详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
鄂州“金榜旭日”小区前期物业服务项目
（招标编号：AHTZ-EZ-2024-020）
项目所在地区：湖北省, (略)
一、招标条件
本鄂州“金榜旭日”小区前期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为国有资金 0 万元，招标人为湖北厚 (略) 。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：小区总建筑面积约 *.42 平方米。其中住宅建筑面积约 *.75 平方米，商
业建筑面积约 4506.49 平方米，其他面积约 479.18 平方米。（包括物业用房、养老用房、社
区服务用房、公共配电房、物业用房（门卫）、车棚）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)鄂州“金榜旭日”小区前期物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 鄂州“金榜旭日”小区前期物业服务项目)的投标人资格能力要求：1、满足《中
华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一
合同项下的招标活动。
3、本项目的特定资格要求：
（1）参与投标企业 (略) 住房和城乡建设局办理登记备案手续；
（2）近三年内未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)、“中国执行信息公开
网”（http://**）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政
府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（http://**.cn）政府采购
严重违法失信行为记录名单。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 02 日 09 时 00 分到 2024 年 09 月 06 日 17 时 00 分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 23 日 09 时 30 分
递交方式：安徽 (略) （ (略) 鄂城区凤凰 (略) 189 号吴
都广场 1 号楼 1-2 层 3-1 号）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 23 日 09 时 30 分
开标地点：安徽 (略) （ (略) 鄂城区凤凰 (略) 189 号吴
都广场 1 号楼 1-2 层 3-1 号）
七、其他
一、招标条件
本鄂州“金榜旭日”小区前期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金约 0 万元，招标人为湖北厚 (略) 。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：小区总建筑面积约 *.42 平方米。其中住宅建筑面积约 *.75 平方米，商业建
筑面积约 4506.49 平方米，其他面积约 479.18 平方米。（包括物业用房、养老用房、社区服
务用房、公共配电房、物业用房（门卫）、车棚）
（1）住宅最高投标限价：1.5 元/月*平方米电梯房；
（2）底商最高投标限价：3.5 元/月*平方米；
（3）物业服务结算方式：合同约定
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)鄂州“金榜旭日”小区前期物业服务项目。
三、投标人资格要求
(001 鄂州“金榜旭日”小区前期物业服务项目）的投标人资格能力要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一
合同项下的招标活动。
3、本项目的特定资格要求：
（1）参与投标企业 (略) 住房和城乡建设局办理登记备案手续；
（2）近三年内未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)、“中国执行信息公开
网”（http://**）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政
府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（http://**.cn）政府采购
严重违法失信行为记录名单。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
1、时间：2024 年 9 月 2 日至 2024 年 9 月 6 日，每天上午 09:00 至 12:00，下午 14:30 至 17:00
（北京时间，法定节假日除外）。
2、地点：安徽 (略) （ (略) 鄂城区凤凰 (略) 189 号吴都广
场 1 号楼 1-2 层 3-1 号）
3、资料提供：
（1）营业执照（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本）或三证合一的营业
执照；
（2）报名登记表（格式自拟）
（3）购买招标文件经办人，需提供：
1）经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书及本人身份证复印件；
2）经办人如是委托代理人，需提供法定代表人授权委托书及本人身份证复印件。
注：成功获取招标文件不代表响应供应商通过资格审查，响应供应商的资格审查最终以其投
标文件中提交的相关资料作出的评审结论为准。
4、方式：现场获取
5、售价：500(元)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 9 月 23 日 09 时 30 分
递交方式：安徽 (略) （ (略) 鄂城区凤凰 (略) 189 号吴都广
场 1 号楼 1-2 层 3-1 号）开标室纸质文件递交。
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 9 月 23 日 09 时 30 分
开标地点：安徽 (略) （ (略) 鄂城区凤凰 (略) 189 号吴都广
场 1 号楼 1-2 层 3-1 号）开标室。
七、其他
1、公告媒体：中国 (略) （网址：http://**）。
2、合同履行期限：签订合同之日起一年。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：湖北厚 (略)
地 址：湖北厚 (略)
联 系 人：吕守清
电 话：*
电子邮件：/
招标代理机构：安徽 (略)
地 址： (略) 鄂城区凤凰 (略) 189 号吴都广场 1 号楼 1-2 层 3-1 号
联 系 人： 张工
电 话： *
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
鄂州“金榜旭日”小区前期物业服务项目
（招标编号：AHTZ-EZ-2024-020）
项目所在地区：湖北省, (略)
一、招标条件
本鄂州“金榜旭日”小区前期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为国有资金 0 万元，招标人为湖北厚 (略) 。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：小区总建筑面积约 *.42 平方米。其中住宅建筑面积约 *.75 平方米，商
业建筑面积约 4506.49 平方米，其他面积约 479.18 平方米。（包括物业用房、养老用房、社
区服务用房、公共配电房、物业用房（门卫）、车棚）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)鄂州“金榜旭日”小区前期物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 鄂州“金榜旭日”小区前期物业服务项目)的投标人资格能力要求：1、满足《中
华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一
合同项下的招标活动。
3、本项目的特定资格要求：
（1）参与投标企业 (略) 住房和城乡建设局办理登记备案手续；
（2）近三年内未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)、“中国执行信息公开
网”（http://**）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政
府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（http://**.cn）政府采购
严重违法失信行为记录名单。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 02 日 09 时 00 分到 2024 年 09 月 06 日 17 时 00 分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 23 日 09 时 30 分
递交方式：安徽 (略) （ (略) 鄂城区凤凰 (略) 189 号吴
都广场 1 号楼 1-2 层 3-1 号）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 23 日 09 时 30 分
开标地点：安徽 (略) （ (略) 鄂城区凤凰 (略) 189 号吴
都广场 1 号楼 1-2 层 3-1 号）
七、其他
一、招标条件
本鄂州“金榜旭日”小区前期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金约 0 万元，招标人为湖北厚 (略) 。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：小区总建筑面积约 *.42 平方米。其中住宅建筑面积约 *.75 平方米，商业建
筑面积约 4506.49 平方米，其他面积约 479.18 平方米。（包括物业用房、养老用房、社区服
务用房、公共配电房、物业用房（门卫）、车棚）
（1）住宅最高投标限价：1.5 元/月*平方米电梯房；
（2）底商最高投标限价：3.5 元/月*平方米；
（3）物业服务结算方式：合同约定
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)鄂州“金榜旭日”小区前期物业服务项目。
三、投标人资格要求
(001 鄂州“金榜旭日”小区前期物业服务项目）的投标人资格能力要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一
合同项下的招标活动。
3、本项目的特定资格要求：
（1）参与投标企业 (略) 住房和城乡建设局办理登记备案手续；
（2）近三年内未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)、“中国执行信息公开
网”（http://**）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政
府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（http://**.cn）政府采购
严重违法失信行为记录名单。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
1、时间：2024 年 9 月 2 日至 2024 年 9 月 6 日，每天上午 09:00 至 12:00，下午 14:30 至 17:00
（北京时间，法定节假日除外）。
2、地点：安徽 (略) （ (略) 鄂城区凤凰 (略) 189 号吴都广
场 1 号楼 1-2 层 3-1 号）
3、资料提供：
（1）营业执照（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本）或三证合一的营业
执照；
（2）报名登记表（格式自拟）
（3）购买招标文件经办人，需提供：
1）经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书及本人身份证复印件；
2）经办人如是委托代理人，需提供法定代表人授权委托书及本人身份证复印件。
注：成功获取招标文件不代表响应供应商通过资格审查，响应供应商的资格审查最终以其投
标文件中提交的相关资料作出的评审结论为准。
4、方式：现场获取
5、售价：500(元)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 9 月 23 日 09 时 30 分
递交方式：安徽 (略) （ (略) 鄂城区凤凰 (略) 189 号吴都广
场 1 号楼 1-2 层 3-1 号）开标室纸质文件递交。
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 9 月 23 日 09 时 30 分
开标地点：安徽 (略) （ (略) 鄂城区凤凰 (略) 189 号吴都广
场 1 号楼 1-2 层 3-1 号）开标室。
七、其他
1、公告媒体：中国 (略) （网址：http://**）。
2、合同履行期限：签订合同之日起一年。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：湖北厚 (略)
地 址：湖北厚 (略)
联 系 人：吕守清
电 话：*
电子邮件：/
招标代理机构：安徽 (略)
地 址： (略) 鄂城区凤凰 (略) 189 号吴都广场 1 号楼 1-2 层 3-1 号
联 系 人： 张工
电 话： *
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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