关于枫桥景区经营项目的公开招标公告
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关于枫桥景区经营项目的公开招标公告
(略) 润芳招 (略) 受苏州 (略) 的委托, (略) 虎丘山风景名胜区管理处委托出租管理的枫桥景区经营项目进行公开招租。欢迎合格的供应商(厂)参加投标。
一、招标编号：*-G-012
二、招标内容：
1、项目名称：枫桥景区经营项目
2、招租标的物概况：面积约1280.88平方米，本项目采取景区集中收银管理和收入分成的模式合作经营。年度营业额超出底价，按分成核算；年度营业额未超出底价，按底价核算。
3、招租底价：
| 标段 | 标段 名称 | 场地 | 经营范围 | 面积（约） | 拟租赁价（保底价） (3年) | 营业收入分成率不低于（%） |
| 1 | VR沉浸式体验项目 | 接官厅及枫桥北街区域 | VR沉浸式体验及产品周边文创 | 1.接官厅（面积68.6㎡） 2.接官厅辅房（面积:30.5㎡） 3.北街6号（面积:110㎡） 4.特色船舫（船舱面积:42㎡；*板面积41㎡） | 150.*元 50.*元/年 | 20 |
| 2 | 寒山寺弄休闲文化街区项目 | 寒山寺弄区域 | 文化演艺+水吧/茶馆/酒馆、化妆造型+古风拍摄、咖啡/奶茶/冰淇淋/鲜榨果汁、甜品/小食打卡店、文创特色酒销售、与枫桥景区等相关的文创产品、手工DIY馆（扇子、陶艺、串珠、编织、香囊等）、苏州非遗产品等。 | 1.寒山寺弄2号（面积52.8㎡） 2.寒山寺弄3号（面积131.88㎡） 3.寒山寺弄5号(面积48.75㎡) 4.寒山寺弄6号(面积149.56㎡) 5.寒山寺弄7号(面积83.7㎡) 6.寒山寺弄8号(面积149.23㎡) 7.寒山寺弄10号(面积50.21㎡) 8.寒山寺弄11号（面积81.12㎡） 9.寒山寺弄12号（面积96.45㎡） | 259.*元 86.*元/年 | 20 |
| 拟租赁价（保底价） (2年) | 营业收入分成率不低于（%） | |||||
| 3 | 咖啡经营项目 | 中门入口处 | 咖啡等饮品、冰淇淋。 | 中门入口处右侧一间，面积12.6㎡；中门入口处左侧一间，面积为8.1㎡ | 16.*元 8.*元/年 | 26 |
| 4 | 文创经营项目 | 钟韵楼西侧辅房 | 与枫桥景区等相关的文创产品 | 46.88㎡ | 15.*元 7.*元/年 | 24 |
| 5 | 茶饮经营项目 | 渔隐小筑 | 茶饮、甜品等 | 31.5㎡ | 19.*元 9.*元/年 | 24 |
| 6 | 非遗、文创经营项目 | 铁铃关 | 与枫桥景区等相关的文创产品、非遗产品（不含食品类） | 46㎡ | 16.*元 8.*元/年 | 24 |
注：本项目分六个标段，每家投标单位可分别对六个标段进行投标。每家投标单位依次只能中一个标段。合同签订时间以房屋正式交接时间为准。
三、报名、标书发售时间及地点：
1、报名、标书发售时间：上网之时起至2024年9月13日止，每天9：30-16：30（公休日、节假日除外）
2、报名、标书发售地点： (略) 润芳招 (略) 。
3、标书售价：本套招标文件售价人民币500元整，售后不退。
4、每个标段报名参加人数不足三家的，须重新招租。
四、投标人资质要求：合格承租方的范围（应全部满足但不限于下列条件）,此次不接受联合投标。
（1）具有独立承担民事责任的能力的法人单位或自然人；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）承租方应遵守有关的国家法律、法令和条例；
（6）参与经营的从业人员具有合法有效健康证明，无违法犯罪记录的守法人员。
五、报名时须提供的以下材料（复印件必须加盖公章，原件备查）：
1、提供法人营业执照（若为企业）；身份证复印件（若为自然人）
2、法人授权委托书（非法人报名）、法人和被授权人身份证复印件。
3、投标单位（个人）报名相关信息（包含但不限于采购项目名称、项目编号、响应单位全称、地址、联系人、联系电话、邮箱等）
六、投标、开标时间和地点
1、投标时间：2024年9月27日下午13:00（北京时间）
2、投标截止时间：2024年9月27日下午13:30整（北京时间）
3、开标时间：2024年9月27日下午13:30整（北京时间）
4、投标、开标地点： (略) 润芳招 (略) （ (略) (略) 883号蓝文化创意产业园204）
七、联系事项
1、单位名称： (略) 润芳招 (略)
地 址： (略) (略) 883号蓝文化创意产业园204室
联 系 人：陈超、宁杰星、杨莹、孙阳、王思恬
电 话：（0512）*
邮政编码：*
2、采购单位：苏州 (略)
地 址： (略) (略) 903号
联 系 人：刘宗仁
联系电话：0512-*
八、公示期：自招标公告发布之日起五个工作日。
苏州 (略)
（注： (略) (略) (略) ，不对内容的真实性、完整性负责）
(略) 润芳招 (略) 受苏州 (略) 的委托, (略) 虎丘山风景名胜区管理处委托出租管理的枫桥景区经营项目进行公开招租。欢迎合格的供应商(厂)参加投标。
一、招标编号：*-G-012
二、招标内容：
1、项目名称：枫桥景区经营项目
2、招租标的物概况：面积约1280.88平方米，本项目采取景区集中收银管理和收入分成的模式合作经营。年度营业额超出底价，按分成核算；年度营业额未超出底价，按底价核算。
3、招租底价：
| 标段 | 标段 名称 | 场地 | 经营范围 | 面积（约） | 拟租赁价（保底价） (3年) | 营业收入分成率不低于（%） |
| 1 | VR沉浸式体验项目 | 接官厅及枫桥北街区域 | VR沉浸式体验及产品周边文创 | 1.接官厅（面积68.6㎡） 2.接官厅辅房（面积:30.5㎡） 3.北街6号（面积:110㎡） 4.特色船舫（船舱面积:42㎡；*板面积41㎡） | 150.*元 50.*元/年 | 20 |
| 2 | 寒山寺弄休闲文化街区项目 | 寒山寺弄区域 | 文化演艺+水吧/茶馆/酒馆、化妆造型+古风拍摄、咖啡/奶茶/冰淇淋/鲜榨果汁、甜品/小食打卡店、文创特色酒销售、与枫桥景区等相关的文创产品、手工DIY馆（扇子、陶艺、串珠、编织、香囊等）、苏州非遗产品等。 | 1.寒山寺弄2号（面积52.8㎡） 2.寒山寺弄3号（面积131.88㎡） 3.寒山寺弄5号(面积48.75㎡) 4.寒山寺弄6号(面积149.56㎡) 5.寒山寺弄7号(面积83.7㎡) 6.寒山寺弄8号(面积149.23㎡) 7.寒山寺弄10号(面积50.21㎡) 8.寒山寺弄11号（面积81.12㎡） 9.寒山寺弄12号（面积96.45㎡） | 259.*元 86.*元/年 | 20 |
| 拟租赁价（保底价） (2年) | 营业收入分成率不低于（%） | |||||
| 3 | 咖啡经营项目 | 中门入口处 | 咖啡等饮品、冰淇淋。 | 中门入口处右侧一间，面积12.6㎡；中门入口处左侧一间，面积为8.1㎡ | 16.*元 8.*元/年 | 26 |
| 4 | 文创经营项目 | 钟韵楼西侧辅房 | 与枫桥景区等相关的文创产品 | 46.88㎡ | 15.*元 7.*元/年 | 24 |
| 5 | 茶饮经营项目 | 渔隐小筑 | 茶饮、甜品等 | 31.5㎡ | 19.*元 9.*元/年 | 24 |
| 6 | 非遗、文创经营项目 | 铁铃关 | 与枫桥景区等相关的文创产品、非遗产品（不含食品类） | 46㎡ | 16.*元 8.*元/年 | 24 |
注：本项目分六个标段，每家投标单位可分别对六个标段进行投标。每家投标单位依次只能中一个标段。合同签订时间以房屋正式交接时间为准。
三、报名、标书发售时间及地点：
1、报名、标书发售时间：上网之时起至2024年9月13日止，每天9：30-16：30（公休日、节假日除外）
2、报名、标书发售地点： (略) 润芳招 (略) 。
3、标书售价：本套招标文件售价人民币500元整，售后不退。
4、每个标段报名参加人数不足三家的，须重新招租。
四、投标人资质要求：合格承租方的范围（应全部满足但不限于下列条件）,此次不接受联合投标。
（1）具有独立承担民事责任的能力的法人单位或自然人；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）承租方应遵守有关的国家法律、法令和条例；
（6）参与经营的从业人员具有合法有效健康证明，无违法犯罪记录的守法人员。
五、报名时须提供的以下材料（复印件必须加盖公章，原件备查）：
1、提供法人营业执照（若为企业）；身份证复印件（若为自然人）
2、法人授权委托书（非法人报名）、法人和被授权人身份证复印件。
3、投标单位（个人）报名相关信息（包含但不限于采购项目名称、项目编号、响应单位全称、地址、联系人、联系电话、邮箱等）
六、投标、开标时间和地点
1、投标时间：2024年9月27日下午13:00（北京时间）
2、投标截止时间：2024年9月27日下午13:30整（北京时间）
3、开标时间：2024年9月27日下午13:30整（北京时间）
4、投标、开标地点： (略) 润芳招 (略) （ (略) (略) 883号蓝文化创意产业园204）
七、联系事项
1、单位名称： (略) 润芳招 (略)
地 址： (略) (略) 883号蓝文化创意产业园204室
联 系 人：陈超、宁杰星、杨莹、孙阳、王思恬
电 话：（0512）*
邮政编码：*
2、采购单位：苏州 (略)
地 址： (略) (略) 903号
联 系 人：刘宗仁
联系电话：0512-*
八、公示期：自招标公告发布之日起五个工作日。
苏州 (略)
（注： (略) (略) (略) ，不对内容的真实性、完整性负责）
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