详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

1.招标条件
本招标项目新罗区未来城科创园写字楼B栋(一层、二层及裙楼)二次装修工程监理（项目
名称）已由/以/批准建设，项目 (略) (略) ， 建设资金来自企业自
筹，招标人为龙岩新罗产业 (略) ，委托的招标代理单位为福建省行诚工程管
理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点： (略) 新罗区莆 (略) 北出口西侧。
2.2工程建设规模：新罗区未来城科创园写字楼B栋(一层、二层及裙楼)二次装修工程，
A 栋、B 栋地下室一层、二层 305 ㎡，B 栋及裙楼一层 3962 ㎡、二层 3578 ㎡，具体以本项目
的施工 (略) 新罗区财政投资评审中心审核的工程量清单、招标控制价及编制说明为准
2.3招标范围和内容：施工阶段、工程结算、档案资料整理归档等工程施工（含工程保修
的全过程施工监理，具体以发包人通知为准。
2.4建筑安装工程费：人民币339.*元。
2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1 建设工程施工阶段监理服务费（含保修阶段）：按国家发展和改革委员会发布的发
改价格[2007]670号文取费标准的50%计取，监理费率1.65%，本项目施工阶段监理服务费（含
						施工阶段监理服务费	（	含
保修阶段）暂定含税5.*元。
保修阶段）		暂定	含税	5.5939	万元。
2.6施工阶段监理服务期：96日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不
包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资
质或不低于*级房屋建筑工程监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资
质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。
3.3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册
监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标
人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人
单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由具有/为牵头人，且各方均应具备承
担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资
质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分

不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体

成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企

业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。

3.6 投标人“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布

招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收

合格的/中的/，等级为/级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目

在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成

的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：（1）根据闽筑[2015]35 号文《关于推 (略) 场统一开放的通知

的通知，福建省省外工程监理企业在福建省开展工程建设活动，实行信息登记。【福建省省外

工程监理企业须提供“福建省住房和城 (略) （http://**）”→“网上

办事”→“ (略) ”→“福建省住房和城乡建设政务服务系统”→“前往福建省建

(略) ”→“企业信息”→“入闽企业”→“省外工程监理” (略) 页，网页

内容至少应包含“企业信息详情→企业资质”（注： (略) 站截图并加盖投标人公章）】。

（2）福建省省外监理企业拟派往本项目的总监理工程师必须是已入闽登记的人员。【福建

省省外工程监理企业须提供福建省住房和城 (略) （http://**）”→“网

上办事”→“ (略) ”→“福建省住房和城乡建设政务服务系统”→“前往福建省

(略) ”→企业信息→入闽企业→省外工程监 (略) 页， (略) 页至少须

包含“企业信息详情→注册人员”（注： (略) 站截图并加盖投标人公章）。

（3）根据闽建筑〔2018〕38号文规定，依法必须招标的 (略) 政基础设施工程项

目，投标人 (略) 场主体“黑名单”管理期间，评标委员会应否决其投标。

（4）其他要求详见招标文件。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2024年 08月 30日至投标截止时间前通过“ (略) 新罗区招标

投标 (略) （http://**）” 采取不记名方式在线报名并免费下载电子招标文

件等相关资料，招标人不另行出售纸质招标文件。本招标项目电子招标文件使用海易招软件打

开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标

代理机构的电子印章。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币10元整。

6.3.投标保证金提交的方式：现金形式，应在投标保证金提交的时间前从投标人所在地银

行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并

应在电汇或银行转账单上注明“招标项目编号”，招标人在投标截止的同一时间到银行查询投

标保证金到帐情况，并以银行出具的加盖公章的投标保证金到帐证明作为投标人是否按招标文

件规定递交投标保证金的依据。投标人企业基本账户开户许可证或投标人企业基本账户证明材

料上账号应与投标保证金转账回单上账号一致，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查

不合格。请各投标人在缴纳投标保证金后，自 (略) (略) 新 (略) 后

台系统进行保证金到账关联操作（未按规定时间进行关联视同未缴纳保证金），操作流程具体

(略) 站首页（http://**）《 (略) 新 (略) 关于制定保证金管理

系统操作规范的通知》（新罗交易通知〔2021〕3号）。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年09月 11 日08时30分，

投标人应在截止时间 (略) (略) 新 (略) （http://**）

递交电子投标文件；

7.2逾期送达的投标文件， (略) 新罗区 (略) 将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标 (略) 新 (略) （http://**）上发布。

9.联系方式

招标人：龙岩新罗产业 (略)

地址： (略) 新罗区龙州工业园管委会七楼

邮编：*

电子邮箱:/

电话：0597-*，传真：/

联系人：林女士

招标代理机构：福建省 (略)

地址： (略) 新罗区未来城CDB大楼A栋8层03室

邮编：*

电子邮箱: /

电话：*、*，传真：/

联系人：小梁、小邱

(略) 名称： (略) 新 (略)

网址：http://**

联系电话：*、*、0599-*、*

招投标监督机构名称： (略) 新罗区住房和城乡建设局

地址： (略) 新罗区未 (略) 291号CBD综合服务大楼18-19层

联系电话：0597-*

(略) 名称： (略) (略)

地址： (略) 新罗区未来城科创园A (略) 新龙津国有 (略)

联系电话：*、*、0599-*、*

2024年08月30日

新罗区未来城科创园写字楼 B 栋(一层、二层及裙楼)二次装修工程监理（项目名称）监理
招标公告
1.招标条件
本招标项目新罗区未来城科创园写字楼 B 栋(一层、二层及裙楼)二次装修工程监理（项目
名称）已由/以/批准建设，项目 (略) (略) ， 建设资金来自企业自
筹，招标人为龙岩新罗产业 (略) ，委托的招标代理单位为福建省行诚工程管
理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 工程建设地点： (略) 新罗区莆 (略) 北出口西侧。
2.2 工程建设规模：新罗区未来城科创园写字楼 B 栋(一层、二层及裙楼)二次装修工程，
A 栋、B 栋地下室一层、二层 305 ㎡，B 栋及裙楼一层 3962 ㎡、二层 3578 ㎡，具体以本项目
的施工 (略) 新罗区财政投资评审中心审核的工程量清单、招标控制价及编制说明为准。
2.3 招标范围和内容：施工阶段、工程结算、档案资料整理归档等工程施工（含工程保修）
的全过程施工监理，具体以发包人通知为准。
2.4 建筑安装工程费：人民币 339.0255 万元。
2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1 建设工程施工阶段监理服务费（含保修阶段）：按国家发展和改革委员会发布的发
改价格[2007]670 号文取费标准的 50%计取，监理费率 1.65%，本项目施工阶段监理服务费（含
保修阶段）暂定含税 5.5939 万元。
2.6 施工阶段监理服务期：96 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不
包括保修阶段服务期。
2.7 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资
质或不低于*级房屋建筑工程监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资
质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。
3.3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册
监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标
人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人
单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由具有/为牵头人，且各方均应具备承
担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资
质等级。
3.5 本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分
不得低于 60 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体
成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企
业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。
3.6 投标人“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布
招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收
合格的/中的/，等级为/级。
3.7 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目
在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成
的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8 其他资格要求：（1）根据闽筑[2015]35 号文《关于推 (略) 场统一开放的通知》
的通知，福建省省外工程监理企业在福建省开展工程建设活动，实行信息登记。【福建省省外
工程监理企业须提供“福建省住房和城 (略) （http://**）”→“网上
办事”→“ (略) ”→“福建省住房和城乡建设政务服务系统”→“前往福建省建
(略) ”→“企业信息”→“入闽企业”→“省外工程监理” (略) 页，网页
内容至少应包含“企业信息详情→企业资质”（注： (略) 站截图并加盖投标人公章）】。
（2）福建省省外监理企业拟派往本项目的总监理工程师必须是已入闽登记的人员。【福建
省省外工程监理企业须提供福建省住房和城 (略) （http://**）”→“网
上办事”→“ (略) ”→“福建省住房和城乡建设政务服务系统”→“前往福建省
(略) ”→企业信息→入闽企业→省外工程监 (略) 页， (略) 页至少须
包含“企业信息详情→注册人员”（注： (略) 站截图并加盖投标人公章）。
（3）根据闽建筑〔2018〕38 号文规定，依法必须招标的 (略) 政基础设施工程项
目，投标人 (略) 场主体“黑名单”管理期间，评标委员会应否决其投标。
（4）其他要求详见招标文件。
3.9 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2024 年 08 月 30 日至投标截止时间前通过“ (略) 新罗区招标
投标 (略) （http://**）” 采取不记名方式在线报名并免费下载电子招标文
件等相关资料，招标人不另行出售纸质招标文件。本招标项目电子招标文件使用海易招软件打
开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标
代理机构的电子印章。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：简易评标法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币 1000 元整。
6.3.投标保证金提交的方式：现金形式，应在投标保证金提交的时间前从投标人所在地银
行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并
应在电汇或银行转账单上注明“招标项目编号”，招标人在投标截止的同一时间到银行查询投
标保证金到帐情况，并以银行出具的加盖公章的投标保证金到帐证明作为投标人是否按招标文
件规定递交投标保证金的依据。投标人企业基本账户开户许可证或投标人企业基本账户证明材
料上账号应与投标保证金转账回单上账号一致，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查
不合格。请各投标人在缴纳投标保证金后，自 (略) (略) 新 (略) 后
台系统进行保证金到账关联操作（未按规定时间进行关联视同未缴纳保证金），操作流程具体
(略) 站首页（http://**）《 (略) 新 (略) 关于制定保证金管理
系统操作规范的通知》（新罗交易通知〔2021〕3 号）。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024 年 09 月 11 日 08 时 30 分，
投标人应在截止时间 (略) (略) 新 (略) （http://**）
递交电子投标文件；
7.2 逾期送达的投标文件， (略) 新罗区 (略) 将予以拒收。
8.发布公告的媒介
本次招标 (略) 新 (略) （http://**）上发布。
9.联系方式
招标人：龙岩新罗产业 (略)
地址： (略) 新罗区龙州工业园管委会七楼
邮编：*
电子邮箱:/
电话：0597-*，传真：/
联系人：林女士
招标代理机构：福建省 (略)
地址： (略) 新罗区未来城 CDB 大楼 A 栋 8 层 03 室
邮编：*
电子邮箱: /
电话：*、*，传真：/
联系人：小梁、小邱
(略) 名称： (略) 新 (略)
网址：http://**
联系电话：*、*、0599-*、*
招投标监督机构名称： (略) 新罗区住房和城乡建设局
地址： (略) 新罗区未 (略) 291 号 CBD 综合服务大楼 18-19 层
联系电话：0597-*
(略) 名称： (略) (略)
地址： (略) 新罗区未来城科创园 A 幢 5 (略) 新龙津国有 (略)
联系电话：*、*、0599-*、*
2024年08月30日

详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

1.招标条件
本招标项目新罗区未来城科创园写字楼B栋(一层、二层及裙楼)二次装修工程监理（项目
名称）已由/以/批准建设，项目 (略) (略) ， 建设资金来自企业自
筹，招标人为龙岩新罗产业 (略) ，委托的招标代理单位为福建省行诚工程管
理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点： (略) 新罗区莆 (略) 北出口西侧。
2.2工程建设规模：新罗区未来城科创园写字楼B栋(一层、二层及裙楼)二次装修工程，
A 栋、B 栋地下室一层、二层 305 ㎡，B 栋及裙楼一层 3962 ㎡、二层 3578 ㎡，具体以本项目
的施工 (略) 新罗区财政投资评审中心审核的工程量清单、招标控制价及编制说明为准
2.3招标范围和内容：施工阶段、工程结算、档案资料整理归档等工程施工（含工程保修
的全过程施工监理，具体以发包人通知为准。
2.4建筑安装工程费：人民币339.*元。
2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1 建设工程施工阶段监理服务费（含保修阶段）：按国家发展和改革委员会发布的发
改价格[2007]670号文取费标准的50%计取，监理费率1.65%，本项目施工阶段监理服务费（含
						施工阶段监理服务费	（	含
保修阶段）暂定含税5.*元。
保修阶段）		暂定	含税	5.5939	万元。
2.6施工阶段监理服务期：96日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不
包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资
质或不低于*级房屋建筑工程监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资
质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。
3.3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册
监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标
人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人
单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由具有/为牵头人，且各方均应具备承
担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资
质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分

不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体

成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企

业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。

3.6 投标人“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布

招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收

合格的/中的/，等级为/级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目

在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成

的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：（1）根据闽筑[2015]35 号文《关于推 (略) 场统一开放的通知

的通知，福建省省外工程监理企业在福建省开展工程建设活动，实行信息登记。【福建省省外

工程监理企业须提供“福建省住房和城 (略) （http://**）”→“网上

办事”→“ (略) ”→“福建省住房和城乡建设政务服务系统”→“前往福建省建

(略) ”→“企业信息”→“入闽企业”→“省外工程监理” (略) 页，网页

内容至少应包含“企业信息详情→企业资质”（注： (略) 站截图并加盖投标人公章）】。

（2）福建省省外监理企业拟派往本项目的总监理工程师必须是已入闽登记的人员。【福建

省省外工程监理企业须提供福建省住房和城 (略) （http://**）”→“网

上办事”→“ (略) ”→“福建省住房和城乡建设政务服务系统”→“前往福建省

(略) ”→企业信息→入闽企业→省外工程监 (略) 页， (略) 页至少须

包含“企业信息详情→注册人员”（注： (略) 站截图并加盖投标人公章）。

（3）根据闽建筑〔2018〕38号文规定，依法必须招标的 (略) 政基础设施工程项

目，投标人 (略) 场主体“黑名单”管理期间，评标委员会应否决其投标。

（4）其他要求详见招标文件。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2024年 08月 30日至投标截止时间前通过“ (略) 新罗区招标

投标 (略) （http://**）” 采取不记名方式在线报名并免费下载电子招标文

件等相关资料，招标人不另行出售纸质招标文件。本招标项目电子招标文件使用海易招软件打

开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标

代理机构的电子印章。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币10元整。

6.3.投标保证金提交的方式：现金形式，应在投标保证金提交的时间前从投标人所在地银

行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并

应在电汇或银行转账单上注明“招标项目编号”，招标人在投标截止的同一时间到银行查询投

标保证金到帐情况，并以银行出具的加盖公章的投标保证金到帐证明作为投标人是否按招标文

件规定递交投标保证金的依据。投标人企业基本账户开户许可证或投标人企业基本账户证明材

料上账号应与投标保证金转账回单上账号一致，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查

不合格。请各投标人在缴纳投标保证金后，自 (略) (略) 新 (略) 后

台系统进行保证金到账关联操作（未按规定时间进行关联视同未缴纳保证金），操作流程具体

(略) 站首页（http://**）《 (略) 新 (略) 关于制定保证金管理

系统操作规范的通知》（新罗交易通知〔2021〕3号）。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年09月 11 日08时30分，

投标人应在截止时间 (略) (略) 新 (略) （http://**）

递交电子投标文件；

7.2逾期送达的投标文件， (略) 新罗区 (略) 将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标 (略) 新 (略) （http://**）上发布。

9.联系方式

招标人：龙岩新罗产业 (略)

地址： (略) 新罗区龙州工业园管委会七楼

邮编：*

电子邮箱:/

电话：0597-*，传真：/

联系人：林女士

招标代理机构：福建省 (略)

地址： (略) 新罗区未来城CDB大楼A栋8层03室

邮编：*

电子邮箱: /

电话：*、*，传真：/

联系人：小梁、小邱

(略) 名称： (略) 新 (略)

网址：http://**

联系电话：*、*、0599-*、*

招投标监督机构名称： (略) 新罗区住房和城乡建设局

地址： (略) 新罗区未 (略) 291号CBD综合服务大楼18-19层

联系电话：0597-*

(略) 名称： (略) (略)

地址： (略) 新罗区未来城科创园A (略) 新龙津国有 (略)

联系电话：*、*、0599-*、*

2024年08月30日

新罗区未来城科创园写字楼 B 栋(一层、二层及裙楼)二次装修工程监理（项目名称）监理
招标公告
1.招标条件
本招标项目新罗区未来城科创园写字楼 B 栋(一层、二层及裙楼)二次装修工程监理（项目
名称）已由/以/批准建设，项目 (略) (略) ， 建设资金来自企业自
筹，招标人为龙岩新罗产业 (略) ，委托的招标代理单位为福建省行诚工程管
理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 工程建设地点： (略) 新罗区莆 (略) 北出口西侧。
2.2 工程建设规模：新罗区未来城科创园写字楼 B 栋(一层、二层及裙楼)二次装修工程，
A 栋、B 栋地下室一层、二层 305 ㎡，B 栋及裙楼一层 3962 ㎡、二层 3578 ㎡，具体以本项目
的施工 (略) 新罗区财政投资评审中心审核的工程量清单、招标控制价及编制说明为准。
2.3 招标范围和内容：施工阶段、工程结算、档案资料整理归档等工程施工（含工程保修）
的全过程施工监理，具体以发包人通知为准。
2.4 建筑安装工程费：人民币 339.0255 万元。
2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1 建设工程施工阶段监理服务费（含保修阶段）：按国家发展和改革委员会发布的发
改价格[2007]670 号文取费标准的 50%计取，监理费率 1.65%，本项目施工阶段监理服务费（含
保修阶段）暂定含税 5.5939 万元。
2.6 施工阶段监理服务期：96 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不
包括保修阶段服务期。
2.7 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资
质或不低于*级房屋建筑工程监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资
质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。
3.3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册
监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标
人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人
单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由具有/为牵头人，且各方均应具备承
担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资
质等级。
3.5 本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分
不得低于 60 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体
成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企
业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。
3.6 投标人“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布
招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收
合格的/中的/，等级为/级。
3.7 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目
在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成
的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8 其他资格要求：（1）根据闽筑[2015]35 号文《关于推 (略) 场统一开放的通知》
的通知，福建省省外工程监理企业在福建省开展工程建设活动，实行信息登记。【福建省省外
工程监理企业须提供“福建省住房和城 (略) （http://**）”→“网上
办事”→“ (略) ”→“福建省住房和城乡建设政务服务系统”→“前往福建省建
(略) ”→“企业信息”→“入闽企业”→“省外工程监理” (略) 页，网页
内容至少应包含“企业信息详情→企业资质”（注： (略) 站截图并加盖投标人公章）】。
（2）福建省省外监理企业拟派往本项目的总监理工程师必须是已入闽登记的人员。【福建
省省外工程监理企业须提供福建省住房和城 (略) （http://**）”→“网
上办事”→“ (略) ”→“福建省住房和城乡建设政务服务系统”→“前往福建省
(略) ”→企业信息→入闽企业→省外工程监 (略) 页， (略) 页至少须
包含“企业信息详情→注册人员”（注： (略) 站截图并加盖投标人公章）。
（3）根据闽建筑〔2018〕38 号文规定，依法必须招标的 (略) 政基础设施工程项
目，投标人 (略) 场主体“黑名单”管理期间，评标委员会应否决其投标。
（4）其他要求详见招标文件。
3.9 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2024 年 08 月 30 日至投标截止时间前通过“ (略) 新罗区招标
投标 (略) （http://**）” 采取不记名方式在线报名并免费下载电子招标文
件等相关资料，招标人不另行出售纸质招标文件。本招标项目电子招标文件使用海易招软件打
开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标
代理机构的电子印章。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：简易评标法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币 1000 元整。
6.3.投标保证金提交的方式：现金形式，应在投标保证金提交的时间前从投标人所在地银
行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并
应在电汇或银行转账单上注明“招标项目编号”，招标人在投标截止的同一时间到银行查询投
标保证金到帐情况，并以银行出具的加盖公章的投标保证金到帐证明作为投标人是否按招标文
件规定递交投标保证金的依据。投标人企业基本账户开户许可证或投标人企业基本账户证明材
料上账号应与投标保证金转账回单上账号一致，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查
不合格。请各投标人在缴纳投标保证金后，自 (略) (略) 新 (略) 后
台系统进行保证金到账关联操作（未按规定时间进行关联视同未缴纳保证金），操作流程具体
(略) 站首页（http://**）《 (略) 新 (略) 关于制定保证金管理
系统操作规范的通知》（新罗交易通知〔2021〕3 号）。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024 年 09 月 11 日 08 时 30 分，
投标人应在截止时间 (略) (略) 新 (略) （http://**）
递交电子投标文件；
7.2 逾期送达的投标文件， (略) 新罗区 (略) 将予以拒收。
8.发布公告的媒介
本次招标 (略) 新 (略) （http://**）上发布。
9.联系方式
招标人：龙岩新罗产业 (略)
地址： (略) 新罗区龙州工业园管委会七楼
邮编：*
电子邮箱:/
电话：0597-*，传真：/
联系人：林女士
招标代理机构：福建省 (略)
地址： (略) 新罗区未来城 CDB 大楼 A 栋 8 层 03 室
邮编：*
电子邮箱: /
电话：*、*，传真：/
联系人：小梁、小邱
(略) 名称： (略) 新 (略)
网址：http://**
联系电话：*、*、0599-*、*
招投标监督机构名称： (略) 新罗区住房和城乡建设局
地址： (略) 新罗区未 (略) 291 号 CBD 综合服务大楼 18-19 层
联系电话：0597-*
(略) 名称： (略) (略)
地址： (略) 新罗区未来城科创园 A 幢 5 (略) 新龙津国有 (略)
联系电话：*、*、0599-*、*
2024年08月30日