江门市蓬江区北环路70号室竞投公告-采招网

江门市蓬江区北环路70号室竞投公告

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江门市蓬江区北环路70号室竞投公告

区交易编号：镇集资竞*

(略) (略) 街篁边股份合作经济联合社定于 2024-09-09日9:1 (略) 蓬 (略) 70号104-105室进行公开交易，交易服务机构：江门

(略) (略) 街篁边“三资”管理工作站，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
(略) 蓬 (略) 70号104室	*-02-0073	001	61.81平方米	61.81 平方米	*.00 元/宗·月	(略) 70号	店铺	工业
(略) 蓬 (略) 70号105室	*-02-0074	001	90.19 平方米	90.19 平方米	*.00 元/宗·月	*.00 元/宗·月	(略) 70号	店铺	商业

标的物的具体情 (略) (略) 街篁边股份合作经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标不接受联合体投标。。
备注：1、承租该物业必须按场地性质用途进行合法经营，禁止改变土地性质用途，禁止经营废品回收行业，禁止生猪等禽畜养殖，禁止经营烧烤档，不能违规加建、改建建筑物、构筑物，不得经营上级明令禁止的重污染、 (略) 容环境的项目。否则，视为承租方违约，合同即时终止，承租方支付违约金和拆除费用。 2、该出租物业按现状（包括水电，如需增容，由承租方自行报建，费用自理，责任自负，与出租方无关）竞投和交付,承租方在报名参与竞投之前已了解。出租物业计租面积152平方米，任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认，如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租方不予退还，承租方也不用多缴误差之租金数额。承租方不得以租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿或赔偿；若承租方坚持，则视为承租方单方违约，出租方可单方解除合同，承租方除应承担违约责任外，还应赔偿出租方的损失。 3、租赁期间,承租方负责缴纳土地使用税每月152元,由出租方每月开收据向承租方收取。 4、租赁期间,出租方每月代 (略) 向承租方收取商铺物业管理费每月每平方米*及公共水电分摊费每月每平方米*合计每月为*,由*方开收据向*方收回,若 (略) 根据物价部门同意调整相关物业管理费时,承租方须按调整后相关物业费支付给*方,承租方在租赁期间须按同一小区物业管理条例履行相关责任(附:绿茵豪苑高尔夫1号华府前期物业服务协议)。 5、如果有两个或两个以上单位参加竞投，竞投每次举牌增加300元/月。。
租赁年限：3.25年。
合同预计开始时间：2024-09-16至2027-12-15。
交易底价：*.00 元/宗·月。
每次最少加价金额：300.00 元/宗·月。
每次最大加价金额：300.00 元/宗·月。
项目预计总额：*.00元。
产权情况：无集体产权证,本次交易不接受联合体投标。
租金递增方式：不递增。
免租期：无。
竞投人资格审核方式：自动审核。

二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额*且不得高于金额*。

三、报名流程

(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(二)、 (略) (略) 址报名：http://**.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do。点击【电子交易】查看
(三)、竞投人资格审核说明：
自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人； (略) 上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。
事前审核：竞投意 (略) 上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。

四、报名时间、地点和办法

(一)、报名时间：
竞投意向人可于2024-09-02上午8:00时至2024-09-06下午17:00时， (略) (略) 址报名：http://**.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do，点击【电子交易】 (略) 上报名。

(二)、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录到http://**.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的 (略) 上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
(略) 上注册的用户， (略) 址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【蓬江三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。

(三)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在2024-09-06日17:00时前报名登记。

五、竞投保证金

(一)竞投意向人必须在2024-09-06日17:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(三)交易保证金金额: * 元。

(四)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（*元以上，不含*元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。）

(五)保证金的账号信息:

开户行	开户名称	账号
江门农村 (略) 环市支行	(略) (略) 街道农业综合服务中心	*06

六、竞投时间说明：

请有意向的竞投人在2024-09-09日9:15时前登录到【电子交易】模块， (略) 上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：2024-09-09日9:15至2024-09-09日9:30, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直到无人出价为止。

七、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解 (略) (略) 街篁边股份合作经济联合社（出租方）所有。

八、退保证金及没收保证金说明：

1、在本项目交易结束后的3个工作日内， (略) 径退回非中标者所缴纳的保证金，中标者的保证金划转至项目所属集体经济组织的银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。
2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

单位名称：篁边股份合作经济联合社

联系人：篁边股份合作经济联合社邓生

联系电话： *

(二)交易机构联系方式：

交易中心地址： (略) 蓬 (略) 57号

联系人：邓小姐

联系电话：0750-*

(略) 址： http://**.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do

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公告附件_1.doc

(略) (略) 街集体资产资源管理交易中心

2024年9月2日