1.招标条件
本招标项目中国安能集 (略) 南昌公司景德镇 (略) 落招租项目，项目编号：AN2J_NCFGS-FW-FGSBB-CGBGS-2024-004，招标人为中国安能集 (略) 。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况
2.1招租概况：该招租物业位于江 (略) 昌江区金岭北大道9号，原为中国人民武装警察部队水电第二总队第四支队三大队营区，现为中国安能集 (略) 景德镇大队，不动产权证权利人登记为人民武装警察部队水电第二总队。地块用地总面积约149.74亩，地面房产建筑面积*.92m2，其中包括大队楼、生活楼、文体楼、装备库、家属楼及门卫等，内部水电设施齐全，配有中央空调、空气能热水器等，且保养状态良好。营区绿化环境优美，配有篮球场、田径场、室内篮球馆、中央厨房等生活配套设施。该招租物业已取得不动产权证，权属合法、四至清楚。营院独立使用效能较高，适合用于产业基地、培训、商业及工业、仓储一体化业务等。
2.2招租地点：江 (略) 金岭北大道9号
2.3招租期限：10年
2.4相关要求：本次招租首年投标底价为人民币296.*元/年（含税），租期10年，从第2年起每年租金总金额较上一年度租金总金额的年固定增长率不低于3%。低于该底价与递增率的为废标。
3.投标人资格要求
3.1 中华人民共和国境内注册的法人、其他组织或自然人，具有独立承担民事责任的能力（投标人需提供法人或者其他非法人组织的营业执照、组织机构代码证和税务登记证等文件复印件并加盖单位公章）。
3.2 信誉要求
3.2.1投标人需提供近3年（2020年至投标截止日）内在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额等行政处罚）的书面声明函。（注：若投标人的成立时间少于规定年份，则提供自成立以来在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函）
3.2.2投标人不 (略) 在 (略) 站（http://**.cn/）列入“失信被执行人名单”。（投标人需提供 (略) 站信用报告证明）
3.3投标人不得经营危化项目等需政府特殊审批的项目；不得经营义务教育项目；禁止进行高污染、高辐射、高噪音等破坏生态环境和易产生纠纷的项目；禁止进行其它容易产生消防安全隐患，以及产生噪声、振动、环境污染等的经营项目。
3.4其他要求（1）本次招标对投标人的资格审查采取资格后审的方式；（2）本次招标不接受联合体投标；（3）投标人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律规范禁止投标的情形；（4）投标人被中国 (略) 列入“限制交易供应商名单”、“供应商黑名单”不得参与投标。
4.招标文件的获取
4.1凡满足本公告所规定投标人资格要求并有意参加投标者，请于2024年9月5日至2024年9月10日（北京时间）在 (略) （http://**-an.cn/）报名登记参加该项目并购买招标文件。
4.2 本项目只向潜在投标人提供电子版招标文件，不提供纸质版本。潜在投标人应采取保密措施，不得以任何方式向第三方扩散泄露。未在招标组织机构登记下载招标文件的投标人，其投标将被拒收。
4.3本项目不收取标书费，投标保证金*万元整（￥*），缴纳方式为银行现金转账、银行汇票、投标保函，收款账户信息如下：
开户名称：中国安能集 (略)
开户银行：中国建设银行 (略) 碟子湖支行
银行账号：3605 0156 0152 0000 0447
4.4 招标文件获取流程：投标人登录 (略) http://**-an.cn/)，在本项目招标公告底部如实填写“参与投标登记表”并提交→招标组织机构审核报名信息→招标组织机构核查无误后授权投标人下载招标文件权限→投标人在截止时间前自行下载招标文件。
提示：
①投标人务必自行关注报名状态，并在截止时间前完成上述全部报名流程；②“参与投标登记表”点击提交后，弹窗信息中含有登录 (略) 的账户及密码，请投标人务必牢记，若投标人因自身原因导致无法正常登录 (略) 的，由投标人自行承担责任；③报名咨询电话详见招标组织机构信息。
5.投标文件的递交
5.1投标人应在截止时间（2024年9月12日15时00分）前通过 (略) （http://**-an.cn/）递交投标文件，递交的截止时间同为开标时间。
（1）本次招标将通过 (略) 全程在线开标、评标，投标 (略) 完成投标文件的加密、递交、解密等操作；
（2）对于投标文件的递交。请投标人充分考虑文件大小、网络速度的影响从而预留充足的时间，逾期将无法递交（投标文件的递交建议至少提前12小时完成，大小压缩至15M以内）。
5.2 需提交2份完整的投标文件：按照投标文件格式制作完整的投标文件（不单独拆分商务、技术文件），签署盖章后扫描成pdf格式，通过 (略) 中“商务文件”“技术文件”两个端口分别上传一次。
5.3 未在 (略) 递交或者逾期递交或者不按照招标文件要求加密的投标文件，将予以拒收。
5.4 投标截止时间及投标文件递交方式如有变动，招标人或招标组织机构将及时通过 (略) 或电话联系通知所有已购招标文件的投标人。
提示：
（1）投标人须严格按照 (略) 提示进行操作，上传投标文件和提交投标报价表时必须同时加密，进入开标大厅后方可解密。若因投标人忘记加密密码或其他自身原因导致其无法正常参与投标、开标的，则由投标人自行承担后果。
（2）投标人应对资格证明资料的真实性、合规性负责；开标后，将由评标委员会对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格要求的投标将被拒绝。
6.发布招标公告的媒介
(略) http://**-an.cn/)、（https:///）、中国 (略) (cebpubservice.com)。
7.联系方式
7.1招标人信息
名 称：中国安能集 (略)
地 址： (略) 新建区望城镇祥云大道4099号
联系人：张先生
联系方式：*
7.2招标组织机构信息
名 称：中国安能集团 (略) 物资装备部
地 址： (略) 新建区望城镇祥云大道4099号
联系人：李先生
联系方式：*
您还未签收招标公告，签收后可查看招标公告文件附件的内容。
如您已有 (略) 的帐号，请 >> (略) 后，直接进行公告签收及投标操作； 否则请填写下面的 >>参与投标登记表，进行基本信息的登记。

1.招标条件
本招标项目中国安能集 (略) 南昌公司景德镇 (略) 落招租项目，项目编号：AN2J_NCFGS-FW-FGSBB-CGBGS-2024-004，招标人为中国安能集 (略) 。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况
2.1招租概况：该招租物业位于江 (略) 昌江区金岭北大道9号，原为中国人民武装警察部队水电第二总队第四支队三大队营区，现为中国安能集 (略) 景德镇大队，不动产权证权利人登记为人民武装警察部队水电第二总队。地块用地总面积约149.74亩，地面房产建筑面积*.92m2，其中包括大队楼、生活楼、文体楼、装备库、家属楼及门卫等，内部水电设施齐全，配有中央空调、空气能热水器等，且保养状态良好。营区绿化环境优美，配有篮球场、田径场、室内篮球馆、中央厨房等生活配套设施。该招租物业已取得不动产权证，权属合法、四至清楚。营院独立使用效能较高，适合用于产业基地、培训、商业及工业、仓储一体化业务等。
2.2招租地点：江 (略) 金岭北大道9号
2.3招租期限：10年
2.4相关要求：本次招租首年投标底价为人民币296.*元/年（含税），租期10年，从第2年起每年租金总金额较上一年度租金总金额的年固定增长率不低于3%。低于该底价与递增率的为废标。
3.投标人资格要求
3.1 中华人民共和国境内注册的法人、其他组织或自然人，具有独立承担民事责任的能力（投标人需提供法人或者其他非法人组织的营业执照、组织机构代码证和税务登记证等文件复印件并加盖单位公章）。
3.2 信誉要求
3.2.1投标人需提供近3年（2020年至投标截止日）内在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额等行政处罚）的书面声明函。（注：若投标人的成立时间少于规定年份，则提供自成立以来在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函）
3.2.2投标人不 (略) 在 (略) 站（http://**.cn/）列入“失信被执行人名单”。（投标人需提供 (略) 站信用报告证明）
3.3投标人不得经营危化项目等需政府特殊审批的项目；不得经营义务教育项目；禁止进行高污染、高辐射、高噪音等破坏生态环境和易产生纠纷的项目；禁止进行其它容易产生消防安全隐患，以及产生噪声、振动、环境污染等的经营项目。
3.4其他要求（1）本次招标对投标人的资格审查采取资格后审的方式；（2）本次招标不接受联合体投标；（3）投标人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律规范禁止投标的情形；（4）投标人被中国 (略) 列入“限制交易供应商名单”、“供应商黑名单”不得参与投标。
4.招标文件的获取
4.1凡满足本公告所规定投标人资格要求并有意参加投标者，请于2024年9月5日至2024年9月10日（北京时间）在 (略) （http://**-an.cn/）报名登记参加该项目并购买招标文件。
4.2 本项目只向潜在投标人提供电子版招标文件，不提供纸质版本。潜在投标人应采取保密措施，不得以任何方式向第三方扩散泄露。未在招标组织机构登记下载招标文件的投标人，其投标将被拒收。
4.3本项目不收取标书费，投标保证金*万元整（￥*），缴纳方式为银行现金转账、银行汇票、投标保函，收款账户信息如下：
开户名称：中国安能集 (略)
开户银行：中国建设银行 (略) 碟子湖支行
银行账号：3605 0156 0152 0000 0447
4.4 招标文件获取流程：投标人登录 (略) http://**-an.cn/)，在本项目招标公告底部如实填写“参与投标登记表”并提交→招标组织机构审核报名信息→招标组织机构核查无误后授权投标人下载招标文件权限→投标人在截止时间前自行下载招标文件。
提示：
①投标人务必自行关注报名状态，并在截止时间前完成上述全部报名流程；②“参与投标登记表”点击提交后，弹窗信息中含有登录 (略) 的账户及密码，请投标人务必牢记，若投标人因自身原因导致无法正常登录 (略) 的，由投标人自行承担责任；③报名咨询电话详见招标组织机构信息。
5.投标文件的递交
5.1投标人应在截止时间（2024年9月12日15时00分）前通过 (略) （http://**-an.cn/）递交投标文件，递交的截止时间同为开标时间。
（1）本次招标将通过 (略) 全程在线开标、评标，投标 (略) 完成投标文件的加密、递交、解密等操作；
（2）对于投标文件的递交。请投标人充分考虑文件大小、网络速度的影响从而预留充足的时间，逾期将无法递交（投标文件的递交建议至少提前12小时完成，大小压缩至15M以内）。
5.2 需提交2份完整的投标文件：按照投标文件格式制作完整的投标文件（不单独拆分商务、技术文件），签署盖章后扫描成pdf格式，通过 (略) 中“商务文件”“技术文件”两个端口分别上传一次。
5.3 未在 (略) 递交或者逾期递交或者不按照招标文件要求加密的投标文件，将予以拒收。
5.4 投标截止时间及投标文件递交方式如有变动，招标人或招标组织机构将及时通过 (略) 或电话联系通知所有已购招标文件的投标人。
提示：
（1）投标人须严格按照 (略) 提示进行操作，上传投标文件和提交投标报价表时必须同时加密，进入开标大厅后方可解密。若因投标人忘记加密密码或其他自身原因导致其无法正常参与投标、开标的，则由投标人自行承担后果。
（2）投标人应对资格证明资料的真实性、合规性负责；开标后，将由评标委员会对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格要求的投标将被拒绝。
6.发布招标公告的媒介
(略) http://**-an.cn/)、（https:///）、中国 (略) (cebpubservice.com)。
7.联系方式
7.1招标人信息
名 称：中国安能集 (略)
地 址： (略) 新建区望城镇祥云大道4099号
联系人：张先生
联系方式：*
7.2招标组织机构信息
名 称：中国安能集团 (略) 物资装备部
地 址： (略) 新建区望城镇祥云大道4099号
联系人：李先生
联系方式：*
您还未签收招标公告，签收后可查看招标公告文件附件的内容。
如您已有 (略) 的帐号，请 >> (略) 后，直接进行公告签收及投标操作； 否则请填写下面的 >>参与投标登记表，进行基本信息的登记。