第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：置业公司国家 (略) 北京昌平中心东西区绿化养护项目公开招标，项目招标编号为：CEZB*，招标人为国家 (略) 北京昌平中心，项目单位为：国家 (略) 北京昌平中心，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团 (略) 。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：第一部分 东区绿化养护项目

项目概况：服务项 (略) 昌平区未来 (略) 5号科技创新基地园区，园区分为东、中、 (略) 区。

1）院内绿化面积*平方米，其中草皮面积约*平方米（不包人工湖面积约*平方米），其余为乔灌木、花卉、草坪种植区。

2）园区现有自动喷灌约794处、灌溉用水阀门井约73处、取水器约150处、人工湖景观泵约47台以及相关附属设施（如暗埋管道、水泵的电源线至上级控制开关等）等。

招标范围:园区绿化养护工作应包括但不限于如下：

（1）园区绿化养护按照“绿化区域分布图” (略) 地标《城镇绿地养护技术规范》（DB11/T213-2022）一级养护质量标准。

（2）园林绿化的修剪、施肥、病虫害防治、浇灌、中耕除草、防冻、防涝、围堰修整、枯枝死树（花草）的更换。

（3）绿地内卫生、绿化垃圾清运等，绿化垃圾的清运等项目由养护方提供。

（4）绿化养护使用的喷淋灌溉设备的维修、养护；绿化养护中使用的防治药品、肥料；养护工具、机械设备的维护保养、使用的燃料，大型外雇机械设备的使用。

（5）绿化养护的药剂种类要符合环保要求。

（6）园区内水景观日常检查及维护，景观泵损坏的应在一周内完成维修，保持园区水景观的正常运行。

（7）园区绿化环境整体提升改造， (略) 一级绿化养护标准勘察现场，对无法满足标准的情况，如土壤塌陷、草皮退化、苗木老化等，制定方案，经*方确认后实施。

（8）每年制定园区花坛摆放方案，每年花坛摆放不超过6次，每次不低于三组，在指定位置摆放（直径6-7米圆形花坛2组，直径12*6米椭圆形花坛1组）。花坛摆放根据招标方实际需求摆放，花坛摆放数量、次数、花坛大小由招标方根据花坛摆放方案确定。

（9）养护方进场时对园区的园林绿化苗木、花草及设备设施进行现状接管，并签署相关交接文件。现场园林绿化设备，自动喷灌约794处、灌溉用水阀门井约73处、取水器约150处、人工湖景观泵约47台以及相关附属设施（如暗埋管道、水泵的电源线至上级控制开关等）等现状接管，阀门、自动喷灌、取水器、绿化使用的暗埋管道的维修费用包含在绿化养护报价中，由养护方负责免费维修，且要求进场后一个月内修复完成。

服务期限：3年（投标函中服务期限填写“满足招标文件要求”）。

第二部分 西区苗木换植项目

项目概况：服务项 (略) 昌平区未来科学城新 (略) 院内。整体苗木换植区域约3,127平方米。分别地形改造区域及苗木换植区域。

招标范围:1.微地形改造范围：201#东侧绿地（约98㎡），202#东侧绿地（约109㎡），202#北侧绿地（约398㎡），101#东侧车行道中分带（约292㎡），101#南侧花坛（约1,192㎡）， (略) 西侧绿地（约442㎡）

（1）微地形改造现场现有苗木28株左右需进行保护性移栽，栽植至指定区域并保证苗木的成活。

（2）改造区域按照相关规范要求进行给排水、景观灯电缆的沟槽开挖、铺设并回填。

（3）区域内按照设计 (略) 床的放线， (略) 床的开槽及夯实作业；大型景石基础采用C30混凝土进行砌筑， (略) 面必须铺设土工布后 (略) 面及散置砾石的铺设及摆放（堆砌）。

（4）苗木种植：参照《园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-2012）要求按图施工。

（5）安装并调试灯具、雾化设备及喷灌设备，确保所有设备的正常使用。

（6）以上所有改造项目自验收合格后质保期为一年，期间出现苗木死亡施工单位及时更换同品种、同规格苗木；设备出现故障，及时进行维修或更换。

2.苗木换植范围：酒店中 (略) 两侧原有西府海棠（15株）换植为玉兰（20株），绿地面积约为184㎡，酒店东侧原有银杏（14株）换植为流苏（12株），面积约为412㎡。

（1）外购种植土进行微地形堆砌，完成后进行整体地形整理并栽植所需的多色二乔玉兰、流苏、小叶黄杨球及草坪；所栽植的苗木保证树形美观、不偏冠、无病虫害，外地苗木需提供检疫证明；

（2）新植苗木自验收合格后质保期为一年，期间出现苗木死亡施工单位及时更换同品种、同规格苗木。

以上第二部分西区苗木换植项目总服务期限为1年（日历日），施工期为60天（为日历日，包含法定节假日），自验收之日起所有苗木保活期、设备完好率为1年（日历日）。合同签订后14日内，由投标方提供满足本项目需求的设计图纸及施工文件（包含设计图、效果图、施工图等）送招标方审批，经招标方审批同意后方可施工实施。

服务期限：1年（投标函中服务期限填写“满足招标文件要求”）。

备注：（1）本项目为昌平中心东区和西区集中采购项目，分别以东区和西区进行合同签订。*方有偿提供工作餐、水电气能源费及因工作需要的倒班宿舍。收费标准为：餐费：20元/人/天；水电气费30元/人/月；住宿费：1000元/间/月（6-8人间，不足整月的按整月结算）。所有员工统一着工装上班，工装由*方提出具体要求且提供工装样衣，*方按照*方要求及样衣配置相应工装，配置工装费用由*方自行承担。

（2）因本项目两部分服务期限不同，投标函中服务期限填写“满足招标文件要求”。

2.1.2 本项目重要提示

投标人不得恶意低价谋取中标，投标人中标后弃标的，招标人将扣除其投标保证金归招标人所有，并按国家能源集团供应商管理办法将其纳入失信处置名单。签约后，以各种理由拒绝签约的扣除履约保证金,并追究相关违约责任。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2019年9月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币*元的绿化养护服务（不包含绿化施工）合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件、至少提供1张与合同相对应的结算发票扫描件及发票对应的国家税务总局全 (略) 网站查询截图。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页，发票须包含发票监制章、发票号码、开票日期、不含税金额等信息，发票清晰可辨且须与国家税务总局全 (略) 查验结果一致。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（http://**） (略) 页底部查找“ (略) ”图标，点击图标跳转至国家 (略) ，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家 (略) →帮助中心→“统一客商门户操作手册”。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登*“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间2024-08-31 09:00:00，招标文件购买截止时间2024-09-06 16:00:00。

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：http://**.cn。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→帮助中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2024-09-20 09:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标报价文件自动加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

6.2 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。

6.3 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

注:

1.本项目在开标阶段，将对投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示；中标候选人公示阶段，将对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

2.未进行公示的业绩（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。

踏勘现场：统一组织

踏勘时间:请于购买标书截止之日当日与下面负责人联系确定踏勘时间

踏勘集中地点： (略) 昌平区北七家镇未来科学城国电新能 (略) 园区（西区）

联 系 人：孟路豪

联系方式：*

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国能e招（http://**）和中国 (略) （http://**）上发布。

9.联系方式

招 标 人：国家 (略) 北京昌平中心

地 址： (略) 昌平区未来科技城国能科慧（北京） (略)

邮 编：*

联 系 人：孟路豪

电 话：010-*

电子邮箱：*@*eic.com

招标代理机构：国家能源集团 (略)

地 址： (略) 东城区国华投资大厦6层

邮 编：*

联 系 人：于琛

电 话：010-*

电子邮箱：*@*ttp://**

国能e招客服电话：010-*

国能e招客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

国能 (略) 址：http://**

第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：置业公司国家 (略) 北京昌平中心东西区绿化养护项目公开招标，项目招标编号为：CEZB*，招标人为国家 (略) 北京昌平中心，项目单位为：国家 (略) 北京昌平中心，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团 (略) 。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：第一部分 东区绿化养护项目

项目概况：服务项 (略) 昌平区未来 (略) 5号科技创新基地园区，园区分为东、中、 (略) 区。

1）院内绿化面积*平方米，其中草皮面积约*平方米（不包人工湖面积约*平方米），其余为乔灌木、花卉、草坪种植区。

2）园区现有自动喷灌约794处、灌溉用水阀门井约73处、取水器约150处、人工湖景观泵约47台以及相关附属设施（如暗埋管道、水泵的电源线至上级控制开关等）等。

招标范围:园区绿化养护工作应包括但不限于如下：

（1）园区绿化养护按照“绿化区域分布图” (略) 地标《城镇绿地养护技术规范》（DB11/T213-2022）一级养护质量标准。

（2）园林绿化的修剪、施肥、病虫害防治、浇灌、中耕除草、防冻、防涝、围堰修整、枯枝死树（花草）的更换。

（3）绿地内卫生、绿化垃圾清运等，绿化垃圾的清运等项目由养护方提供。

（4）绿化养护使用的喷淋灌溉设备的维修、养护；绿化养护中使用的防治药品、肥料；养护工具、机械设备的维护保养、使用的燃料，大型外雇机械设备的使用。

（5）绿化养护的药剂种类要符合环保要求。

（6）园区内水景观日常检查及维护，景观泵损坏的应在一周内完成维修，保持园区水景观的正常运行。

（7）园区绿化环境整体提升改造， (略) 一级绿化养护标准勘察现场，对无法满足标准的情况，如土壤塌陷、草皮退化、苗木老化等，制定方案，经*方确认后实施。

（8）每年制定园区花坛摆放方案，每年花坛摆放不超过6次，每次不低于三组，在指定位置摆放（直径6-7米圆形花坛2组，直径12*6米椭圆形花坛1组）。花坛摆放根据招标方实际需求摆放，花坛摆放数量、次数、花坛大小由招标方根据花坛摆放方案确定。

（9）养护方进场时对园区的园林绿化苗木、花草及设备设施进行现状接管，并签署相关交接文件。现场园林绿化设备，自动喷灌约794处、灌溉用水阀门井约73处、取水器约150处、人工湖景观泵约47台以及相关附属设施（如暗埋管道、水泵的电源线至上级控制开关等）等现状接管，阀门、自动喷灌、取水器、绿化使用的暗埋管道的维修费用包含在绿化养护报价中，由养护方负责免费维修，且要求进场后一个月内修复完成。

服务期限：3年（投标函中服务期限填写“满足招标文件要求”）。

第二部分 西区苗木换植项目

项目概况：服务项 (略) 昌平区未来科学城新 (略) 院内。整体苗木换植区域约3,127平方米。分别地形改造区域及苗木换植区域。

招标范围:1.微地形改造范围：201#东侧绿地（约98㎡），202#东侧绿地（约109㎡），202#北侧绿地（约398㎡），101#东侧车行道中分带（约292㎡），101#南侧花坛（约1,192㎡）， (略) 西侧绿地（约442㎡）

（1）微地形改造现场现有苗木28株左右需进行保护性移栽，栽植至指定区域并保证苗木的成活。

（2）改造区域按照相关规范要求进行给排水、景观灯电缆的沟槽开挖、铺设并回填。

（3）区域内按照设计 (略) 床的放线， (略) 床的开槽及夯实作业；大型景石基础采用C30混凝土进行砌筑， (略) 面必须铺设土工布后 (略) 面及散置砾石的铺设及摆放（堆砌）。

（4）苗木种植：参照《园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-2012）要求按图施工。

（5）安装并调试灯具、雾化设备及喷灌设备，确保所有设备的正常使用。

（6）以上所有改造项目自验收合格后质保期为一年，期间出现苗木死亡施工单位及时更换同品种、同规格苗木；设备出现故障，及时进行维修或更换。

2.苗木换植范围：酒店中 (略) 两侧原有西府海棠（15株）换植为玉兰（20株），绿地面积约为184㎡，酒店东侧原有银杏（14株）换植为流苏（12株），面积约为412㎡。

（1）外购种植土进行微地形堆砌，完成后进行整体地形整理并栽植所需的多色二乔玉兰、流苏、小叶黄杨球及草坪；所栽植的苗木保证树形美观、不偏冠、无病虫害，外地苗木需提供检疫证明；

（2）新植苗木自验收合格后质保期为一年，期间出现苗木死亡施工单位及时更换同品种、同规格苗木。

以上第二部分西区苗木换植项目总服务期限为1年（日历日），施工期为60天（为日历日，包含法定节假日），自验收之日起所有苗木保活期、设备完好率为1年（日历日）。合同签订后14日内，由投标方提供满足本项目需求的设计图纸及施工文件（包含设计图、效果图、施工图等）送招标方审批，经招标方审批同意后方可施工实施。

服务期限：1年（投标函中服务期限填写“满足招标文件要求”）。

备注：（1）本项目为昌平中心东区和西区集中采购项目，分别以东区和西区进行合同签订。*方有偿提供工作餐、水电气能源费及因工作需要的倒班宿舍。收费标准为：餐费：20元/人/天；水电气费30元/人/月；住宿费：1000元/间/月（6-8人间，不足整月的按整月结算）。所有员工统一着工装上班，工装由*方提出具体要求且提供工装样衣，*方按照*方要求及样衣配置相应工装，配置工装费用由*方自行承担。

（2）因本项目两部分服务期限不同，投标函中服务期限填写“满足招标文件要求”。

2.1.2 本项目重要提示

投标人不得恶意低价谋取中标，投标人中标后弃标的，招标人将扣除其投标保证金归招标人所有，并按国家能源集团供应商管理办法将其纳入失信处置名单。签约后，以各种理由拒绝签约的扣除履约保证金,并追究相关违约责任。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2019年9月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币*元的绿化养护服务（不包含绿化施工）合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件、至少提供1张与合同相对应的结算发票扫描件及发票对应的国家税务总局全 (略) 网站查询截图。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页，发票须包含发票监制章、发票号码、开票日期、不含税金额等信息，发票清晰可辨且须与国家税务总局全 (略) 查验结果一致。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（http://**） (略) 页底部查找“ (略) ”图标，点击图标跳转至国家 (略) ，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家 (略) →帮助中心→“统一客商门户操作手册”。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登*“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间2024-08-31 09:00:00，招标文件购买截止时间2024-09-06 16:00:00。

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：http://**.cn。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→帮助中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2024-09-20 09:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标报价文件自动加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

6.2 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。

6.3 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

注:

1.本项目在开标阶段，将对投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示；中标候选人公示阶段，将对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

2.未进行公示的业绩（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。

踏勘现场：统一组织

踏勘时间:请于购买标书截止之日当日与下面负责人联系确定踏勘时间

踏勘集中地点： (略) 昌平区北七家镇未来科学城国电新能 (略) 园区（西区）

联 系 人：孟路豪

联系方式：*

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国能e招（http://**）和中国 (略) （http://**）上发布。

9.联系方式

招 标 人：国家 (略) 北京昌平中心

地 址： (略) 昌平区未来科技城国能科慧（北京） (略)

邮 编：*

联 系 人：孟路豪

电 话：010-*

电子邮箱：*@*eic.com

招标代理机构：国家能源集团 (略)

地 址： (略) 东城区国华投资大厦6层

邮 编：*

联 系 人：于琛

电 话：010-*

电子邮箱：*@*ttp://**

国能e招客服电话：010-*

国能e招客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

国能 (略) 址：http://**