一、项目名称：怡海社区东地块物业管理用房租赁项目

二、项目编号：*

三、采购项目说明：

招租内容：本次招租房屋及停车场用 (略) 东港区石臼街道怡海社区内（以下简称该房屋）该房屋实测建筑面积为3000平方米；*方实际向*方租赁的建筑面积为3000平方米，包括负一部分、一层至五层及租赁房屋楼顶、院落面积8亩，5328平米（具体位置及布局详请自行踏勘）。

租赁期限：10年，自租赁合同签订之日起。

租赁底价：*元/年，共进行二轮报价，（初次报价不得低于租赁底价，二次报价不得等于或低于前次报价最高价，否则视为无效报价。）由出价最高的报价人确定为成交人。

四、报价人要求：

1.在中华人民共和国注册的独立法人或其他组织或自然人，具有良好的信誉和租赁能力；

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价人，不得参加同一合同项下的招租活动；

3.通过“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）、“信用山东”（http://**.cn）、“中国执行 (略) ”（http://**.cn）代理机构现场查询报价人信用记录，须未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

4.本项目不接受联合体报价；

5.租赁期内，不得利用承租场地存放危险物品或进行违法活动如有违反此规定，村集体对成交人或单位地上附着物不做任何补偿。

6.相关说明及要求

（1）租赁期内所租赁土地被依法征收、征用、占用时，租赁合同自动解除，成交人应及时撤出。租金按实际使用天数缴纳，招租人不给予任何形式的补偿（成交人应充分考虑到此风险），地上附着物归成交人所有。

（2）租赁期内所租赁土地被依法征收、征用、占用获取到政府赔偿款，土地补偿款归招租人所有，其余地上附属物补偿款归成交人。

五、文件获取：

1.凡有意参加投标者，请于2024年9月2日至2024年9月6日每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:30联系山东 (略) （ (略) (略) 与营子街五 (略) 北50米）获取。

2.请各潜在投标人将营业执照、资质证书、法人授权委托书、*@*63.com邮箱，同时电话联系采购代理机构获取磋商文件。

3.售价：300元/套，售后不退（如需邮寄，邮费自付；采购代理机构对邮寄过程中的遗失或延误不负任何责任），在交款备注栏注明项目名称和联系方式）

（自然人领取的提供身份证复印件加盖手印）

六、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

1.纸质响应文件递交要求：

时间：2024年9月12日9时30分至2024年9月12日10时00分（北京时间）；

地点：山东 (略) 。

2．投标人逾期送达、未送达指定地点或者未按照磋商文件要求密封纸质响应文件的，采购人不予受理。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称： (略) 东港区石臼街道怡海股份经济合作社

联系人：戴主任

电话：*

2.采购代理机构信息

名称：山东 (略)

地址： (略) (略) 与营子街五 (略) 北50米

3.项目联系方式

项目联系人：刘静、陈瑶

电话：0633-*

一、项目名称：怡海社区东地块物业管理用房租赁项目

二、项目编号：*

三、采购项目说明：

招租内容：本次招租房屋及停车场用 (略) 东港区石臼街道怡海社区内（以下简称该房屋）该房屋实测建筑面积为3000平方米；*方实际向*方租赁的建筑面积为3000平方米，包括负一部分、一层至五层及租赁房屋楼顶、院落面积8亩，5328平米（具体位置及布局详请自行踏勘）。

租赁期限：10年，自租赁合同签订之日起。

租赁底价：*元/年，共进行二轮报价，（初次报价不得低于租赁底价，二次报价不得等于或低于前次报价最高价，否则视为无效报价。）由出价最高的报价人确定为成交人。

四、报价人要求：

1.在中华人民共和国注册的独立法人或其他组织或自然人，具有良好的信誉和租赁能力；

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价人，不得参加同一合同项下的招租活动；

3.通过“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）、“信用山东”（http://**.cn）、“中国执行 (略) ”（http://**.cn）代理机构现场查询报价人信用记录，须未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

4.本项目不接受联合体报价；

5.租赁期内，不得利用承租场地存放危险物品或进行违法活动如有违反此规定，村集体对成交人或单位地上附着物不做任何补偿。

6.相关说明及要求

（1）租赁期内所租赁土地被依法征收、征用、占用时，租赁合同自动解除，成交人应及时撤出。租金按实际使用天数缴纳，招租人不给予任何形式的补偿（成交人应充分考虑到此风险），地上附着物归成交人所有。

（2）租赁期内所租赁土地被依法征收、征用、占用获取到政府赔偿款，土地补偿款归招租人所有，其余地上附属物补偿款归成交人。

五、文件获取：

1.凡有意参加投标者，请于2024年9月2日至2024年9月6日每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:30联系山东 (略) （ (略) (略) 与营子街五 (略) 北50米）获取。

2.请各潜在投标人将营业执照、资质证书、法人授权委托书、*@*63.com邮箱，同时电话联系采购代理机构获取磋商文件。

3.售价：300元/套，售后不退（如需邮寄，邮费自付；采购代理机构对邮寄过程中的遗失或延误不负任何责任），在交款备注栏注明项目名称和联系方式）

（自然人领取的提供身份证复印件加盖手印）

六、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

1.纸质响应文件递交要求：

时间：2024年9月12日9时30分至2024年9月12日10时00分（北京时间）；

地点：山东 (略) 。

2．投标人逾期送达、未送达指定地点或者未按照磋商文件要求密封纸质响应文件的，采购人不予受理。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称： (略) 东港区石臼街道怡海股份经济合作社

联系人：戴主任

电话：*

2.采购代理机构信息

名称：山东 (略)

地址： (略) (略) 与营子街五 (略) 北50米

3.项目联系方式

项目联系人：刘静、陈瑶

电话：0633-*