招标公告

招标编号：0624-*

(略) (略) 受上海浦东 (略) 福州分行委托就浦发银行福州分行2024-2026年办公大楼内部物业服务进行国内公开招标采购。现欢迎国内合格投标人对该招标货物及服务进行密封投标。招标人已落实该项目购置资金，将切实保证本招标项目项下各合同能够顺利实施。

1.招标内容:

备注：投标人必须对同一个合同包中的全部服务进行投标，不得仅对合同包中的部分服务进行投标，否则其投标文件将被拒绝。

2.投标人资格要求

（1）投标人应具有独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照。

（2）本招标项目要求投标人“类似项目业绩”要求：至少具有1项“类似项目业绩”，“类似项目业绩”是指：投标人目前在管的单项合同服务建筑面积在1.6万平方米及以上（或：单项合同年物业服务费不低于450万元）的办公楼或写字楼物业管理服务项目，其余规定详见招标文件投标须知前附表第7项。

（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一

招标项目投标。

（5）处于被责令停业或投标资格被取消或进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的投标人，不得参加投标。

（6）本项目不接受联合体投标。

3.招标文件的获取

3.1.本项目实行电子招投标，凡愿意参加投标的合格投标人请于2024年9月9日（北京时间，下同）至2024年9月13日（节假日照常发售），通过《福易采电子交易平台招标集团分区》（http://**#/home）购买招标（采购）文件（包括相关资料）。未办理注册手续并购买、下载电子招标（采购）文件的潜在投标人，不能参加本项目的招投标活动。

备注

①潜在投标人通过《福易采电子交易平台招标集团分区》（http://**#/home）的“注册”入口办理企业免费注册手续，企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面，购买并下载招标（采购）文件（包括相关资料），招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。电子招标（采购）文件售价100元，售后不退。

②潜在投标人购买招标（采购）文件时，可以通过银联、电汇或银行转账（应在电汇或银行转账上标注本项目名称（可简写）或项目编号）等方式支付招标（采购）文件费，采用银联支付的，系统将自动到账；采用电汇或银行转账支付的，则潜在投标人需上传缴款凭证，等待财务人员确认到账后，即可下载电子招标（采购）文件。如因缴款凭证未注明项目名称或项目编号造成无法识别招标（采购）文件费到账情况或识别错误的，责任由投标人自行承担。具体操作流程请查看平台首页“常见问题”或咨询平台工作人员（咨询电话：*，QQ交流群（福易采电子交流群）：*）。

③电子招标（采购）文件（zbf格式）使用“福易采投标文件客户端”打开，潜在投标人可在下载专区中下载安装。请潜在投标人仔细阅读下载专区中“2.0投标企业操作手册”及“2.0投标客户端操作手册”，如仍有疑问可咨询上述客服电话或在线咨询。

4、投标截止时间：2024年9月30日上午9 时00分（北京时间）。投标人应在投标截止时间前，将电子投标文件（tbf格式）上传到《福易采电子交易平台招标集团分区》，同时将保存有未用数字证书加密的应急备份电子投标文件（ntbf格式）U盘（单独用信封或文件袋包封），连同密封的纸质投标文件送达开标现场（地址： (略) 鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座4层项目交易中心本项目开标厅）。投标截止时间前，如果投标人未按规定上传电子投标文件（tbf格式）或未提交应急备份电子投标文件（ntbf格式）U盘或未提交纸质投标文件的均视同为该投标人未参加投标；投标人提交的纸质投标文件不符合招标（采购）文件接收规定或者投标文件递交时间超过投标截止时间的，则相应投标文件将被拒绝接收。投标人是否已按规定要求上传电子投标文件（tbf格式），以福易采电子交易平台系统显示数据为准判定。

备注

密封的纸质投标文件可采用邮寄方式送达，投标人应在投标截止时间前（以收到密封的纸质投标文件时间为准）将密封的纸质投标文件邮寄到（收件地址： (略) (略) A座508）

5、开标时间、地点：

（1）开标时间：2024年9月30日上午9 时00分（北京时间）。

（2）开标地点：本 (略) (略) 鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座4层项目交易中心本项目开标厅设置开标会场，诚邀投标人到场参加开标会。

（3）电子投标文件的解密：开标时间到达后 60 分钟内为各投标人解密网络上传的电子投标文件（tbf格式）的时间，各投标人须通过《福易采电子交易平台招标集团分区》，使用各自注册的企业账号登录系统，找到对应开标项目，插入本单位制作电子投标文件的CA电子数字证书对电子投标文件进行解密操作。交易平台已开发支持异地远程解密功能，投标人可以在异地（包括投标人所在单位，即无须在开标现场），按照操作流程实现远程网络解密；也可以持CA电子数字证书到招标代理机构开标场所，按照操作流程实现网络解密。（若发现无法自行解密的情况，请及时联系平台技术人员，咨询电话：*，QQ交流群（福易采电子交流群）：*）

6、投标人对本次招标活动事项提出咨询澄清的，请在投标截止时间 XX日之前, 以书面形式与招标代理机构联系。

7、本招标项目采用综合评估法的评标办法。

8.联系方式：

招标人：上海浦东 (略) 福州分行

地址： (略) 台江区鳌峰路66号富闽时代广场1号楼

联系人：刘先生

联系电话：0591-*

招标代理机构： (略) (略)

地址： (略) 鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座，邮编：*

电子邮件:*@*63.com

电话：0591-*、*

联系人：卢先生、邓女士

投标保证金及招标文件费用银行帐号：

开户银行：兴业银行福州西门支行

帐户名称： (略) (略)

帐 号：*651

说 明：汇款底单上应注明用途：“*投标保证金”

招标公告

招标编号：0624-*

(略) (略) 受上海浦东 (略) 福州分行委托就浦发银行福州分行2024-2026年办公大楼内部物业服务进行国内公开招标采购。现欢迎国内合格投标人对该招标货物及服务进行密封投标。招标人已落实该项目购置资金，将切实保证本招标项目项下各合同能够顺利实施。

1.招标内容:

备注：投标人必须对同一个合同包中的全部服务进行投标，不得仅对合同包中的部分服务进行投标，否则其投标文件将被拒绝。

2.投标人资格要求

（1）投标人应具有独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照。

（2）本招标项目要求投标人“类似项目业绩”要求：至少具有1项“类似项目业绩”，“类似项目业绩”是指：投标人目前在管的单项合同服务建筑面积在1.6万平方米及以上（或：单项合同年物业服务费不低于450万元）的办公楼或写字楼物业管理服务项目，其余规定详见招标文件投标须知前附表第7项。

（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一

招标项目投标。

（5）处于被责令停业或投标资格被取消或进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的投标人，不得参加投标。

（6）本项目不接受联合体投标。

3.招标文件的获取

3.1.本项目实行电子招投标，凡愿意参加投标的合格投标人请于2024年9月9日（北京时间，下同）至2024年9月13日（节假日照常发售），通过《福易采电子交易平台招标集团分区》（http://**#/home）购买招标（采购）文件（包括相关资料）。未办理注册手续并购买、下载电子招标（采购）文件的潜在投标人，不能参加本项目的招投标活动。

备注

①潜在投标人通过《福易采电子交易平台招标集团分区》（http://**#/home）的“注册”入口办理企业免费注册手续，企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面，购买并下载招标（采购）文件（包括相关资料），招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。电子招标（采购）文件售价100元，售后不退。

②潜在投标人购买招标（采购）文件时，可以通过银联、电汇或银行转账（应在电汇或银行转账上标注本项目名称（可简写）或项目编号）等方式支付招标（采购）文件费，采用银联支付的，系统将自动到账；采用电汇或银行转账支付的，则潜在投标人需上传缴款凭证，等待财务人员确认到账后，即可下载电子招标（采购）文件。如因缴款凭证未注明项目名称或项目编号造成无法识别招标（采购）文件费到账情况或识别错误的，责任由投标人自行承担。具体操作流程请查看平台首页“常见问题”或咨询平台工作人员（咨询电话：*，QQ交流群（福易采电子交流群）：*）。

③电子招标（采购）文件（zbf格式）使用“福易采投标文件客户端”打开，潜在投标人可在下载专区中下载安装。请潜在投标人仔细阅读下载专区中“2.0投标企业操作手册”及“2.0投标客户端操作手册”，如仍有疑问可咨询上述客服电话或在线咨询。

4、投标截止时间：2024年9月30日上午9 时00分（北京时间）。投标人应在投标截止时间前，将电子投标文件（tbf格式）上传到《福易采电子交易平台招标集团分区》，同时将保存有未用数字证书加密的应急备份电子投标文件（ntbf格式）U盘（单独用信封或文件袋包封），连同密封的纸质投标文件送达开标现场（地址： (略) 鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座4层项目交易中心本项目开标厅）。投标截止时间前，如果投标人未按规定上传电子投标文件（tbf格式）或未提交应急备份电子投标文件（ntbf格式）U盘或未提交纸质投标文件的均视同为该投标人未参加投标；投标人提交的纸质投标文件不符合招标（采购）文件接收规定或者投标文件递交时间超过投标截止时间的，则相应投标文件将被拒绝接收。投标人是否已按规定要求上传电子投标文件（tbf格式），以福易采电子交易平台系统显示数据为准判定。

备注

密封的纸质投标文件可采用邮寄方式送达，投标人应在投标截止时间前（以收到密封的纸质投标文件时间为准）将密封的纸质投标文件邮寄到（收件地址： (略) (略) A座508）

5、开标时间、地点：

（1）开标时间：2024年9月30日上午9 时00分（北京时间）。

（2）开标地点：本 (略) (略) 鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座4层项目交易中心本项目开标厅设置开标会场，诚邀投标人到场参加开标会。

（3）电子投标文件的解密：开标时间到达后 60 分钟内为各投标人解密网络上传的电子投标文件（tbf格式）的时间，各投标人须通过《福易采电子交易平台招标集团分区》，使用各自注册的企业账号登录系统，找到对应开标项目，插入本单位制作电子投标文件的CA电子数字证书对电子投标文件进行解密操作。交易平台已开发支持异地远程解密功能，投标人可以在异地（包括投标人所在单位，即无须在开标现场），按照操作流程实现远程网络解密；也可以持CA电子数字证书到招标代理机构开标场所，按照操作流程实现网络解密。（若发现无法自行解密的情况，请及时联系平台技术人员，咨询电话：*，QQ交流群（福易采电子交流群）：*）

6、投标人对本次招标活动事项提出咨询澄清的，请在投标截止时间 XX日之前, 以书面形式与招标代理机构联系。

7、本招标项目采用综合评估法的评标办法。

8.联系方式：

招标人：上海浦东 (略) 福州分行

地址： (略) 台江区鳌峰路66号富闽时代广场1号楼

联系人：刘先生

联系电话：0591-*

招标代理机构： (略) (略)

地址： (略) 鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座，邮编：*

电子邮件:*@*63.com

电话：0591-*、*

联系人：卢先生、邓女士

投标保证金及招标文件费用银行帐号：

开户银行：兴业银行福州西门支行

帐户名称： (略) (略)

帐 号：*651

说 明：汇款底单上应注明用途：“*投标保证金”