朱德故居管理局关于朱德故里景区内小木屋经营权招租的公告

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朱德故居管理局关于朱德故里景区内小木屋经营权招租的公告


为了进一步优化景区服务功能，提高旅游服务质量，按照《仪陇县行政事业性国有资产管理办法》相关规定，拟将朱德故里景区内小木屋经营场所经营权对外承包经营，现就相关事项公告如下：
一、招租单位
朱德故居管理局
二、竞标内容
景区内3处共13间小木屋，分别是朱德同志故居纪念馆后面6间，大垭豁停车场3间，*氏庄园停车场4间等经营权对外公开竞租，价高者中标。
三、经营内容和经营方式
可经营文化及影像类制品、土特产、包装食品、纪念品及文创产品等具有景区特色的文化旅游产品。自主经营，自负盈亏。
四、竞标方式和期限
整体竞标或每个经营场所单个摊点（每间小木屋）竞标，承租期限均为5年（2024年1月1日至2028年12月31日）。
五、竞标人资格要求
（一）竞标人须为有效存续的企业法人和具有完全民事行为能力的自然人。
（二）竞标人报名时需交纳投标保证金1000元（投标保证金缴存账号：*15，收款单位: 朱德故居管理局，开户行: 四川仪陇农村 (略) 马鞍支行），未中标者开标结束后5个工作日内无息退还。中标人在5日内必须签订承包经营合同，过时作为自动放弃，同时保证金不予退还。
（三）凡是拖欠上一轮租金的租户，需结清上一轮租金欠款后，方可参与本次竞标，否则无资格参与本次竞标。
（四）竞标报名后中途退标者和中标后无法定理由退标者，竞标保证金不予退还。
六、竞标人提交资料
（一）竞标人基本情况（包括投标保证金缴款依据、户口本、身份证、联系电话）。
（二）经营方案（包括：概况、产品或服务、组织与管理、风险评估等）。
七、报名开标时间和地点
（一）报名时间：2023年12月14日至2023年12月27日，每天上午9：00—12：00，下午2：00—5：00。
（二）报名地点：朱德同志故居纪念馆二楼会议室。
（三）联系人：王女士，联系电话：*。
（四）竞标资料递交：2023年12月27日16：00前。
（五）竞标时间：2023年12月28日上午9：00。
（六）竞标地点：朱德故里景区国防教育园会议室。
八、评标办法和中标人确定
（一）由仪陇县财政局国资中心及朱德故居管理局纪检组、财务后勤科、办公室、环境建设科等组成评标小组，由评标小组组织竞标。
（二）由评标小组审查竞标人是否符合报名竞标条件、竞标文件资料是否齐备。
（三）本次招标部分小木屋实行两种竞标方式：
1.第一种竞标方式是整体竞租。范围：朱德同志故居纪念馆后面1号至6号小木屋，年租金起租价为*元，竞租人每次报价在起租价的基础上加价不低于2000元，以最高报价为中标人，同等报价时，上一轮承租人或景区村民优先。
2.第二种竞标方式是每个摊点（每一间小木屋）单独竞租。范围：
（1）朱德同志故居纪念馆后面1号至6号小木屋，1号起租价2.*元、2号起租价1.*元、3号起租价1.*元、4号起租价1.*元、5号起租价1.*元、6号起租价*元。
（2）大垭豁停车场1号至3号小木屋，1号起租价1.*元、2号起租价*元、3号起租价0.*元。
（3）*氏庄园停车场4号至7号小木屋，每间起租价0.*元。
以上范围每间小木屋招租竞价，竞标人每次报价在起租价的基础上加价不低于1000元，以最高报价为中标人，同等报价时，上一轮承租人或景区村民优先。
（四）两种竞标方式参与竞标人数分别不得低于3家（含3家），报名人数符合即可开标。若两种竞标方式报名人数都达到开标人数，整体竞标优先，先进行整体竞标开标，整体竞标成功，本次招标结束。若整体竞标流标，现场立即进行第二种招标方式竞标（每一间小木屋单独竞标）。
九、租金缴纳方式
每年12月31日前须缴清下一年度租金，超过一个月未缴纳的，按租金的2‰缴纳违约金，超过6个月未缴纳的，*方有权终止合同收回小木屋，并通过法律途径追收欠缴租金。
十、其它事项
（一）*方不组织现场查看标的物，竞标人自行前往查看。
（二）因竞标人对本公告理解有误，导致产生的任何后果与风险，均由竞标人自行负责，不得向招标单位提出任何申辩及索赔。
（三）本次竞标公告通过朱德故居管 (略) 站和马鞍场镇公示栏发布。


朱德故居管理局

2023年12月14日


为了进一步优化景区服务功能，提高旅游服务质量，按照《仪陇县行政事业性国有资产管理办法》相关规定，拟将朱德故里景区内小木屋经营场所经营权对外承包经营，现就相关事项公告如下：
一、招租单位
朱德故居管理局
二、竞标内容
景区内3处共13间小木屋，分别是朱德同志故居纪念馆后面6间，大垭豁停车场3间，*氏庄园停车场4间等经营权对外公开竞租，价高者中标。
三、经营内容和经营方式
可经营文化及影像类制品、土特产、包装食品、纪念品及文创产品等具有景区特色的文化旅游产品。自主经营，自负盈亏。
四、竞标方式和期限
整体竞标或每个经营场所单个摊点（每间小木屋）竞标，承租期限均为5年（2024年1月1日至2028年12月31日）。
五、竞标人资格要求
（一）竞标人须为有效存续的企业法人和具有完全民事行为能力的自然人。
（二）竞标人报名时需交纳投标保证金1000元（投标保证金缴存账号：*15，收款单位: 朱德故居管理局，开户行: 四川仪陇农村 (略) 马鞍支行），未中标者开标结束后5个工作日内无息退还。中标人在5日内必须签订承包经营合同，过时作为自动放弃，同时保证金不予退还。
（三）凡是拖欠上一轮租金的租户，需结清上一轮租金欠款后，方可参与本次竞标，否则无资格参与本次竞标。
（四）竞标报名后中途退标者和中标后无法定理由退标者，竞标保证金不予退还。
六、竞标人提交资料
（一）竞标人基本情况（包括投标保证金缴款依据、户口本、身份证、联系电话）。
（二）经营方案（包括：概况、产品或服务、组织与管理、风险评估等）。
七、报名开标时间和地点
（一）报名时间：2023年12月14日至2023年12月27日，每天上午9：00—12：00，下午2：00—5：00。
（二）报名地点：朱德同志故居纪念馆二楼会议室。
（三）联系人：王女士，联系电话：*。
（四）竞标资料递交：2023年12月27日16：00前。
（五）竞标时间：2023年12月28日上午9：00。
（六）竞标地点：朱德故里景区国防教育园会议室。
八、评标办法和中标人确定
（一）由仪陇县财政局国资中心及朱德故居管理局纪检组、财务后勤科、办公室、环境建设科等组成评标小组，由评标小组组织竞标。
（二）由评标小组审查竞标人是否符合报名竞标条件、竞标文件资料是否齐备。
（三）本次招标部分小木屋实行两种竞标方式：
1.第一种竞标方式是整体竞租。范围：朱德同志故居纪念馆后面1号至6号小木屋，年租金起租价为*元，竞租人每次报价在起租价的基础上加价不低于2000元，以最高报价为中标人，同等报价时，上一轮承租人或景区村民优先。
2.第二种竞标方式是每个摊点（每一间小木屋）单独竞租。范围：
（1）朱德同志故居纪念馆后面1号至6号小木屋，1号起租价2.*元、2号起租价1.*元、3号起租价1.*元、4号起租价1.*元、5号起租价1.*元、6号起租价*元。
（2）大垭豁停车场1号至3号小木屋，1号起租价1.*元、2号起租价*元、3号起租价0.*元。
（3）*氏庄园停车场4号至7号小木屋，每间起租价0.*元。
以上范围每间小木屋招租竞价，竞标人每次报价在起租价的基础上加价不低于1000元，以最高报价为中标人，同等报价时，上一轮承租人或景区村民优先。
（四）两种竞标方式参与竞标人数分别不得低于3家（含3家），报名人数符合即可开标。若两种竞标方式报名人数都达到开标人数，整体竞标优先，先进行整体竞标开标，整体竞标成功，本次招标结束。若整体竞标流标，现场立即进行第二种招标方式竞标（每一间小木屋单独竞标）。
九、租金缴纳方式
每年12月31日前须缴清下一年度租金，超过一个月未缴纳的，按租金的2‰缴纳违约金，超过6个月未缴纳的，*方有权终止合同收回小木屋，并通过法律途径追收欠缴租金。
十、其它事项
（一）*方不组织现场查看标的物，竞标人自行前往查看。
（二）因竞标人对本公告理解有误，导致产生的任何后果与风险，均由竞标人自行负责，不得向招标单位提出任何申辩及索赔。
（三）本次竞标公告通过朱德故居管 (略) 站和马鞍场镇公示栏发布。


朱德故居管理局

2023年12月14日

    
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