商业用房租赁电子竞价公告-交易公告招标公告
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商业用房租赁电子竞价公告-交易公告招标公告
(略) 南谯区凤谯路宏宇综合楼1号、2号、3号、4号、5号、6号、7号、12号商业用房租赁项目电子竞价公告
项目编号：czqjcq*-013
(略) 防汛抗旱物资储运站将于2024 年9月23 日10时至2024年9月24日10时止（不少于10日。延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在 (略) 公共资源交易平台电子交易系统（网址：http://**_CZ/memberLogin）对该项目进行公开竞价，现公告如下：
注：2024年9月23日10时至2024 年9月24日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞租人具体操作步骤和程序详见附件（竞租人-产权竞价系统操作手册）。
一、标的物介绍：
(略) 南谯区凤谯路宏宇综合楼（由东向西）1号、2号、3号、4号、5号、6号、7号、12号商业用房租赁项目，本次招租共有8个标的物,分别为：
一标段标的物：凤谯路1号商铺面积40.7m2，建筑结构：砖混，出租年限：3年；
二标段标的物：凤谯路2号商铺面积40.7m2，建筑结构：砖混，出租年限：3年；
三标段标的物：凤谯路3号商铺面积40.7m2，建筑结构：砖混，出租年限：3年；
四标段标的物：凤谯路4号商铺面积50.8m2，建筑结构：砖混，出租年限：3年；
五标段标的物：凤谯路5号商铺面积50.8m2，建筑结构：砖混，出租年限：3年；
六标段标的物：凤谯路6号商铺面积40.7m2，建筑结构：砖混，出租年限：3年；
七标段标的物：凤谯路7号商铺面积40.7m2，建筑结构：砖混，出租年限：3年；
八标段标的物：凤谯路12号商铺面积40.7m2，建筑结构：砖混，出租年限：3年；
二、竞租人应具备条件：
1、凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全承担民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。
上述企业法人或自然人无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与本项目竞价。
2、标的物以现状移交，竞租人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞租人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。
如有疑问须在公告期内提出。
3、其他特殊说明：无
三、租金起始价，竞价保证金及加价幅度：
一标段起始价：1.71万元/年，竞价保证金：1700元，加价幅度：300 元或整倍数。
二标段起始价：1.71万元/年，竞价保证金：1700元，加价幅度：300 元或整倍数。
三标段起始价：1.71万元/年，竞价保证金：1700元，加价幅度：300 元或整倍数。
四标段起始价：2.13万元/年，竞价保证金：2100元，加价幅度：300 元或整倍数。
五标段起始价：2.13万元/年，竞价保证金：2100元，加价幅度：300 元或整倍数。
六标段起始价：1.71万元/年，竞价保证金：1700元，加价幅度：300 元或整倍数。
七标段起始价：1.71万元/年，竞价保证金：1700元，加价幅度：300 元或整倍数。
八标段起始价：1.71万元/年，竞价保证金：1700元，加价幅度：300 元或整倍数。
四、竞价保证金交纳及处置：
（1）竞价保证金须在2024年9月23 日10时前交纳完毕；保证金须从竞租人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。
（2）本标的物竞价人原冻结的保证金自 (略) 公共资源交易中心指定账户，竞价人保证金在签订合同后原账号退回。
一标段竞价保证金账户：
户 名： (略) 公共资源交易中心
开 户 行：中国 (略) 滁州中都支行
银行账号：**
二标段竞价保证金账户：
户 名： (略) 公共资源交易中心
开 户 行：中国 (略) 滁州中都支行
银行账号：**
三标段竞价保证金账户：
户 名： (略) 公共资源交易中心
开 户 行：中国 (略) 滁州中都支行
银行账号：**
四标段竞价保证金账户：
户 名： (略) 公共资源交易中心
开 户 行：中国 (略) 滁州中都支行
银行账号：**
五标段竞价保证金账户：
户 名： (略) 公共资源交易中心
开 户 行：中国 (略) 滁州中都支行
银行账号：**
六标段竞价保证金账户：
户 名： (略) 公共资源交易中心
开 户 行：中国 (略) 滁州中都支行
银行账号：**
七标段竞价保证金账户：
户 名： (略) 公共资源交易中心
开 户 行：中国 (略) 滁州中都支行
银行账号：**
八标段竞价保证金账户：
户 名： (略) 公共资源交易中心
开 户 行：中国 (略) 滁州中都支行
银行账号：**
交纳保证金时须在交易附言中注明“ (略) 南谯区凤谯路1号、2号、3号、4号、5号、6号、7号、12号商业用房租赁项目（×）标段保证金”。
注：①若存在不予退还竞价人竞价保证金的情形，由交易中心直接予以收缴。②放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。
未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。竞得人竞价保证金在《租赁合同》签订后五个工作日内予以办理退还。
五、代理服务费：
本次竞价项目由滁州宸然 (略) 代理，代理费400元/个标的物，由承租人在领取成交通 (略) 。
六、咨询、现场踏勘的时间：
自公告之日起至2024年9月20日17时止，接受咨询或预约现场踏勘（节假日休息）， (略) 或者招租人联系。
七、竞价程序：
竞租 (略) 公共资源交易平台电子交易系统（网址：http://**_CZ/memberLogin）参与本项目公开竞价，2024年9月23日10时00分至2024年9月24日9时55分为自由竞价时间，各竞租人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟，直至无人出价，竞价结束。
竞价成交后，招租 (略) 公共资源交易中心网站上发布成交结果公示。成交结果公示3日后通知竞得人领取成交通知书。竞得人应在收到成交通知书后5日内签订《租赁合同》。
八、重大事项披露 ：
1、本次招租标的物以现状为准，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，禁止经营轻重污染、扰民、非法等业务。
2、租期3年，租金一年一付，先付款后使用，租金以成交价为准。竞得人须在《租赁合同》签订前一次性将第一年租金转入招租人指定账户。具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定，第二年租金在租期开始计算前30日内交纳和收取（即：先付后租），履约保证金为年成交价的10%，履约保证金在承租人领取成交通知书5日内一次性缴入出租人指定账户(户名、开户银行、账号另行通知)，退还时间：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下并将房屋恢复原样、腾空后且无竞得人责任后十个工作日内退还（不计息）。转账时备注： (略) 南谯区凤谯路1号、2号、3号、4号、5号、6号、7号、12号商业用房租赁项目（×）标段租金或履约保证金。
如竞得者没有按要求转账，招租人即可视其为违约，其所缴纳的保证金不予退回，给招租人造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。请各潜在竞租人在竞价前给予充分考虑，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。
备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。
九、特别提醒：
1、标的物以现状为准， (略) 公共资源交易中心和招租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人参与本次竞价会，视同对转让标的物已进行过调查，且知悉转让标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生 (略) 公共资源交易中心和招租人均不承担任何法律责任和赔偿义务。
2、潜在竞租人自行判断是否符合本项目竞租人资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
3、竞价成功后竞得人放弃竞得资格或未按公告约定的时间领取成交通知书、签订合同并缴纳租金及相关保证金的，竞得人的竞价保证金不予退还， (略) 公共资源交易中心直接收缴，招租人有权组织重新竞价。原竞得人将被监管部门纳入信用管理， (略) 公共资源交易中心网站进行不良行为披露。
4、标的物承租登记手续由竞得人自行办理，所涉及的一切税费均由竞得人承担。
5、“老竞得人享受优先的条件是按照财资[2012]397号文规定，老竞得人在租赁期满之日前，向招租人提出书面申请并经招租人审核确认。”老竞得人须在竞价时间五个工作日前将招租人开具的证明（证明中含老竞得人姓名、身份证号） (略) 负责人处，否则，由此造成的损失由老竞得人自行承担。
6、突发情况：由于网络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时， (略) 公共资源交易中心有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞租人造成经济损失， (略) 公共资源交易中心和招租人对各竞租人均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！
7、竞价过程中出现下列情形的， (略) 公共资源交易监督管理局可以要求招租人立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：
（1）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；
（2）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ (略) ）做出中止和终结决定的。
8、本竞价公告由招租人和代理机构负责解释。
联系方式：
代理公司：滁州宸然 (略)
联系人：聂雪 电话：*
联系地址：全椒县华泰汇景5#楼106号门面房
招租人： (略) 防汛抗旱物资储运站
联系人：安坤坤 电话：*
联系地址： (略) 腰铺镇范桥村8号
2024年9月10日
0天0小时22分40秒
0天0小时6分36秒
(略) 南谯区凤谯路宏宇综合楼1号、2号、3号、4号、5号、6号、7号、12号商业用房租赁项目电子竞价公告
项目编号：czqjcq*-013
(略) 防汛抗旱物资储运站将于2024 年9月23 日10时至2024年9月24日10时止（不少于10日。延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在 (略) 公共资源交易平台电子交易系统（网址：http://**_CZ/memberLogin）对该项目进行公开竞价，现公告如下：
注：2024年9月23日10时至2024 年9月24日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞租人具体操作步骤和程序详见附件（竞租人-产权竞价系统操作手册）。
一、标的物介绍：
(略) 南谯区凤谯路宏宇综合楼（由东向西）1号、2号、3号、4号、5号、6号、7号、12号商业用房租赁项目，本次招租共有8个标的物,分别为：
一标段标的物：凤谯路1号商铺面积40.7m2，建筑结构：砖混，出租年限：3年；
二标段标的物：凤谯路2号商铺面积40.7m2，建筑结构：砖混，出租年限：3年；
三标段标的物：凤谯路3号商铺面积40.7m2，建筑结构：砖混，出租年限：3年；
四标段标的物：凤谯路4号商铺面积50.8m2，建筑结构：砖混，出租年限：3年；
五标段标的物：凤谯路5号商铺面积50.8m2，建筑结构：砖混，出租年限：3年；
六标段标的物：凤谯路6号商铺面积40.7m2，建筑结构：砖混，出租年限：3年；
七标段标的物：凤谯路7号商铺面积40.7m2，建筑结构：砖混，出租年限：3年；
八标段标的物：凤谯路12号商铺面积40.7m2，建筑结构：砖混，出租年限：3年；
二、竞租人应具备条件：
1、凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全承担民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。
上述企业法人或自然人无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与本项目竞价。
2、标的物以现状移交，竞租人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞租人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。
如有疑问须在公告期内提出。
3、其他特殊说明：无
三、租金起始价，竞价保证金及加价幅度：
一标段起始价：1.71万元/年，竞价保证金：1700元，加价幅度：300 元或整倍数。
二标段起始价：1.71万元/年，竞价保证金：1700元，加价幅度：300 元或整倍数。
三标段起始价：1.71万元/年，竞价保证金：1700元，加价幅度：300 元或整倍数。
四标段起始价：2.13万元/年，竞价保证金：2100元，加价幅度：300 元或整倍数。
五标段起始价：2.13万元/年，竞价保证金：2100元，加价幅度：300 元或整倍数。
六标段起始价：1.71万元/年，竞价保证金：1700元，加价幅度：300 元或整倍数。
七标段起始价：1.71万元/年，竞价保证金：1700元，加价幅度：300 元或整倍数。
八标段起始价：1.71万元/年，竞价保证金：1700元，加价幅度：300 元或整倍数。
四、竞价保证金交纳及处置：
（1）竞价保证金须在2024年9月23 日10时前交纳完毕；保证金须从竞租人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。
（2）本标的物竞价人原冻结的保证金自 (略) 公共资源交易中心指定账户，竞价人保证金在签订合同后原账号退回。
一标段竞价保证金账户：
户 名： (略) 公共资源交易中心
开 户 行：中国 (略) 滁州中都支行
银行账号：**
二标段竞价保证金账户：
户 名： (略) 公共资源交易中心
开 户 行：中国 (略) 滁州中都支行
银行账号：**
三标段竞价保证金账户：
户 名： (略) 公共资源交易中心
开 户 行：中国 (略) 滁州中都支行
银行账号：**
四标段竞价保证金账户：
户 名： (略) 公共资源交易中心
开 户 行：中国 (略) 滁州中都支行
银行账号：**
五标段竞价保证金账户：
户 名： (略) 公共资源交易中心
开 户 行：中国 (略) 滁州中都支行
银行账号：**
六标段竞价保证金账户：
户 名： (略) 公共资源交易中心
开 户 行：中国 (略) 滁州中都支行
银行账号：**
七标段竞价保证金账户：
户 名： (略) 公共资源交易中心
开 户 行：中国 (略) 滁州中都支行
银行账号：**
八标段竞价保证金账户：
户 名： (略) 公共资源交易中心
开 户 行：中国 (略) 滁州中都支行
银行账号：**
交纳保证金时须在交易附言中注明“ (略) 南谯区凤谯路1号、2号、3号、4号、5号、6号、7号、12号商业用房租赁项目（×）标段保证金”。
注：①若存在不予退还竞价人竞价保证金的情形，由交易中心直接予以收缴。②放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。
未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。竞得人竞价保证金在《租赁合同》签订后五个工作日内予以办理退还。
五、代理服务费：
本次竞价项目由滁州宸然 (略) 代理，代理费400元/个标的物，由承租人在领取成交通 (略) 。
六、咨询、现场踏勘的时间：
自公告之日起至2024年9月20日17时止，接受咨询或预约现场踏勘（节假日休息）， (略) 或者招租人联系。
七、竞价程序：
竞租 (略) 公共资源交易平台电子交易系统（网址：http://**_CZ/memberLogin）参与本项目公开竞价，2024年9月23日10时00分至2024年9月24日9时55分为自由竞价时间，各竞租人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟，直至无人出价，竞价结束。
竞价成交后，招租 (略) 公共资源交易中心网站上发布成交结果公示。成交结果公示3日后通知竞得人领取成交通知书。竞得人应在收到成交通知书后5日内签订《租赁合同》。
八、重大事项披露 ：
1、本次招租标的物以现状为准，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，禁止经营轻重污染、扰民、非法等业务。
2、租期3年，租金一年一付，先付款后使用，租金以成交价为准。竞得人须在《租赁合同》签订前一次性将第一年租金转入招租人指定账户。具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定，第二年租金在租期开始计算前30日内交纳和收取（即：先付后租），履约保证金为年成交价的10%，履约保证金在承租人领取成交通知书5日内一次性缴入出租人指定账户(户名、开户银行、账号另行通知)，退还时间：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下并将房屋恢复原样、腾空后且无竞得人责任后十个工作日内退还（不计息）。转账时备注： (略) 南谯区凤谯路1号、2号、3号、4号、5号、6号、7号、12号商业用房租赁项目（×）标段租金或履约保证金。
如竞得者没有按要求转账，招租人即可视其为违约，其所缴纳的保证金不予退回，给招租人造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。请各潜在竞租人在竞价前给予充分考虑，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。
备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。
九、特别提醒：
1、标的物以现状为准， (略) 公共资源交易中心和招租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人参与本次竞价会，视同对转让标的物已进行过调查，且知悉转让标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生 (略) 公共资源交易中心和招租人均不承担任何法律责任和赔偿义务。
2、潜在竞租人自行判断是否符合本项目竞租人资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
3、竞价成功后竞得人放弃竞得资格或未按公告约定的时间领取成交通知书、签订合同并缴纳租金及相关保证金的，竞得人的竞价保证金不予退还， (略) 公共资源交易中心直接收缴，招租人有权组织重新竞价。原竞得人将被监管部门纳入信用管理， (略) 公共资源交易中心网站进行不良行为披露。
4、标的物承租登记手续由竞得人自行办理，所涉及的一切税费均由竞得人承担。
5、“老竞得人享受优先的条件是按照财资[2012]397号文规定，老竞得人在租赁期满之日前，向招租人提出书面申请并经招租人审核确认。”老竞得人须在竞价时间五个工作日前将招租人开具的证明（证明中含老竞得人姓名、身份证号） (略) 负责人处，否则，由此造成的损失由老竞得人自行承担。
6、突发情况：由于网络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时， (略) 公共资源交易中心有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞租人造成经济损失， (略) 公共资源交易中心和招租人对各竞租人均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！
7、竞价过程中出现下列情形的， (略) 公共资源交易监督管理局可以要求招租人立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：
（1）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；
（2）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ (略) ）做出中止和终结决定的。
8、本竞价公告由招租人和代理机构负责解释。
联系方式：
代理公司：滁州宸然 (略)
联系人：聂雪 电话：*
联系地址：全椒县华泰汇景5#楼106号门面房
招租人： (略) 防汛抗旱物资储运站
联系人：安坤坤 电话：*
联系地址： (略) 腰铺镇范桥村8号
2024年9月10日
0天0小时22分40秒
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