一、项目名称：公寓住房标准化装修工程监理项目

二、项目编号：2024-JCMEOX-G3004

三、项目概况：

（一）项目内容

本项目完成95套房源，主要装修内容为：

1、房间内拟重新批涂腻子、乳胶漆。

2、部分室内地砖更换维修，更换损坏老旧窗户，部分木门更换，室内门、柜修补并涂刷水性漆，门、窗五金配件检修，更换窗纱；同时，更换吸顶灯等。

3、卫生间内维修更换淋浴设施、洗漱台、马桶；厨房内更换燃气灶、集成橱柜、抽烟机、燃气热水器等。

4、进行电力改造，更换强电线路。

包括不限于以上装修范围内包括的安全生产监督管理、投资控制、进度控制、变更控制、合同管理、信息管理、组织协调等（四控三管一协调）以及保通工作和材料检验等全过程监理服务工作。

（二）服务期限：自合同签订之日起至项目保修期完成的全过程监理。

（三）最高限价：*元。

四、供应商资格条件：

（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立一年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加军队采购活动前1年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；

（七）未被中国政府采购网（http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.http://**）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（http://**.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（八）有意愿参与本次采购活动的供应商，须在递交投标文件截止时间前通过登录供应商管理信息系统（网址：118.64.254.72）进行注册，经审查未完成注册的供应商投标无效，开标现场供应商应提供供应商管理信息系统注册成功截图。

（九）本项目特定资格：1.投标供应商须具备有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理*级（含*级）以上资质；

（十）报价企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

五、谈判文件发售时间、地点、方式及售价

（一）发售时间：2024年9月3日至9月10日（09:00—11:30， 13:30—17:00）（北京时间、节假日除外）。

（二）申领地点：“诚E招电子采购交易平台”

（网址：http://**）。

（三）申领招标文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，（含授权代表在报价前近3个月内（不含报价当月）任意1个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件，代缴社保证明材料不予认可）

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.投标供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第二条第（七）项明确的违法失信名单的承诺书；

7.投标供应商近一年内（投标截止时间前）任意3个月纳税证明材料；

8.投标供应商近一年内（投标截止时间前）任意3个月缴纳社会保障金证明材料；

9.投标供应商提供会计师事务所出具的近1年审计报告（审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。

10.本项目特定资格材料：投标供应商须具备有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理*级（含*级）以上资质证书。

• 申领方式

1.通过“诚E招电子采购交易平台”

（网址：http://**）完成本项目的报名、招标文件的购买与下载。

2.供应商注册：输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登录账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。

3．报名、购买与下载：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付；

4.疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-*。工程时间8:30-17:30（工作日）。

5.谈判文件售价： 500 元/份，售后不退。

六、响应文件递交时间、地点及方式

（一）响应文件递交截止时间：2024年9月14日9时00分（北京时间）。

（二）响应文件递交地点： (略) 静安区恒丰路329号（中港汇静安）702-703室。

（三）响应文件递交方式：指定专人递交响应文件，不接受邮寄等其他方式。

七、谈判时间、地点

（一）谈判时间：2024年9月14日9时00分（北京时间）。

（二）谈判地点： (略) 静安区恒丰路329号（中港汇静安）702-703室。

八、本采购项目相关信息在 “《军队采购网》（http://**）”、“中国政府采购网（http://**.cn）”上发布、《 (略) 公共资源交易中心》（http://**）。

九、采购代理机构联系方式

联 系 人：盛千禧/徐冯诗/姚敏/齐鸣

办公电话：*/*/*/*

招标师：戚琳、李涛、覃军、刘辉、徐茂盛、藏琳琳、王培玉、郑改改、葛涛、胡志强

开户银行账号名称： (略)

开户银行名称：中信银行广州花园支行

开户银行账号：*0429

电子邮件：*@*63.com

十、采购监督部门

联 系 人： 慕助理、周助理

电 话： 021-*/*

一、项目名称：公寓住房标准化装修工程监理项目

二、项目编号：2024-JCMEOX-G3004

三、项目概况：

（一）项目内容

本项目完成95套房源，主要装修内容为：

1、房间内拟重新批涂腻子、乳胶漆。

2、部分室内地砖更换维修，更换损坏老旧窗户，部分木门更换，室内门、柜修补并涂刷水性漆，门、窗五金配件检修，更换窗纱；同时，更换吸顶灯等。

3、卫生间内维修更换淋浴设施、洗漱台、马桶；厨房内更换燃气灶、集成橱柜、抽烟机、燃气热水器等。

4、进行电力改造，更换强电线路。

包括不限于以上装修范围内包括的安全生产监督管理、投资控制、进度控制、变更控制、合同管理、信息管理、组织协调等（四控三管一协调）以及保通工作和材料检验等全过程监理服务工作。

（二）服务期限：自合同签订之日起至项目保修期完成的全过程监理。

（三）最高限价：*元。

四、供应商资格条件：

（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立一年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加军队采购活动前1年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；

（七）未被中国政府采购网（http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.http://**）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（http://**.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（八）有意愿参与本次采购活动的供应商，须在递交投标文件截止时间前通过登录供应商管理信息系统（网址：118.64.254.72）进行注册，经审查未完成注册的供应商投标无效，开标现场供应商应提供供应商管理信息系统注册成功截图。

（九）本项目特定资格：1.投标供应商须具备有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理*级（含*级）以上资质；

（十）报价企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

五、谈判文件发售时间、地点、方式及售价

（一）发售时间：2024年9月3日至9月10日（09:00—11:30， 13:30—17:00）（北京时间、节假日除外）。

（二）申领地点：“诚E招电子采购交易平台”

（网址：http://**）。

（三）申领招标文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，（含授权代表在报价前近3个月内（不含报价当月）任意1个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件，代缴社保证明材料不予认可）

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.投标供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第二条第（七）项明确的违法失信名单的承诺书；

7.投标供应商近一年内（投标截止时间前）任意3个月纳税证明材料；

8.投标供应商近一年内（投标截止时间前）任意3个月缴纳社会保障金证明材料；

9.投标供应商提供会计师事务所出具的近1年审计报告（审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。

10.本项目特定资格材料：投标供应商须具备有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理*级（含*级）以上资质证书。

• 申领方式

1.通过“诚E招电子采购交易平台”

（网址：http://**）完成本项目的报名、招标文件的购买与下载。

2.供应商注册：输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登录账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。

3．报名、购买与下载：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付；

4.疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-*。工程时间8:30-17:30（工作日）。

5.谈判文件售价： 500 元/份，售后不退。

六、响应文件递交时间、地点及方式

（一）响应文件递交截止时间：2024年9月14日9时00分（北京时间）。

（二）响应文件递交地点： (略) 静安区恒丰路329号（中港汇静安）702-703室。

（三）响应文件递交方式：指定专人递交响应文件，不接受邮寄等其他方式。

七、谈判时间、地点

（一）谈判时间：2024年9月14日9时00分（北京时间）。

（二）谈判地点： (略) 静安区恒丰路329号（中港汇静安）702-703室。

八、本采购项目相关信息在 “《军队采购网》（http://**）”、“中国政府采购网（http://**.cn）”上发布、《 (略) 公共资源交易中心》（http://**）。

九、采购代理机构联系方式

联 系 人：盛千禧/徐冯诗/姚敏/齐鸣

办公电话：*/*/*/*

招标师：戚琳、李涛、覃军、刘辉、徐茂盛、藏琳琳、王培玉、郑改改、葛涛、胡志强

开户银行账号名称： (略)

开户银行名称：中信银行广州花园支行

开户银行账号：*0429

电子邮件：*@*63.com

十、采购监督部门

联 系 人： 慕助理、周助理

电 话： 021-*/*