浙江 (略) (略) 经济开发区万达悦海湾一期小区业主委员会委托，就万达悦海湾一期小区物业管理服务进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标。

一、招标项目编号: ZJST-2024-WY0019

二、招标项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）:

1、本项目总建筑面积*.16㎡，其中地上建筑面积*.53㎡（包含住宅*.04㎡,商业*.10㎡，物业经营用房590.21㎡，物业管理办公用房442.19㎡等），地下建筑面积*.44㎡；住宅电梯18台，金街10台电梯（客货梯）、扶梯14台（上下），地下停车位共计1151个（含地下人防车位358个，普通车位793个）。（以上数据具体以实际为准）

2、项目招标范围：万达悦海湾一期小区物业管理服务，包含房屋管理、共用设施设备维修养护、保洁服务、绿化养护管理、协助维护公共秩序等。

3、本次招标服务年限采用“1+1”模式，第一年合同到期后，根据履约情况决定是否续签。

三、投标人资格要求:

1、具备独立法人资格且营业执照经营范围包括物业管理相关内容；

2、投标人自2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），承担过住宅小区物业管理项目且单个小区总建筑面积不少于*平方米的业绩合同复印件；

3、拟派项目经理具备专科学历及以上并取得物业管理师证书。

四、招标文件的发售及报名时间、地点:

1、发售及报名时间：自公告发布之日起至2024年9月13日17:00。

2、报名地址： (略) 开发大道507号台州高新技术创业服务中心212室

3、.招标文件获取方式：现场获取或邮寄。

4、标书售价(元)：每本500（售后不退）

5、投标人获取招标文件时应提交的资料（以下资料加盖公章）：

（1）营业执照副本复印件；

（2）业绩合同复印件；

（3）项目经理学历证书及物业管理师证书；

（4）法人委托书原件及被授权人身份证复印件，如为法人的提供法人身份证复印件。

五、投标保证金：

1、投标保证金：人民币*万元整；

2、保证金形式：电汇或银行转帐（不接受现金），电汇或银行转帐的投标保证金需由投标人基本帐户转入以下指定帐户，递交时建议注明：万达悦海湾一期小区物业管理服务投标保证金。

户 名：浙江 (略) ；

开户银行： (略) (略) 支行；

银行帐号：*；

投标人缴纳的投标保证金必须在投标截止时间前一日（即2024年9月23日18：00）到达上述指定账户（以实际到账为准）。否则，导致投标无效等后果由投标人自行承担。

投标保证金的退还：开标结束后，未中标投标单位投标保证金一周内无息返还；中标候选人（含中标人）的投标保证金在合同签订后一周内无息返还。

3、交纳截止时间：投标截止时间前一日；

六、投标须知：

本次招标将于2024年9月24日下午14：30在万达悦海湾小区西门社区用房办公室（2楼）开标，请在开标当日2024年9月24日下午14：30前将投标文件递交至万达悦海湾小区西门社区用房办公室（2楼），逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。

七、其他

本项目招标公告在“浙江 (略) ”发布，有关本项目投标的其他事宜，请与招标人或招标代理机构联系。

八、联系方式：

招标人名称： (略) 经济开发区万达悦海湾一期小区业主委员会

招标代理机构：浙江 (略) ；

联系人：程先生联系电话：*

备注：请投标单位领取招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

浙江 (略)

2024年9月3日

浙江 (略) (略) 经济开发区万达悦海湾一期小区业主委员会委托，就万达悦海湾一期小区物业管理服务进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标。

一、招标项目编号: ZJST-2024-WY0019

二、招标项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）:

1、本项目总建筑面积*.16㎡，其中地上建筑面积*.53㎡（包含住宅*.04㎡,商业*.10㎡，物业经营用房590.21㎡，物业管理办公用房442.19㎡等），地下建筑面积*.44㎡；住宅电梯18台，金街10台电梯（客货梯）、扶梯14台（上下），地下停车位共计1151个（含地下人防车位358个，普通车位793个）。（以上数据具体以实际为准）

2、项目招标范围：万达悦海湾一期小区物业管理服务，包含房屋管理、共用设施设备维修养护、保洁服务、绿化养护管理、协助维护公共秩序等。

3、本次招标服务年限采用“1+1”模式，第一年合同到期后，根据履约情况决定是否续签。

三、投标人资格要求:

1、具备独立法人资格且营业执照经营范围包括物业管理相关内容；

2、投标人自2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），承担过住宅小区物业管理项目且单个小区总建筑面积不少于*平方米的业绩合同复印件；

3、拟派项目经理具备专科学历及以上并取得物业管理师证书。

四、招标文件的发售及报名时间、地点:

1、发售及报名时间：自公告发布之日起至2024年9月13日17:00。

2、报名地址： (略) 开发大道507号台州高新技术创业服务中心212室

3、.招标文件获取方式：现场获取或邮寄。

4、标书售价(元)：每本500（售后不退）

5、投标人获取招标文件时应提交的资料（以下资料加盖公章）：

（1）营业执照副本复印件；

（2）业绩合同复印件；

（3）项目经理学历证书及物业管理师证书；

（4）法人委托书原件及被授权人身份证复印件，如为法人的提供法人身份证复印件。

五、投标保证金：

1、投标保证金：人民币*万元整；

2、保证金形式：电汇或银行转帐（不接受现金），电汇或银行转帐的投标保证金需由投标人基本帐户转入以下指定帐户，递交时建议注明：万达悦海湾一期小区物业管理服务投标保证金。

户 名：浙江 (略) ；

开户银行： (略) (略) 支行；

银行帐号：*；

投标人缴纳的投标保证金必须在投标截止时间前一日（即2024年9月23日18：00）到达上述指定账户（以实际到账为准）。否则，导致投标无效等后果由投标人自行承担。

投标保证金的退还：开标结束后，未中标投标单位投标保证金一周内无息返还；中标候选人（含中标人）的投标保证金在合同签订后一周内无息返还。

3、交纳截止时间：投标截止时间前一日；

六、投标须知：

本次招标将于2024年9月24日下午14：30在万达悦海湾小区西门社区用房办公室（2楼）开标，请在开标当日2024年9月24日下午14：30前将投标文件递交至万达悦海湾小区西门社区用房办公室（2楼），逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。

七、其他

本项目招标公告在“浙江 (略) ”发布，有关本项目投标的其他事宜，请与招标人或招标代理机构联系。

八、联系方式：

招标人名称： (略) 经济开发区万达悦海湾一期小区业主委员会

招标代理机构：浙江 (略) ；

联系人：程先生联系电话：*

备注：请投标单位领取招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

浙江 (略)

2024年9月3日