1.招标条件

本招标项目吼山景区提升项目（项目名称） (略) 越城区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以2408-*-04-01-*（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 (略) (略) ，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为自筹100%，招标人为 (略) (略) ，项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询进行招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：本项 (略) 越城区吼山风景区。

2.2 建设规模：项目规划景观提升用地面积约75公顷（1127.5亩），其中核心景观提升范围约7.86公顷，总建筑面积约5430m^2.。核心景点建筑景观场景8处：景区入口、放生池景点、桃林景点、广场景点、烟萝洞景点、望云亭景点、云石景点、寿宁寺景点。主要包 (略) 提升工程、游步道工程、景点资源开发工程、现状建筑整治提升工程、水系整治工程等内容。

总投资约*万元，建安造价约*万元，招标估算价：约294.*元（其中项目管理费约167.*元，全过程造价咨询费约98.*元，招标代理费约28.*元）。

2.3 招标范围：本项目的项目管理、造价咨询、招标代理等全过程工程咨询服务。主要内容如下：（1）项目管理（包括报建报批、施工许可证办理、勘察设计管理、合同管理、投资管理、招标采购管理、参建单位管理、验收管理、收集和整理项目建设成效并做好相关宣传报道工作（包括但不限于宣传文案、宣传视频、宣传展板等）等）；（2）协助招标人与工程项目总承包企业或施工企业及建筑材料、设备、构配件供应商等签订合同并监督实施；（3）造价咨询服务范围为涉及本工程的全过程造价控制等；（4）招标代理服务范围为涉及本工程今后相关的招标代理（含政府采购）等。主要内容包括但不限于拟订招标方案，协助招标人审查投标人资格，编制招标文件，组织投标人踏勘现场和答疑，整理发布答疑纪要，组织开标、评标和定标，提交招投标书面情况报告等涉及本项目建设全过程管理中已表述或未表述到位的所有管理及服务项目（招标代理业务根据招标人需求作相应调整）；（5）施工结算初审(最终 (略) 越城区财政局或相关部门审核为准），（6）项目实施过程中的工程建设部分的管理咨询；（7）受招标人委托负责本项目其它工程管理职责等。具体详见第四章《合同条件及格式》附录A。

2.4工程类别：全过程工程咨询。

2.5服务期限：自签订合同之日起，至项目结算审计完成且完成工程备案，工程保修期满且完成招标范围内所有工作内容之日止。

2.6质量要求：合格。

2.7标段划分： / 。

2.8资格审查方式：资格后审。

3. 投标人资格要求：

3.1本次招标要求投标人具备以下3.1.2、3.1.3条件：

3.1.1本次招标要求投标人具备：/

3.1.2业绩要求：本次招标要求投标人同时具备以下①和②业绩或具备③业绩：

①具有自2019年7月1日以来（以合同签订日期为准）承接过景区类（或公园类）项目的建设管理业绩；

②具有自2019年7月1日以来（以合同签订日期为准）承接过景区类（或公园类）项目的招标代理或预算编制或施工阶段全过程造价控制的业绩。

③具有自2019年7月1日以来（以合同签订日期为准）承接过景区类（或公园类）项目的全过程工程咨询业绩（全过程工程咨询服务内容须包括项目建设管理，及招标代理或造价咨询其中一项）。

以上业绩证明需须提供中标通知书、合同原件的复印件加盖投标单位公章。工程费（或建安费）以合同上的金额为准。如上述材料中未能体现业绩项目规模、类型的，则还须提供项目所在地行业主管部门或业主单位出具的证明原件或复印件（需加盖提供单位公章）。

业绩证明材料：①中标通知书；②合同（至少包含关键信息页）；以上材料复制件加盖投标人公章。上述材料缺一不可，否则业绩不予认可。若上述材料无法体现业绩要求的，还须提供项目所在地行业主管部门或业主单位出具的证明复制件（需加盖提供单位公章）。

注：景区类（或公园类）项目需至少包含景区（或公园）步道新建（或改建或扩建）工程或景区（或公园）现状建筑提升工程，或景区（或公园）景观工程。（下同）

3.1.3拟派项目总负责人、分项负责人资格要求：

①项目总负责人要求：具有高级工程师及以上职称（专业：工程类）。

②造价咨询负责人要求：具有一级注册造价工程师（专业：土建）（2018年7月20日发布“建人〔2018〕67号”文件之前取得的造价工程师与一级等同）资格。

③项目管理负责人要求：具有中级工程师及以上职称（专业：工程类）。

④招标代理负责人要求：具有中级工程师及以上职称（专业：工程类）。

拟派项目总负责人、造价咨询负责人、项目管理负责人、招标代理负责人均需独立配备，不可兼任。

联合体投标的，项目总负责人由联合体牵头人派遣，造价咨询负责人由联合体中造价咨询业务负责单位指派，项目管理负责人由联合体中项目管理业务负责单位指派，招标代理负责人由联合体中招标代理业务负责单位指派。

⑤项目团队其他人员要求：（1）造价咨询服务人员配置不得少于：6名二级及以上注册造价工程师（其中土建专业3名、安装工程专业3名）（2018 年7月20日发布“建人[2018]67 号”文件之前取得的造价工程师与一级等同）；（2）项目管理人员不得少于3人；（3）招标代理人员不得少于2人。

上述人员须为投标人在职职工，须提供缴费期限包含的投标人注册地所属社保机构养老保险缴纳清单或证明（缴费单位和投标单位名称必须一致）， (略) 社保证明有效。若上述人员为事业编制的，以提供缴费期限包含2024年5月至2024年7月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）。

3.2主要设备、材料要求： / 。

3.3其他要求：

（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人。

（2）投标人、项目总负责人、分项负责人近五年无行贿犯罪记录。（投标时提供承诺书）（联合体投标的,则无行贿犯罪记录承诺书联合体各方均需盖章）。

（3）其他条件：/

3.4 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员单位（含牵头人）不得超过2家；

（2）资格业绩联合体成员任何一方均可提供。

（3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。

3.5 各投标人均可就上述标段中的 / （具体数量）个标段投标。

4.招标文件获取

4.1招标文件的获取时间：请于2024 年9月 11 日08:30 时至2024 年9月 12 日17:30 时，*@*q.com，逾期或发错邮箱均不予受理。如出现重复收到同一家投标单位获取招标文件资料的，则以先收到者为准。

4.2招标文件获取方式：招标代理工作人员在收到有效邮件后，在规定时间内将招标文件以邮件的形式点对点发送。

投标单位信息表

4.3招标文件工本费：0元

5.投标保证金：无

6.其他有关内容

6.1评标入围方法：全部入围。

6.2评标方法：综合评估法。

6.3中标方式：最高分中标。

6.4投标文件的递交：投标文件递交截止时间为2024年9月18日10:30时，即交即走，不参加后续开标会。现场递交 (略) 越城 (略) 692号浙江翔实 (略) 一楼开标室。

7.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

8.监管机构： (略) 越城区 (略)

9.联系方式

招标人： (略) (略) 招标代理人： 浙江翔实 (略)

地址： (略) 越城区皋埠街道吼山 地址： (略) 越城 (略) 692号

联系人： 孟伟东 联系人： 金琴子

联系电话： 0575-* 联系电话： *

招 标 人（盖章）： (略) (略)

招标代理机构（盖章）：浙江翔实 (略)

2024年 9 月 10 日

1.招标条件

本招标项目吼山景区提升项目（项目名称） (略) 越城区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以2408-*-04-01-*（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 (略) (略) ，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为自筹100%，招标人为 (略) (略) ，项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询进行招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：本项 (略) 越城区吼山风景区。

2.2 建设规模：项目规划景观提升用地面积约75公顷（1127.5亩），其中核心景观提升范围约7.86公顷，总建筑面积约5430m^2.。核心景点建筑景观场景8处：景区入口、放生池景点、桃林景点、广场景点、烟萝洞景点、望云亭景点、云石景点、寿宁寺景点。主要包 (略) 提升工程、游步道工程、景点资源开发工程、现状建筑整治提升工程、水系整治工程等内容。

总投资约*万元，建安造价约*万元，招标估算价：约294.*元（其中项目管理费约167.*元，全过程造价咨询费约98.*元，招标代理费约28.*元）。

2.3 招标范围：本项目的项目管理、造价咨询、招标代理等全过程工程咨询服务。主要内容如下：（1）项目管理（包括报建报批、施工许可证办理、勘察设计管理、合同管理、投资管理、招标采购管理、参建单位管理、验收管理、收集和整理项目建设成效并做好相关宣传报道工作（包括但不限于宣传文案、宣传视频、宣传展板等）等）；（2）协助招标人与工程项目总承包企业或施工企业及建筑材料、设备、构配件供应商等签订合同并监督实施；（3）造价咨询服务范围为涉及本工程的全过程造价控制等；（4）招标代理服务范围为涉及本工程今后相关的招标代理（含政府采购）等。主要内容包括但不限于拟订招标方案，协助招标人审查投标人资格，编制招标文件，组织投标人踏勘现场和答疑，整理发布答疑纪要，组织开标、评标和定标，提交招投标书面情况报告等涉及本项目建设全过程管理中已表述或未表述到位的所有管理及服务项目（招标代理业务根据招标人需求作相应调整）；（5）施工结算初审(最终 (略) 越城区财政局或相关部门审核为准），（6）项目实施过程中的工程建设部分的管理咨询；（7）受招标人委托负责本项目其它工程管理职责等。具体详见第四章《合同条件及格式》附录A。

2.4工程类别：全过程工程咨询。

2.5服务期限：自签订合同之日起，至项目结算审计完成且完成工程备案，工程保修期满且完成招标范围内所有工作内容之日止。

2.6质量要求：合格。

2.7标段划分： / 。

2.8资格审查方式：资格后审。

3. 投标人资格要求：

3.1本次招标要求投标人具备以下3.1.2、3.1.3条件：

3.1.1本次招标要求投标人具备：/

3.1.2业绩要求：本次招标要求投标人同时具备以下①和②业绩或具备③业绩：

①具有自2019年7月1日以来（以合同签订日期为准）承接过景区类（或公园类）项目的建设管理业绩；

②具有自2019年7月1日以来（以合同签订日期为准）承接过景区类（或公园类）项目的招标代理或预算编制或施工阶段全过程造价控制的业绩。

③具有自2019年7月1日以来（以合同签订日期为准）承接过景区类（或公园类）项目的全过程工程咨询业绩（全过程工程咨询服务内容须包括项目建设管理，及招标代理或造价咨询其中一项）。

以上业绩证明需须提供中标通知书、合同原件的复印件加盖投标单位公章。工程费（或建安费）以合同上的金额为准。如上述材料中未能体现业绩项目规模、类型的，则还须提供项目所在地行业主管部门或业主单位出具的证明原件或复印件（需加盖提供单位公章）。

业绩证明材料：①中标通知书；②合同（至少包含关键信息页）；以上材料复制件加盖投标人公章。上述材料缺一不可，否则业绩不予认可。若上述材料无法体现业绩要求的，还须提供项目所在地行业主管部门或业主单位出具的证明复制件（需加盖提供单位公章）。

注：景区类（或公园类）项目需至少包含景区（或公园）步道新建（或改建或扩建）工程或景区（或公园）现状建筑提升工程，或景区（或公园）景观工程。（下同）

3.1.3拟派项目总负责人、分项负责人资格要求：

①项目总负责人要求：具有高级工程师及以上职称（专业：工程类）。

②造价咨询负责人要求：具有一级注册造价工程师（专业：土建）（2018年7月20日发布“建人〔2018〕67号”文件之前取得的造价工程师与一级等同）资格。

③项目管理负责人要求：具有中级工程师及以上职称（专业：工程类）。

④招标代理负责人要求：具有中级工程师及以上职称（专业：工程类）。

拟派项目总负责人、造价咨询负责人、项目管理负责人、招标代理负责人均需独立配备，不可兼任。

联合体投标的，项目总负责人由联合体牵头人派遣，造价咨询负责人由联合体中造价咨询业务负责单位指派，项目管理负责人由联合体中项目管理业务负责单位指派，招标代理负责人由联合体中招标代理业务负责单位指派。

⑤项目团队其他人员要求：（1）造价咨询服务人员配置不得少于：6名二级及以上注册造价工程师（其中土建专业3名、安装工程专业3名）（2018 年7月20日发布“建人[2018]67 号”文件之前取得的造价工程师与一级等同）；（2）项目管理人员不得少于3人；（3）招标代理人员不得少于2人。

上述人员须为投标人在职职工，须提供缴费期限包含的投标人注册地所属社保机构养老保险缴纳清单或证明（缴费单位和投标单位名称必须一致）， (略) 社保证明有效。若上述人员为事业编制的，以提供缴费期限包含2024年5月至2024年7月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）。

3.2主要设备、材料要求： / 。

3.3其他要求：

（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人。

（2）投标人、项目总负责人、分项负责人近五年无行贿犯罪记录。（投标时提供承诺书）（联合体投标的,则无行贿犯罪记录承诺书联合体各方均需盖章）。

（3）其他条件：/

3.4 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员单位（含牵头人）不得超过2家；

（2）资格业绩联合体成员任何一方均可提供。

（3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。

3.5 各投标人均可就上述标段中的 / （具体数量）个标段投标。

4.招标文件获取

4.1招标文件的获取时间：请于2024 年9月 11 日08:30 时至2024 年9月 12 日17:30 时，*@*q.com，逾期或发错邮箱均不予受理。如出现重复收到同一家投标单位获取招标文件资料的，则以先收到者为准。

4.2招标文件获取方式：招标代理工作人员在收到有效邮件后，在规定时间内将招标文件以邮件的形式点对点发送。

投标单位信息表

4.3招标文件工本费：0元

5.投标保证金：无

6.其他有关内容

6.1评标入围方法：全部入围。

6.2评标方法：综合评估法。

6.3中标方式：最高分中标。

6.4投标文件的递交：投标文件递交截止时间为2024年9月18日10:30时，即交即走，不参加后续开标会。现场递交 (略) 越城 (略) 692号浙江翔实 (略) 一楼开标室。

7.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

8.监管机构： (略) 越城区 (略)

9.联系方式

招标人： (略) (略) 招标代理人： 浙江翔实 (略)

地址： (略) 越城区皋埠街道吼山 地址： (略) 越城 (略) 692号

联系人： 孟伟东 联系人： 金琴子

联系电话： 0575-* 联系电话： *

招 标 人（盖章）： (略) (略)

招标代理机构（盖章）：浙江翔实 (略)

2024年 9 月 10 日