详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
官渡区福德城中村改造项目（A4、A10、A15 地块）控制性详细规划修改及修建
性详细规划前期研究
竞争性磋商公告
1．采购条件
本项目官渡区福德城中村改造项目（A4、A10、A15 地块）控制性详细规划修改及修建性详细规划前期
研究（项目名称），项目采购人为昆明巫家坝 (略) ，采购代理 (略) 同力建设工
(略) 。项目已具备实施条件，现采用竞争性磋商的方式确定本项目的供应商，欢迎具备实力的
潜在供应商参与本项目。
2．项目概况与采购范围
2.1 项目概况：为加快推进福德城中村改造项目工作，以推动城中村回迁安置工作为核心，以提升城
中村改造地块建设品质、优化调整地块建设指标、加快城改项目有序推进为目的，特开展本次控制性详细
规划调整工作。本次控规调整范围为福德城中村改造范围内涉及回迁安置工作的三个地块（A4、A10、A15
地块，对应控制性详细规划用地编码分别为 GD-FD-A2-05-03、GD-FD-C1-04-01、GD-FD-D2-01-01），总规
划面积 4.83 公顷。本项目估算服务费约 39 万元（此金额为估算金额，且不作为本项目结算依据，最终以
审计审定金额为准）。
2.2 采购范围：完成官渡区福德城中村改造项目（A4、A10、A15 地块）控制性详细规划修改及修建性
详细规划前期研究全部工作，包含但不限于以下内容：
（1）对规划片区展开评估研究，评估现行控规可行性、合理性及政策适用性； (略) 网标高、线型适
用性；评价各项指标、公共服务设施是否满足规划人口需求、是否符合现行标准、规范要求。同时，对规
划地块以统筹平衡的思维开展多方案比选，并提供建议方案。
（2）规划范围内地块控规修改。结合福德城中村改造项目工作开展情况，对已批地块安置情况进行梳
理，合理测算剩余回迁安置需求、布局回迁安置用地，调整用地性质及规划指标、合理布局公共服务设施
数量及规模（需提供详细强排方案)，助力回迁安置工作顺利推进。回迁安置地块均位于南北大道两侧，需
根据南北大道最新方案优 (略) 竖向标高、确保地块交通便捷性。按照相关要求，完成区级审查、市
级审查程序、批前公示、批复以及批复后的公布和入库。
（3）配合完成修建性详细规划前期研究工作。
注：采购人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上采购范围调整的权利，供应商需配合采
购人工作。
2.3 资金来源：政府投资。
2.4 项目地点：北 (略) 、 (略) 、 (略) 为界，南临金汁河，西至官南大道。
2.5 编制周期要求：自合同签订之日起 15 个工作日内提交控制性详细规划调整成果。
2.6 质量要求：规划设计成果应符合国家及行业相关法规、标准、规范的规定，满足规划主管部门对
项目建设的规划管理与控制需要，规划调整成果完成区级审查、市级审查程序、批前公示、批复以及批复
后的公布和入库。
2.7 标段划分：本项目不划分标段。
2.8 资格审查方式：采用资格后审。
2.9 本项目不接受联合体磋商。
3．供应商资格要求
（1）营业执照要求：供应商须为中国境内合法登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有
效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
（2）资质证书要求：供应商须具备城乡规划编制*级及其以上资质。
（3）企业业绩要求：供应商（2021年1月1日～至今）至少承接过1个规划编制业绩。【业绩证明材料指：
中标通知书或合同材料。业绩时效界定：2021年1月1日至今的中标通知书日期或合同签订日期均为有效】。
（4）项目负责人要求：具备注册城乡规划师资格，并能提供在供应商单位缴纳社会保险的参保证明。
（5）信誉要求：①供应商应信誉良好，当前没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务
被接管、冻结、破产等状态。②供应商未被中国执行 (略) （http://**）列为“失
信被执行人”，未被国家企业信用信息公示系统（http://**）列为“严重违法失信
名单（黑名单）”。由供应商结合上述内容提供“信誉情况承诺书”。（项目中标成交后，经采购人查询若供应
商如存在查证的以上相关记录，采购人有权取消其中标成交资格）。
（6）承诺及其他要求：供应商承诺书。
4．竞争性磋商文件的获取
4.1 凡有意参加磋商者，请于 2024 年 08 月 30 日至 2024 年 09 月 06 日（不含周末及节假日），每日
上午 09：00 时至 11：30 时，下午 13：30 时至 17：00 时（北京时间，下同）, 持营业执照（复印件加盖
公章）、资质证书（复印件加盖公章）、法定代表人证明书（原件）、法定代表人授权委托书﹙原件﹚、
经办人身份证（原件）， (略) 同力 (略) ﹙ (略) 中段霖岚国际 A 座 9 楼 913 室）
进行报名及获取竞争性磋商文件，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。
4.2 竞争性磋商文件每份售价：￥600.00 元，售后不退。缴费形式：仅为现金形式。
4.3 采购人不提供邮购竞争性磋商文件的服务。
5．响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间（磋商截止时间，下同）：2024 年 09 月 11 日 09 时 30 分（北京时间），
递交地点为： (略) 同力 (略) 会议室﹙ (略) 中段霖岚国际 A 座 9 楼 902 室）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告同时在中国 (略) http://**)、云采招阳
(略) （http://**）上发布，我 (略) 站或媒体转载的公告及公告内容
不承担任何责任。
7.联系方式
采 购 人：昆明巫家坝 (略)
地 址： (略) 官渡区房产交易中心 6 楼
联 系 人：李萍萍
联系电话：0871-*
采购代理机构： (略) 同力 (略)
地 址： (略) (略) 中段霖岚国际 A 座 913 室
联 系 人：徐磊、郭丽、史攀昆、钟明、陈义丹、李跃海、华影
联 系 电 话：0871-*
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官渡区福德城中村改造项目（A4、A10、A15 地块）控制性详细规划修改及修建
性详细规划前期研究
竞争性磋商公告
1．采购条件
本项目官渡区福德城中村改造项目（A4、A10、A15 地块）控制性详细规划修改及修建性详细规划前期
研究（项目名称），项目采购人为昆明巫家坝 (略) ，采购代理 (略) 同力建设工
(略) 。项目已具备实施条件，现采用竞争性磋商的方式确定本项目的供应商，欢迎具备实力的
潜在供应商参与本项目。
2．项目概况与采购范围
2.1 项目概况：为加快推进福德城中村改造项目工作，以推动城中村回迁安置工作为核心，以提升城
中村改造地块建设品质、优化调整地块建设指标、加快城改项目有序推进为目的，特开展本次控制性详细
规划调整工作。本次控规调整范围为福德城中村改造范围内涉及回迁安置工作的三个地块（A4、A10、A15
地块，对应控制性详细规划用地编码分别为 GD-FD-A2-05-03、GD-FD-C1-04-01、GD-FD-D2-01-01），总规
划面积 4.83 公顷。本项目估算服务费约 39 万元（此金额为估算金额，且不作为本项目结算依据，最终以
审计审定金额为准）。
2.2 采购范围：完成官渡区福德城中村改造项目（A4、A10、A15 地块）控制性详细规划修改及修建性
详细规划前期研究全部工作，包含但不限于以下内容：
（1）对规划片区展开评估研究，评估现行控规可行性、合理性及政策适用性； (略) 网标高、线型适
用性；评价各项指标、公共服务设施是否满足规划人口需求、是否符合现行标准、规范要求。同时，对规
划地块以统筹平衡的思维开展多方案比选，并提供建议方案。
（2）规划范围内地块控规修改。结合福德城中村改造项目工作开展情况，对已批地块安置情况进行梳
理，合理测算剩余回迁安置需求、布局回迁安置用地，调整用地性质及规划指标、合理布局公共服务设施
数量及规模（需提供详细强排方案)，助力回迁安置工作顺利推进。回迁安置地块均位于南北大道两侧，需
根据南北大道最新方案优 (略) 竖向标高、确保地块交通便捷性。按照相关要求，完成区级审查、市
级审查程序、批前公示、批复以及批复后的公布和入库。
（3）配合完成修建性详细规划前期研究工作。
注：采购人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上采购范围调整的权利，供应商需配合采
购人工作。
2.3 资金来源：政府投资。
2.4 项目地点：北 (略) 、 (略) 、 (略) 为界，南临金汁河，西至官南大道。
2.5 编制周期要求：自合同签订之日起 15 个工作日内提交控制性详细规划调整成果。
2.6 质量要求：规划设计成果应符合国家及行业相关法规、标准、规范的规定，满足规划主管部门对
项目建设的规划管理与控制需要，规划调整成果完成区级审查、市级审查程序、批前公示、批复以及批复
后的公布和入库。
2.7 标段划分：本项目不划分标段。
2.8 资格审查方式：采用资格后审。
2.9 本项目不接受联合体磋商。
3．供应商资格要求
（1）营业执照要求：供应商须为中国境内合法登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有
效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
（2）资质证书要求：供应商须具备城乡规划编制*级及其以上资质。
（3）企业业绩要求：供应商（2021年1月1日～至今）至少承接过1个规划编制业绩。【业绩证明材料指：
中标通知书或合同材料。业绩时效界定：2021年1月1日至今的中标通知书日期或合同签订日期均为有效】。
（4）项目负责人要求：具备注册城乡规划师资格，并能提供在供应商单位缴纳社会保险的参保证明。
（5）信誉要求：①供应商应信誉良好，当前没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务
被接管、冻结、破产等状态。②供应商未被中国执行 (略) （http://**）列为“失
信被执行人”，未被国家企业信用信息公示系统（http://**）列为“严重违法失信
名单（黑名单）”。由供应商结合上述内容提供“信誉情况承诺书”。（项目中标成交后，经采购人查询若供应
商如存在查证的以上相关记录，采购人有权取消其中标成交资格）。
（6）承诺及其他要求：供应商承诺书。
4．竞争性磋商文件的获取
4.1 凡有意参加磋商者，请于 2024 年 08 月 30 日至 2024 年 09 月 06 日（不含周末及节假日），每日
上午 09：00 时至 11：30 时，下午 13：30 时至 17：00 时（北京时间，下同）, 持营业执照（复印件加盖
公章）、资质证书（复印件加盖公章）、法定代表人证明书（原件）、法定代表人授权委托书﹙原件﹚、
经办人身份证（原件）， (略) 同力 (略) ﹙ (略) 中段霖岚国际 A 座 9 楼 913 室）
进行报名及获取竞争性磋商文件，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。
4.2 竞争性磋商文件每份售价：￥600.00 元，售后不退。缴费形式：仅为现金形式。
4.3 采购人不提供邮购竞争性磋商文件的服务。
5．响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间（磋商截止时间，下同）：2024 年 09 月 11 日 09 时 30 分（北京时间），
递交地点为： (略) 同力 (略) 会议室﹙ (略) 中段霖岚国际 A 座 9 楼 902 室）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告同时在中国 (略) http://**)、云采招阳
(略) （http://**）上发布，我 (略) 站或媒体转载的公告及公告内容
不承担任何责任。
7.联系方式
采 购 人：昆明巫家坝 (略)
地 址： (略) 官渡区房产交易中心 6 楼
联 系 人：李萍萍
联系电话：0871-*
采购代理机构： (略) 同力 (略)
地 址： (略) (略) 中段霖岚国际 A 座 913 室
联 系 人：徐磊、郭丽、史攀昆、钟明、陈义丹、李跃海、华影
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