招标条件及工程基本情况

招标单位名称

(略) (略)

招标工程项目

(略) 政地产洪都北大道住宅项目设计、采购、施工总承包

工程项目建设 地址

(略) 东湖区洪都北大道以西、 (略) 以北

项目审批、核 准或备案机关

(略) 东湖区发展和改革委员会

批文名称及编 号

江西省企业投资项目备案通知书：2312-*-04-01-*

建筑面积

*.87平 方米

层次

2 3 层

结构

框架

项目总投资

*.*元

本项目投资

*.*元

资格审查方式

资格后审

资金来源

自筹

招标范围及标段划分

招标范围

设计范围：施工图设计至项目竣工验收备案的全过程服务。用地红线内所有建 筑物、构筑物、市政配套设施及园林景观绿化等，具体设计内容包括但不限

于：基坑支护、建筑、结构(含挡土墙)、给排水、电气、暖通、消防、综合 管网、人防、外立面装饰、幕墙专项设计、钢结构设计、膜结构设计(若

有)、室内装饰施工图设计、二次机电设计、 (略) 、园林景观施工图(包 括建设范围内园林景观、室外照明、道路等)、总图 (略) 设计、建筑智 能化系统、地下室地坪、高层抗震超限设计(若有)、防辐射工程设计(若

有)、建筑结构安全验算、现场配合服务、设计概算、材料选样、BIM设计以 及施工至竣工阶段全过程设计技术服务，其他以建设方书面指令要求的与设计 相关工作。 施工总承包范围：包含建筑、结构、水电、暖通、消防、人防、 (略) 、园林景观、泛光照明、精装修、智能化等施工图设计范围内所有工 程的建设实施及材料设备采购，建设方委托的与本项目建设相关的其他项目 (室外给水及一户一表工程、燃气工程、三网合一、有线电视工程安装除

外),且包含工程竣工验收，专项验收(含环保、规划、消防、防雷、卫生、

交警、人防、绿化、通水、通电、通气、通邮、海绵等职能部门的所有专项验 收),工程移交、道路工程竣工验收，结算审计送审，竣工图制作，竣工资料 城建归档，工程备案，质保期的保修服务等。

标段划分

一标段

(略) 政地产洪都北大道住宅项目设计、采购、施工总承包工 程

二标段

投标(申请)人应具备的资格条件

企业营业执照

经营范围应该符合招标要求

企业资质类别 及等级

[建筑工程 ·建筑工程二级](含)以上

注册建造师类 别和等级

[注册一级建造师 ·建筑工程](含)以上

安全生产许可 证

在有效期内

标段选择要求

一个标段

资格审查时投 标人应提供的 业绩材料

资格审查时应提供的证件或证书原件(建筑业企业资质证书为复印件)

资格证件

企业资质证书、营业执照、安全生产许可证

法定代表人或 委托代理人

法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证

项目负责人

拟派建造师注册证书、本人身份证

技术负责人

项目技术负责人的职称证书

关键岗位人员

拟派关键岗位人员(施工员、质量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资

料员)具有有效的岗位证书或培训证书，专职安全管理人员提供建设行政主管

部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书C证；并提供投标截止前 (不含开标当月)近12个月内投标人(如为联合体投标的，联合体成员中施工

单位)为以上人员缴纳的任意连续至少六个月的社保证明。

其他要求

1、投标人(如为联合体投标的，联合体成员中所有成员单位)须为持有有效 的营业执照的独立法人；2、设计资质：投标人(如为联合体投标，联合体成 员中的设计单位)须具有建设行政主管部门颁发的下列资质①或②或③:①

建筑行业(建筑工程)设计*级资质；②建筑行业设计*级资质；③工程设计

综合资质。3、施工资质：投标人(如为联合体投标的，联合体成员中施工单

位)必须具有建筑工程施工总承包二级或以上资质。4、投标人(如为联合体

投标的，联合体成员中施工单位)具备有效的安全生产许可证；5、进赣备案

要求①外埠来赣设计单位根据赣建科设[2019]44号文件 (略) 完成省外企业进赣登记，且拟派本项目设计人员(是指设计负责人)应进行登 记；②外埠来赣施工单位根据赣建审批[2020]4号文 (略) 省

外建设工程企业进赣信息登记管理系统登记，且拟派本项目施工人员(项目经

理、施工员、质量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员、专职安全 管理人员)均应进行登记，根据赣建城镇[2021]19号文，江西住建云不再办理

省外进赣施工企业单项工程投标信息登记。6、投标人业绩：6.1投标人(如 为联合体投标的，联合体成员中施工单位)在投标截止时间之前60个月内

(2019年9月1日(含)至投标截止日(含),时间以竣工验收备案表或竣工验

收报告最终落款时间为准)至少完成过1个单个合同建筑面积*平方米及以 上房屋建筑工程施工项目。6.2投标人(如为联合体投标的，联合体成员中设 计单位)在投标截止时间之前60个月内(2019年9月1日(含)至投标截止日

(含),时间以施工图设计审查合格书或施工图设计审查报告时间为准)至少

承接过1个单个合同的建筑面积*平方米及以上房屋建筑工程设计项目。

7、人员要求：7.1项目总负责人的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合 格有效的一级注册建造师执业资格(专业：建筑工程);持有建设行政主管

部门核发的有效安全生产考核合格证书B证(可与施工项目负责人为同一

人),并提供投标截止前(不含开标当月)近12个月内投标人(如为联合体投

标的，联合体成员中施工单位)为其缴纳的任意连续至少六个月的社保证明。

7.2施工总负责人(项目经理)的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合

格有效的一级注册建造师执业资格(专业：建筑工程，注册证书上的注册单位 名称须与投标单位一致，若存在注册单位变更情形，以最终注册单位为准)并 持有建设行政主管部门核发的有效安全生产考核合格证书B证；并提供投标截 止前(不含开标当月)近12个月内投标人(如为联合体投标的，联合体成员中 施工单位)为其缴纳的任意连续至少六个月的社保证明。7.3设计负责人：具 有国家一级注册建筑师执业资格，并提供投标截止前(不含开标当月)近12个 月内投标人(如为联合体投标的，联合体成员中设计单位)为其缴纳的任意连 续至少六个月的社保证明。7.4施工技术负责人：具备工程类专业高级工程师

(含)以上技术职称，并提供投标截止前(不含开标当月)近12个月内投标人

(如为联合体投标的，联合体成员中施工单位)为其缴纳的任意连续至少六个

月的社保证明。7.5其他人员要求：拟派关键岗位人员(施工员、质量员、材 料员、标准员、机械员、劳务员、资料员)具有有效的岗位证书或培训证书， 专职安全管理人员提供建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考 核合格证书C证；并提供投标截止前(不含开标当月)近12个月内投标人(如

为联合体投标的，联合体成员中施工单位)为以上人员缴纳的任意连续至少六 个月的社保证明。8、本项目接受联合体投标，联合体投标的须提供联合体协 议书，联合体单位成员不超过2家(最多允许一家承揽设计工作的设计单位和

家承揽施工工作的施工单位联合),联合体牵头单位必须为承揽施工工作的 施工单位。 9、根据《关于进一步治理建设工程领域围标串标、恶意竞标等问 题的通知》(洪建发【2020】126号)精神提供不参与串通投标承诺书(如为

联合体投标，联合体成员单位均须提供)。 10、本项目采用“不见面开

标”系统开标，委托代理人不需要到开标现场参与本项目的开标活动(应在开

标截止时间前一小时进入江 (略) -不见面开标大厅进行线上

签到),也无需递交资格审查材料的原件，由投标单位自行将参与本项目资格 审查材料(含授权委托书)的扫描件或复印件全部放入电子投标文件中，扫描

招标条件及工程基本情况

招标单位名称

(略) (略)

招标工程项目

(略) 政地产洪都北大道住宅项目设计、采购、施工总承包

工程项目建设 地址

(略) 东湖区洪都北大道以西、 (略) 以北

项目审批、核 准或备案机关

(略) 东湖区发展和改革委员会

批文名称及编 号

江西省企业投资项目备案通知书：2312-*-04-01-*

建筑面积

*.87平 方米

层次

2 3 层

结构

框架

项目总投资

*.*元

本项目投资

*.*元

资格审查方式

资格后审

资金来源

自筹

招标范围及标段划分

招标范围

设计范围：施工图设计至项目竣工验收备案的全过程服务。用地红线内所有建 筑物、构筑物、市政配套设施及园林景观绿化等，具体设计内容包括但不限

于：基坑支护、建筑、结构(含挡土墙)、给排水、电气、暖通、消防、综合 管网、人防、外立面装饰、幕墙专项设计、钢结构设计、膜结构设计(若

有)、室内装饰施工图设计、二次机电设计、 (略) 、园林景观施工图(包 括建设范围内园林景观、室外照明、道路等)、总图 (略) 设计、建筑智 能化系统、地下室地坪、高层抗震超限设计(若有)、防辐射工程设计(若

有)、建筑结构安全验算、现场配合服务、设计概算、材料选样、BIM设计以 及施工至竣工阶段全过程设计技术服务，其他以建设方书面指令要求的与设计 相关工作。 施工总承包范围：包含建筑、结构、水电、暖通、消防、人防、 (略) 、园林景观、泛光照明、精装修、智能化等施工图设计范围内所有工 程的建设实施及材料设备采购，建设方委托的与本项目建设相关的其他项目 (室外给水及一户一表工程、燃气工程、三网合一、有线电视工程安装除

外),且包含工程竣工验收，专项验收(含环保、规划、消防、防雷、卫生、

交警、人防、绿化、通水、通电、通气、通邮、海绵等职能部门的所有专项验 收),工程移交、道路工程竣工验收，结算审计送审，竣工图制作，竣工资料 城建归档，工程备案，质保期的保修服务等。

标段划分

一标段

(略) 政地产洪都北大道住宅项目设计、采购、施工总承包工 程

二标段

投标(申请)人应具备的资格条件

企业营业执照

经营范围应该符合招标要求

企业资质类别 及等级

[建筑工程 ·建筑工程二级](含)以上

注册建造师类 别和等级

[注册一级建造师 ·建筑工程](含)以上

安全生产许可 证

在有效期内

标段选择要求

一个标段

资格审查时投 标人应提供的 业绩材料

资格审查时应提供的证件或证书原件(建筑业企业资质证书为复印件)

资格证件

企业资质证书、营业执照、安全生产许可证

法定代表人或 委托代理人

法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证

项目负责人

拟派建造师注册证书、本人身份证

技术负责人

项目技术负责人的职称证书

关键岗位人员

拟派关键岗位人员(施工员、质量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资

料员)具有有效的岗位证书或培训证书，专职安全管理人员提供建设行政主管

部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书C证；并提供投标截止前 (不含开标当月)近12个月内投标人(如为联合体投标的，联合体成员中施工

单位)为以上人员缴纳的任意连续至少六个月的社保证明。

其他要求

1、投标人(如为联合体投标的，联合体成员中所有成员单位)须为持有有效 的营业执照的独立法人；2、设计资质：投标人(如为联合体投标，联合体成 员中的设计单位)须具有建设行政主管部门颁发的下列资质①或②或③:①

建筑行业(建筑工程)设计*级资质；②建筑行业设计*级资质；③工程设计

综合资质。3、施工资质：投标人(如为联合体投标的，联合体成员中施工单

位)必须具有建筑工程施工总承包二级或以上资质。4、投标人(如为联合体

投标的，联合体成员中施工单位)具备有效的安全生产许可证；5、进赣备案

要求①外埠来赣设计单位根据赣建科设[2019]44号文件 (略) 完成省外企业进赣登记，且拟派本项目设计人员(是指设计负责人)应进行登 记；②外埠来赣施工单位根据赣建审批[2020]4号文 (略) 省

外建设工程企业进赣信息登记管理系统登记，且拟派本项目施工人员(项目经

理、施工员、质量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员、专职安全 管理人员)均应进行登记，根据赣建城镇[2021]19号文，江西住建云不再办理

省外进赣施工企业单项工程投标信息登记。6、投标人业绩：6.1投标人(如 为联合体投标的，联合体成员中施工单位)在投标截止时间之前60个月内

(2019年9月1日(含)至投标截止日(含),时间以竣工验收备案表或竣工验

收报告最终落款时间为准)至少完成过1个单个合同建筑面积*平方米及以 上房屋建筑工程施工项目。6.2投标人(如为联合体投标的，联合体成员中设 计单位)在投标截止时间之前60个月内(2019年9月1日(含)至投标截止日

(含),时间以施工图设计审查合格书或施工图设计审查报告时间为准)至少

承接过1个单个合同的建筑面积*平方米及以上房屋建筑工程设计项目。

7、人员要求：7.1项目总负责人的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合 格有效的一级注册建造师执业资格(专业：建筑工程);持有建设行政主管

部门核发的有效安全生产考核合格证书B证(可与施工项目负责人为同一

人),并提供投标截止前(不含开标当月)近12个月内投标人(如为联合体投

标的，联合体成员中施工单位)为其缴纳的任意连续至少六个月的社保证明。

7.2施工总负责人(项目经理)的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合

格有效的一级注册建造师执业资格(专业：建筑工程，注册证书上的注册单位 名称须与投标单位一致，若存在注册单位变更情形，以最终注册单位为准)并 持有建设行政主管部门核发的有效安全生产考核合格证书B证；并提供投标截 止前(不含开标当月)近12个月内投标人(如为联合体投标的，联合体成员中 施工单位)为其缴纳的任意连续至少六个月的社保证明。7.3设计负责人：具 有国家一级注册建筑师执业资格，并提供投标截止前(不含开标当月)近12个 月内投标人(如为联合体投标的，联合体成员中设计单位)为其缴纳的任意连 续至少六个月的社保证明。7.4施工技术负责人：具备工程类专业高级工程师

(含)以上技术职称，并提供投标截止前(不含开标当月)近12个月内投标人

(如为联合体投标的，联合体成员中施工单位)为其缴纳的任意连续至少六个

月的社保证明。7.5其他人员要求：拟派关键岗位人员(施工员、质量员、材 料员、标准员、机械员、劳务员、资料员)具有有效的岗位证书或培训证书， 专职安全管理人员提供建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考 核合格证书C证；并提供投标截止前(不含开标当月)近12个月内投标人(如

为联合体投标的，联合体成员中施工单位)为以上人员缴纳的任意连续至少六 个月的社保证明。8、本项目接受联合体投标，联合体投标的须提供联合体协 议书，联合体单位成员不超过2家(最多允许一家承揽设计工作的设计单位和

家承揽施工工作的施工单位联合),联合体牵头单位必须为承揽施工工作的 施工单位。 9、根据《关于进一步治理建设工程领域围标串标、恶意竞标等问 题的通知》(洪建发【2020】126号)精神提供不参与串通投标承诺书(如为

联合体投标，联合体成员单位均须提供)。 10、本项目采用“不见面开

标”系统开标，委托代理人不需要到开标现场参与本项目的开标活动(应在开

标截止时间前一小时进入江 (略) -不见面开标大厅进行线上

签到),也无需递交资格审查材料的原件，由投标单位自行将参与本项目资格 审查材料(含授权委托书)的扫描件或复印件全部放入电子投标文件中，扫描