为了增强集体经济的发展，经村民代表会议讨论决定，将桃源街道竹口社区竹东土地承包项目进行公开招标。现将有关事项公告如下：

一、项目名称：桃源街道竹口社区竹东土地承包项目

二、项目范围：宁海县桃源街道竹口社区竹东综合楼北面西南角，总面积约2亩(意向承租人可在报名前对本项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及招租要求）。水、电等一切基础设施，由承包者自行负责，自行安排。

三、承包年限：2年

四、招标底价：不得低于2.*/年。

五、投标人的资格条件：

（1）凡具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人，均可参与竞包，不接受联合体投标；

（2）投标人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“ (略) 失信被执行人名单信息公布与查询”为准】，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，投标保证金不予退还，该标的重新竞标。

六、投标人要求：

（1）凡参加投标者都视同已经实地勘测，确认了土地承包要求。

（2）承 (略) 容、环境、卫生、消防、治安等方面的管理规定，签订相关责任书，承包期内如遇政府有关部门向承包人收取相关费用，均由承包人自行承担；

（3）政府征用，承包人无条件服从，承包终止。而*方将不赔偿任何损失，政府所赔偿的赔偿款均归*方所有，其它归*方。租金按实际承包时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

（4）因承包人违约导致合同解除的,承包人投入的所有成果归招标人所有和使用，且不得向招标人提出任何补偿要求。

（5）承包人不得以任何形式转包、出借所承包标的，否则招标人有权立即终止承包合同，履约保证金不予返还。

（6）合同期满后承包人交出承包权时必须保证土地的使用现状，不得破坏。如承包人在承包期将满期间故意破坏不动产基础设施的话，承包人必须按当时破坏的价值进行赔偿或恢复现状。

（7）承包人在生产管理过程中因为生产需要争取到的国家资金扶持归承包人所有，但有国家补助的设施设备在合同期满后归招标人所有，承包人不得破坏及带走。

七、中标方式：

本次招标采用明标暗投的方式招标，投标报价为最高价者中标（低于底价视为无效标，如遇二个或二个以上投标报价相同时，则按摇号的方式确定中标人）。如有效投标人数为1名的，直接定为中标人，不得弃标（直接中标者若放弃中标，则投标保证金不予退还）。

八、合同签订：开标结束后10日内，如因中标人原因未能在规定时间与业主签订合同及付款的视作放弃中标资格，并被没收投标保证金，另行对本项目重新招标。

九、报名要求

1、报名时间：2024年9月12日至2024年9月19日，上午8:30-11:00；下午14:00-16:30，逾期无效（法定双休日及节假日除外）。

2、报名地点：宁波宇程 (略) （宁海县跃龙街 (略) 263号）注：开标时须携带本人有效身份证原件；否则其投标将被拒绝。

3、报名时须提供下列资料：

（1）本人身份证复印件（本人签字并按手印）；

（2）招标文件资料费200元，资料费售后不退。

十、投标保证金：

①账户名称：宁波宇程 (略)

②开户银行：宁海农村商业银行桃源支行

③银行帐号：*

④保证金金额：人民币5000元。

⑤递交截止时间：2024年9月22日16:00时前实际到账。

⑥投标人的投标保证金一律通过投标人基本账户缴纳，否则由银行直接退回原缴纳账户，视为未提交投标保证金。
投标保证金的退回：未中标的投标人在开标结束后7日内退回；中标人的投标保证金在签订合同及提交履约保证金后后无息退回。

十一、履约保证金：

履约保证金金额为人民币5000元整，履约保证金在承包期满且交接完毕后无息退回，如遇承包人在承包期内放弃承包权，视作违约，履约保证金不予返回。

十二、承租款的支付

承租期限为2年，承包款按年支付，先付后用。双方签订协议后：

承包款交纳采取先付后用的原则，*方在签订合同之日一次性付清第一年的承租款，下一年承租款必须在上一年租金到期前1个月内一次性付清。如逾期支付租金，期限在30天以内的，承包人应向招标人支付承包款金额2‰每日的违约金，如逾期超过30天的，招标人有权单方解除合同重新招标并且不予退还履约保证金及固定设施，承包人所投入的一切固定设施与设备均由招标人处置。

十三、投标时间及开标时间

投标截止日期：2024年9月23日14:30时，逾期递交的投标将被拒绝。

开标时间：2024年9月23日14:30时整（北京时间）。

开标地点：宁海县 (略) (宁海县桃源 (略) 189号桃源街道办事处一楼开标室)

注：开标时须携带本人有效身份证原件，否则其投标将被拒绝。

十四、发布公告的媒介

本次招标 (略) (略) 、政务（村务）公告栏上发布。

十五、没有报名和购买招标文件的投标人不能参加投标。不接受逾期递交或不符合规定的投标文件，不接受未按规定提交投标保证金的投标。

十六、其他要求：根据“宁党办【2010】43号文件《关于村级集体工程建设项目实行五禁止五不准”的意见》要求，禁止本村干部及其特定关系人参与投标。

十七、联系方式：

招标人：宁海县桃源街道竹口社区竹东股份经济合作社

办公地址：宁海县桃源街道竹口社区

联系人 ： 陈先生

联系电话：*

招标机构名称：宁波宇程 (略)

办公地址：宁海县跃龙街 (略) 263号

联系人：胡海红

联系电话/传真： 0574-*

为了增强集体经济的发展，经村民代表会议讨论决定，将桃源街道竹口社区竹东土地承包项目进行公开招标。现将有关事项公告如下：

一、项目名称：桃源街道竹口社区竹东土地承包项目

二、项目范围：宁海县桃源街道竹口社区竹东综合楼北面西南角，总面积约2亩(意向承租人可在报名前对本项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及招租要求）。水、电等一切基础设施，由承包者自行负责，自行安排。

三、承包年限：2年

四、招标底价：不得低于2.*/年。

五、投标人的资格条件：

（1）凡具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人，均可参与竞包，不接受联合体投标；

（2）投标人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“ (略) 失信被执行人名单信息公布与查询”为准】，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，投标保证金不予退还，该标的重新竞标。

六、投标人要求：

（1）凡参加投标者都视同已经实地勘测，确认了土地承包要求。

（2）承 (略) 容、环境、卫生、消防、治安等方面的管理规定，签订相关责任书，承包期内如遇政府有关部门向承包人收取相关费用，均由承包人自行承担；

（3）政府征用，承包人无条件服从，承包终止。而*方将不赔偿任何损失，政府所赔偿的赔偿款均归*方所有，其它归*方。租金按实际承包时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

（4）因承包人违约导致合同解除的,承包人投入的所有成果归招标人所有和使用，且不得向招标人提出任何补偿要求。

（5）承包人不得以任何形式转包、出借所承包标的，否则招标人有权立即终止承包合同，履约保证金不予返还。

（6）合同期满后承包人交出承包权时必须保证土地的使用现状，不得破坏。如承包人在承包期将满期间故意破坏不动产基础设施的话，承包人必须按当时破坏的价值进行赔偿或恢复现状。

（7）承包人在生产管理过程中因为生产需要争取到的国家资金扶持归承包人所有，但有国家补助的设施设备在合同期满后归招标人所有，承包人不得破坏及带走。

七、中标方式：

本次招标采用明标暗投的方式招标，投标报价为最高价者中标（低于底价视为无效标，如遇二个或二个以上投标报价相同时，则按摇号的方式确定中标人）。如有效投标人数为1名的，直接定为中标人，不得弃标（直接中标者若放弃中标，则投标保证金不予退还）。

八、合同签订：开标结束后10日内，如因中标人原因未能在规定时间与业主签订合同及付款的视作放弃中标资格，并被没收投标保证金，另行对本项目重新招标。

九、报名要求

1、报名时间：2024年9月12日至2024年9月19日，上午8:30-11:00；下午14:00-16:30，逾期无效（法定双休日及节假日除外）。

2、报名地点：宁波宇程 (略) （宁海县跃龙街 (略) 263号）注：开标时须携带本人有效身份证原件；否则其投标将被拒绝。

3、报名时须提供下列资料：

（1）本人身份证复印件（本人签字并按手印）；

（2）招标文件资料费200元，资料费售后不退。

十、投标保证金：

①账户名称：宁波宇程 (略)

②开户银行：宁海农村商业银行桃源支行

③银行帐号：*

④保证金金额：人民币5000元。

⑤递交截止时间：2024年9月22日16:00时前实际到账。

⑥投标人的投标保证金一律通过投标人基本账户缴纳，否则由银行直接退回原缴纳账户，视为未提交投标保证金。
投标保证金的退回：未中标的投标人在开标结束后7日内退回；中标人的投标保证金在签订合同及提交履约保证金后后无息退回。

十一、履约保证金：

履约保证金金额为人民币5000元整，履约保证金在承包期满且交接完毕后无息退回，如遇承包人在承包期内放弃承包权，视作违约，履约保证金不予返回。

十二、承租款的支付

承租期限为2年，承包款按年支付，先付后用。双方签订协议后：

承包款交纳采取先付后用的原则，*方在签订合同之日一次性付清第一年的承租款，下一年承租款必须在上一年租金到期前1个月内一次性付清。如逾期支付租金，期限在30天以内的，承包人应向招标人支付承包款金额2‰每日的违约金，如逾期超过30天的，招标人有权单方解除合同重新招标并且不予退还履约保证金及固定设施，承包人所投入的一切固定设施与设备均由招标人处置。

十三、投标时间及开标时间

投标截止日期：2024年9月23日14:30时，逾期递交的投标将被拒绝。

开标时间：2024年9月23日14:30时整（北京时间）。

开标地点：宁海县 (略) (宁海县桃源 (略) 189号桃源街道办事处一楼开标室)

注：开标时须携带本人有效身份证原件，否则其投标将被拒绝。

十四、发布公告的媒介

本次招标 (略) (略) 、政务（村务）公告栏上发布。

十五、没有报名和购买招标文件的投标人不能参加投标。不接受逾期递交或不符合规定的投标文件，不接受未按规定提交投标保证金的投标。

十六、其他要求：根据“宁党办【2010】43号文件《关于村级集体工程建设项目实行五禁止五不准”的意见》要求，禁止本村干部及其特定关系人参与投标。

十七、联系方式：

招标人：宁海县桃源街道竹口社区竹东股份经济合作社

办公地址：宁海县桃源街道竹口社区

联系人 ： 陈先生

联系电话：*

招标机构名称：宁波宇程 (略)

办公地址：宁海县跃龙街 (略) 263号

联系人：胡海红

联系电话/传真： 0574-*