中国东方资产管理股份有限公司上海市分公司关于富力又一城不良资产招商暨处置公告
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中国东方资产管理股份有限公司上海市分公司关于富力又一城不良资产招商暨处置公告
中国东方 (略) (略) （下称“我分公司”）拟对所持有的富力又一城不良债权及附属权益（下称“标的资产”）进行处置，特发布此招商暨处置公告。
| 债务人 | 所在地 | 币种 | 基准日 | 债权金额（元） | 担保措施 |
| 北京 (略) （以下简称“中原五环拆除”） | (略) | 人民币 | 2024年7月29日 | 648,*（回购价款291,*、应付未付分红差额补足款及违约金合计357,*）， (略) 判决为准。 | （1）北京悦*利盈投资合伙企业(以下简称“悦*利盈”)100%合伙 (略) 指定主体，同时悦*利盈所 (略) 朝阳区黄 (略) 29号楼地下二层至地上六层共32套文化娱乐、配套用房房地产资产(即富力又一城项目物业B，建筑面积合计*.15平方米） (略) 名下； （2）中原五环拆除受托对悦*利盈名下资产进行运营管理，承诺上述资产所产生的利润全部归集，并对悦*利盈分红进行差额补足，承诺到期对悦*利盈100%合伙份额进行回购； （3）中原 (略) 、北京凌家滩酒店 (略) 、马春雷、张圣华对中原五环拆除之悦*利盈季度分红进行差额补足义务以及到期回购100%悦*利盈合伙份额义务提供连带责任担保。 |
特别提示：目前标的资产已取得一审判决正在二审中，以上资产信息仅供参考，其 (略) 根据标的资产项下合同计算规则估算数值，我分公司不对其承担任何法律责任；就标的债权及其附属担保权益的合法有效性及时效，以及债务人、担保人、担保物现状等，请投资者自行调查及判断，我分公司对此不作任何保证。我分公司可能根据有关规定和要求对资产和处置方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。如需了解有关本次交易资产的详细情况 请登录中国东方 (略) (略) 站http://**.cn 查询,或与交易联系人接洽。
标的资产的交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备财务状况良好等条件；交易对象不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、债务人管理层、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；以及与不良债权转 (略) 工作人员、债务 (略) 、担保 (略) 或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员；以及债务人关联方或其他依据中国法律不得收购、受让标的资产的主体。
为严格防范交易各方及其关联人士的道德风险，防止不正当交易，防范项目操作风险，非经合作对方同意，任何一方不得擅自通过任何中介（包括任何自然人、法人或其他组织）安排、实施本项目合作事宜。交易双方不得以任何理由向对方及其工作人员、相关组织机构及其工作人员及前述组织和个人的关联方进行商业贿赂、馈赠钱物(现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等)或进行其他任何形式的利益输送。任何一方在项目运作过程中发现对方存在上述行为，有权提醒对方相关人士立即纠正，经制止拒不纠正的，应告知对方及时采取相应的法律行动。有受让 (略) 联系商洽以了解标的资产详情及存在的瑕疵。任何对本处置项目有疑问或异议者均可提出征询或异议。征询或异议的有效期限为自发布之日起二十个工作日。
联系人：高经理 联系电话：021-* 电子邮件：*@*ttp://**
通讯地址： (略) (略) 205号瑞金大厦27楼 邮编：*
对排斥、阻挠异议或征询的行为可向有关部门举报。举报电话：010－*（中国东方 (略) 纪检部门），021－*（我分公司纪检部门）；监督管理部门：财 (略) 财政监察专员办事处电话：021-*，中国银行业监督管理 (略) 监管局电话：021-*。
特别声明：本公告不构成一项要约。本公告的有效期限为自发布之日起二十个工作日。
中国东方 (略) (略)
2024年09月11日
中国东方 (略) (略) （下称“我分公司”）拟对所持有的富力又一城不良债权及附属权益（下称“标的资产”）进行处置，特发布此招商暨处置公告。
| 债务人 | 所在地 | 币种 | 基准日 | 债权金额（元） | 担保措施 |
| 北京 (略) （以下简称“中原五环拆除”） | (略) | 人民币 | 2024年7月29日 | 648,*（回购价款291,*、应付未付分红差额补足款及违约金合计357,*）， (略) 判决为准。 | （1）北京悦*利盈投资合伙企业(以下简称“悦*利盈”)100%合伙 (略) 指定主体，同时悦*利盈所 (略) 朝阳区黄 (略) 29号楼地下二层至地上六层共32套文化娱乐、配套用房房地产资产(即富力又一城项目物业B，建筑面积合计*.15平方米） (略) 名下； （2）中原五环拆除受托对悦*利盈名下资产进行运营管理，承诺上述资产所产生的利润全部归集，并对悦*利盈分红进行差额补足，承诺到期对悦*利盈100%合伙份额进行回购； （3）中原 (略) 、北京凌家滩酒店 (略) 、马春雷、张圣华对中原五环拆除之悦*利盈季度分红进行差额补足义务以及到期回购100%悦*利盈合伙份额义务提供连带责任担保。 |
特别提示：目前标的资产已取得一审判决正在二审中，以上资产信息仅供参考，其 (略) 根据标的资产项下合同计算规则估算数值，我分公司不对其承担任何法律责任；就标的债权及其附属担保权益的合法有效性及时效，以及债务人、担保人、担保物现状等，请投资者自行调查及判断，我分公司对此不作任何保证。我分公司可能根据有关规定和要求对资产和处置方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。如需了解有关本次交易资产的详细情况 请登录中国东方 (略) (略) 站http://**.cn 查询,或与交易联系人接洽。
标的资产的交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备财务状况良好等条件；交易对象不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、债务人管理层、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；以及与不良债权转 (略) 工作人员、债务 (略) 、担保 (略) 或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员；以及债务人关联方或其他依据中国法律不得收购、受让标的资产的主体。
为严格防范交易各方及其关联人士的道德风险，防止不正当交易，防范项目操作风险，非经合作对方同意，任何一方不得擅自通过任何中介（包括任何自然人、法人或其他组织）安排、实施本项目合作事宜。交易双方不得以任何理由向对方及其工作人员、相关组织机构及其工作人员及前述组织和个人的关联方进行商业贿赂、馈赠钱物(现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等)或进行其他任何形式的利益输送。任何一方在项目运作过程中发现对方存在上述行为，有权提醒对方相关人士立即纠正，经制止拒不纠正的，应告知对方及时采取相应的法律行动。有受让 (略) 联系商洽以了解标的资产详情及存在的瑕疵。任何对本处置项目有疑问或异议者均可提出征询或异议。征询或异议的有效期限为自发布之日起二十个工作日。
联系人：高经理 联系电话：021-* 电子邮件：*@*ttp://**
通讯地址： (略) (略) 205号瑞金大厦27楼 邮编：*
对排斥、阻挠异议或征询的行为可向有关部门举报。举报电话：010－*（中国东方 (略) 纪检部门），021－*（我分公司纪检部门）；监督管理部门：财 (略) 财政监察专员办事处电话：021-*，中国银行业监督管理 (略) 监管局电话：021-*。
特别声明：本公告不构成一项要约。本公告的有效期限为自发布之日起二十个工作日。
中国东方 (略) (略)
2024年09月11日
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