详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
(略) (略) 子君惠园小区物业中心及保安宿舍装
修工程竞争性谈判公告
1.谈判条件
(略) (略) 子君惠园小区物业中心及保安宿舍装修工程，
已由 (略) (略) 批准， (略) 同力 (略) 受
(略) (略) 委托进行本项目竞争性谈判招标工作。欢迎
符合条件的潜在申请人参加。
2.项目概况与谈判范围
2.1 项目概况：子君惠园小区于 2019 年 4 (略) 惠泽物业服务有限公
司接管，为了解决物业工作人员进场后现场办公条件，为更好的提供小区业主的
优质服务，同时为满足现场安保人员值守条件，现需对子君惠园 1 栋保安宿舍、3
栋物业中心进行装修。
2.2 项目投资：约 *.77 元。
2.3 项目地点： (略) 官渡区子君惠园小区。
2.4 谈判范围：子君惠园物业中心及保安宿舍装修。装修基本功能需求：
1.物业中心装修：物业服务中心办事大厅、物业工作人员工位、物业中心
办公室、业主资料档案室、工具耗材储物室、夜间值班室等；
2.保安宿舍：卫生间、洗澡间、厨房、宿舍等。
2.5 工期要求：合同签订生效之日起 45 日历天内完成并通过验收。
2.6 质量标准：满足国家、行业、地方标准及招标人的要求。本项目要求质
保期不低于 2 年。
2.7 标段划分：本项目不划分标段。
3.申请人资格要求
3.1 营业执照： (略) 场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或其
它组织，具有有效的营业执照。
3.2 资质证书：具有建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包二
级及其以上或建筑工程施工总承包三级及其以上资质。
3.3 安全生产许可证：具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，并在
有效期内。
3.4 项目负责人：具有建设行政主管部门颁发的二级及其以上注册建造师
（建筑工程专业）证书，具备有效的安全生产考核合格证（B 证）。
3.5 类似业绩：近三年（2021-至今）承担过 1 项及以上类似项目业绩（类
似业绩指单项合同金额 20 万（含）及以上的装饰装修工程施工项目业绩，提供
合同协议书或中标通知书或业主证明等相关证明材料）。
3.6 信誉要求：近三年（2021-至今）无因违约或不恰当履约引起的合同中
止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目 (略) (略) 列入
黑名单；竞谈申请人在经营活动中没有重大违法记录，竞谈申请人没有处于被责
令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，
无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国 (略) 场
准 入 等 情 形 。 竞 谈 申 请 人 未 被 “ 信 用 中 国 （ 网 址 ：
http://**）”列入失信被执行人；竞谈申请人未被“国
家企业信用信息公示系统（网址：http://**）”列入严重违法失
信 企 业 名 单 （ 黑 名 单 ）； 竞 谈 申 请 人 在 “ 云 南 省 政 府 采 购 网 （ 网 址 ：
http://**）”中没有政府采购严重违法失信行为信息记录。
3.7 本次谈判不接受联合体申请。
4.资格审查方式
本项目谈判资格审查采用资格后审的方式。
5.竞争性谈判文件的获取
5.1 凡愿意参加投标的单位请持营业执照副本（复印件加盖单位公章）、资
质证书（复印件加盖单位公章）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授
权委托书（原件）、法定代表人或其委托代理人身份证（原件及复印件）于 2024
年 09 月 05 日至 2024 年 09 月 11 日，每日上午 9：00 时至 11：30 时，下午 13：
30 时至 17：00 时（北京时间，法定节假日除外） (略) 同力建设工程咨询有
限公司（ (略) (略) 中段霖岚国际 A 座 913 室）获取竞争性谈判文件。
5.2 竞争性谈判文件每套售价 600.00 元（现金方式），售后不退。招标人不
提供邮购竞争性谈判文件服务。
6.竞争性谈判文件的递交
6.1 竞争性谈判申请文件递交的截止时间及竞争性谈判时间（申请截止时间，
下同）为 2024 年 09 月 14 日 09 时 30 分，地点为： (略) 同力建设工程咨询有
限公司会议室（ (略) (略) 中段霖岚国际 A 座 9 楼 902 室）。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，招标人不予受
理。
7.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告仅在云采招 (略) （http://**）、
中国 (略) （http://**）上发布。
8．联系方式
招 标 人： (略) (略)
地 址： (略) (略) 泽惠园小区 10 栋 203 室
联 系 人：王工、陈工
联系电话：0871-*
招标代理机构： (略) 同力 (略)
地 址： (略) (略) 中段霖岚国际 A 座 9 楼 913 室
邮 编：*
联 系 人：和可钦、钱凯 （*）、苏洋
电 话：0871－*
传 真：0871－*
详情见附件
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(略) (略) 子君惠园小区物业中心及保安宿舍装
修工程竞争性谈判公告
1.谈判条件
(略) (略) 子君惠园小区物业中心及保安宿舍装修工程，
已由 (略) (略) 批准， (略) 同力 (略) 受
(略) (略) 委托进行本项目竞争性谈判招标工作。欢迎
符合条件的潜在申请人参加。
2.项目概况与谈判范围
2.1 项目概况：子君惠园小区于 2019 年 4 (略) 惠泽物业服务有限公
司接管，为了解决物业工作人员进场后现场办公条件，为更好的提供小区业主的
优质服务，同时为满足现场安保人员值守条件，现需对子君惠园 1 栋保安宿舍、3
栋物业中心进行装修。
2.2 项目投资：约 *.77 元。
2.3 项目地点： (略) 官渡区子君惠园小区。
2.4 谈判范围：子君惠园物业中心及保安宿舍装修。装修基本功能需求：
1.物业中心装修：物业服务中心办事大厅、物业工作人员工位、物业中心
办公室、业主资料档案室、工具耗材储物室、夜间值班室等；
2.保安宿舍：卫生间、洗澡间、厨房、宿舍等。
2.5 工期要求：合同签订生效之日起 45 日历天内完成并通过验收。
2.6 质量标准：满足国家、行业、地方标准及招标人的要求。本项目要求质
保期不低于 2 年。
2.7 标段划分：本项目不划分标段。
3.申请人资格要求
3.1 营业执照： (略) 场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或其
它组织，具有有效的营业执照。
3.2 资质证书：具有建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包二
级及其以上或建筑工程施工总承包三级及其以上资质。
3.3 安全生产许可证：具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，并在
有效期内。
3.4 项目负责人：具有建设行政主管部门颁发的二级及其以上注册建造师
（建筑工程专业）证书，具备有效的安全生产考核合格证（B 证）。
3.5 类似业绩：近三年（2021-至今）承担过 1 项及以上类似项目业绩（类
似业绩指单项合同金额 20 万（含）及以上的装饰装修工程施工项目业绩，提供
合同协议书或中标通知书或业主证明等相关证明材料）。
3.6 信誉要求：近三年（2021-至今）无因违约或不恰当履约引起的合同中
止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目 (略) (略) 列入
黑名单；竞谈申请人在经营活动中没有重大违法记录，竞谈申请人没有处于被责
令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，
无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国 (略) 场
准 入 等 情 形 。 竞 谈 申 请 人 未 被 “ 信 用 中 国 （ 网 址 ：
http://**）”列入失信被执行人；竞谈申请人未被“国
家企业信用信息公示系统（网址：http://**）”列入严重违法失
信 企 业 名 单 （ 黑 名 单 ）； 竞 谈 申 请 人 在 “ 云 南 省 政 府 采 购 网 （ 网 址 ：
http://**）”中没有政府采购严重违法失信行为信息记录。
3.7 本次谈判不接受联合体申请。
4.资格审查方式
本项目谈判资格审查采用资格后审的方式。
5.竞争性谈判文件的获取
5.1 凡愿意参加投标的单位请持营业执照副本（复印件加盖单位公章）、资
质证书（复印件加盖单位公章）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授
权委托书（原件）、法定代表人或其委托代理人身份证（原件及复印件）于 2024
年 09 月 05 日至 2024 年 09 月 11 日，每日上午 9：00 时至 11：30 时，下午 13：
30 时至 17：00 时（北京时间，法定节假日除外） (略) 同力建设工程咨询有
限公司（ (略) (略) 中段霖岚国际 A 座 913 室）获取竞争性谈判文件。
5.2 竞争性谈判文件每套售价 600.00 元（现金方式），售后不退。招标人不
提供邮购竞争性谈判文件服务。
6.竞争性谈判文件的递交
6.1 竞争性谈判申请文件递交的截止时间及竞争性谈判时间（申请截止时间，
下同）为 2024 年 09 月 14 日 09 时 30 分，地点为： (略) 同力建设工程咨询有
限公司会议室（ (略) (略) 中段霖岚国际 A 座 9 楼 902 室）。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，招标人不予受
理。
7.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告仅在云采招 (略) （http://**）、
中国 (略) （http://**）上发布。
8．联系方式
招 标 人： (略) (略)
地 址： (略) (略) 泽惠园小区 10 栋 203 室
联 系 人：王工、陈工
联系电话：0871-*
招标代理机构： (略) 同力 (略)
地 址： (略) (略) 中段霖岚国际 A 座 9 楼 913 室
邮 编：*
联 系 人：和可钦、钱凯 （*）、苏洋
电 话：0871－*
传 真：0871－*
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