招标公告

中国石 (略) 物业服务项目（二次）

1. 招标条件

本招标项目中国石 (略) 物业服务项目已由中国石 (略) (略) 批准，项目业主 (略) ，招标项目资金来自费用，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的物业服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目物业服务地点位于： (略) 内、凌海、北镇、黑山和义县；

2.2 招标范围： (略) 物业服务项目，包括：保洁、勤杂、厨师、面点师、电工、更夫、锅炉工（季节工本年11月-次年3月）；

2.3 服务期限：2024年10月1日-2026年9月30日；

2.4 标段划分：1个标段 ，1家中标人 ；

2.5采购需求：需配备物业工作人员62人，其中保洁17人，勤杂6人，厨师7人，电工3人，更夫26人，面点师2人，锅炉工1人（季节工本年11月-次年3月）。岗位职责、服务要求及标准等详见“附件技术要求或技术方案”；

2.6最高限价：*元/年

2.7付款方式：投标人每月按照投标价格（总价）按月支付金额向招标人开具增值税专用发票。招标人以银企直连或承兑汇票的付款方式向投标人付款。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任的能力，具备有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（三证合一仅提供营业执照）（附证件清晰可辨扫描件），具有《人力资源服务许可证》。

3.2人员要求：从事食堂工作的人员应具有健康证（有效期内）；电工必须持有电工证（提供证件扫描件。）

3.3业绩要求：提供2021年1月1日至今1项物业服务合同（提供合同或中标通知书等相关证明）；

3.4信誉要求：

3.4.1被“信用中国” 网站（http://**） 中列入失信被执行人名单的投标人， 不得参加投标。 在 (略) （http://**） —— (略) 失信被执行人名单信息公布与查询中被列为失信被执行人，不得参加投标。（ (略) 站截图）。

3.4.2企业信誉须良好，开标时提供“中国 (略) ” 的无行贿犯罪记录证明（被查询人包括企业、 法定代表人）。 投标人或其法定代表人、 拟委任的项目负责人在近三年内有行贿犯罪行为（行贿犯罪行为的认定以“中国 (略) ”（http://**）的查询结果为准），不得参加投标（ (略) 站截图）；

3.4.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、 其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.4.4投标人未被列为集团及、企业级“三商”黑名单，列入“三商”黑名单的企业取消投标资格。 (略) 站截图，以评标现场查询结果为准。（中国石油 (略) （内网）：http://**；（外网）：http://**#/，点击“三商黑名单”进入后，可分别在集团级“三商”黑名单或企业级“三商”黑名单中，按照“物资供应商”、“工程建设承包商”、“服务商”分类进行搜索查询。）

3.5 不允许联合体投标，不允许分包。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于 2024年9月13日至 2024年9月18日23：59时，登录 中国 (略) 下载电子招标文件。

①登录“中国石油 (略) ”，进入中国 (略) 在线报名，如未在中国 (略) 上注册过的潜在投标人 (略) 审核， (略) 在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名。

②办理本项目标书费缴纳事宜。

③此次采购招标项目 (略) 上操作，投标人需要使用中国 (略) 的U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次采购招标的投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油 (略) 首页----操作指南---《 (略) U-KEY办理和信息注册维护通知》）。其他具体操作请参考中国石油 (略) 操作指南中“投标人用户手册”的相关章节，有关注册、 (略) 的操作问题也可咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:*。

4.2招标文件每套售价为 100元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、通信地址、联系人、联系方式等基本信息准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。（ (略) 发票信息， (略) 下载信息为准）

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2024年9月23日9时00分，投标人应在截止时间前通过中国 (略) 递交电子投标文件。

5.2逾期上传的投标文件， (略) 将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国 (略) （http://**）和中国石油 (略) （http://**）发布。

7. 联系方式

2024年9月13日

招标公告

中国石 (略) 物业服务项目（二次）

1. 招标条件

本招标项目中国石 (略) 物业服务项目已由中国石 (略) (略) 批准，项目业主 (略) ，招标项目资金来自费用，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的物业服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目物业服务地点位于： (略) 内、凌海、北镇、黑山和义县；

2.2 招标范围： (略) 物业服务项目，包括：保洁、勤杂、厨师、面点师、电工、更夫、锅炉工（季节工本年11月-次年3月）；

2.3 服务期限：2024年10月1日-2026年9月30日；

2.4 标段划分：1个标段 ，1家中标人 ；

2.5采购需求：需配备物业工作人员62人，其中保洁17人，勤杂6人，厨师7人，电工3人，更夫26人，面点师2人，锅炉工1人（季节工本年11月-次年3月）。岗位职责、服务要求及标准等详见“附件技术要求或技术方案”；

2.6最高限价：*元/年

2.7付款方式：投标人每月按照投标价格（总价）按月支付金额向招标人开具增值税专用发票。招标人以银企直连或承兑汇票的付款方式向投标人付款。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任的能力，具备有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（三证合一仅提供营业执照）（附证件清晰可辨扫描件），具有《人力资源服务许可证》。

3.2人员要求：从事食堂工作的人员应具有健康证（有效期内）；电工必须持有电工证（提供证件扫描件。）

3.3业绩要求：提供2021年1月1日至今1项物业服务合同（提供合同或中标通知书等相关证明）；

3.4信誉要求：

3.4.1被“信用中国” 网站（http://**） 中列入失信被执行人名单的投标人， 不得参加投标。 在 (略) （http://**） —— (略) 失信被执行人名单信息公布与查询中被列为失信被执行人，不得参加投标。（ (略) 站截图）。

3.4.2企业信誉须良好，开标时提供“中国 (略) ” 的无行贿犯罪记录证明（被查询人包括企业、 法定代表人）。 投标人或其法定代表人、 拟委任的项目负责人在近三年内有行贿犯罪行为（行贿犯罪行为的认定以“中国 (略) ”（http://**）的查询结果为准），不得参加投标（ (略) 站截图）；

3.4.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、 其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.4.4投标人未被列为集团及、企业级“三商”黑名单，列入“三商”黑名单的企业取消投标资格。 (略) 站截图，以评标现场查询结果为准。（中国石油 (略) （内网）：http://**；（外网）：http://**#/，点击“三商黑名单”进入后，可分别在集团级“三商”黑名单或企业级“三商”黑名单中，按照“物资供应商”、“工程建设承包商”、“服务商”分类进行搜索查询。）

3.5 不允许联合体投标，不允许分包。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于 2024年9月13日至 2024年9月18日23：59时，登录 中国 (略) 下载电子招标文件。

①登录“中国石油 (略) ”，进入中国 (略) 在线报名，如未在中国 (略) 上注册过的潜在投标人 (略) 审核， (略) 在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名。

②办理本项目标书费缴纳事宜。

③此次采购招标项目 (略) 上操作，投标人需要使用中国 (略) 的U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次采购招标的投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油 (略) 首页----操作指南---《 (略) U-KEY办理和信息注册维护通知》）。其他具体操作请参考中国石油 (略) 操作指南中“投标人用户手册”的相关章节，有关注册、 (略) 的操作问题也可咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:*。

4.2招标文件每套售价为 100元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、通信地址、联系人、联系方式等基本信息准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。（ (略) 发票信息， (略) 下载信息为准）

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2024年9月23日9时00分，投标人应在截止时间前通过中国 (略) 递交电子投标文件。

5.2逾期上传的投标文件， (略) 将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国 (略) （http://**）和中国石油 (略) （http://**）发布。

7. 联系方式

2024年9月13日