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潼南老城片区公租房物业管理服务项目
永卓 (略) 受 (略) 潼南区征地和房屋征收中心委托，对潼南老城片区公租房物业管理服务项目进行竞争性磋商采购。欢迎有资格的供应商前来参加磋商。
| 项目名称 | 采购预算 （万元） | 保证金 （万元） | 备注 |
| 49 | 0.9 |
财政预算资金。
磋商供应商是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。以下简称供应商。合格的供应商应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特殊要求设置的特定资格条件。
（一）一般资格条件
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）特定资格条件
无；
（一）凡有意参加磋商的供应商，请到采购代理机构处领取本项目竞争性磋商文件以及图纸、澄清等磋商前公布的所有项目资料，无论供应商领取与否，均视为已知晓所有磋商实质性要求内容。
（二）竞争性磋商公告期限：自采购公告发布之日（ 2024 年 9月 14 日）起五个工作日。
（三）竞争性磋商文件发售期限：
1.竞争性磋商文件获取时间：2024 年 9 月 14 日至 2024年 9 月 21 日每日（工作时间，法定节假日除外）上午9:00-11:00，下午15:00-17:00。
2、竞争性磋商文件售价：人民币500元/份（售后不退）
3、竞争性磋商文件获取方式：（提示：采购代理机构将对报名的潜在供应商信用记录进行查询）
3.1现场报名：供应商在招标文件发售期内到永卓 (略) （潼南区桂林街道办事处甘泉西路56号2-1）登记报名并缴纳报名费。
(四）在竞争性磋商文件发售期内购买了竞争性磋商文件的供应商，其响应文件才被接收。
（五）递交响应文件地点： (略) 潼南区公共资源交易中心二楼开标室（地址： (略) 潼南区桂林街道办事处朝阳路5号）。
（六）响应文件递交截止时间： 2024 年 9 月 25 日10:00北京时间
（七）磋商会议开始时间： 2024 年 9 月 25 日10:00北京时间
（八）磋商地点： (略) 潼南区公共资源交易中心二楼开标室（地址： (略) 潼南区桂林街道办事处朝阳路5号）。
（一）磋商保证金递交
磋商保证金应当以银行转账、电汇或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。供应商应足额交纳磋商保证金（保证金金额详见本篇，一、竞争性磋商内容），选择以下任意一种方式递交：
方式一：
1. 投标保证金应以银行转账、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。为保障资金的安全性和简化手续，建议采用银行转账形式递交投标保证金。供应商投标保证金到账认定时间与递交响应文件截止时间相同。
供应商须按本项目规定的投标保证金金额和递交方式进行缴纳。
（二）投标保证金的金额：9000元（大写：*仟元整 ）
（三）投标保证金的递交
投标保证金收款账户信息：
银行名称:重庆农村商业银行潼南支行
银行账号:**
银行账户名称: (略) 潼南区公共资源交易中心
2.各供应商在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。
3.保证金退还方式
（1）未成交供应商的保证金，在成交通知书发放后， (略) 潼南区公共资源交易中心在五个工作日内按来款渠道直接退还。
（2）成交供应商的磋商保证金，在成交供应商与采购人签订合同后， (略) 潼南区公共资源交易中心在五个工作日内按资金来款渠道直接退还。
方式二：选择以纸质保函形式交纳磋商保证金
1. 纸质投标保函交纳形式及要求：
（1）缴纳形式：供应商提供不可撤销且见索即付的保函；
（2）具体要求：供应商须在响应文件中提供金融机构、担保机构出具的纸质保函正本扫描件，纸质保函正本原件应当于响应文件递交截止时间前在现场递交采购人（采购代理机构）保管。纸质保函应至少体现如下内容：①担保项目必须为本项目；②受益人必须为本项目采购人；③保函担保金额必须满足本项目要求；④保函生效时间必须在响应文件递交截止时间前，有效期限必须至少包含整个磋商保证金的有效期限；⑤保函须不可撤销且见索即付。
若响应文件递交截止时间延期，则纸质保函递交的截止时间和响应文件递交截止时间保持一致。
不满足上述要求的纸质保函无效。
2.供应商须在响应文件中提供纸质保函的核验地点、方式和联系人，否则该纸质保函视为无效。
3.供应商在递交现场递交的纸质保函正本原件应与响应文件中提供的纸质保函扫描件一致，否则由评标小组作无效响应处理。
4.纸质保函的退还、注销
4.1未成交供应商的纸质保函，在成交通知书发放后五个工作日内退还纸质保函正本原件，具体注销事宜由供应商与金融机构、担保机构协商。
4.2成交供应商的纸质保函，在成交供应商与采购人签订合同后五个工作日内，退还纸质保函正本原件，具体注销事宜由供应商与金融机构、担保机构协商。
特别说明：成交供应商应在结果公示期满后 (略) 潼南区公共资源交易中心缴纳交易服务费，并将采购合同原 (略) 潼南区公共资源交易中心备案，否则造成磋商保证金延迟退还由成交供应商自行负责。
(略) 潼南区公共资源交易中心咨询电话：023-*
（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项（分包）下的政府采购活动。
（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
（三）同一合同项（分包）下为单一品目的货物采购招标中，同一品牌同一型号产品有多家供应商参加投标，只能按照一家供应商计算。
（四）同一合同项（分包）下的货物，制造商参与投标的，不得再委托代理商参与投标。
（五）本项目的澄清文件（如果有） (略) 潼南区公共资源交易中心（http://**）上发布，请各供应商注意下载或到采购代理机构处领取；无论供应商下载或领取与否，均视同供应商已知晓本项目澄清文件（如果有）的内容。
（六）超过相应文件截止时间递交的响应文件，恕不接收。
（七）磋商费用：无论磋商结果如何，供应商参与本项目磋商的所有费用均应由供应商自行承担。
（一）采购代理机构：永卓 (略)
联系人： 赖老师
电 话：*
地 址： (略) 渝北区泰山大道东段98号2幢10-11号
（二）采购人： (略) 潼南区征地和房屋征收中心
联系人： 周老师
手 机：*
地 址： (略) 潼南区桂林街道办事处兴潼大道225号
永卓 (略) 受 (略) 潼南区征地和房屋征收中心委托，对潼南老城片区公租房物业管理服务项目进行竞争性磋商采购。欢迎有资格的供应商前来参加磋商。
| 项目名称 | 采购预算 （万元） | 保证金 （万元） | 备注 |
| 49 | 0.9 |
财政预算资金。
磋商供应商是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。以下简称供应商。合格的供应商应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特殊要求设置的特定资格条件。
（一）一般资格条件
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）特定资格条件
无；
（一）凡有意参加磋商的供应商，请到采购代理机构处领取本项目竞争性磋商文件以及图纸、澄清等磋商前公布的所有项目资料，无论供应商领取与否，均视为已知晓所有磋商实质性要求内容。
（二）竞争性磋商公告期限：自采购公告发布之日（ 2024 年 9月 14 日）起五个工作日。
（三）竞争性磋商文件发售期限：
1.竞争性磋商文件获取时间：2024 年 9 月 14 日至 2024年 9 月 21 日每日（工作时间，法定节假日除外）上午9:00-11:00，下午15:00-17:00。
2、竞争性磋商文件售价：人民币500元/份（售后不退）
3、竞争性磋商文件获取方式：（提示：采购代理机构将对报名的潜在供应商信用记录进行查询）
3.1现场报名：供应商在招标文件发售期内到永卓 (略) （潼南区桂林街道办事处甘泉西路56号2-1）登记报名并缴纳报名费。
(四）在竞争性磋商文件发售期内购买了竞争性磋商文件的供应商，其响应文件才被接收。
（五）递交响应文件地点： (略) 潼南区公共资源交易中心二楼开标室（地址： (略) 潼南区桂林街道办事处朝阳路5号）。
（六）响应文件递交截止时间： 2024 年 9 月 25 日10:00北京时间
（七）磋商会议开始时间： 2024 年 9 月 25 日10:00北京时间
（八）磋商地点： (略) 潼南区公共资源交易中心二楼开标室（地址： (略) 潼南区桂林街道办事处朝阳路5号）。
（一）磋商保证金递交
磋商保证金应当以银行转账、电汇或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。供应商应足额交纳磋商保证金（保证金金额详见本篇，一、竞争性磋商内容），选择以下任意一种方式递交：
方式一：
1. 投标保证金应以银行转账、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。为保障资金的安全性和简化手续，建议采用银行转账形式递交投标保证金。供应商投标保证金到账认定时间与递交响应文件截止时间相同。
供应商须按本项目规定的投标保证金金额和递交方式进行缴纳。
（二）投标保证金的金额：9000元（大写：*仟元整 ）
（三）投标保证金的递交
投标保证金收款账户信息：
银行名称:重庆农村商业银行潼南支行
银行账号:**
银行账户名称: (略) 潼南区公共资源交易中心
2.各供应商在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。
3.保证金退还方式
（1）未成交供应商的保证金，在成交通知书发放后， (略) 潼南区公共资源交易中心在五个工作日内按来款渠道直接退还。
（2）成交供应商的磋商保证金，在成交供应商与采购人签订合同后， (略) 潼南区公共资源交易中心在五个工作日内按资金来款渠道直接退还。
方式二：选择以纸质保函形式交纳磋商保证金
1. 纸质投标保函交纳形式及要求：
（1）缴纳形式：供应商提供不可撤销且见索即付的保函；
（2）具体要求：供应商须在响应文件中提供金融机构、担保机构出具的纸质保函正本扫描件，纸质保函正本原件应当于响应文件递交截止时间前在现场递交采购人（采购代理机构）保管。纸质保函应至少体现如下内容：①担保项目必须为本项目；②受益人必须为本项目采购人；③保函担保金额必须满足本项目要求；④保函生效时间必须在响应文件递交截止时间前，有效期限必须至少包含整个磋商保证金的有效期限；⑤保函须不可撤销且见索即付。
若响应文件递交截止时间延期，则纸质保函递交的截止时间和响应文件递交截止时间保持一致。
不满足上述要求的纸质保函无效。
2.供应商须在响应文件中提供纸质保函的核验地点、方式和联系人，否则该纸质保函视为无效。
3.供应商在递交现场递交的纸质保函正本原件应与响应文件中提供的纸质保函扫描件一致，否则由评标小组作无效响应处理。
4.纸质保函的退还、注销
4.1未成交供应商的纸质保函，在成交通知书发放后五个工作日内退还纸质保函正本原件，具体注销事宜由供应商与金融机构、担保机构协商。
4.2成交供应商的纸质保函，在成交供应商与采购人签订合同后五个工作日内，退还纸质保函正本原件，具体注销事宜由供应商与金融机构、担保机构协商。
特别说明：成交供应商应在结果公示期满后 (略) 潼南区公共资源交易中心缴纳交易服务费，并将采购合同原 (略) 潼南区公共资源交易中心备案，否则造成磋商保证金延迟退还由成交供应商自行负责。
(略) 潼南区公共资源交易中心咨询电话：023-*
（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项（分包）下的政府采购活动。
（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
（三）同一合同项（分包）下为单一品目的货物采购招标中，同一品牌同一型号产品有多家供应商参加投标，只能按照一家供应商计算。
（四）同一合同项（分包）下的货物，制造商参与投标的，不得再委托代理商参与投标。
（五）本项目的澄清文件（如果有） (略) 潼南区公共资源交易中心（http://**）上发布，请各供应商注意下载或到采购代理机构处领取；无论供应商下载或领取与否，均视同供应商已知晓本项目澄清文件（如果有）的内容。
（六）超过相应文件截止时间递交的响应文件，恕不接收。
（七）磋商费用：无论磋商结果如何，供应商参与本项目磋商的所有费用均应由供应商自行承担。
（一）采购代理机构：永卓 (略)
联系人： 赖老师
电 话：*
地 址： (略) 渝北区泰山大道东段98号2幢10-11号
（二）采购人： (略) 潼南区征地和房屋征收中心
联系人： 周老师
手 机：*
地 址： (略) 潼南区桂林街道办事处兴潼大道225号
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