太平古城地块九酒店运营项目招商公告
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太平古城地块九酒店运营项目招商公告
崇左太平古 (略) 江州区西南部太平街道，处在左江中游，地跨左江南北岸，这里曾是太平府故城的所在地，已有一千多年的历史。在宋太宗年间，这里曾是左江道太平寨，后元明清各朝都曾在此设立府邸。太平古城以其独特的古城风貌和丰富的人文景观成为众多游客的向往之地，为深化太平古城旅游资源开发，激活太平古城潜在资产，提升景区的服务品质，并满足游客对高品质住宿体验不断增长的需求，现正式启动太平古城景区地块九酒店项目的对外公开招商。
一、项目介绍
（一）项目名称：太平古城地块九酒店招商运营项目
（二）招商运营单位：广西 (略)
（三）项目建设情况： (略) 太平古城地块九酒店项 (略) (略) 与新庆街交界处，属于太平古城项目配套设施之一，打造以休闲娱乐、旅游度假、商务接待为核心功能建设。地理位置优越，酒店西北面与东北面与太平古城主入口城门楼广场紧紧相邻，周边有商业街、 (略) 、影视体验园、学校、医院等设施。酒店总建筑面积为*.10㎡，其中地下：6615.40㎡，地上：9134.70㎡。共104间客房，其中套房4间，无障碍客房2间。地下停车位数量共127辆，其中A区43辆、地下室B区84辆。酒店总投资约*元，目前已基本完成项目建设。
（太平古城地块九酒店设计图）
（太平古城地块九酒店鸟瞰图）
（四）项目风格：酒店建筑风貌以明代风格为主体，并结合广西当地建筑风貌特征。酒店建筑平面采用规整方形布置，以民居散落布置的格局通过连廊的衔接，围 (略) 落空间。为满足太平古城项目古色古香的建筑意境，酒店建筑造型整体采用仿古徽派建筑的样式，屋顶采用小青瓦的双坡和单坡屋面，檐口下部装饰木檩条丰富建筑细节。
（五）合作方式：本次招商为整体招商，以合作运营、收益分成、品牌入驻等多种形式合作，与有实力、有创新理念的合作伙伴共同经营，实现互利共赢。双方将共享景区的品牌资源、管 (略) 场推广渠道。
（六）资产用途：办公商务，酒店服务类项目。
（七）项目定位及要求：中端或以上标准中式园林酒店，需对客房、公共区域及整体形象进行装修改造和购买设备设施。主要设立特色酒店大堂，宴会大厅，会议厅，中庭餐厅，休闲包间，配套娱乐健身，部分商铺以及民族特色产品展示区等。
（八）项目主要经济指标：
太平古城地块九酒店经济指标 | ||||
建筑名称 | (略) 太平古城改造项目地块九酒店 | |||
建设层数 | 三-四层 | |||
占地面积 | 3788.54㎡ | 建筑面积 | 9407.6㎡ | |
标准层 | 楼栋 | 单体面积(㎡) | 客房数量（套） | |
1#（大堂&商业） | 2172.69 | 大堂1&商铺6 | ||
2#（连廊） | 241.24 | 1 | ||
3#（客房） | 1488.85 | 26 | ||
5#（中庭餐厅） | 206.17 | 1 | ||
6#（客房） | 1488.91 | 26 | ||
7#（客房） | 3809.74 | 客房46+套房4＋无障碍2 | ||
总面积 | 9407.6㎡ | 104 | ||
其他说明 | -1层：机动车车位127个，其中A区43辆、地下室B区84辆。 大堂1层:酒店整体大堂；办公室1间；餐厅1间；备餐、食库1间；商铺6间；门卫消防控制室1间 商业2层：会议厅1间；会宴厅1间；包间1间；等候厅2间；多功能厅1间；备餐1间（以设计图纸或现场踏勘实际为准） | |||
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（太平古城地块九酒店平面图）
二、投资合作要求
（一）投资运营商具有独立法人资格的企业或个人，有良好的商业信誉和经营实力。
（二）投资运营商需具有类似项目开发经验或具备酒店经营管理经验，有成功的酒店运营案例者优先。
（三）投资运营商需完成项目合作意向报名和现场踏勘后提交初步方案，待通过后再进行细节洽谈。
（四）投资运营商必须严格遵守国家相关法律法规及管理制度，配合招商人按国有企业管理制度开展合作运营。
（五）能够按照景区的规划要求和建设标准进行酒店的投资建设和运营管理。
（六）需在指定的范围内根据确定的经营服务范围开展前期装修和后期运营工作。
三、招商流程
（一）发布招商公告：通过太平古城公 (略) 城 (略) 发布招商公告，向社会公开招商信息；
（二）报名及资格审查：有意向的企业或个人在规定时间内提交报名材料，招商方对报名者进行资格审查；
（三）实地考察：投资运营商应对酒店现场及其周围环境进行现场勘察，以获取需自己负责的有关编制酒店合作所涉及的现场资料及信息；
（四）提交方案：报名者根据考察情况，提交项目投资方案和经营管理方案；
（五）方案评审：招商方组织专家对提交的方案进行评审，确定入围企业或个人；
（六）商务谈判：与入围企业或个人进行商务谈判，确定合作意向；
（七）签订合同：与最终确定的合作方签订项目投资建设和经营管理合同。
四、报名方式
（一）报名时间：自公告发布之日起至2024年9月30日。
（二）报名地点： (略) 江北 (略) (略) 运营中心二楼
（三）报名材料：
1．企业法人营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（或三证合一的营业执照副本）复印件；
2．法定代表人身份证明书及身份证复印件；
3．授权委托书及被授权人身份证复印件；
4．酒店经营管理经验证明材料；
5．项目投资方案、经营管理方案和运营经济分析等相关材料。
五、联系方式
联 系 人：甘女士
联系电话：*
电子邮箱：*@*63.com
六、其他事项
（一）本次招商活动的最终解释权归广西 (略) 所有。
（二）招商过程中，招商方将严格按照公开、公平、公正的原则进行。
太平古城诚邀您的加入，共创辉煌！有意向的投资者，欢迎莅临洽谈！
广西 (略)
2024年9月4日
崇左太平古 (略) 江州区西南部太平街道，处在左江中游，地跨左江南北岸，这里曾是太平府故城的所在地，已有一千多年的历史。在宋太宗年间，这里曾是左江道太平寨，后元明清各朝都曾在此设立府邸。太平古城以其独特的古城风貌和丰富的人文景观成为众多游客的向往之地，为深化太平古城旅游资源开发，激活太平古城潜在资产，提升景区的服务品质，并满足游客对高品质住宿体验不断增长的需求，现正式启动太平古城景区地块九酒店项目的对外公开招商。
一、项目介绍
（一）项目名称：太平古城地块九酒店招商运营项目
（二）招商运营单位：广西 (略)
（三）项目建设情况： (略) 太平古城地块九酒店项 (略) (略) 与新庆街交界处，属于太平古城项目配套设施之一，打造以休闲娱乐、旅游度假、商务接待为核心功能建设。地理位置优越，酒店西北面与东北面与太平古城主入口城门楼广场紧紧相邻，周边有商业街、 (略) 、影视体验园、学校、医院等设施。酒店总建筑面积为*.10㎡，其中地下：6615.40㎡，地上：9134.70㎡。共104间客房，其中套房4间，无障碍客房2间。地下停车位数量共127辆，其中A区43辆、地下室B区84辆。酒店总投资约*元，目前已基本完成项目建设。
（太平古城地块九酒店设计图）
（太平古城地块九酒店鸟瞰图）
（四）项目风格：酒店建筑风貌以明代风格为主体，并结合广西当地建筑风貌特征。酒店建筑平面采用规整方形布置，以民居散落布置的格局通过连廊的衔接，围 (略) 落空间。为满足太平古城项目古色古香的建筑意境，酒店建筑造型整体采用仿古徽派建筑的样式，屋顶采用小青瓦的双坡和单坡屋面，檐口下部装饰木檩条丰富建筑细节。
（五）合作方式：本次招商为整体招商，以合作运营、收益分成、品牌入驻等多种形式合作，与有实力、有创新理念的合作伙伴共同经营，实现互利共赢。双方将共享景区的品牌资源、管 (略) 场推广渠道。
（六）资产用途：办公商务，酒店服务类项目。
（七）项目定位及要求：中端或以上标准中式园林酒店，需对客房、公共区域及整体形象进行装修改造和购买设备设施。主要设立特色酒店大堂，宴会大厅，会议厅，中庭餐厅，休闲包间，配套娱乐健身，部分商铺以及民族特色产品展示区等。
（八）项目主要经济指标：
太平古城地块九酒店经济指标 | ||||
建筑名称 | (略) 太平古城改造项目地块九酒店 | |||
建设层数 | 三-四层 | |||
占地面积 | 3788.54㎡ | 建筑面积 | 9407.6㎡ | |
标准层 | 楼栋 | 单体面积(㎡) | 客房数量（套） | |
1#（大堂&商业） | 2172.69 | 大堂1&商铺6 | ||
2#（连廊） | 241.24 | 1 | ||
3#（客房） | 1488.85 | 26 | ||
5#（中庭餐厅） | 206.17 | 1 | ||
6#（客房） | 1488.91 | 26 | ||
7#（客房） | 3809.74 | 客房46+套房4＋无障碍2 | ||
总面积 | 9407.6㎡ | 104 | ||
其他说明 | -1层：机动车车位127个，其中A区43辆、地下室B区84辆。 大堂1层:酒店整体大堂；办公室1间；餐厅1间；备餐、食库1间；商铺6间；门卫消防控制室1间 商业2层：会议厅1间；会宴厅1间；包间1间；等候厅2间；多功能厅1间；备餐1间（以设计图纸或现场踏勘实际为准） | |||
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（太平古城地块九酒店平面图）
二、投资合作要求
（一）投资运营商具有独立法人资格的企业或个人，有良好的商业信誉和经营实力。
（二）投资运营商需具有类似项目开发经验或具备酒店经营管理经验，有成功的酒店运营案例者优先。
（三）投资运营商需完成项目合作意向报名和现场踏勘后提交初步方案，待通过后再进行细节洽谈。
（四）投资运营商必须严格遵守国家相关法律法规及管理制度，配合招商人按国有企业管理制度开展合作运营。
（五）能够按照景区的规划要求和建设标准进行酒店的投资建设和运营管理。
（六）需在指定的范围内根据确定的经营服务范围开展前期装修和后期运营工作。
三、招商流程
（一）发布招商公告：通过太平古城公 (略) 城 (略) 发布招商公告，向社会公开招商信息；
（二）报名及资格审查：有意向的企业或个人在规定时间内提交报名材料，招商方对报名者进行资格审查；
（三）实地考察：投资运营商应对酒店现场及其周围环境进行现场勘察，以获取需自己负责的有关编制酒店合作所涉及的现场资料及信息；
（四）提交方案：报名者根据考察情况，提交项目投资方案和经营管理方案；
（五）方案评审：招商方组织专家对提交的方案进行评审，确定入围企业或个人；
（六）商务谈判：与入围企业或个人进行商务谈判，确定合作意向；
（七）签订合同：与最终确定的合作方签订项目投资建设和经营管理合同。
四、报名方式
（一）报名时间：自公告发布之日起至2024年9月30日。
（二）报名地点： (略) 江北 (略) (略) 运营中心二楼
（三）报名材料：
1．企业法人营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（或三证合一的营业执照副本）复印件；
2．法定代表人身份证明书及身份证复印件；
3．授权委托书及被授权人身份证复印件；
4．酒店经营管理经验证明材料；
5．项目投资方案、经营管理方案和运营经济分析等相关材料。
五、联系方式
联 系 人：甘女士
联系电话：*
电子邮箱：*@*63.com
六、其他事项
（一）本次招商活动的最终解释权归广西 (略) 所有。
（二）招商过程中，招商方将严格按照公开、公平、公正的原则进行。
太平古城诚邀您的加入，共创辉煌！有意向的投资者，欢迎莅临洽谈！
广西 (略)
2024年9月4日
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