术水平高，又要选择价位合理的专业分包队*。专业分包队*的管理水平、资金实力与成本费用的支出密切相关。

6、利用信息化手段控制成本

现如今，信息化技术不断提高，对工程管理和施工技术带来了极大的提升。如现在BIM技术成熟，可以将设计图纸的各专业建模、进行碰撞试验、实景化体验浏览等，都可以将后期建筑装饰装修施工中出现的变更在设计阶段就进行优化处理，提高工程进度和成本效益。其次，为提升成本控制水平、减少核算失误，应重视对先进信息化手段应用，加强对各种成本数据详细测算， (略) 场价格库，便于快 (略) 场价格变动，以此加强对材料成本计算科学性和精准性，提升成本控制可靠性、真实性，提高成本造价管理工作综合效益。

7、选择与项目要求匹配的施工单位

对照项目估算、设计概算、施工图预算等按单方造价、各分项工程造价将拟施工的装饰工程划分为高档、中档、普通装饰工程。按照装饰工程的档次在招标文件中明确优秀、良好、合格的施工企业参与投标（优秀、良好、合格企业可根据企业资质、信誉、优秀管理成员数量及占比、近一段时间优秀竣工项目占总项目的比例等来判定），选择与项目要求匹配的施工单位，让施工质量与项目报价匹配。促 (略) 场不断进步，更新,让粗劣的、信誉差的、以次充好、弄虚作假、借用出借资质的企业没有生存空间。这样，业主才能收获满意的交付工程，整个社会才能取得良好的经济、社会效益。

五、结论

随着建筑行业中装饰装修施工发展到全新高度，建设各方都愈加重视控制成本所带来的效益。因此，装饰装修工程，应注重对项目的全过程、各要素管理，以此提升工程造价控制水平。

参 考 文 献

[1]高永旺.建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施[J].建材发展导向,2021,19(16):142-143.

[2]郑君.论如何有效控制建筑装饰装修工程造价[J].四川建材,2021,47(06):224-225.

[3]葛云洁.建筑装饰装修工程中的造价控制[J].住宅与房地产,2020(24):113.

[4]杜彦英.装饰装修工程的造价管理及成本控制[J].中国建筑装饰装修,2020(02):101.

[5]许彥慧.建筑装饰工程造价存在的问题及策略[J].居舍,2019(22):21.

摘要：近年来，随着生活水平的不断提高，人们对装修工程的舒适性、观感要求也越来越高，同时，由于装修工程的新旧更替时间较短，装修工程迎来了大发展时期。为进一步保证经济效益，装修工程造价控制也越来越被重视。本文作者从事装修工程造价多年，根据历年工作经验，分析影响装修工程造价相关因素，构建指标体系并用层次分析法确定权重，最后简要讨论造价控制的有效措施。

关键词：装饰装修，工程造价控制，工程管理

引言

在物质生活水平不断提升的情况下，人们对居住环境要求也会提高，在关注工程本身质量的同时，愈加重视建筑装饰装修效果，而建设单位在工程施工期间，往往会加强对建筑美观性的重视而导致不断变更设计。但过于追求工程美观效果，缺乏对成本考虑，也会影响企业本身经济效益。因此，建筑装饰装修中必须做好工程造价控制工作^[1-2]。

一、影响装修工程造价的几点主要因素

1、设计因素

设计阶段，是影响装修工程造价最重要的因素。设计的范围、内容、档次、用材直接影响工程造价的高低。现实生活中，很多业主往往追求工期，忽视对设计成果的审查，或者单纯就看个效果图，不仔细审查做法、用材、工艺。设计人员对设计产品的经济性不够重视，不抓设计中的经济指标和成本控制工作。设计师对项目的主导占很大的比重，如果一个设计师没有一个限额设计的概念和经验，那么就很难达到设计效果和估算金额的完美结合点。另外，现行的设计收费标准一般是以工程造价为取费基数。对设计中造成的浪费，缺乏明确标准和控制措施，不带任何经济责任。造成的后果往往就是过程中变更签证不断，造价远远突破原来的估算。

2、材料因素

装修工程材料费占整个造价的百分之六七十，高档装修材料甚至能占到装修造价的百分之八十。所以，材料的选择、采购、工艺做法等对装修工程造价高低有很大的影响。设计人员在设计时对用材不加重视，单纯考虑效果，不区分主附区域用材，什么材料贵重、稀有、流行就用什么材料，就会导致材料费用远远超出设计概算。采购 (略) 场中材料产品类型、质量和规格了解，对预算材料价格的不了解， (略) 场材料价格的把握，就易导致采购工作中材料选购过于盲目，使得购入的材料性价比偏低，甚至材料难以满足建筑装饰装修施工需要。施工过程中，材料进场不严加看管，导致材料保存、运输、施工中损耗偏大。此类现象出现后，会导致建筑材料费用出现严重超支^[2]。

3、施工因素

装饰装修施工中，涉及费用包含多个方面，如材料费、人工费、机械设备费、管理费和利润等，并且很多费用需要在施工期间进行把控。若相关人员施工期间未严格按照施工组织设计和方案开展操作、就会导致现场窝工、重复用工及工种、工序间矛盾、冲突和材料浪费、工期延误等现象发生。导致施工期间成本超支，甚至降低建筑装饰装修施工质量。

4、工程管理因素

一个优秀成熟的项目管理团队，应该项目部每个成员都有控制成本的意识。如果施工和成本各行其事，很难达到造价控制的目的。现阶段，大型企业、优秀企业对比小企业最明显的优势就是现场的工程管理，具体体现在现场的安全文明施工到位、有序流水施工、节点工艺优化施工、样板施工先行、规范操作、进度的科学安排及现场资料的编写及时。只有切实有效的管理才能提升效益，降低工程成本，完成高质量的精品工程。

二、装修工程造价控制影响指标体系及权重

根据前述影响因素分析，从工程设计、工程材料、工程施工和工程管理四个方面构建评价指标体系。构建完成的指标体系如图1所示。

图1装修工程造价控制影响评价体系

本文采用层次分析法确定指标体系权重，首先建立判断矩阵，然后进行一致性检验，最后得到指标权重。层次分析法确定权重能同时考虑定性和定量，结果较为客观，具体步骤如下：

（1）构建判断矩阵。采用9标度法，通过咨询专家，对各层进行两两比较，得到判断矩阵，见表1-表5。

（2）一致性检验。计算求得判断矩阵的最大特征根，然后根据公式（1）、（2）计算一致性比率，并通过查表比较是否满足一致性检验。

(1)

(2)

式中，n为判断矩阵的阶数，RI为一致性指标（查表得3阶矩阵为0.58，4阶矩阵为0.90），计算CI值小于0.1则通过一致性检验。

（3）求权重向量。满足一致性检验后，将判断矩阵最大特征值所对应的向量进行归一化，即得到各指标的权重值。

按上述3个步骤计算装修工程造价控制影响评价指标体系的权重，具体计算过程及结果见表1-5。

表1工程设计判断矩阵及权重

表2 工程材料判断矩阵及权重

表3 工程材料判断矩阵及权重

表4 工程管理判断矩阵及权重

表5造价控制影响评价判断矩阵及权重

三、目前装修工程造价控制中存在的问题

1、 (略) 场混乱

随着建筑装饰装修行业快速发展，为不断满足人们对装饰效果的需求，各种材料在装修中得到应用， (略) 场中建筑装饰装修材料类型不断增多，同时建筑材料和相关装修工艺也实现了快速更新换代， (略) 场中材料类型多样、材料价格差异大、材料品牌多、各品牌材料之间无统一标准，贴牌、仿冒等现象突出，市场材料价格询价困难等诸多混乱现象。

2、装饰装修工程造价编制依据落后

现阶段，政府装修项目、大型公用工程、房产开发精装修住宅等装修工程造价大部分依旧采用的是定额计价，定额本身是计划经济的产物，它代表的是以往年度社会平均人材机的消耗水平，这种计价依据难以灵活满足装修档次差异、各施工单位的成本消耗水平差异的需求， (略) 场价值规律不符， (略) 场竞争机制形成造成了阻碍，导致中标价不对应装修档次、不对应施工单位的优劣等现象比比皆是。

3、建筑装饰装修设计深度不足

目前，在装饰装修工程设计阶段，很多设计者往往为迎合业主的初期目的，一味地追求装饰装修效果，对设计的节点做法、界面划分、各专业是否存在碰撞及冲突、如何选择合适的材料往往都不用心，等进场施工后，才发现到处都存在问题：品牌不明确、装饰材料平面尺寸及厚度不明确、无节点做法等，被迫去不断的优化修改图纸，造成了极大的浪费和工程成本的增加^[3]。

4、装饰工程取费没有形成差距

目前，由于国家对装饰工程采取统一的取费标准， (略) 资质等级、信誉高低、管理团队的优劣、所用材料的标准高低均采用统一的取费标准。 (略) 因为报价高很难承接到项目。而那些信誉差、管理团队差的、 (略) (略) 场大部分份额。优秀的公司很难做大做强，施工质量、工艺不进步，业主付出的费用难以获得希望的成果。

四、装修工程造价控制的几点措施

1、加强设计工作的管理、控制

在建筑装饰装修工程中，为提升对工程造价控制水平，加强对各个环节设计费用整体把控，应明确具体设计范围。首先，设计单位应与业主详细沟通设计范围，了解业主的使用需求，仔细勘察现场，核对现场与建筑图纸的差异，现场的条件能否达到设计吊顶高度，现场空间尺寸与建筑图纸是否一致。减少设计图纸施工过程中因与现场实际条件不吻合而造成的变更、返工。其次，设计合同中应明确因设计的错误导致的返工、浪费等进行经济惩罚相关条款。从而督促设计单位加强内部审核、监督，减少因设计师个人的工作错误而导致的工程损失。再次，建设单位应组织设计交底，将设计要求、范围、用途等与设计单位多次详细沟通，以减少设计的缺漏、标准的错误。确保工程可按照计划顺利施工。尽可能少产生合同范围之外的工程变更的发生。

2、高质量的编制工程量清单

为加强对建筑装饰装修工程施工成本控制，在实际施工前应做好施工方案，尤其是工程量清单，不仅可以为具体管理工作提供范围和数量，还可以指导承发包双方制定节点收付款计划和 (略) 络计划。因此，在工程造价控制中必须提升对工程量清单编制的重视，清单编制人员应充分了解业主需求、设计范围、设计档次，仔细勘察现场，对设计图纸中的疑问、节点做法、工艺做法等进行提疑。

根据设计概算，编制招标清单及控制价。在装修招标过程中，应对涉及到的主要材料加以控制，明确材料在质量、规格、材质、功能和品牌方面的具体要求。同时还应将实物样品作为参考依据，确保材料清单制定科学、准确，作为后期实际施工的参考，防止出现以次充好行为。此外，在编制工程量清单时，还应保证清单工程量准确、项目特征描述完整清晰、清单项目对照设计图纸不漏项不重复，提高造价控制的准确性，尽可能减少后期成本追加^[4-5]。

3、动态管理工程造价

建筑装饰装修工程施工期间，对造价控制属于一种动态控制过程，在施工期间受政策性文件、市场供求关系、不可抗力等因素影响，装修成本是一直在变化的。为加强对工程造价有效控制，首先， (略) 场中相关价格影响因素的变化，对装饰装修项目进行动态管理，并将管理落实到整个工程施工建设中。如对材料、市场人工价格的涨跌做到科学预判，科学安排材料采购计划及进度。其次，在项目施工过程中，应主动积极的对过程施工进行追踪，将可能出现的施工变更在施工前就优化解决掉。对整个项目中占造价比重较大的分部分项工程要了解，要严密跟踪其施工计划、进度、质量、市场行情等情况，将其造价费用控制在预计成本中。施工期间若出现对造价控制影响较大的成本变更， (略) 场变化进行分析，对材料进行多方询价，对工艺做法积极与设计进行沟通优化，尽可能将变更造价降到最低，以此防止出现造价失控。

4、加强合同编制管理

合同作为发承包双方关系维持的依据，同时为工程施工、问题处理以及责任追究提供依据，在保证装饰装修项目顺利进行中发挥着重要作用。因此，应加强对合同编制的重视度，双方共同起草、研究、修改相关条款。在此过程中，需要对合同内容进行详细研究分析，确保措辞不会引发歧义，减少不必要误解。并针对合同中不足之处进行完善，提前将后期可能出现的矛盾、纠纷进行化解。保障施工顺利进行。此外，在进行合同制定中，应根据工程规模、工期、复杂程度等进行科学制定，并对工程索赔等特殊内容进行具体说明，从而为造价工作开展提供支持。

5、加强成本费用支出控制

首先，应加强人工成本费用控制。择优选择合作次数多、履约能力强、施工人员资源多、技术好的企业，并进行多方比价。其次，控制材料费，减少正常损耗，杜绝恶意损耗。建筑施工期间装饰材料损耗可分为两种：一是合理损耗，二是恶意损耗，其中，合理损耗主要来源于材料运输、存储和施工过程中材料本身的合理损耗，而恶意损耗与材料使用不合理相关，如剩余材料不合并归整、材料切割不考虑余块再次利用、不同班组之间无科学顺序施工、恶意破坏已完成的成品构件等，这些都是因为班组人员素质低下、施工交底不到位、无严格的奖惩条例管理等造成的。然后还得控制专业分包工程费，既要选择技术水平高，又要选择价位合理的专业分包队*。专业分包队*的管理水平、资金实力与成本费用的支出密切相关。

6、利用信息化手段控制成本

现如今，信息化技术不断提高，对工程管理和施工技术带来了极大的提升。如现在BIM技术成熟，可以将设计图纸的各专业建模、进行碰撞试验、实景化体验浏览等，都可以将后期建筑装饰装修施工中出现的变更在设计阶段就进行优化处理，提高工程进度和成本效益。其次，为提升成本控制水平、减少核算失误，应重视对先进信息化手段应用，加强对各种成本数据详细测算， (略) 场价格库，便于快 (略) 场价格变动，以此加强对材料成本计算科学性和精准性，提升成本控制可靠性、真实性，提高成本造价管理工作综合效益。

7、选择与项目要求匹配的施工单位

对照项目估算、设计概算、施工图预算等按单方造价、各分项工程造价将拟施工的装饰工程划分为高档、中档、普通装饰工程。按照装饰工程的档次在招标文件中明确优秀、良好、合格的施工企业参与投标（优秀、良好、合格企业可根据企业资质、信誉、优秀管理成员数量及占比、近一段时间优秀竣工项目占总项目的比例等来判定），选择与项目要求匹配的施工单位，让施工质量与项目报价匹配。促 (略) 场不断进步，更新,让粗劣的、信誉差的、以次充好、弄虚作假、借用出借资质的企业没有生存空间。这样，业主才能收获满意的交付工程，整个社会才能取得良好的经济、社会效益。

五、结论

随着建筑行业中装饰装修施工发展到全新高度，建设各方都愈加重视控制成本所带来的效益。因此，装饰装修工程，应注重对项目的全过程、各要素管理，以此提升工程造价控制水平。

参 考 文 献

[1]高永旺.建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施[J].建材发展导向,2021,19(16):142-143.

[2]郑君.论如何有效控制建筑装饰装修工程造价[J].四川建材,2021,47(06):224-225.

[3]葛云洁.建筑装饰装修工程中的造价控制[J].住宅与房地产,2020(24):113.

[4]杜彦英.装饰装修工程的造价管理及成本控制[J].中国建筑装饰装修,2020(02):101.

[5]许彥慧.建筑装饰工程造价存在的问题及策略[J].居舍,2019(22):21.