一、项目基本情况

1、项目名称：山东 (略) 智能交通产业园智慧运营维护管理服务项目

2、项目类别：服务类

3、采购方：山东 (略)

4、采购预算：标段一：1445万元；标段二：236万元

5、项目概况：智能交通产业 (略) 高新区旅游路11777号，总建筑面积约20.46万平方米，其中地上建筑面积13.84万平方米，地下建筑面积6.62万平方米。为确保园区物业管理和智能化运维顺利开展，拟选定2家供应商分别为智能交通产业园提供物业管理和智能化运维服务，计划服务周期：1年。

6、采购内容：

本项目共划分为2个标段，即智能交通产业园物业服务标段和智能交通产业园智能化运维服务标段。智能交通产业园物业服务标段的采购范围包括：管家服务、24小时值守服务、客服及会议服务、房屋维修与管理、共用设备设施维修与管理、秩序维护服务、突发事件处理、消防安全管理、保洁服务、室内绿化服务、监督与投诉等相关内容，电梯维保、消防维保、空调维保、水、电、燃气等相关费用代收代缴。智能交通产业园智能化运维服务标段的采购范围包括：信息系统、弱电系统、会议系统、本部桌面硬件系统、IDC机房系统等日常运维服务工作。

7、直接采购理由：

物业服务标段（标段一）：山东高速物业 (略) 服务范围涵盖大型商业办公楼的会议接待、餐饮服务，住宅小区、产业园区、服务区的保洁维修、秩序维护服务，在管产业园区11处，面积约100万平方米，提供各种类服务人员5000余人，具备园区物业服务能力。根据《山东 (略) 招标采购管理办法（试行）》有关规定，拟采用直接采购方式，向山东高速物业 (略) 采购智能交通产业园物业服务。

智能化运维标段（标段二）：山东 (略) 参与并实施了智能交通产业园信息化系统软硬件建设，现有承接中大型楼宇、园区信息化运维项目案例，且具备楼宇园区信息化实施运维能力。根据《山东 (略) 招标采购管理办法（试行）》有关规定，拟采用直接采购方式，向山东 (略) 采购智能交通产业园智能化运维服务。

二、供应商资质资格要求

1、资质资格要求：

（1）智能交通产业园物业服务标段：须在中国境内注册，具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照。

（2）智能交通产业园智能化运维服务标段：①须在中国境内注册，具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照;②须具备电子与智能化工程专业承包*级及以上证书；③须具有合法有效的安全生产许可证。

2、业绩要求：

（1）智能交通产业园物业服务标段：供应商应具有承担本项目的类似经验，近3年内(2021年1月1日至公告截止时间，以合同签订时间为准)至少具有一项合同金额1000万元及以上的物业服务业绩。

（2）智能交通产业园智能化运维服务标段：供应商应具有承担本项目的类似经验，近3年内（2021年1月1日至公告截止时间，以合同签订时间为准）至少具有1项合同金额100万元及以上的信息化运维业绩。

3、信誉要求：

供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录：

(略) 级及以上主管部门取消项目所在地的投标资格且处于有效期内；

②被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

④在国家企业信用信息公示系统（http://**）中被列入严重违法失信企业名单；

⑤在“中国执行信息公开网”（http://**）中被列入失信被执行人名单；

⑥法规规定的其他情形。

4、本项目不接受联合体报价。

三、供应商名称

供应商：

标段一：山东高速物业 (略)

标段二：山东 (略)

四、公告时间

2024年9月11日-2024年9月13日

五、联系方式

1、采购人：山东 (略)

2、地址： (略) 历城区旅游路智能交通产业园

3、联系人：周亮

4、电话： 0531-*

一、项目基本情况

1、项目名称：山东 (略) 智能交通产业园智慧运营维护管理服务项目

2、项目类别：服务类

3、采购方：山东 (略)

4、采购预算：标段一：1445万元；标段二：236万元

5、项目概况：智能交通产业 (略) 高新区旅游路11777号，总建筑面积约20.46万平方米，其中地上建筑面积13.84万平方米，地下建筑面积6.62万平方米。为确保园区物业管理和智能化运维顺利开展，拟选定2家供应商分别为智能交通产业园提供物业管理和智能化运维服务，计划服务周期：1年。

6、采购内容：

本项目共划分为2个标段，即智能交通产业园物业服务标段和智能交通产业园智能化运维服务标段。智能交通产业园物业服务标段的采购范围包括：管家服务、24小时值守服务、客服及会议服务、房屋维修与管理、共用设备设施维修与管理、秩序维护服务、突发事件处理、消防安全管理、保洁服务、室内绿化服务、监督与投诉等相关内容，电梯维保、消防维保、空调维保、水、电、燃气等相关费用代收代缴。智能交通产业园智能化运维服务标段的采购范围包括：信息系统、弱电系统、会议系统、本部桌面硬件系统、IDC机房系统等日常运维服务工作。

7、直接采购理由：

物业服务标段（标段一）：山东高速物业 (略) 服务范围涵盖大型商业办公楼的会议接待、餐饮服务，住宅小区、产业园区、服务区的保洁维修、秩序维护服务，在管产业园区11处，面积约100万平方米，提供各种类服务人员5000余人，具备园区物业服务能力。根据《山东 (略) 招标采购管理办法（试行）》有关规定，拟采用直接采购方式，向山东高速物业 (略) 采购智能交通产业园物业服务。

智能化运维标段（标段二）：山东 (略) 参与并实施了智能交通产业园信息化系统软硬件建设，现有承接中大型楼宇、园区信息化运维项目案例，且具备楼宇园区信息化实施运维能力。根据《山东 (略) 招标采购管理办法（试行）》有关规定，拟采用直接采购方式，向山东 (略) 采购智能交通产业园智能化运维服务。

二、供应商资质资格要求

1、资质资格要求：

（1）智能交通产业园物业服务标段：须在中国境内注册，具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照。

（2）智能交通产业园智能化运维服务标段：①须在中国境内注册，具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照;②须具备电子与智能化工程专业承包*级及以上证书；③须具有合法有效的安全生产许可证。

2、业绩要求：

（1）智能交通产业园物业服务标段：供应商应具有承担本项目的类似经验，近3年内(2021年1月1日至公告截止时间，以合同签订时间为准)至少具有一项合同金额1000万元及以上的物业服务业绩。

（2）智能交通产业园智能化运维服务标段：供应商应具有承担本项目的类似经验，近3年内（2021年1月1日至公告截止时间，以合同签订时间为准）至少具有1项合同金额100万元及以上的信息化运维业绩。

3、信誉要求：

供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录：

(略) 级及以上主管部门取消项目所在地的投标资格且处于有效期内；

②被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

④在国家企业信用信息公示系统（http://**）中被列入严重违法失信企业名单；

⑤在“中国执行信息公开网”（http://**）中被列入失信被执行人名单；

⑥法规规定的其他情形。

4、本项目不接受联合体报价。

三、供应商名称

供应商：

标段一：山东高速物业 (略)

标段二：山东 (略)

四、公告时间

2024年9月11日-2024年9月13日

五、联系方式

1、采购人：山东 (略)

2、地址： (略) 历城区旅游路智能交通产业园

3、联系人：周亮

4、电话： 0531-*