物业管理范围包括：一幢门诊医技楼、一幢病房楼、一幢辅楼、一幢发热门诊楼及其他附属建筑物等组成。其中病房楼10层，门诊医技楼4层，辅楼3层、发热门诊楼2层。核定床位208张，实际开放床位250张。设停车位约200个，绿化面积35%以上。医院设立7个病区，分别是内一、内二病区、外一、外二病区、妇产病区、肿瘤病区和特需病区等。门诊开设内科、外科、妇产科、儿科、疼痛科、中医肝胆科、伤骨科、眼科、五官科、皮肤科等科室。另设消毒供应中心、检验中心、影像中心、血液透析室、体检中心、手术室、疼痛中心等部门和科室。

物业管理服务内容包括： (略) 新桥 (略) 院内所有区域、院外停车场、门诊楼、病房楼、辅助楼、发热门诊楼室内外的保洁；急救120担架工、水电工、食堂服务（食材由采购人负责提供）；24小时消防监控室值勤巡查、消防设施操作；门卫24小时值勤、消毒供应中心及胃肠镜中心器械收集、清洗，药品及标本运送、医疗垃圾清运；生活垃圾清运、医疗废物收集及环境消毒消杀及其他临时指定的任务等。

物业管理服务人员需求：总人数不得低于 45人，其中包括项目经理1人、保洁人员28人，水电工1人、食堂5人、清洗工2人、担架工2人、消防控制室4人，门卫2人。

详细内容见本谈判文件第四章

1.具有独立承担民事责任的能力；（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（承诺制）

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（承诺制）

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（承诺制）

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（承诺制）

6.在“信用中国”网站(www.chttp://**)查询，无被列入失信被执行人，重大税收违法案件当事人名单，政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国正采购法》第二十二条规定条件的信用记录。(投标文件 (略) 络查询截图方便查阅）

1.中小微企业、监狱企业、残疾人福利性企业之一的声明函

1.自2021年1月1日以来，投标人具有 (略) 物业服务项目业绩。

1.有关本次谈判的事项若存在变动或修改，敬请及 (略) (略) 在“江苏 (略) ”发布的更正公告。

2. 本次谈判不收取谈判保证金。

3.供应商确定参加本项目采购活动，可自行下载采购文件及有关资料，按照《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册及政府采购客户端》（访问江苏省 (略) ，选中“业务工作”，“下载专区”进行下载）

4.采购代理机构将数据电文形式的采购文件加载至 (略) ，供潜在投标人下载或者查阅。如果项目采购文件变更并发布更正公告，需要重新下载采购文件。

5.如在制作电子投标文件中有任何疑问，请拨打电子化政府采购技术支持电话：0523-*。

5.供应商更换CA和电子签章特别提醒：

（1）供应商需办理CA锁，“苏采云”系统仅支持江苏省电子政务证书认证中心CA(由 (略) 提供服务) 及方正国际软件(北京) 有限公司电子签章参加政府采购活动。省内各地区办理的“苏采云”系统下的电子政务证书认证中心CA及方正国际软件(北京) 有限公司电子签章全省通用。

(2)按照《关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》 (苏财购[2023]101号)要求，“苏采云”系统原使用的国信CA及电子签章需更换为江苏省电子政务证书认证中心CA(由 (略) 提供服务) 及方正国际软件(北京) 有限公司电子签章才能参加政府采购活动。

(3)CA数字证书和电子签章办理或更换的办理方式为现场办理。各供应商需填写“供应商CA数字证书及电子签章申请表”（操作指南中可下载），并携带营业执照复印件(盖公章)、原CA数字证书（更换）在工 (略) (略) 一楼大厅6号窗口现场办理，地址: (略) 高港区泰州大道388号(原中国医药城会展交易中心W3馆西南角)。联系方式: (略) ，王娟娟*、陈路*；方正国际软件 (北京)有限公司，周正波*。

（4）“CA数字证书”的办理、注册、安装、解绑，详见供应商操作指南， (略) 址：“江苏 (略) ”-“办事指南”-“资料下载”-“江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作指南”。

如潜在供应商未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。

单位名称： (略) 新桥 (略) ( (略) (略) )

单位地址： (略) 新 (略) 北首

联系人：范公华

联系电话：*

单位名称： (略) (略)

单位地址： (略) (略) 政务服务中心三楼

联系人：刘先生

联系电话：0523-*

项目联系人：刘先生

电话：0523-*

物业管理范围包括：一幢门诊医技楼、一幢病房楼、一幢辅楼、一幢发热门诊楼及其他附属建筑物等组成。其中病房楼10层，门诊医技楼4层，辅楼3层、发热门诊楼2层。核定床位208张，实际开放床位250张。设停车位约200个，绿化面积35%以上。医院设立7个病区，分别是内一、内二病区、外一、外二病区、妇产病区、肿瘤病区和特需病区等。门诊开设内科、外科、妇产科、儿科、疼痛科、中医肝胆科、伤骨科、眼科、五官科、皮肤科等科室。另设消毒供应中心、检验中心、影像中心、血液透析室、体检中心、手术室、疼痛中心等部门和科室。

物业管理服务内容包括： (略) 新桥 (略) 院内所有区域、院外停车场、门诊楼、病房楼、辅助楼、发热门诊楼室内外的保洁；急救120担架工、水电工、食堂服务（食材由采购人负责提供）；24小时消防监控室值勤巡查、消防设施操作；门卫24小时值勤、消毒供应中心及胃肠镜中心器械收集、清洗，药品及标本运送、医疗垃圾清运；生活垃圾清运、医疗废物收集及环境消毒消杀及其他临时指定的任务等。

物业管理服务人员需求：总人数不得低于 45人，其中包括项目经理1人、保洁人员28人，水电工1人、食堂5人、清洗工2人、担架工2人、消防控制室4人，门卫2人。

详细内容见本谈判文件第四章

1.具有独立承担民事责任的能力；（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（承诺制）

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（承诺制）

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（承诺制）

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（承诺制）

6.在“信用中国”网站(www.chttp://**)查询，无被列入失信被执行人，重大税收违法案件当事人名单，政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国正采购法》第二十二条规定条件的信用记录。(投标文件 (略) 络查询截图方便查阅）

1.中小微企业、监狱企业、残疾人福利性企业之一的声明函

1.自2021年1月1日以来，投标人具有 (略) 物业服务项目业绩。

1.有关本次谈判的事项若存在变动或修改，敬请及 (略) (略) 在“江苏 (略) ”发布的更正公告。

2. 本次谈判不收取谈判保证金。

3.供应商确定参加本项目采购活动，可自行下载采购文件及有关资料，按照《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册及政府采购客户端》（访问江苏省 (略) ，选中“业务工作”，“下载专区”进行下载）

4.采购代理机构将数据电文形式的采购文件加载至 (略) ，供潜在投标人下载或者查阅。如果项目采购文件变更并发布更正公告，需要重新下载采购文件。

5.如在制作电子投标文件中有任何疑问，请拨打电子化政府采购技术支持电话：0523-*。

5.供应商更换CA和电子签章特别提醒：

（1）供应商需办理CA锁，“苏采云”系统仅支持江苏省电子政务证书认证中心CA(由 (略) 提供服务) 及方正国际软件(北京) 有限公司电子签章参加政府采购活动。省内各地区办理的“苏采云”系统下的电子政务证书认证中心CA及方正国际软件(北京) 有限公司电子签章全省通用。

(2)按照《关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》 (苏财购[2023]101号)要求，“苏采云”系统原使用的国信CA及电子签章需更换为江苏省电子政务证书认证中心CA(由 (略) 提供服务) 及方正国际软件(北京) 有限公司电子签章才能参加政府采购活动。

(3)CA数字证书和电子签章办理或更换的办理方式为现场办理。各供应商需填写“供应商CA数字证书及电子签章申请表”（操作指南中可下载），并携带营业执照复印件(盖公章)、原CA数字证书（更换）在工 (略) (略) 一楼大厅6号窗口现场办理，地址: (略) 高港区泰州大道388号(原中国医药城会展交易中心W3馆西南角)。联系方式: (略) ，王娟娟*、陈路*；方正国际软件 (北京)有限公司，周正波*。

（4）“CA数字证书”的办理、注册、安装、解绑，详见供应商操作指南， (略) 址：“江苏 (略) ”-“办事指南”-“资料下载”-“江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作指南”。

如潜在供应商未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。

单位名称： (略) 新桥 (略) ( (略) (略) )

单位地址： (略) 新 (略) 北首

联系人：范公华

联系电话：*

单位名称： (略) (略)

单位地址： (略) (略) 政务服务中心三楼

联系人：刘先生

联系电话：0523-*

项目联系人：刘先生

电话：0523-*